Γιάννης

Αυτή η λεπτομέρεια πιστεύω πως ήταν το κλειδί στην περίπτωσή σου (αν δεν υπήρχε άλλη σύνδεση με Αυστραλία - συγγενείς κλπ). Προσωπικά, σ' ευχαριστώ πάρα πολύ γιατί κάθε πληροφορία είναι πολύτιμη και δείχνει δυνατούς δρόμους... Μερικές ακόμα ερωτήσεις αν σου είναι εύκολο : Η διαδικασία για visa σου πήρε πολύ χρόνο? Σου έγινε πρόσκληση? Τι είδους visa έβγαλες? Σε περίμενε η εταιρεία μέχρι να κάνεις αναγνώριση κλπ κλπ???

Έχετε πάρει έγκριση από την αρχαιολογία?

Τι εννοείς?

Σε κάθε αγοραπωλησία πρέπει οπωσδήποτε ένας μηχανικός να ερευνά εξονυχιστικά τα σχέδια της πολεοδομίας, την υφιστάμενη κατάσταση κλπ. Αυτή η διαδικασία μπορεί να σας κοστίσει κάτι αλλά πιθανόν να σας γλυτώσει από πολύ περισσότερα...

Από που χρηματοδοτείται το έργο?

Αν θέλει ο συνάδελφος Aragorn να μας πει (μιας και είναι Αυστραλία): 1) Σε ποια περιοχή/πόλη? 2) Πως πήγε? (μέσω συγγενή? ανεξάρτητος? βρήκε εταιρεία μέσω Internet?) 3) Πως είναι τα πράγματα εκεί? Υπάρχουν δουλειές? Πόσο είναι οι μισθοί? και γενικά ότι πολύτιμη πληροφορία μπορεί να μας δώσει...

Πες μας λίγα λόγια για την Αυστραλία αν θέλεις εδώ

Εγώ είπα για 30κ τον χρόνο, μην μπερδεύεσαι..αλλά πάλι για κατώτατο μιλάω (για ξεκίνημα εν πάσει περιπτώσει)

Η άδεια κοστίζει κάτι κρατήσεις-φόρους κλπ που θα υπολογιστούν όταν έχει τελειώσει η μελέτη από τον μηχανικό της μελέτης. Οι μελέτες κοστολογούνται ανάλογα με το ποιος τις κάνει, σε ποιον και τι ακριβώς θα κάνει... π.χ. Άλλα χρήματα θέλει ο Τομπάζης και άλλα ο Θανασάκης που τελείωσε χτες την αρχιτεκτονική.... Άλλη τιμή παίρνεις από τον φίλο σου που θα το δεις και άυριο και θα σου κάνει και αυτός πιθανόν κάποιες δουλειές και άλλη από δημόσιο φορέα που μπορεί να σε πληρώσουν σε 3 χρόνια. Σχετικά με το σίδερο, γενικά είναι χρηματιστήριο...Παρακολουθείς την τιμή του και όταν είσαι ευχαριστημένος κλείνεις την παραγγελία. Αυτά όμως είναι πολύ μετά...

Συνάδελφε, έχε στο νου σου ακριβώς ότι απαιτείται για ένα ιδιωτικό κτίριο. Όταν κάνεις προσθήκη σε υφιστάμενο δεν ελέγχεις αν είναι αυθαίρετο ή όχι? Το ίδιο για το Δ.Ε.! Οι μόνες εξαιρέσεις αναγράφονται στον ΓΟΚ και αφορούν νομίζω κάποιους μικρούς οικίσκους για αντλιοστάσια και ότι έχει να κάνει με τις αμοιβές. Συνήθως, την άδεια την βγάζουν οι μηχανικοί της τεχνικής υπηρεσίας του φορέα για να γλυτώσουν αμοιβές και κρατήσεις...

Φέυγειειειει...πολύς κόσμος λέμε!! http://www.michanikos.gr/topic/29316-%CE%9C%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%BD%CE%AC%CF%83%CF%84%CE%B5%CF%85%CF%83%CE%B7-%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BD-%CE%91%CF%85%CF%83%CF%84%CF%81%CE%B1%CE%BB%CE%AF%CE%B1-%CE%A4%CE%A3%CE%9C%CE%95%CE%94%CE%95/page__fromsearch__1

Για μισθούς ξέρεις? Με 15 χρόνια εμπειρία (πολλά από αυτά σε structural engineering) τι κερδίζω?

Earl, το γελάς? Για Χονγκ-Κονγκ είχα γνωρίσει έναν recruiter που έψαχνε bridge-engineers αλλά του είχα πει ότι δεν ενδιαφέρομαι για την περιοχή. Η έρευνά μου έδειξε ότι οι μισθοί κυμαίνονται στις ~30.000€ τον χρόνο. Αλλά ήθελα να πάρω γνώμες μήπως κάνω λάθος...

Άσχετο με το θέμα αλλά στο Χονγκ-Κονγκ ξέρετε τι μισθοί παίζουν για μηχανικούς?

Εμένα μου ακούγονται ιδανικά όλα αυτά πάντως... Αν μπορώ και μια φορά το δίμηνο το αργότερο να έρχομαι Ελλάδα να βλέπω την οικογένεια μου, άνετα ζω έτσι για 2 χρόνια για να μαζέψω φράγκα...

Κι εγώ έχω ακούσει για Κατάρ πολύ άσχημα πράγματα... Πάντως το να πάω με οικογένεια κάτω (Μ.Α.) είναι κάτι που (σχεδόν) το αποκλείω...Τουλάχιστον για αρχή!

Δεν ξέρω. Ας διευκρινίσει το παλικάρι τι ακριβώς θέλει και για ποιο λόγο...

Γενικά, οι αυθαιρεσίες τακτοποιούνται για 30 χρόνια. Υπάρχουν όμως πληθώρα εξαιρέσεων. Το πόσο θα κοστίσει και το ποιος θα πληρώσει την αυθαιρεσία είναι άλλο ζήτημα. Όπως σας είπε ο συνάδελφος (έστω και λίγο ερειστικά) σε κάθε αγοραπωλησία είναι απαραίτητος ο έλεγχος από δικηγόρο και μηχανικό. Πολλοί θεωρούν ότι μόνο ο έλεγχος από δικηγόρο είναι απαραίτητος επειδή είναι υποχρεωτικός. Ναι αλλά οι συμβουλές ενός έμπειρου μηχανικού μπορεί να σας σώσουν από πολλές κακοτοπιές και πολλά χρήματα.

Πριν το ΦΕΚ του '85 υπήρχε το ΦΕΚ594Δ'/78 (ΠΔ/19-10-78)

EARL μου άφησες μια ερώτηση αναπάντητη...την 1η!!! Από διάφορα sites? Από LinkedIn? Γράφτηκα σ' ένα site σχετικά με το Dubai και μετά από καμιά εβδομάδα μου είπαν και καλά ότι έχω "επιλεγεί" από εταιρείες, αλλά για να "προχωρήσει η πρόσληψη" πρέπει να πληρώσω κάτι συνδρομές...Έκανε μπαμ ότι ήτανε απατεώνες... Ευχαριστώ για τα υπόλοιπα!!

-Πως ψάχνεις δουλειά στην Σ.Α.? -Δηλαδή,topap, εγώ που δεν ενδιαφέρομαι για αλκοόλ ή για γυναίκες, παρά μόνο για λεφτά, θα περάσω καλά αν πάω? (καταλαβαίνεις τι εννοώ, δεν με ενδιαφέρει το έξω κλπ) -Τι μισθοί παίζουν? -Στο design ξέρει κανείς τι κανονισμούς χρησιμοποιούνε και τι λογισμικό κινείται για structural analysis?

Έλεγα μήπως, υπάρχουν διατάξεις για "απλά κτίρια" σε όλες τις κατηγορίες (όχι μόνο φέρουσα τοιχοποιία)

Δυστυχώς, δεν υπάρχει αυτήν η δυνατότητα μέσω του φόρουμ.

Σύμφωνα με το ΕΘΝΟΣ: "- Η διαδικασία έχει βαλτώσει και δεν πληρώνει κανείς - Η προσθεσμία λήγει στις 14/09 - Πολλοί ξεκίνησαν την ρύθμιση αλλά λόγω κόστους την άφησαν στην μέση Χρήμα στα κρατικά ταμεία και από τα αυθαίρετα προσπαθεί να βάλει η κυβέρνηση. Η απροθυμία πολλών ιδιοκτητών να μπουν στην διαδικασία τακτοποίησης ωθεί το υπουργείο Περιβάλοντος να αλλάξει την διαδικασία. Σύμφωνα με το ΕΘΝΟΣ, μπορεί ο υπουργός Περιβάλλοντος, Ευάγγελος Λιβιεράτος να είναι φειδωλός σε όσα λέει, αλλά οι δύο ενδεχόμενες αλλαγές που εξετάζονται από το υπουργείο είναι η μείωση των προστίμων ή η αύξηση των δόσεων για την καταβολή τους στη βάση των προτάσεων που έχουν ήδη υποβάλει ο κατασκευαστικός κλάδος αλλά και το ΤΕΕ. Η διαδικασία τακτοποίησης έχει παγώσει τους τελευταίους μήνες με αποτέλεσμα να μην έχουν εισπραχθεί τα προβλεπόμενα ποσά. Επίσης, η προθεσμία που δόθηκε ύστερα από την παράταση λήγει στις 14 Σεπτεμβρίου. Υστερα από περίπου έναν χρόνο που «τρέχει» η ρύθμιση της τακτοποίησης, έχουν υπαχθεί σ΄αυτή περίπου 400.000 αυθαίρετα. Ο στόχος ήταν πάνω από 1,5 εκατομμύριο. Από τα ήδη δηλωθέντα έχουν εισπραχθεί 600 εκατομμύρια ευρώ, ενώ στην τελική αποπληρωμή των δόσεων υπολογίζεται ότι στα ταμεία του Δημοσίου θα έχουν εισρεύσει απ΄ αυτά περίπου 2,1 δισεκατομμύρια ευρώ. Υπολογίζεται ότι τα συνολικά έσοδα από τα πρόστιμα για τα αυθαίρετα μπορεί να ξεπεράσουν τα 4 δισ. ευρώ και να φτάσουν ακόμα και τα 10 δισ. ευρώ. Είναι χαρακτηριστικό μάλιστα ότι υπάρχουν ιδιοκτήτες οι οποίοι, αν και ξεκίνησαν τη διαδικασία, δεν την προχώρησαν λόγω του κόστους των προστίμων."

Έχω την εντύπωση ότι την άδεια λειτουργίας του καταστήματος κάθε φορά την αναλαμβάνει ο ενοικιαστής. Έτσι, αν απαιτείται κάτι από την πολεοδομία θα σας πει αυτός. Αν κάνετε εσωτερικές διαρρυθμίσεις (π.χ. κάποιες τοιχοποιίες, γυψοσανίδες κλπ) σίγουρα θα πρέπει να συνεννοείστε πρώτα με κάποιον μηχανικό για το αν και τι είδους άδεια χρειάζεται. Προσοχή σε θέματα πυρασφάλειας σε αυτήν την περίπτωση.