zazeng

Έλα χριστέ κ παναγιά! Στην Μπανανία μας όλα είναι πιθανά τελικά!

άρθρο 100 παρ 2.

Με μια λοιπή παράβαση....

Εdit

Να έβρισκα μια τεχνική έκθεση θα τη σεβόμουνα, τώρα μόνο με τον τίτλο... Δεν ξέρω, τι αντιστοιχία βλέπεις, γενικά οι άδειες σεισμόπληκτων πάνε πολύ συχνά έτσι, αν κ έχω βρει κ λεπτομερή σχέδια επεμβάσεων σε πολλές (κ έχουμε πολλές εδώ που είμαι λόγω ιστορικού σεισμού)

Έτσι κ αλλιώς δεν θα χρειαστούν σχέδια για τη μεταβίβαση όμως; Άρα δεν είναι η μισή ρύθμιση πληρωμένη; Ας πληρώσει και την άλλη μιση, δεν έγινε κ κάτι, θα έχει όφελος μια ζωή, κ θα κοιμάστε κ οι δύο ήσυχοι. (Κ ο περισσότερος παράς στην τσέπη)

@george3535

Ο νόμος λέει το Α οπότε πας αποκλειστικά κ μόνο με αυτό, όποιο κ αν είναι το αποτέλεσμα. Οπότε καλά το έχεις κάνει.

Το Β το ακούω κ εγώ συχνά κ λογικά στέκει πολύ περισσότερο από το Α, αλλα....

Συνήθως η επιρροή του Α είναι προς το δυσμενέστερο γιατί πολλά χιλιοστά φεύγουν σε θέσεις πάρκινγκ, δικαιώματα υψούν κλπ

@lamlos..... ❤️ χαχαχααχ

Απλά ήθελα να μας πεις αν έχεις καμμία καλύτερη ιδέα για την προέλευση του κειμένου, γιατί κ εγώ κατά τα άλλα θα μπορούσα αν ήθελα να κάνω ένα printscreen τα pdf μου να τους βάλω μια στρογγυλή σφραγίδα και ένα κείμενο που να λέει "εγώ ο Κυριάκος Μητσοτάκης στο όνομα της ανάπτυξης..." και να τα μοιράζω.
Αν και για να είναι στο resource.org και στο archive.org δεν πρέπει να είναι λοβιτούρα.

Κατά τα άλλα δεν συμφωνούμε στα σημεία, ούτε χρειάζεται, αλλά ναι μια πιστοπόίηση θα λειτουργούσε όντως σαν φίλτρο και θα γλυτώναμε από τους κατσαπλιάδες που φέρνουν καταστροφή κ μόνο.

Η έρευνα προφανώς θα πρέπει να πληρώνεται, επίσης δεν νομίζω ότι όσοι συμμετέχουν στη συγγραφή των ευρωκωδίκων έχουν παράπονο μισθολογικά.

Αυτά τέλος η πολυλογία.

Σας αφήνω με την πρώτη ρύθμιση της δουλειάς μας από τον κο Χαμουραμπί.

Αν ένας χτίστης χτίσει ένα σπίτι και η κατασκευή του δεν είναι στέρεα, και το σπίτι που έχτισε γκρεμίστηκε προκαλώντας τον θάνατο του ιδιοκτήτη, ο χτίστης θα θανατωθεί.

Αν προκαλέσει τον θάνατο του γιού του ιδιοκτήτη, θα θανατωθεί ο γιός του χτίστη.

simple no? (και σε ανοιχτή θέα παρακαλώ)

16 λεπτά πριν, georgios_m said:

φίλτρο

Το σκεφτόμουν κ γω αυτό που λες και δεν έχεις άδικο, ένα φιλτρο, θωρητικά, κάνει καλό στον κλάδο.

Αλλά,

1) Ξέρω πολύ καλύτερους μελετητές από μένα, οι οποίοι δεν έχουν πρόσβαση στο κείμενο κ βασίζονται στο implementation του κάθε προγράμματος για την ασφάλεια της υπογραφής του. Τα οποία εδώ που τα λέμε τα βασικά κάνουν, όχι παπάδες. Κ δε μιλάω για το fespa. Βάλε μια σύνθετη διατομή στο robot κ διάβασε προσεκτικά το τεύχος...

Κρίμα δεν είναι αυτοί οι άνθρωποι να μην έχουν πρόσβαση, όπου θελουν, όσο θέλουν, οπότε θέλουν;

Δε σε κάνει καλύτερο μηχανικό ο κανονισμός αυτός, αλλά ένας σοβαρός κ αφοσιωμένος μελετητής μπορεί να βρει τα εργαλεία σε αυτόν να κάνει παπάδες. Να μελετήσει δλδ το οτιδήποτε.

2) Από την άλλη έχουμε τον κάθε κατσαπλιά που με ένα μαύρο κουτί που λέγατε προηγουμένως πουλάει στατικά με το κιλό, ο οποίος χέστηκε για την όλη συζήτηση.

Οπότε κάνει τίποτα αυτό το φίλτρο;

Πραγματικά πιστεύω ότι είναι μια νεοφιλελεύθερη κοτσάνα όλο αυτό. Ποιμενική λογική από τα βοσκοτόπια της Μογγολίας το 4.000πχ. Τα ίδια λέγανε και για το open source στα 90s κ δες τώρα που είναι το software industry, χάρη στο άνοιγμα αυτό.

Η γνώση κ οι ιδέες δεν είναι φράγκα, όσο τις μοιραζόμαστε πολλαπλασιάζονται και βελτιώνονται, δεν λιγοστεύουν.

Όντως για κάποιον αποφασισμένο, ακόμα κ για ένα άτομο, η σόλο έκδοση δεν έχει απαγορευτικό κόστος και σαν χρήστης το συστήνω ανεπιφύλακτα σε όλους. (Μετά το γ@μ#στ€ρό λινκ του Νικ βέβαια... ακονίστε τα αγγλικά σας!)

Θενκς για τη σοβαρή απάντηση, μεγαλύτερο πρόβλημα θεωρώ τα προγράμματα που χρησιμοποιούμε, τις τιμές κ την ποιότητα τους παρά αυτό.

K γω το δεύτερο θα διάλεγα, αναλυτικό αντί Κατ3, μπορεί κάτι να σου έχει ξεφύγει και να θες να το προσθέσεις αργότερα. Όπως είχε πει και ένας σοφός, εκτός φόρουμ, "πάντα χρειάζεται μια λοιπή παράβαση".

όταν κάτι καθορίζει ένα καινούριο genre γίνεται timeless, σαν τη fortran ενα πράγμα (τη lisp, την prolog, τη smalltalk κτλ κτλ)

@tetris ζήλεψα τώρα... (πάντως "φαίνεσαι" νεότερος, έτσι τσίλικα που τα λες)

@AMHxaNos να μεγαλώνεις όμορφα, τα γ***μένα περνάνε σα νεράκι

Gen X εδώ, προτελευταία χρονιά της.

Να κ εγώ έτσι κούκλος είμαι, με μακρύ μούσι αντί για μαλλί  🤣🤣🤣
 

ωπ ξέχασα την αφιέρωση

σας αφιερώνω και στους δύο το πρώτο κομμάτι από αυτό το λάιβ:

On 15/10/2020 at 6:20 ΜΜ, nik said:

Νομίζω ότι δεν είναι και τόσο νόμιμο όλο αυτό

Στο about του public.resource.org λέει ότι έχουν διαμάχη με την astm (american society for testing and materials για τους... τεμπελακους!!), και απότι βλέπω δεν τους λες κ "κάποιο" σάιτ, όπως το λινκ που έβαλε ο τετρις.

Πάντως ευχαριστούμε για το λινκ!! Κ html να παίρνουμε κ τα σχηματάκια άνετα!!

Εγώ αν κ διαφωνώ με αυτά που λες, σου πάτησα like, γιατί τουλάχιστον κρατάς ένα λέβελ.

Το λινκ του τετρις βγαίνει πρώτο πρώτο στο google αν γράψεις ec τάδε τάδε pdf, οπότε Άνθρωπε από Ατσάλι, δεν νομίζω ότι τρέχει κ τπτ που το πόσταρε. Σιγά το μυστικό! Έχει και αυτό ακριβώς το ίδιο κείμενο με του lamlos, στο λινκ του Νικ αντί για edict of government λέει preamble. @lamlos θα ήθελα πολύ να μας ξαναθυμηθείς και να μας ξεκαθαρίσεις την κατάσταση. EDIT: και στο resource.org στα pdf το ίδιο έχει.

Επιπλέον Ατσαλένιε _είναι_ οι τελευταίες εκδόσεις, έχω αγορασμένη την έκδοση για 'μοναχικό' μελετητή από τον ΕΛΟΤ και κατεβάζω αυτά για το κινητό κ γιατί καταλαβαίνω καλύτερα το αγγλικό κείμενο (go figure...). Μερικά μέρη τα έχω ξεκοκκαλίσει, δεν έχω βρει καμμία διαφορά.

Στη διαφωνία είμαι υπέρ της ανοιχτής διάθεσης φυσικά, όχι μόνο των τελικών κανονισμών αλλά και όλης της έρευνας που οδηγεί στην κάθε έκδοση. Στο CIDECT, παρεπιπτόντως, θα βρείτε καταπληκτικά κείμενα πάντως, για όσους κάνουν κοιλοδοκούς.

Σε ένα τόσο σοβαρό επιστημονικό αντικείμενο, ο ελιτισμός κ η "μπίζνα" δεν έχουν θέση.

Αν έχεις τη θέση που λέει η υπογραφή σου, κρίμα που τα λες αυτά. Από την άλλη μπράβο σου υπερασπίζεσαι το πόστο σου κ τα συμφέροντα σου, τα αφεντικά θα είναι πολύ περήφανα. Εγώ σαν μελετητής ντρέπομαι που τα διαβάζω (νταξει δε κοκκινίζω κιόλας, τα χω ξανακούσει).

Θεωρώ την όποια περαιτέρω συζήτηση για το θέμα ανούσια. (Αν κ την παρακολουθώ με ενδιαφέρον κυρίως ανθρωπολογικό).

Και για ένα ακόμα λόγο (είναι ανούσια) είναι απίθανο να αλλάξει κάτι, τουλάχιστον μέχρι να έχουμε νέα από τη κόντρα resource.org-astm. (το οποίο Νικ μας δείχνει ότι δεν είναι όλα ένας νεοφιλελεύθερος μονόδρομος, εκτός κ αν το επιλέγεις), αλλά καλά (sic) τα ψέμματα, είναι πολλά τα λεφτά Άρη.

Δεν είμαι σίγουρος βέβαια ότι ο στόχος που πουλιούνται είναι το κέρδος (καλό είναι πάντα ένα εξτραδακι, αλλά το τεχνητό barrier to entry (κ για μηχανικούς κ για προγραμματιστές που θέλουν να ασχοληθούν). Μη μαζευόμαστε κ πολλοί, χαλάει η μοιρασιά!

Τα μικρά γραφεία δυστυχώς βάλλονται από παντού, σε σημείο που πλέον νομίζω κάτω από 4 άτομα γραφείο δεν την παλεύει. Αυτό μικραίνει το κόστος, το οποίο μπορείς να το μοιραστείς κ με άλλα γραφεία, αρκεί να βρεις κάποιον να κάνει printscreen 8.500 σελίδες....

Ξέρω ξέρω είναι παράνομο, το ίδιο κ η απαγόρευση της ελεύθερης κυκλοφορίας της γνώσης, η οποία για να παραχθεί χρηματοδοτείται από την ένωση, λέμε εμείς.

Εσείς τα πόστα σας κ εμείς τα δικά μας.

Αυτά, σόρι για το σεντόνι, δεν έχω να πω κάτι άλλο επί του θέματος.

Φιλάκια σε όλους, συνεχίστε τον καυγά έχει πολύ πλάκα!

28 λεπτά πριν, ChristinaK said:

χαχαχαχα

Δεν ηταν δικιά μου ατακα, αλλά κ γω ακόμα γελάω οπότε το θυμάμαι, τώρα έμαθα τους κάνουν mathcad  (αντί μια python οι ελεεινοί, τουλάχιστον η Fortran ήταν free...)

Αλλά Χριστίνα το παρόν θρεντ απαιτεί να συνοδεύονται κ από άσμα τα ποστ!

Εγώ τους κοτσάρω κ αφιέρωση.

Στους μπαρμπάδες λοιπόν....

https://youtu.be/5rYXcmVSeBU

22 ώρες πριν, ΝΙΚΟΣΤΡΙ said:

θες πολυ δουλεια για τα σοβαρα ......για τα γεροντια της παρεας

κ όμως ΝΙΚΟΣΤΡΙ μου έστειλε μνμ παληκαράκι και μου μίλαγε στον πληθυντικό, μίλα στον ενικό ρε του λέω, σε πέρασα για μπάρμπα λόγω fortran μου απαντάει.... 😆😆😆😆😆😆 θεούλης!

η αλήθεια είναι ότι πλέον θέτω σοβαρή υποψηφιότητα για μπάρμπας

αφιερωμένο στο μαχητικό κ μαχόμενο συνάφι, καλό ΣΚ

δικιά μου ήταν η ιδέα με τη γυψοσανίδα! δικια μου... τεσπα κ γω από μηχανικό τράπεζας την έχω κλέψει, τώρα είναι και δικιά σας... (αυτό είναι κ το καλό με τις ιδέες όσο τις μοιράζεις, πολλαπλασιάζονται, να ταν έτσι κ τα λεφτά!)

θεωρώ πως ναι, μια μικρή, πολύ μικρή, λοβιτούρα χρειαζόμαστε για να πάει η "αποθήκη" κατ2 (μάιος 1984 είναι η σύσταση, δε μπορεί θα βρεθεί ένα στοιχείο πιο παλιό)

edit: like για την αγωνία

6 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Μια χαρά. Που είναι το πρόβλημα σε αυτό; Υπάρχουν αυθαιρεσίες;

Όχι, μόνο κάτι ποδήλατα των παιδιών! Για να το ξεκαθαρίσω με τις μπούρδες του ιδιοκτήτη το εγραψα.

Σε ευχαριστώ πολύ. Καλή συνέχεια.

@ΙΑΣΟΝΑΣ
Ο καφές τέλος πάμε για καλό θηβετιανό 'σάκε', όποτε μπορείς δες το προπροηγούμενο σχόλιο σε παρακαλώ, δεν θέλω να καταφύγω σε αλχημείες με ε9 (η οποία βέβαια μεταθέτει στον ιδιοκτήτη την ευθύνη).

Εγώ πάντα βάζω μια για το καλό...
Αφού δεν υπάρχει σύσταση είναι όλο μια ιδιοκτησία, θαρρώ πως μια αρκεί.

Έτοιμο, πάω να κάνω καφέ!

Σόρι για το "σεντόνι", να ήμουν σαφής προσπαθούσα.

Έχουμε έχουμε, από το ρύζι φτιάχνουμε ωραίο σάκε!

27 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Όταν μια εγκύκλιος "νομοθετεί" διαφορετικά από το κυρίως "σώμα" του νόμου,

Τι να πω ψέμματα; Ισχύει, λύνεται το θέμα μου παρακάτω (μάλλον).

27 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Ποιάς ΟΙ είναι παρακολούθημα; Του διαμερίσματος του ορόφου ή της αποθήκης; Ακολουθεί την πορεία που επιλέγει ν' ακολουθήσει η ΟΙ στην οποία αναφέρεται και χρησιμοποιεί όλους τους συντελεστές κ.λπ. αυτής. Δηλαδή, δεν δηλώνεται στο νόμο μόνο του, αλλά δηλώνεται η ΟΙ στην οποία αυτό αναφέρεται.

Του α ορόφου.

Θα μπει σε αυτή τη δήλωση λοιπόν και θα γίνουν οι υπολογισμοί για κατηγορία/ποσοστό υπέρβασης με τη δόμηση που αναλογεί στα χιλιοστά της. Το ίδιο και το τμήμα του γραφείου που έχει χτιστεί στον χώρο αποκλειστικής χρήσης του α' ορόφου παρόλο που επικοινωνεί με την άλλη οριζόντια (την αποθήκη κατά τη σύσταση, γραφείο κατά την αυτοψία). Ωραία Κ4 βγαίνει κ <50%.

Αντιγράφω από πριν:
Επιπλέον στη σύσταση του (στον ιδιοκτήτη του α' ορόφου λέει ρητά) δίνεται η δυνατότητα να χτίσει εντός του χώρου αποκλειστικής χρήσης του όσα διαμερίσματα θέλει και να τους δώσει χιλιοστά από το τα χιλιοστά του ά ορόφου. (Για το μη αναφερόμενο καθόλου στη σύσταση τμήμα).

27 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Αν ήταν λεβητοστάσιο, δεν θα είναι αυτόνομη και ανεξάρτητη ΟΙ..... Οπότε σταματάω εδώ, ξεκαθάρισε κι αν θέλεις επανέρχεσαι.... 

Στο κτίσμα υπάρχει κοινόχρηστο λεβητοστάσιο που χρησιμοποιείται κανονικά (και είναι περιέργως το μόνο εντελώς νόμιμο που βρήκα!). Η σύσταση του 5/1984 το αναφέρει κανονικά και την οριζόντια ως αποθήκη, το ίδιο και η γονική παροχή του 1997.

5 ώρες πριν, loser said:

😉 έγινες τρόπος   ζωής

4 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Τώρα αυτό "καλό" ή "κακό" είναι;

Καλό είναι κ ισχύει.

Να σου πω εγώ πως το παθαίνω:

Στην αρχή βλέπω ένα σχόλιο σου και μου ανεβαίνει το αίμα στο κεφάλι, μετά αρχίζω να το ψάχνω κ να το σκέφτομαι, μετά δειλά δειλά το εφαρμόζω, μέχρι στιγμής έχουν όλα 100% επιτυχία, σοβαρά το λέω όχι για γλύψιμο, δεν έχω λόγο, και μετά γίνεται τρόπος ζωής!

Να ένα παράδειγμα, στην αρχή για τις 30/9 είχα αγχωθεί μην εκτεθώ σε κανέναν από τους υπάρχοντες πελάτες, μου σχολίασες κάπου "Χεστήκαμε την τσέπη μας κοιτάμε", το είδα κ εγώ εμπορικά κ το σκισα τελείως.

Άντε να δω τι θα τους κάνω τώρα όλους αυτούς...

37 λεπτά πριν, ChristinaK said:

Να αφήσεις-πρόταση μου-το γραφείο χρήση κατοικία αφού επιτρέπεται εγκ/ση γραφείου σε χρήση κατοικία χωρίς αλλαγή χρήσης.

Ναι αυτό είναι το ευκολάκι....

Παράθεση

Για το β ερώτημα ας απαντήσει κάποιος άλλος.😉

Έχει μεγάλη τιμή ζώνης και το ξετινάζει το πρόστιμο. Στο ε9 δεν το δήλωνε. Διόρθωσε του 2021 για το ταπ στις 30/8 και δήλωσε παλαιότητα 1973 και για την αποθήκη και το υπόλοιπο γραφείο. Το παράβολο το πλήρωσε 1/9 αλλά τη δήλωση την είχα σε επεξεργασία από Ιούλιο. Θεωρώ ότι δεν μπορώ να χρησιμοποιήσω αυτό το ε9 για παλαιότητα. Τώρα αν βρει κανένα άλλο... βρήκε! Εκεί λύνεται το πρόβλημα κατ1 κ μια λοιπή σε ξεχωριστό φύλλο γιατί το laminate που έχει στο πάτωμα δεν ήταν της μόδας πριν το 75! Βέβαια θα έχω ακολουθήσει την εγκύκλιο επιλεκτικά... Και επίσης αφού ήταν κ αυτό προ 1973 γιατί δεν το έβαλαν στη σύσταση του 1984;

Καλησπέρα και καλό ΠΣΚ σε όλους είτε εργάζεστε είτε όχι.

Ερώτημα:

Σε οικογενειακό δυόροφο επί pilotis με σύσταση ο ιδιοκτήτης του Α ορόφου με σύνολο 500/1000 έχει από τη σύσταση την αποκλειστική χρήση στη μισή επιφάνεια της pilotis η οποία ορίζεται ακριβώς ποια είναι με γραμματάκια στην κάτοψη. 

Επιπλέον στη σύσταση του δίνεται η δυνατότητα να χτίσει εντός του χώρου αποκλειστικής χρήσης του όσα διαμερίσματα θέλει και να τους δώσει χιλιοστά από το τα χιλιοστά του ά ορόφου (οροφοδιαμερίσματα).

Αντίστοιχα δικαιώματα έχει και ο β όροφος προς το δώμα, αλλά τους φάνηκε ακριβή η προσφορά μου (δεν ήταν) οπότε δεν ασχολούμαστε. Δεν πειράζει η εμπειρία έχει δείξει ότι, όσοι ζητάνε υπερβολική έκπτωση αποδυκνείονται "δύσκολοι" πελάτες στην πορεία για να το πώ ευγενικά...

Τεσπα ήδη στη σύσταση το 1984, ο α όροφος έχει 470/1000 και στην pilotis αναφέρεται αποθήκη με 30/1000 και γκαράζ ως παρακολούθημα.

Όλα έχουν αυθαιρεσίες φυσικα! Η αποθήκη εντελώς αυθαίρετη. Επιπλέον δίπλα από την αποθήκη έχει κάνει γραφείο αυθαίρετο επίσης (και έχει την έδρα της επιχείρησης) και τα έχει ενώσει (αποδεικτικό για την αλλαγή χρήσης το 2009 το μισθωτήριο για την έδρα της επιχείρησης).

Η κατηγορία με 500/1000 βγαίνει 4. Θα πατήσω στην εγκύκλιο για αυτό.

Το παρακολουθημα χωρίς χιλιοστά πάει με μαξ συντελεστές σωστά;

Την αποθήκη πλέον γραφείο θα την βάλω ΥΔΚΧ (λεβητοστάσιο μου είπε ήταν, όχι αποθήκη και όντως υπάρχουν ακόμα σωληνώσεις) με παλαιότητα προ 1993 βάση της σύστασης + 1 λοιπή παράβαση για την αλλαγή χρήσης. Εκεί χρησιμοποιώ τα 30/1000 δεν το συζητάμε.

Το γραφείο να το βάλω υπηρεσίες ή άλλη κατοικία, στο πρόστιμο δεν έχει διαφορά, για να μη δεσμεύσω τη χρήση το σκέφτομαι (κ για γκαρσονιέρα καλό είναι).

Επίσης κ αυτό είναι το βασικό μου ερώτημα, αυτό δεν είναι παρακολούθημα συμβολαιογραφικά, βασικά δεν είναι τπτ αυτή τη στιγμή, είναι μια κατασκευή στο χώρο αποκλειστικής χρήσης. Μπορώ να χρησιμοποιήσω τα 470/1000 για το ποσοστό υπέρβασης του βασιζόμενος στο λεκτικό της σύστασης; Λόγω επικοινωνίας με την πρώην αποθήκη νυν γραφείο πρέπει να το πάω με τα 30/1000;  Το τελευταίο λύνεται με μια γυψοσανίδα και εεμκ αργότερα.

Δύο δηλώσεις θα κάνω, παραμπερδεύεται με τη μία, έχει και κατ1 ο όροφος.

θα βάλω και ένα σοβαρό έτσι για αλλαγή...

Αν δεν είσαι κατ1, σε καμμία από τις δύο, έχεις τη δυνατότητα να το κάνεις, όπως λέγαμε και σε άλλο θρεντ, θέλει όμως πολύ προσοχή για να μην γίνει λάθος. 

Ουσιαστικά το αντιμετωπίζεις σαν να έκανες δύο διαφορετικές δηλώσεις. Το πρόστιμο δεν πρέπει να βγει λιγότερο για να είναι σωστή η δήλωση και αυτό θα είναι το κριτήριο σε όλες σου τις επιλογές. Δλδ η κάθε κάθετη θα πάρει % υπέρβασης (άρθρο 100 παρ 2) και κατηγορία (*) ανάλογα με τα χιλιοστά της και λοιπές παραβάσεις ανάλογα με τον αναλυτικό της, χωρίς συμψηφισμούς.

Ένα πράγμα που μπορεί να γλυτώσεις ενδεχομένως είναι η μετακίνηση κτιρίου κατ3, το οποίο, στο μυαλό μου τουλάχιστον καλώς να χρεωθεί μια φορά και να μοιραστεί στους συνιδιοκτήτες (πιο πολύ αφορά οριζόντιες, αλλά μπορεί να τύχει και σε κάθετες), αφού μια φορά κουνήθηκε το κτίριο.
Βέβαια στις κάθετες έχουμε το αντίθετο πρόβλημα, μπορεί να έχουμε δυο κτίρια και τα δύο μετακινημένα, οπότε θα έπρεπε να πάρουν από μια κατ3 το καθένα, οπότε σε αυτή την περίπτωση δεν γίνεται να κάνεις μια δήλωση, αλλά θα πας σε δύο. Εκτός κ αν θέλετε κ εσύ κ ο ιδιοκτήτης να το ρισκάρετε για 250€. Εγώ δεν θα το δοκίμαζα (κ πιο πολύ για σένα το λέω, ο ιδιοκτήτης πάντα μπορεί να πεί "ααα ο μηχανικός, εγώ τι ξέρω από αυτά").

Μπορείς να κάνεις 3 δηλώσεις 1 κοινή και 2 ανα κάθετη και να συγκρίνεις για να δεις αν είσαι οκ. Εγώ πλέον τους υπολογισμούς τους κάνω στο χέρι για να μη γεμίζει το σύστημα σκουπίδια, αλλά και γιατί προσφέρει πολύ καλύτερη εποπτεία (ουσιαστικά μιλάμε για ένα μακροσκελή πολλαπλασιασμό, όχι για τπτ διαφορικές, αλλά από την άλλη έχεις το παράρτημα να σε καθοδηγεί - προχτές πέρναγα όλες τις φωτο από κατ5 να δω ποιες είνα οι ψηλές! -ποτέ δεν θυμάμαι τον συντελεστή ύψους όταν το κάνω από το σύστημα).

Κατά τα άλλα γλυτώνεις χαρτούρα κ αγγαρεία, την οποία, όπως έχω κάνει και δεν προτίθεμαι να ξανακάνω, αλλά και βλέπω γύρω μου να γίνεται, δεν θα την πληρωθείς, επομένως μπορεί να πετύχεις μια πιο αξιοπρεπή τιμή για τη δουλειά που θα κάνεις. Και μπορεί στις 2 ιδιοκτησίες να μην είναι αρκετά σημαντικό αυτό, αλλά για παραπάνω από δύο σίγουρα είναι.

* Από την εγκύκλιο 2/31.5.2019:

Ο έλεγχος του υπολογισμού της υπέρβασης έως 40% μπορεί να γίνεται για μέρος ή το σύνολο του κτιρίου, μετά από συναίνεση του συνόλου των αντίστοιχων συνιδιοκτητών, ακόμα και στην περίπτωση που έχουν υποβληθεί μεμονωμένες δηλώσεις υπαγωγής για επιμέρους ιδιοκτησίες του ακινήτου.

Οπότε αυτό μπορείς να το εκμεταλλευτείς, αν σε ευνοεί, κατά το δοκούν, ειδικά στην περίπτωση σου που δεν απαιτείται συναίνεση, ακόμα και σε ξεχωριστές δηλώσεις. Φυσικά προσοχή στους ειδικούς περιορισμούς (προκήπια κλπ).

Αυτά πάω να ταϊσω τα γατιά!

52 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Αυτό αλλά και άλλα πολλά, δεν μπορείτε να το κάνετε στη μια δήλωση....

Και γιατί απαγορεύεται ρητά μόνο στην Κατ1; (όπου θα είχαμε αλλοίωση πρστίμου προς τα κάτω)

Η περίπτωση αυθαιρεσίας χωρίς χιλιοστά περιπλέκει το πράγμα βέβαια. Σύμφωνοι, αυτόματα πάει κατ5, τα ποσοστά απλά τα μαξάρεις; (και σε ανεξάρτητη δήλωση το ίδιο δεν πρέπει να κάνεις;)

35 λεπτά πριν, akis73 said:

Γειά σου, σε όλα τα φ.κ. το ίδιο ποσοστό υπέρβασης.

Ρητά, από που προκύπτει αυτό; (εκτός φυσικά απο την περίπτωση ενιαίας ιδιοκτησίας άνευ σύστασης)

Προφανώς θέλει εξαιρετική προσοχή και σαφέστατους υπολογισμούς για να βγει καλό το ....κέντημα και εν τέλει ο ιδιοκτήτης δεν γλυτώνει ούτε ένα ευρώ για να γίνει σωστά (δεν μπορείς να βάλεις 1 λοιπη πχ για ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, αν θες να είσαι σωστός, edit για να είναι τελείως σαφές: ακόμα και αν ο προϋπολογιμός βγαίνει αθροιστικά < 15.000 πρέπει να χρεώσεις μια ανα οριζόντια) αλλά γλυτώνεις άπειρη χαρτούρα κ αυτός ενδεχομένως να έχει μια δόση να πληρώνει αντι 7.

Ο Δημήτρης τα λέει αυτά όχι εγώ! Νομίζω παίζεις ασφαλώς μπάλα με την υφιστάμενη. Λογικά το τοπογραφικό που θα κάνεις θα πρέπει να πάει ε9 κ κτηματολόγιο. Ελπίζω να μη ζητάνε εκεί πράξη παραχώρησης, αν κ η εμπειρία μου είναι ότι αποδέχονται το τοπογραφικό για να ξεμπερδεύουνε.

όχι ότι το είχα προσέξει, η αφηρημάδα μου σπάει κόκκαλα, αλλά το συνηθίζαν τότε να εφαρμόζουν διατάξεις από τα εντός, όπου χρειαζόταν και για τα εκτός

άρα δεν υπάρχει απαίτηση για πράξη δωρεάς, έγινε μια παραχώρηση, μπορεί και να τους ζητήθηκε από την πολεοδομία να μπει έτσι για να βγαίνει το εμβαδό του συμβολαίου και να υπάρχει πρόσβαση σε και μετά από αυτό το αγροτεμάχιο

Θα καθόμουν κ άλλο αλλά θέλουν οι πελάτες τα πρόστιμα τους
Μετά τις 31/8 κ 30/9 το χρειαζόμουν ένα διαλλειματάκι...

1.  Μόνο υποθηκοφυλάκειο. Μάλλον αυτό που βλέπουμε είναι η "δωρεά" (δεν βλέπω να έχει δίοδο από αλλού)

2. Συμβουλέψου παλιές αεροφωτογραφίες, τοπογράφο και παλιότερο μελετητή για να σε κατατοπίσει για το σπορ τότε, τελικά στην υφιστάμενη θα καταλήξεις βέβαια...

3. Κακώς το λες δουλεία, κοινή αυλή λέει, οπότε αν το συμβόλαιο σου δεν είναι κομμάτι κάθετης και η κοινή αυλή κοινόχρηστος χώρος της κάθετης (που δεν είναι γιατί τα 5μ θα μετράγανε από το έξω όριο της αυλής). Πολύ πιθανό να έγινε όντως για την παραχώριση. Δες το άρθρο 6 του 181, μιλάει για πράξη δωρεας κοινόχρηστου χώρου (όχι δρόμου). Τσέκαρε και τις όλες τις τροποποιήσεις (κ καλή διασκέδαση!).