Καλησπέρα σας
Σε περίπτωση οικοδομικής άδειας για προσθήκη δύο ορόφων καθ' ύψος σε διώροφη οικοδομή με υπόγειο με σύσταση οριζόντιου ιδιοκτησίας η οποία περιλαμβάνει 4 οριζοντιες ιδιοκτησίες. Η μια εκ των οποίων είναι το δικαίωμα υψουν. Κατά την αυτοψια διαπίστωσα αυθαιρετη κατασκευή στο ισόγειο λογω κλείσιμο του ακαλυπτου χώρου της οικοδομής 25,00 τ.μ. καθώς και αλλαγή χρήσης τμήματος του υπογείου από αποθήκη σε κατοικία. Βάση του ΝΟΚ διάβασα ότι
"3 . Σε συνιδιόκτητα οικόπεδα με κάθετη ή οριζόντια ιδιοκτησία που έχει συσταθεί κατά τις διατάξεις του ν. 1024/1971 (Α’ 232) και έχει εκδοθεί άδεια πριν από τη μεταβολή γενικών ή ειδικών διατάξεων που αφορούν την επιτρεπόμενη δόμηση, προκειμένου για έκδοση άδειας δόμησης ο κάθε συνιδιοκτήτης χρησιμοποιεί το ποσοστό δόμησης που του αναλογεί σύμφωνα με το συντελεστή δόμησης που ισχύει κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας δόμησης"
Έχει συναντήσει κάποιος αντίστοιχη περίπτωση και αν το παραπάνω με καλύπτει για προσθήκη δύο ορόφων χωρίς να χάνω το υπόλοιπο δομησης από τα αυθαιρετα των άλλων οριζοντιων ιδιοκτησιών.
Ευχαριστώ πολύ