zazeng

Ναι υπό ιδανικές συνθήκες και με το χρόνο μονομπλόκ. Άντε να κάνεις 2 ακίνητα έτσι το πολύ, άντε και οι νεότεροι να προλάβουν να στριμώξουν 3. Τώρα που γίνεται της Πόπης ούτε μισό δεν προλαβαίνεις να βγάλεις. Το γμτο δεν είναι ότι έχουν απορίες που δεν προλαβαίνουμε να τους απαντήσουμε, είναι ότι έχουν κάθε λογής φαηνές ιδέες για να μειωθεί το πρόστιμο και πρέπει να τους εξηγήσουμε κ γιατί δεν γίνεται... Τεσπά τελειώνω κάτι στατικά, νταξει 13μ2 μη ζηλεύετε 😂😂😂 και μπαίνω κ γω χορό του ddos attack στο σύστημα του ΤΕΕ. Θέλω να πιστεύω ότι μέχρι Τετάρτη ούτε οι πολεοδομίες δεν θα μπορούν να κάνουν login.

Εμένα αυτό με την απλή υπαγωγή μου άρεσε, που θέλει δύο-τρεις μέρες δουλειά αν είναι να το κάνεις σωστά...

Έχεις δίκιο, με μια γρήγορη ματιά στο -εξαιρετικό- nomoskopio δεν έχει κάτι άλλο. Δεν ξαναγράφω τίποτα! (σε μη λειτουργούν) Αν επιμένουν στις παρατηρήσεις και πολύ είναι. Σε λειτουργούν ΟΚ, σε κτηματογράφηση γιατί;

Αν δεν κάνω λάθος για το λειτουργούν κτηματολόγιο είναι στον 651, τώρα σε ποια τροποποίηση δεν ξέρω.... Είναι στα πλαίσια μετατροπής του 651 σε Αρλεκιν μάλλον!

Μέχρι την περαίωση της κτηματογραφησης, με τα ΦΕΚ της κ τα όλα της, δεν έχεις υποχρέωση να γράψεις κάτι. Το καλύτερο είναι αυτό που προτείνει Πολυτεχνίτης να το γράψεις στις παρατηρήσεις. Τώρα αφού δεν το έγραψες κ έχεις βγάλει ΚΗΔ δεν π'ραζ' (κ να στο ζητήσει η συμβολαιογράφος μη το κάνεις)

Νομίζω έχει επιπλέον πρόστιμο να γίνει τώρα η μεταβολή, το αλλάζεις μόνο στο 21 κ βλέπεις, αγκαλιά με το λογιστή σου.

Τι να σου πω, ως συνήθως ασφαλέστερο είναι το δυσμενέστερο, δλδ αν έχω στέλεχος με προ 55 αναζητώ κ α/Φ. Θα μου πεις η πολεοδομία το δέχτηκε, αλλά αυτό δε λέει απαραίτητα κάτι (κ μου έχει τύχει να μη το βρίσκω σε α/Φ του 60). Και τον Τρίτση αντίστοιχα θα τον αντιμετώπιζα. Το 4. λογικά με λοιπή παράβαση, εκτός αν έχουμε πλήρη ανακατασκευή οπότε καληνύχτα! 3. Θα έπαιρνα σαν νόμιμο το περίγραμμα του 1337 το οποίο έχει πληρωθεί. Η έλλειψη τε είναι ένα θέμα, αλλά απότι καταλαβαίνω το σημαντικότερο είναι να έχει πληρωθεί το τότε πρόστιμο. 2. Σήμερα έκανα ενα εκτός σχεδίου σε μη άρτιο με οριστική, οπότε μάλλον έφτασε μεχρι β' φάση. 1. Απίθανο. Μήπως θεωρήθηκε ότι νομιμοποιήθηκε με την ΟΑ και γι'αυτό δεν έγινε γ' φάση; Υπέρβαση δόμησης βλέπω δεν έχεις. Δεν έχω καταλάβει ο Τρίτσης με την ΟΑ συμφωνούν και έχεις διαφορές στην υφιστάμενη; Ή είναι 3 διαφορετικά πράγματα;

Ή αυτό θα κάνεις, για να το βγάλεις και φωτό για τη μικρής κλίμακας ή νομιμοποίηση με μικρής κλίμακας (οπότε το βγάζεις όπως είναι φωτό). Ετοιμάζεις όλα τα έγγραφα και καλείς (αυτοκαταγγέλεσαι δλδ) την πολεοδομία να σας γράψει και την άλλη μέρα (ή την ίδια) εκδίδεις την άδεια. Έτσι πληρώνεις μόνο πρόστιμο ανέγερσης και όχι διατήρησης. Οπότε για να αποφασίσεις πρέπει να δεις αν το κόστος ξηλώματος + επανατοποθέτησης είναι μεγαλύτερο από το πρόστιμο ανέγερσης. Εδώ τελειώνουν τα φώτα μου, νομίζω πάντως υπολογίζεται με αναλυτικό και όχι με μ². Αν ήταν προ του 2011 πήγαινε κατ 4 (σαν προ '55;) ή κατ 5;

Λοιπόν θα το ανακινησω λίγο το θέμα. Έχουμε Τρίτση με εξαίρεση απο κατεδαφιση, βάζουμε ναι στην άδεια. Χωρίς εξαίρεση με μόνο τις 2 δηλώσεις α κ β φασης, ιδιοκτήτη κ μηχανικού αντίστοιχα κ με τα πρόστιμα πληρωμένα βάζουμε όχι. Δύο ερωτήσεις έχω, αφού διάβασα όλο το θρεντ: Στην πρώτη περιπτωση, εξαίρεσης από κατεδαφιση σε εκτός σχεδίου μη άρτιο (πολύ σύνηθες σε παραλίες) βάζω ναι στην άδεια, πως υπολογίζω συντελεστές; Θεωρώ τον Τρίτση νόμιμο περίγραμμα και συγκρίνω με αυτό; Κατηγορία; Αναγκαστικά 5 λόγω μη έκδοσης αδειας; Ή συγκρίνω πάλι με τα νομιμοποιημενα; Βάση όρων δόμησης τα επιτρεπόμενα είναι 0. Στη δεύτερη περίπτωση, χωρίς εξαίρεση, διάβασα προηγούμενα ότι αν το υπάγω σαν κατηγορία 2 θα πάρω εξαίρεση από κατεδάφιση. Έχω ένα που μετά τον Τρίτση απλά πρόσθεσαν στέγαστρα. Για γονική παροχή θέλει βεβαίωση, άρα κ υπαγωγή. Βάζω μια λοιπή παράβαση (κατηγορία;) Και το υπόλοιπο για να πάρει εξαίρεση; Με μ2; Ξαναπληρωνει;

Τον αδικήσαμε, το έβγαλε σε διαβούλευση μέχρι 28/8. Οπως το διαβάζω τα πρόστιμα θα καθορίζονται με απόφαση που θα βγει μέχρι 2 μήνες μετά και θα ισχύσει μετά από 1 μήνα, άρα μάλλον πάνε να το ψηφίσουν Σεπτέμβρη μετά τα μπάνια (θα έχει μαυρίσει κ η κουρουπα δεν θα γυαλίζει στη φωτογράφιση) και 2 μήνες μετά πάρτε να'χετε, εξού κ η "σιωπηρή" μέχρι τέλος Οκτώβρη. Εδώ στο επίμαχο άρθρο http://www.opengov.gr/minenv/?p=10804#respond

Ναι το ειδα, μπαχαλο ως συνήθως.... Επίσης έχουμε κ τον τζόκερ του ιού, εκλογολογία κλπ, η υπουργαρα πάντως το έκανε το pr 😃

Στο γραφείο κτηματογραφησης της περιοχής μου, μας είπαν να μαζευόμαστε μέχρι τέλος καλοκαιριού. Θα τους ξαναρωτήσω μεθαύριο που θα πάω, αλλά για αναφέρουν κ αυτοί που έβαλε ο Κουρτζ σιωπηρή μέχρι τέλος Οκτώβρη, μάλλον θα ισχύει. Θενκς

Ναι αυτό που μπηκε/δεν μπήκε στη διαβούλευση κανείς δεν ξέρει ακριβώς (...) Στο ecopress λέγανε για σιωπηρή παράταση μέχρι τέλος Οκτώβρη. Στο κείμενο που αναρτήθηκε εδώ (νομίζω εσύ το έβαλες Δημήτρη) δεν βρήκα κάτι για κτηματολόγιο, σε άλλο κείμενο που είδα άλλου έλεγε για ΚΥΑ μετά από δύο μήνες από τη ψήφιση που θα καθορίσει το πρόστιμο (δεν θυμάμαι που έχει γίνει κρέμα ο εγκέφαλος πλέον με τόσες προθεσμίες αυγουστιατικα)

Ρε παιδιά συγνώμη που διακόπτω την σοβαρή συζήτηση, τα πρόστιμα με το νέο νομοσχέδιο ποτέ τα βλέπετε να ξεκινάνε;

Εδώ κάναμε αμάν να βγει η παράταση, θες και διευκρίνηση; Η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής, πιστεύω ακράδαντα, αφού μάσησα 30g δαφνόφυλλα και συμβουλεύτηκα τη μαγική μου σφαίρα, ότι είναι το πέρασμα σε οριστική υπαγωγή και το κλείδωμα μ² - προστίμου, τα δικαιολογητικά ακολουθούν τις παραπάνω προθεσμίες. Γιαυτό και το διαφορετικό λεκτικό, γιαυτό και το εβγάλαν -επιτέλους- και από την κατ 5 του 4495. Μπορεί και να κάνω και λάθος, δαφνόφυλλα είναι αυτά. Ευτυχώς έκατσα στην καραντίνα και τα μάζεψα και δεν θα έχω την ευκαιρία να το διαπιστώσω ο ίδιος, σας εύχομαι ότι καλύτερο...

ωρε μάγκες κ μάγκισσες, στο ίδιο σύστημα μπαίνουμε; μια χαρά΄αλλάζουν τα πρόστιμα μετά την αρχική υποβολή, και μετά την οριστική με τον περιορισμο του 20%,

Μιλάς με γρίφους γέροντα... Στη συζήτηση αυτή πάντως να προσθέσω αυτό που έχω συναντήσει: Μη άρτια και μη οικοδομήσιμα εκτός σχεδίου με οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση 1337, βάζουμε ο.α. ναι, για υπολογισμό κατηγορίας και ποσοστού υπέρβασης μπορείς να υπολογίσεις μόνο με τα νομιμοποιημένη. Στο τέλος καταλήγει πιο ακριβο από το να το βάλεις χωρίς ο.α., αλλά χάνει την κατ4. Ομοια μου έχει τύχει παραλιακό προ 55 εκτός σχεδίου σε μη άρτιο (σε αντίθεση με τα συνήθη προ 55 εντός οικισμού που έχεις αρτιότητα από παρεκκλίσεις)

Από την άλλη έχεις νόμιμο περίγραμμα

Δεν ξέρω να σου πω, ξέρω ότι σε δυι αυθαιρετομανες περιοχές (παραλιακές) που δραστηριοποιούμαι χοντρικά είμαστε στο 50%

αμα εμπλέκεται και το ΣτΕ στην κατάργηση της 5, δεν θα είναι τόσο απλό να βρεθεί πλάγια δίοδος, ίδωμεν....

Θα βγάλει πολλά προβλήματα αυτή η πρεμούρα, δεν είναι αρκετά δέκα χρόνια για τις αυθαιρεσίες απο το '83 ως σήμερα. Αναρωτιέμαι αν θα το πάρουν πίσω μετά από κάνα δυο χρονάκια, που θα καταλάβει κ ο πολίτης τι έγινε, ή αν θα το παίξουν σκληροί, θα ρίχνουν το μπαλάκι στο ΣτΕ κλπ κλπ

Μας κάνει πλάκα ο υπουργός!!!

έτσι!

Όλα πάνε ρολόι curz