zazeng

Μόνο που δεν είμαστε στη χώρα του λογικού και απλού, εγώ θα το στελνα με κούριερ!

Έχω κ εγώ απορία, γιατί στη χρησικτησία είμαι νιούφης:

Δύο αδέρφια κληρονόμησαν εξ' αδιαιρέτου χωράφι 20στρ, ο ένας απεβίωσε πέρσι και προχτές τον αποδέχτηκε η κόρη του με την παρακάτω υψηλή ραπτική από τη συμβ/φο:

10 στρ κατά πλήρη κυριότητα, σαν τίτλο κτήσης την αποδοχή από τη γιαγιά και άτυπη διανομή μεταξύ των αδερφών πριν 22 χρόνια.

Οκ η εγγονή έχει τίτλο θα δηλώσει ένα δικαίωμα, ο θείος τι θα κάνει που τα συμβόλαια του έχουν το ενιαίο; Χρησικτησία; Θα χρησιμοποιήσει τον τίτλο της ανηψιάς;

Στην περίπτωση χρησικτησίας, αν αποδεικνύεται ο χρόνος, τον χρησιμοποιούμε και για χρόνο δημιουργίας του γηπέδου;

edit: για την 651 θα προέρχεται από κατάτμηση;

Και να συγχιστώ ή να μαλώσει ο πελάτης τι θα γίνει; Τουλάχιστον θα έχει γίνει ένας έλεγχος άμεσα.

ε αυτά είναι "αστικά" και είναι ο βασικότερος λόγος που προτιμάω το γραφείο από την εφαρμογή

Αν είναι σε άλλο νομό πας σε νέα δήλωση. Για τα "αγροτικα" πληρώνεις 2 παράβολα ανά προ - Καποδιστριακό Οτα.

Γεωδαίτη, αφού μπήκες στον κόπο να το κάνεις ανέβασε το. Με σφραγίδα και όλα τα άλλα κομπλέ, αλλιώς δεν έχει παραπάνω αξία από σκαρίφημα/εντοπισμό.

Jojo  ένα ένα μας τα λες...

Στην ημερίδα ήταν ο ανάδοχος, η Εκχα δεν είχε εκπρόσωπο, για τις διαφορές Δ1-Δ2 μου απάντησε, φυσικά, ότι δεν φέρει ευθύνη, αλλά δεν θα δέχεται Δ2 για φυσικά πρόσωπα.

Για τη χρησικτησία, τοπογραφικό οπωσδήποτε και δύο δικαιολογητικά, αν και αφήσαν να εννοηθεί ότι θα δέχονται με τοπογραφικό και ένορκη βεβαίωση.

Btw, μιας και ένα πολύ εύκολο δικαιολογητικό είναι το ε9, τελευταία χρονιά που έγινε χειρόγραφο ε9 ήταν το '97, η εφορία σφράγιζε 2 αντίγραφα, κρατούσε το  ένα και το άλλο το έστελνε στο υπουργείο. Στην δικιά μας εφορία το αρχείο έχει χαθεί, στο υπουργείο φαντάζομαι δεν θα μπορούμε να βρούμε κάτι πλέον. (ναι έχω κάνει κολεγιά με.το λογιστή μου)

Για το αν θα το δέχονται ασφράγιστο (σε αυθαίρετα το συναντάω συχνά αυτό το έγγραφο), πήρα τη διπλωματική απάντηση ότι θα ρωτάνε τα κεντρικά.

Το πιο σημαντικό  που μάθαμε είναι το πότε ανοίγουνε - την αλλη βδομάδα. Σύστημα γιούργια θα παίξει πάλι.

κουράγιο Λάχανε, σε έχω σημειώσει στις απορίες αύριο για την ημερίδα

Θενξ, θα το μελετήσω αναλυτικά, γιατί εδώ που είμαι (και αλλού φαντάζομαι), ήταν πολύ της μόδας η δια λόγου μεταβίβαση και μετέπειτα απευθείας δήλωση στο ε9 από τα τέκνα.
Από το λινκ του Ιάσονα:

"Γίνεται αποδεκτή και η υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας προσκομίζοντας τα διαθέσιμα αποδεικτικά χρησικτησίας ακόμη και εάν αυτά δεν καλύπτουν την απαιτούμενη από το νόμο 20ετία, προκειμένου να καταγραφεί και περαιτέρω επεξεργαστεί το δικαίωμά σας. Σε μελλοντικό χρόνο μπορείτε να συμπληρώσετε την υποβληθείσα δήλωση με επιπλέον έγγραφα αποδεικτικά της 20ετούς νομής ή και να την διορθώσετε υποβάλλοντας, χωρίς κόστος, αίτηση κατάθεσης συμπληρωματικών στοιχείων ή αίτηση διόρθωσης στοιχείων δήλωσης."

Οπότε για αρχική υποβολή δεν απαιτείται απόδειξη της 20ετίας, αλλά θα πρέπει να συμπληρωθεί μέχρι την προσωρινή ανάρτηση. Αν δεν αποδεικνύεται η 20ετία, θα τους στέλνουμε για αποδοχή (;)

Για τις χρησικτησίες δεν πρέπει να κάνουμε συμβόλαιο; Ιάσωνα θα μελετήσω το λινκ λέιτερ, αν και έχω αύριο ημερίδα, θα ρωτήσω κ εκεί.

Ο Νίκος 67 αν δεν έχει φορολογική ενημερότητα μπορεί να κάνει μεταβίβαση; Συμφωνώ πάντως να μην το παίζουμε δικηγόροι (και βρούμε και κανένα μπελά)

vas.dim εγώ ξεκίνησα το γκάλοπ, γιατί δεν έχω καταλήξει

Jason, είμαι σε επαρχία, το 90% που θα κάνω θα είναι στην έδρα μου, τα εκτός εννοείται εφαρμογή, εκτός και αν εν τη παλάμη πέσει το κόστος της εκδρομής!

Προσωπικά δεν θέλω να έχω ένα κάρο κωδικούς taxisnet και για το θέμα της κάρτας μου έβαλε χέρι ο λογιστής. Ούτε στοιχεία από ένα κάρο κάρτες θέλω να μαζέψω.

Για το χαρτί έχεις δίκιο, μαζεύεται πολύ πράγμα, ακόμα και αν για τις κοινές δηλώσεις (πχ ενδοοικογενειακές) βάλεις τα συμβόλαια σε μια και την αναφέρεις στις υπόλοιπες.

Και τα έντυπα πάντως ψηφιακά τα κάνω με τα pdf που έχουν δώσει, τα έχω χωρίσει σε σελίδες για να βάζω τα δικαιώματα που έχει ο καθένας.
Χρονικά πάνω κάτω το ίδιο βγαίνει, γλυτώνεις τα σκαναρίσματα και τα ανεβάσματα και πας μια μέρα -με ραντεβού - στο γραφείο.

ΧΩΡΙΣ ΛΟΓΙΑ

Κοίτα, από την πολεοδομία που με πιάνει αλλεργία προτιμάω το e-άδειες κ ας σκανάρω κ ένα στρέμα, τα γραφεία κτηματογράφησης μια χαρά είναι, νέοι υπάλληλοι και άφθονα παππουδάκια για κουτσομπολιό!

Όχι, για να ξέρω αν θα τους ζητάω κωδικούς taxisnet, ή να πάω με Δ1/Δ2 στο γραφείο. Αν η εφαρμογή έβγαζε παράβολο και δεν ζήταγε κάρτα μάλλον θα το προτιμούσα, τώρα με βλέπω για γραφείο (έτσι κ αλλιώς το προτιμάω, για τον έλεγχο)

2 ώρες πριν, ntanos said:

....

zazeng

είναι αυτονόητο ότι αυτή η εφαρμογή προϋποθέτει καλή γνώση του ιδιοκτησιακού και νομικού σκέλους, δεν απευθύνεται στον μέσο πολίτη που  δεν γνωρίζει οτι πχ το οικόπεδό του είναι 1000 τ.μ. και όχι 500 τ.μ. , επειδή έχει απλά μία κάθετη. Αν κάποιος δεν είναι εξοικειωμένος και αν δεν ζητήσει βοήθεια από αλλού, είναι καλύτερο να πάει στο γραφείο αν δεν έχει κάτι πολύ απλό (πχ ένα αγροτεμάχιο χωρίς κτίσμα).

δεν λέω για τους πολίτες, για μας λέω

Δημήτρη και εγώ σε φαντάζομαι να τοπογραφείς με τη γνωστή άσπρη περούκα με τις πλεξούδες

Ναι, δεν έχει νόημα, πέρα από το να το γνωρίζουμε και να το εξηγούμε, με απλά λόγια, στους πελάτες μας. Γι'αυτό ανέφερα και τις αυθαίρετες "αστικές" περιοχές. Εγώ το έχω κάνει κασέτα.
Κατά τα άλλα, τι ψηφίζετε, τώρα που το δουλέψαμε λίγο, ηλεκτρονική εφαρμογή ή γραφείο;;
Εγώ το 2ο, κυρίως γιατί δεν δίνει ευελιξία (η εφαρμογή) στον τρόπο πληρωμής, αλλά και γιατί δεν ελέγχεται η δήλωση άμεσα.

Εγω το έχω δει σε περιοχές συστηματικής _αυθαίρετης_ δόμησης.

Δεν συμφωνώ μόνο στον έλεγχο των παραδοτέων, η εμπειρία που είχα μέχρι τώρα σε 2 γραφεία _κτηματογράφησης_, πέρσι, ήταν πολύ καλή, νέα παιδιά, ευγενικά και γρήγορα!

Για κτηματολόγιο σε λειτουργία, δεν μπορώ να πω το ίδιο, πολύ ασχετοσύνη αδερφάκι μου, άμα έχεις καμιά απορία την πάτησες. Και τα ΔΧΜ (Διαγράμματα Χωρικών Μεταβολών) είναι μια απάτη και μισή, δύο μήνες και βάλε πάει ένα που κατέθεσα, ηλεκτρονική διαδικασία my ass...

καταλαβαίνω γιατί το κάνουν, απλά είναι πολύ λίγος ο χρόνος

πιστεύω καλύτερα θα γινόταν η κτηματογράφηση αν η προβλεπόμενη προθεσμία ήταν 6+6, τώρα θα τρέχουμε και δε θα φτάνουμε

ναι έχει πλάκα, θα τα κάνουμε το πιο αργό κ γραφειοκρατικό ηλεκτρονικό κράτος, όπως και το προηγούμενο δλδ αλλά με ίντερνετ!

mail που στείλατε όμως; στο κεντρικό ή στο τοπικό (ομοιοπαθών)

ναι, τα παιδιά τα στείλαμε λογιστή...

ναι αυτό το έχω κάνει, 50% πλήρη κυριότητα κ 50% επικαρπία και το υπόλοιπο 50% ψιλή κυριότητα τα παιδιά, η μάνα δήλωσε (και πλήρωσε) 2 δικαιώματα

εδώ που είναι όμοιο το δικαίωμα πιστεύω συμψηφίζεται

Ευχαριστώ πολύ παίδες, για τα παιδιά ήμουν οκ, για τη μάνα δεν το'χα σίγουρο, έτσι κ αλλιώς θα το πάω επιτόπου (όοοοοταν ανοίξει το γραφείο) και θα το τσεκάρουν.