zazeng

Ρε παιδιά συγνώμη που διακόπτω την σοβαρή συζήτηση, τα πρόστιμα με το νέο νομοσχέδιο ποτέ τα βλέπετε να ξεκινάνε;

On 23/7/2020 at 3:44 ΜΜ, ΜΑΡΙΑ said:

Φοβάμαι ότι αυτό θέλει διευκρίνηση γιατί αναφέρει αναλυτικά ημερομηνίες για τις '' περιπτώσεις υπαγωγής'' του Ν.4178 και μετά αναφέρει ''Σε κάθε περίπτωση, δεν επιτρέπεται η ολοκλήρωση της διαδικασίας ''υπαγωγής'' για ακίνητα κατ.5...." .Ποια είναι η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής?Δεν είναι τα δικαιολογητικά?Θεωρώ πως δεν είναι μόνο η μετάβαση της δήλωσης από αρχική υποβολή σε υπαγωγή. Κανονικά έπρεπε να αναφέρει τις περιπτώσεις ''δηλώσεων'' και όχι υπαγωγής γιατί μας μπέρδεψε με τις επί μέρους φάσεις τακτοποίησης που είναι και η υπαγωγή.Πιστεύω πως πρέπει να ανέβουν τα δικαιολογητικά και για την κατ.5.

Εδώ κάναμε αμάν να βγει η παράταση, θες και διευκρίνηση; Η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής, πιστεύω ακράδαντα, αφού μάσησα 30g δαφνόφυλλα και συμβουλεύτηκα τη μαγική μου σφαίρα, ότι είναι το πέρασμα σε οριστική υπαγωγή και το κλείδωμα μ² - προστίμου, τα δικαιολογητικά ακολουθούν τις παραπάνω προθεσμίες. Γιαυτό και το διαφορετικό λεκτικό, γιαυτό και το εβγάλαν -επιτέλους-  και από την κατ 5 του 4495. Μπορεί και να κάνω και λάθος, δαφνόφυλλα είναι αυτά.

Ευτυχώς έκατσα στην καραντίνα και τα μάζεψα και δεν θα έχω την ευκαιρία να το διαπιστώσω ο ίδιος, σας εύχομαι ότι καλύτερο...

ωρε μάγκες κ μάγκισσες, στο ίδιο σύστημα μπαίνουμε; μια χαρά΄αλλάζουν τα πρόστιμα μετά την αρχική υποβολή, και μετά την οριστική με τον περιορισμο του 20%,

20 ώρες πριν, Pavlos33 said:

Στο τελευταίο έπρεπε να εστιάσεις.

Μιλάς με γρίφους γέροντα...

Στη συζήτηση αυτή πάντως να προσθέσω αυτό που έχω συναντήσει:

Μη άρτια και μη οικοδομήσιμα εκτός σχεδίου με οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση 1337, βάζουμε ο.α. ναι, για υπολογισμό κατηγορίας και ποσοστού υπέρβασης μπορείς να υπολογίσεις μόνο με τα νομιμοποιημένη. Στο τέλος καταλήγει πιο ακριβο από το να το βάλεις χωρίς ο.α., αλλά χάνει την κατ4.

Ομοια μου έχει τύχει παραλιακό προ 55 εκτός σχεδίου σε μη άρτιο (σε αντίθεση με τα συνήθη προ 55 εντός οικισμού που έχεις αρτιότητα από παρεκκλίσεις)

1 ώρα πριν, berti said:

στην περίπτωσή μας δεν έχει

Από την άλλη έχεις νόμιμο περίγραμμα

5 ώρες πριν, ChristinaK said:

να σκεφτούμε λίγο και τα στατιστικά...τι ποσοστό αυθαίρετης δόμησης να έχει ρυθμιστεί τα τελευταία 9 χρόνια?και πόσα αυτά σύμφωνα με τον 4495 να είναι κατ.5...

Δεν ξέρω να σου πω, ξέρω ότι σε δυι αυθαιρετομανες περιοχές (παραλιακές) που δραστηριοποιούμαι χοντρικά είμαστε στο 50%

αμα εμπλέκεται και το ΣτΕ στην κατάργηση της 5, δεν θα είναι τόσο απλό να βρεθεί πλάγια δίοδος, ίδωμεν....

Θα βγάλει πολλά προβλήματα αυτή η πρεμούρα, δεν είναι αρκετά δέκα χρόνια για τις αυθαιρεσίες απο το '83 ως σήμερα.

Αναρωτιέμαι αν θα το πάρουν πίσω μετά από κάνα δυο χρονάκια, που θα καταλάβει κ ο πολίτης τι έγινε, ή αν θα το παίξουν σκληροί, θα ρίχνουν το μπαλάκι στο ΣτΕ κλπ κλπ

Μας κάνει πλάκα ο υπουργός!!!

2 ώρες πριν, berti said:

έχουμε γίνει καλύτεροι φοροεισπράκτορες και από τους λογιστές

έτσι!

15 ώρες πριν, curzondax said:

Ελέγξτε και αν πατώντας το κουμπάκι περαιτέρω υπαγωγής βγάζει κάποιο σχετικό μήνυμα τελευταία (αμφιβάλλω). Πάντα υπάρχει ερώτηση επιβεβαίωσης οπότε είναι σχετικά ασφαλές. Δεν έχω κάποια σε 5 για να δοκιμάσω.

Όλα πάνε ρολόι curz

Λογικά θα πάει, για ίση μεταχείριση των δύο ομαδων.

On 13/7/2020 at 10:54 ΜΜ, dimitris GM said:

Αλλά, αν δωσουν  παράταση 3 μηνες, ηδη θα εχουν χαθεί τουλαχιστον 20 μερες.

[δεν εχει σημασια αν το συστημα ειναι ανοιχτο και υποβαλλονται ακομα και σημερα δηλωσεις.

Για το "τυπικο" σημερα δεν υπαρχει νομος.

Δημήτρη εφόσον έχει προαναγγελθεί η παράταση (από τον πολυχρονεμένο μας υπουργό, όχι από μένα), δεν έχει αναδρομική ισχύ;

Δώσε μας λίγο τα φώτα σου και στο θέμα των δικαιολογητικών, και εγώ όπως το διαβάζει ο κρανκ το διαβάζω,

1 ώρα πριν, krank said:

η αίτηση υπαγωγής μαζί με τα συνοδευτικά της στοιχεία και δικαιολογητικά μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020."

Δεν μπορεί να μην ισχύει το 18μηνο για όλες τις δηλώσεις του Ν.4495/17, λογικά εδώ ήθελε να πει προθεσμία για αίτηση υπαγωγής, δηλαδή πληρωμή παραβόλου και ίσως και "ανέβασμα" ανάθεσης για να προχωρήσει σε κατάσταση υπαγωγής.

Θα σε ρώταγα και για την κατ 5 του 4178, αλλά θα αρχίσεις να τις χρεώνεις τις απαντήσεις και δεν θέλω

Εγώ ανεβάζω και τα τελευταία αρχεία, οριστικοποιώ ότι είναι σε υπαγωγή  και ότι γίνει!!

επιτέλους δικαιοσύνη!

36 λεπτά πριν, berti said:

Απορώ όλοι αυτοί οι σύμβουλοι στα υπουργεία τι ακριβώς κάνουν, εκτός τόπου και χρόνου!

 

Θα στην έλυνα την απορία, αλλά δεν μου το επιτρέπουν οι κανόνες του φόρουμ!

Βάλε και το δασαρχείο για τα εκτός σχεδίου που θέλει και αυτό ένα δίμηνο και πλησιάζει και Αύγουστος....

Το λογικό είναι να πάει 30/9  μαζί με την ξαδέρφη της του 4495. Στο σύστημα πάντως προχωράνε κανονικά οι δηλώσεις.

3 ώρες πριν, Patrick said:

συγνώμη οι νέες υποβολές δεν έχουν προθεσμία 18 μήνες από την πληρωμή του παραβόλου? 

ναι σωστά, διάβασα 4014 -> 4178, στην περίπτωση μεταφοράς στον 4495 το 18μηνο νομίζω μετράει από την ημ/νια μεταφοράς

2 ώρες πριν, architect83 said:

Ν ρωτήσω, για υποθέσεις που είναι με μεταφορά απο Ν4014 στον Ν4495 η προθεσμία υποβολής δικαιολογητικών είναι μέχρι 8 Αυγούστου ή πάνε και αυτά μεχρι τέλος Σεπτεμβρίου?

Κανείς δεν ξέρει, αφού νομοθετούν μέσω του realnews, για ασφάλεια κρατά τις 8/8, έτσι κ αλλιώς μετά θα είναι το πήξιμο με ΤΑΠ κ 4495.

Δες το κ λίγο πιο αναλυτικά, δεν εκπνέουν όλες την ίδια ημ/νια. Το αρχείο του 4495 του καν στα downloads τις έχει όλες.

4014 δεν μπορείς να ανεβάσεις αρχεία, πάει όμως πρώτα 4178 κ μετά 4495.

52 λεπτά πριν, feim said:

Έτσι όπως είναι διατυπωμένο στο άρθρο 102 και το 96 ή 98 (αν δεν κάνω λάθος τον αριθμό) , ισχύει η 18 μηνη παράταση για την υποβολή των σχεδίων με μέγιστη παράταση σε κάθε περίπτωση την 30-06-2020 για τη κατηγορία 5.  Αλλά και πάλι αναρωτιέμαι εάν υπάρχει κάτι διαφορετικό στην εγκύκλιο που δεν έχω διαβάσει. 

 

Με μια αυστηρή ανάγνωση αυτό το συμπέρασμα βγαίνει, από την άλλη δεν είναι και πολύ λογικό να σου δίνει δικαίωμα υπαγωγής 30/6 και να κόβει το 18μηνο (ούτε τους συμφέρει επίσης).

Τελικά αυτά θα είναι έξτρα; Γιατί όσα δαφνοφυλλα και να μασησω τα ασφαλιστικά φεκς δεν τα καταλαβαίνω...

On 7/7/2020 at 11:09 ΜΜ, feim said:

Επειδή το ΤΕΕ έχει ζητήσει πολλές παρατάσεις, ....

Σκέφτονται πως να γράψουν το κείμενο ώστε να μην το καταλαβαίνουμε...

21 ώρες πριν, Polytexnitis said:

Ξέρω ότι 99% δεν θα συναντήσεις κανένα πρόβλημα, αλλά δεν παύει να είναι λάθος νομικά.

....

Ερώτηση επειδή μπήκα σε σκέψεις: Έτσι που διατυπώθηκε η παράταση για τους δήμους, σημαίνει ότι μπορείς να κάνεις χρήση της ευεργετικής διάταξης απαλλαγής από αναδρομικά δημοτικά τέλη οποτεδήποτε μέχρι τη λήξη του 4495/2017 (ήτοι 31/12/2025) αρκεί να κάνεις υπαγωγή από την 01/09/2020 και μετά;;;; Δηλαδή, αν κάνεις υπαγωγή στον 4495/17 το 2022, έχεις προθεσμία να πας στον δήμο μέχρι 31/12/2025;;;; Κάτι δεν έχω καταλάβει καλά μάλλον

Ε και τι θα τους κάνω, θα τους λέω περιμενετε την -ανακοινωμενη- παράταση;

Ίσα ίσα το ότι έχει ανακοινωθεί καλύπτει και εμάς που υποβάλλουμε και το ΤΕΕ που δεν έχει κάνει αλλαγές, νομικά.

Έτσι όπως είναι γραμμένο και εγώ αυτό καταλαβαίνω! Θα τους λέω παντως να πάνε εντός του μήνα από την περαίωση.

18 ώρες πριν, feim said:

Το άρθρο γράφει να έχει περαιωθεί  η δηλωση, όχι απλά να έχει υποβληθεί η να έχει γινει υπαγωγή. 

Και ο Θεός Βοηθός! 

Ναι έτσι γράφει, αλλά τα δικαιολογητικά έχουν άλλη προθεσμία!!

Ο θεός βοηθός όντως!!

9 λεπτά πριν, curzondax said:

edit: Α βλέπω να αναφέρεται στο 2. όντως.

Επίσης μου φαίνεται περίεργο να έχουν ανακοινώσει 3 μηνες κ να δίνουν 4.5 χρόνια!

🤔🤔🤔

15 λεπτά πριν, janna said:

Δηλαδή μπορούμε να υποβάλουμε κανονικα;

Μπουμπούνα άφοβα!

Τι να σου πω ρε Curzon, νομίζω ότι είναι απλά η παράταση του ΤΑΠ μέχρι 31/8 και ειδικά για όσους μπαίνουν στον 4495 μετά την 31/8, προθεσμία για ΤΑΠ όσο κ ο 4495. Δεν βλέπω να τροποποιεί κάπως το 102 🤔

Όπως κ να χει κατ5 έχουμε, προσαυξήσεις όχι. Για πόσο ακόμα δεν ξέρω.

Αυτό ότι ακόμα και για την παράταση πρέπει να μασήσουμε δαφνόφυλλα...

Πάντως μόλις υπέβαλλα κατηγορία 5, χωρίς προσαύξηση.