zazeng

Για να κάνεις κατάτμηση σε Γ.Υ.Π. χρειάζεται να πάρεις άδεια από Δνση Γεωργίας και πρέπει να συντρέχει λόγος. Στην περίπτωση σου καλύπτεσαι από τα 600μ (ακόμα) για τη χρήση αλλά για την κατάτμηση δεν γνωρίζω.

Αν μάθεις ενημέρωσε μας και μας.

Ζώ για τη στιγμή που θα δώσω το κείμενο της GPL σε εφοριακό

άλλωστε νομίζω δεν ζητάνε τιμολόγια αλλά άδειες, για cad κοίτα κάτι από intellicad (το ίδιο, briscad κ.α.)

Δυστυχώς τα βιβλία που κυκλοφορούν είναι κάτι τεράστια και βαρετά τούβλα, την ίδια δουλειά κάνει και το help του autocad (και τζάμπα). Τσέκαρε το user's guide, ή καλύτερα κάτσε ένα απόγευμα με ένα πιο έμπειρο να κάνετε ένα πλήρες σχέδιο, και τα βασικά θα τα έχεις καλύψει.

Απο'κεί και πέρα η καθημερινή εξάσκηση και το reference (πάλι στο help) είναι φίλοι σου.

Ο Γ.Μιχαήλ έχει δίκιο, χρειάζεσαι άδεια κυκλοφοριακής σύνδεσης ή απαλλαγή.

Για τις εθνικές οδούς απευθύνεσαι στην ΔΕΣΕ της περιφέρειας σου. (Για την Αττική είναι η ΔΜΕΟ, για Σαλόνικα δεν ξέρω)

Ο τύπος του κόμβου εξαρτάται από το δρόμο και αν είσαι εντός ή εκτός σχεδίου.

Η απαλλαγή λίγο δύσκολη στην εθνική, μπορείς όμως να πετύχεις να πάρεις μικρότερο κόμβο από τον προβλεπόμενο λόγω μικρού κυκλοφοριακού φόρτου (κοστίζουν κιόλας αυτά).

Στο δια ταύτα:

ΠΔ 118/06 (ΦΕΚ 119Α/16-6-06) (τροποποιεί το ΒΔ 465/70)

εγκύκλιοι:

http://www.yme.gov.gr/getfile.php?id=1666 (υποθέτω είσαι εκτός σχεδίου)

χμμ... είμαι σίγουρος ότι υπάρχουν κ άλλες εγκύκλιοι, αν βρω κάτι αργότερα θα επανέλθω.

υποδείγματα θα βρείς στα downloads, στο τοπογραγικό τμήμα.

Το διάταγμα αφορά μεν στα πρατήρια, καθορίζει όμως τις κυκλοφοριακές συνδέσεις.

Το κακό είναι ότι χάνει λίγο και πολλές φορές βρίσκεσαι στο έλεος της υπηρεσίας (η οποία συνήθως χάνει πολύ)...

Σοσάρες νομίζω είναι το πρόσωπο, η κατηγορία του δρόμου (ρωτάς τη ΔΕΣΕ), η κατηγορία της εγκατάστασης, η απόσταση από άλλη σύνδεση, η απόσταση από διασταύρωση και φυσικά η ορατότητα.

Πάντως γύρω από την πόλη μου το 90% των συνδέσεων έχουν κάποια λαδιά, από μικρή εως τραγική. Καλή τύχη!

Για αποθήκη-ψυγείο (περνάς από βιομηχανίας για άδεια εγκατάστασης) μάλλον ξεχνάς την απαλλαγή, εδώ τουλάχιστον όλα τα αγροτικά ψυγεία έχουν κόμβο τύπου Δ (σε επαρχιακούς δρόμους)

Για απλή αγροτική αποθήκη πας κατευθείαν πολεοδομία και αυτοί θα σε στείλουν στη ΔΕΣΕ

και βλέπεις τι μπορείς να κάνεις με το κυκλοφοριακό φόρτο.

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί να χρειαστεί αλλαγή χρήσης σε πολυκατοικία που δεν απαγορεύει τα ιατρεία, σε διαγνωστικά κέντρα κτλ το απαιτεί η άδεια ίδρυσης, σε ένα απλό ιδιωτικό ιατρείο τα δικαιολογητικά της άδειας λειτουργίας μόνο στον κανονισμό της πολυκατοικίας αναφέρονται.

Βέβαια ο πίνακας του παραρτήματος γράφει Χ.Κ.Χ. χώρος κύριας χρήσης, μάλλον εκεί πατά η επιτροπή για να ζητήσει βεβαίωση ΚΧ.

Ο κτηριοδομικός όμως λέει:

3. Χώροι κύριας και βοηθητικής χρήσης των κτιρίων. Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την παραμονή σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, ατόμων (έστω και ενός) επί δύο τουλάχιστον ώρες το 24ωρο.

Οι υπόλοιποι χώροι των κτιρίων είναι βοηθητικής χρήσης.

και πιο κάτω (άρθρο 3):

1.Ε. ΥΓΕΙΑ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΠΡΟΝΟΙΑ:

....

ιατρεία

Κατ' εξαίρεση, τα οδοντιατρεία και τα ιατρεία που δεν διαθέτουν νοσηλευτική κλίνη ούτε μονάδα εφαρμογής ισοτόπων ούτε ακτινολογικό εργαστήριο ούτε εγκαταστάσεις φυσιοθεραπείας ανήκουν στην κατηγορία Θ Γραφείων

όμως απο ΚΒΠΝ μερος ΙΙ κεφ Ι αρθρο 230 όπως αναφέρθηκε προηγουμένως:

1. Κατοικία

Κατ' εξαίρεση επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται χώροι κτιρίων κατοικίας για άσκηση επαγγέλματος, συμβιβαστού προς την κυρία χρήση του κτιρίου (ιατρεία, δικηγορικά γραφεία κλπ).

μπάχαλο;

Σωστός

εγκύκλιος 17 –19/10/2010 ΥΠΕΚΑ:

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=jn6gqRRIcVA%3d&tabid=512&language=el-GR

και η σχετική συζήτηση εδώ:

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=15010&page=148

πλέον το μισό φόρουμ πρέπει να αφορά τον 3843 ( σε όγκο)

Ευχαριστώ!

Συνάδελφοι καλημέρα,

σε μια περίπτωση τακτοποίησης ισόγειου Η/Χ που έγινε τμήμα ισόγειας κατοικίας, ετοίμασα το φάκελο στο όνομα της πελάτισσας και εκ των υστέρων μου γνωστοποίησε το ότι δεν είναι κύριος αλλά έχει την επικαρπία.

Η άδεια έχει βγει στο όνομα της και ενός εκ των τριών παιδιών (που είναι και ψιλοί κύριοι από 1/3 έκαστη).

Δεν έχω καταθέσει ακόμα και βρίσκομαι στο εξής δίλλημα:

κάνω την πάπια ελπίζοντας να μην μου ζητήσουν τίτλο (σε αυτήν την περίπτωση μήπως είναι και άκυρη η τακτοποίηση; )

ή φτιάχνω καινούριο φάκελο και πάνε "υπερ πίστεως" φ.π.α αμοιβής, φεμ και παράβολο;

Ότι δεν έχουμε καταθέσει να το αλλάξουμε καλού-κακού;

Με ένα πρόστιμο παίρνετε και κάτι έξτρα δημοτικά τέλη δώρο.

Το ΥΠΕΚΑ δήλωσε ότι ο νόμος υπερισχύει της εγκυκλίου, τώρα να πιστέψουμε ότι το Εσωτερικών δεν διάβασε το νόμο πριν βγάλει την εγκύκλιο; Όχι ότι αποκλείεται βέβαια...

Να 'σαι κάλα με έκανες και γέλασα πρωί πρωί. Θα ρωτήσω κάποιον μεγαλύτερο, είναι ακούραστοι στο να λύνουν απορίες (και κερνάνε κ κανένα ουζάκι...)

Αγαπητοί τοπογράφοι, μήπως μπορείτε να με κατατοπίσετε για το πως θα μπορέσω να ανορθώσω έναν 50Κ της ΓΥΣ σε ΕΓΣΑ;

(Αν η απάντηση είναι προφανής, παρακαλώ να είστε ευγενικοί με τις πέτρες, έχω ήδη παραζάλη από την πρώτη μου μετατροπή από ΗΑΤΤ σε ΕΓΣΑ)

Παρατήρηση: Χρησιμοποιείστε την αναζήτηση. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, DOOM.

Ευχαριστώ κύριε υπερσυντονιστά, πολιτικός μηχανικός είμαι, νομίζω το έφτιαξα και στο προφίλ.

Καλημέρα συνάδελφοι, η απορία μου αφορά την κατάτμηση γηπέδου εκτός σχεδίου με εμβαδό 20στρ και πρόσωπο 150μ επί σιδηροδρομικής γραμμής. Κατά τα γνωστά για την εκτός σχεδίου δόμηση επιτρέπεται η κατάτμηση, η απορία μου είναι αν υπάρχει κάποιο σκοτεινό και υποχθόνιο σημείο (σε καμμιά εγκύκλιο ...; ) που πρέπει να προσέξω και να συμπληρώσω στη δήλωση.

Το μόνο που βρήκα είναι ότι θεωρείται εντός ζώνης, τι όροι δόμησης όμως ισχύουν;