zazeng

ΧΩΡΙΣ ΛΟΓΙΑ

Κοίτα, από την πολεοδομία που με πιάνει αλλεργία προτιμάω το e-άδειες κ ας σκανάρω κ ένα στρέμα, τα γραφεία κτηματογράφησης μια χαρά είναι, νέοι υπάλληλοι και άφθονα παππουδάκια για κουτσομπολιό!

Όχι, για να ξέρω αν θα τους ζητάω κωδικούς taxisnet, ή να πάω με Δ1/Δ2 στο γραφείο. Αν η εφαρμογή έβγαζε παράβολο και δεν ζήταγε κάρτα μάλλον θα το προτιμούσα, τώρα με βλέπω για γραφείο (έτσι κ αλλιώς το προτιμάω, για τον έλεγχο)

δεν λέω για τους πολίτες, για μας λέω Δημήτρη και εγώ σε φαντάζομαι να τοπογραφείς με τη γνωστή άσπρη περούκα με τις πλεξούδες

Ναι, δεν έχει νόημα, πέρα από το να το γνωρίζουμε και να το εξηγούμε, με απλά λόγια, στους πελάτες μας. Γι'αυτό ανέφερα και τις αυθαίρετες "αστικές" περιοχές. Εγώ το έχω κάνει κασέτα. Κατά τα άλλα, τι ψηφίζετε, τώρα που το δουλέψαμε λίγο, ηλεκτρονική εφαρμογή ή γραφείο;; Εγώ το 2ο, κυρίως γιατί δεν δίνει ευελιξία (η εφαρμογή) στον τρόπο πληρωμής, αλλά και γιατί δεν ελέγχεται η δήλωση άμεσα.

Εγω το έχω δει σε περιοχές συστηματικής _αυθαίρετης_ δόμησης.

Δεν συμφωνώ μόνο στον έλεγχο των παραδοτέων, η εμπειρία που είχα μέχρι τώρα σε 2 γραφεία _κτηματογράφησης_, πέρσι, ήταν πολύ καλή, νέα παιδιά, ευγενικά και γρήγορα! Για κτηματολόγιο σε λειτουργία, δεν μπορώ να πω το ίδιο, πολύ ασχετοσύνη αδερφάκι μου, άμα έχεις καμιά απορία την πάτησες. Και τα ΔΧΜ (Διαγράμματα Χωρικών Μεταβολών) είναι μια απάτη και μισή, δύο μήνες και βάλε πάει ένα που κατέθεσα, ηλεκτρονική διαδικασία my ass...

καταλαβαίνω γιατί το κάνουν, απλά είναι πολύ λίγος ο χρόνος

πιστεύω καλύτερα θα γινόταν η κτηματογράφηση αν η προβλεπόμενη προθεσμία ήταν 6+6, τώρα θα τρέχουμε και δε θα φτάνουμε

ναι έχει πλάκα, θα τα κάνουμε το πιο αργό κ γραφειοκρατικό ηλεκτρονικό κράτος, όπως και το προηγούμενο δλδ αλλά με ίντερνετ!

mail που στείλατε όμως; στο κεντρικό ή στο τοπικό (ομοιοπαθών)

ναι, τα παιδιά τα στείλαμε λογιστή...

ναι αυτό το έχω κάνει, 50% πλήρη κυριότητα κ 50% επικαρπία και το υπόλοιπο 50% ψιλή κυριότητα τα παιδιά, η μάνα δήλωσε (και πλήρωσε) 2 δικαιώματα εδώ που είναι όμοιο το δικαίωμα πιστεύω συμψηφίζεται

Ευχαριστώ πολύ παίδες, για τα παιδιά ήμουν οκ, για τη μάνα δεν το'χα σίγουρο, έτσι κ αλλιώς θα το πάω επιτόπου (όοοοοταν ανοίξει το γραφείο) και θα το τσεκάρουν.

Harker, αν με πληρώσουν τα κάνω όλα Κατά τα άλλα κύριοι (και κυρίες) έχω την εξής απορία: Μάνα είχε αγοράσει με το μακαρίτη σύζυγο ένα χωράφι 50-50, και με τη διαθήκη και αποδοχή πήρε άλλο ένα 12,5% πλήρους κυριότητας αυτή και από 12,5% τα 3 τέκνα. Η μάνα θα δηλώσει 1 δικαίωμα 62,5% πλήρη κυριότητα με 2 τίτλους ή 2 δικαιώματα, 1 ανά τίτλο;

Εγώ πιστεύω ότι βιάζεσαι για την ταυτότητα κτιρίου.... Αφού δεν απαιτείται, ούτε προσφέρει κάτι στη δήλωση, δεν βλέπω το λόγο για την παραπάνω δουλειά.

ΚΛΑΙΩ!!! ναι μεσημεράκι θα έχουν πέσει και οι τιμές..., εκεί αναγκαστικά τσιπουράκι

Στην επαρχία πάντως βολεύει μεσημέρι, να έχουν πάει τα παππουδάκια για ξάπλα. Καλύτερα ακόμα να μαζέψεις αρκετές δηλώσεις και να κλείσεις ραντεβού.

Γραφείο με ραντεβού η μόνη λύση παίδες...

Σιγά μην αγχωθούμε κιόλας, ότι θέλει ο πελάτης -και ότι αντέχει να πληρώσει

Ναι φίλε το κατάλαβα, και συμφωνώ και πολύ σωστά τα λες, απλά η κοινή αντίληψη (μη μηχανικών κυρίως) για το θέμα είναι τόσο διαφορετική, που δεν κρατήθηκα. Οι τρεις μήνες πάντως στις δύο περιπτώσεις που έχω δει έγιναν έξι (προβλεπόμενη από το νόμο παράταση) και για τα τελευταία πήραμε εμπρόθεσμα ραντεβού. Το σημαντικό τώρα είναι η δήλωση των δικαιωμάτων, η εξακρίβωση των ορίων και η επίλυση των διαφορών θα είναι το αντικείμενο των επόμενων ετών.

Στο χωριό μου έχουμε πολλλούς!

laxane β) ναι γ) ναι Το κτηματολόγιο δεν ασχολείται με τη νομιμότητα των κτισμάτων, κυρώσεις σε ιδιοκτήτη, εκπρόσωπο , δεν ξέρω αν προβλέπονται αλλά σίγουρα δεν πέφτουν. Βέβαια, αφού ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο, αν υπάρχει αναντιστοιχία με το Ε9, θα δημιουργηθεί θέμα. Εγώ βάζω ότι εμβαδά έχω/μου δίνουνε τακτοποίηση/συμβόλαια/Ε9, με αυτή τη σειρά προτίμησης. GEORGE KARA Έχουν ήδη χωρισμένα αγροτεμάχια - και αρκετά καλά τα πετυχαίνουν έχω να πω- οπότε και με ένα λ,φ στο κέντρο να πας το βρίσκουνε, καλύτερα ο εντοπισμός - κάνουν και επιτόπου διορθώσεις, το καλύτερο από όλα είναι το τοπογραφικό. Προφανώς δεν προλαβαίνεις να τα κάνεις όλα, καλά θα'τανε, όπου μυρίζεσαι πρόβλημα καλό είναι να κάνεις τοπογραφικό. Υποτίθεται ότι τα προσωρινά καεκ έχουν και προσωρινές συντεταγμένες, το ίδιο και οι αρχικές εγγραφές, δεν ξέρω κατά πόσο χρησιμοποιούν τα τοπογραφικά που καταθέτουμε. Η επίσημη διαδικασία διόρθωσης είναι με διάγραμμα χωρικών μεταβολών η οποία είναι αρκετά τρέχα γύρευε και γίνεται μόνο αφού τελειώσει η κτηματογράφηση. Κατά τη γνώμη μου το καλύτερο στην κτηματογράφηση είναι το τοπογραφικό που καταθέτεις να το έχεις ανεβάσει και ηλεκτρονικά στο κτηματολόγιο. laxane εννοείται αν κάνεις τοπογραφικό, ελέγχεις και νομιμότητα, για τη δήλωση δεν νομίζω ότι χρειάζεται. Για το θέμα των ενστάσεων δεν έχω άποψη, δεν έχω φτάσει μέχρι εκεί ακόμα προς moderators: νομίζω το θέμα αξίζει δικό του υποφόρουμ ή έστω ένα sticky με τη νομοθεσία και τα υπόλοιπα χρήσιμα έγγραφα

Μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε το Δ2 και για φυσικά πρόσωπα; Από την "εκφώνηση" της εφαρμογής αυτό καταλαβαίνω. Για τα τοπογραφικά μπορείς να κάνεις και ηλεκτρονική υποβολή του διαγράμματος, αλλά δεν θα το βλέπουν στην κτηματογράφηση... Γενικά πάντως, αν μαζέψεις αρκετές δηλώσεις και κλείσεις ραντεβού, η υποβολή στο γραφείο δεν παίρνει χρόνο.

Χωρίς άδεια (και άρτιο να έμενε πάλι χωρίς άδεια θα το έβαζες) και ρυθμίζεις ότι είναι εκτός περιγράμματος αδείας (όχι μόνο εντός Δ) και το υπόγειο.