Γιάννης

Τελικά τι έκανες ΚΑΝΑ;

Θέλω να ρωτήσω κάτι άλλο για σιλό:

Ένας ελεγκτής ζητάει επίλυσης εκτός της βάσης (που είναι από σκυρόδεμα) και του ...σιλό! Τα σιλό είναι από λαμαρίνα κυλινδρικά. Δεν έχουν κάποια έγκριση τύπου κλπ; Είναι λογικό να ζητάει επίλυση του ίδιου του σιλό;

Παρακαλώ σχολιάστε (όχι εδώ, στο capital.gr) το ΚΑΤΑΠΤΥΣΤΟ αυτό άρθρο. Ο συγγραφέας του διαμαρτύρεται γιατί δεν θεσπίζονται μέγιστες αμοιβές για τα αυθαίρετα!!!

http://www.capital.gr/gmessages/showTopic.asp?id=2497166&pg=1&pid=2497194&orderdir=asc#post_2497194

Το άρθρο είναι άσχετο! Καταρχήν ποτέ δεν υπήρχαν μέγιστες αμοιβές για τους μηχανικούς, ήταν θεσπισμένες οι ελάχιστες...

Από την άλλη όσοι έχουν χτίσει κτίρια που έχουν γίνει χωρίς μελέτες, κακόγουστα, επικίνδυνα, αντιλειτουργικά και εννοείται χωρίς την βοήθεια μηχανικού, είναι λογικό να υπερασπίζονται την άποψη ότι "μπορούν να υπογράψουν σχέδια και στατική επάρκεια μόνοι τους".

Αλίμονό μας, απέχουμε πολύ από τον πολιτισμένο κόσμο...

Πώς τελείωσε η υπόθεση;;; Κάπου μεταξύ αναβολών, εφέσεων κλπ, δεν θυμάμαι ακριβώς, πέθανε αιφνιδίως ο ιδιοκτήτης!!!! και δε δόθηκε συνέχεια.

Τώρα θα τον εμπλέξουν και για φόνο λόγω σοβαρού κινήτρου...

1) Πόσων στρεμμάτων; Γιατί 100 ο καθένας;

2) Εφόσον είσαι νόμιμος μην φοβάσαι τίποτα. Μεγάλο μπέρδεμα για τους άλλους δύο...

Το γελοίο είναι ότι δώσανε προθεσμία από 01-10 έως 01-11 ενώ οι γραμμές ανοίξανε στις 03-10 και οι διευκρινιστικές εγκύκλιοι δεν έχουν βγει ακόμα...

Απλούστατα: Κοιτάνε να αρπάξουνε ότι μπορούνε από χρήματα (λάθος-σωστά δεν ενδιαφέρει) γιατί χρεωκοπούμε...

Επί του θέματος:

Ερώτηση:

Σε κτίριο με οικοδομική άδεια και εργοταξιακό ρεύμα όπου μπορεί να γίνει νομιμοποίηση τι κάνω;

Απάντηση:

εεεμμμ...

Ερώτηση:

Πληρώνω 500ευρώ παράβολο και βγάζω την οικοδομική άδεια σε 3 χρόνια;

Απάντηση:

Ακριβώς αυτό!

Ερώτηση:

Δεν γίνεται να κάνω τώρα αναθεώρηση χωρίς να εμπλακώ στον 4014;

Απάντηση:

Όχι! Όπως είπαμε πριν...

1) Όταν λέμε πληρώνεις το παράβολο και νομιμοποιείς μέσα σε τρία χρόνια εννοούμε πληρώνεις τα 500ευρώ (ή όσα είναι με βάση το άρθρο 24γ.); Ή πληρώνεις κανονικά το πρόστιμο (εμένα π.χ. μου βγαίνει 1300ευρώ)

2) Αν είναι το πρώτο, τότε πως εισάγεται στο πρόγραμμα η αυθαιρεσία όταν νομιμοποιείται ώστε να μου βγάλει να πληρώσω 500ευρώ;

Φίλε georgef-22 νομίζω ζητάνε αλλά αυτό που έχεις να κάνεις είναι να μάθεις αγγλικά το συντομότερο δυνατόν...

Tο πρώτο τοπογραφικό το υπέγραψε ο Πολ. Μηχαν. που το συνέταξε, και το δεύτερο του φακέλου της άδειας το υπέγραψε ο αρχιτέκτονας που έκανε τα σχέδια.

Βάσει αυτού, έχουν ευθύνη και οι δύο. Το λέω επειδή την έχω πατήσει κι εγώ (από την πλευρά του αρχιτέκτονα) σε "φτιαγμένο" κουκουρούκου τοπογραφικό από τοπογράφο μάλιστα...

Έπιασα γραμμή δύο φορές!!!

Την πρώτη δεν με άκουγε καλά και μου λέει "ξαναπάρτε"!!!!! Μεγάλη πλάκα!!

Ευτυχώς ξανάπιασα εύκολα γραμμή!

Για περίπτωση οικοδομής καθ' υπέρβαση της οικοδομικής άδειας χωρίς έγκριση για ρεύμα ακόμα μου είπε να πληρώσω 500ευρώ πρόστιμο και να βγάλω άδεια νομιμοποίησης μέσα σε τρία χρόνια χωρίς κανένα άλλο πρόστιμο...

1) Εκτός από το παράβολο, όσοι δύνανται να νομιμοποιηθούν και προχωρήσουν στην έκδοση της Ο.Α. νομιμοποίησης, θα πληρώσουν κανονικά και το πρόστιμο της νομιμοποίησης όπως αυτό θα υπολογιστεί σύμφωνα με το άρθρο 22 (το παράβολο βέβαια θα αφαιρεθεί από αυτό το ποσό).

μολις μιλησα με ΤΕΕ, οσα αυθαιρετα μπορουν να βγαλουν οικοδομικη αδεια πληρωνουν ΜΟΝΟ το παραβολο και ΚΑΝΕΝΑ αλλο προστιμο.Η φορμα θα ενημερωθει σε 2μηνες για αυτες τισ περιπτωσεις οπου θα δηλωνουμε οτι παει πολεοδομια.

Τελικά τι ισχύει ρε παιδιά; Θα τρελλαθούμε τελείως;;;

Και μένα τα ίδια με τον tpanag αν και ξεπερνάω τα 65 μόρια με βάση την αξιολόγησή τους.

Πάντως το ζήτημα παραμένει ότι πρέπει να το έχεις αποφασίσει για τα καλά ότι θέλεις να πας στην Αυστραλία...διότι δεν είναι και δίπλα!

Εγώ πιέζομαι αφάνταστα αλλά αν δεν πιάσω γραμμή δεν μπορώ να κάνω δήλωση...

κ οσο για μενα προσωπικα, εχω υπαρξει τσιγγανος (ετσι λεγομαστε οσοι μετακομιζουμε καθε χρονο), κ αποφασισα οτι θα γινω τυχοδιωκτης μολις τελειωσει καθε ελπιδα ελλαδα. και η ζωη του τσιγγανου επιτασσει οτι ΟΛΑ σου τα πραγματα, τα ρουχα και το σπιτι σου, ειναι ο,τι μπορει να χωρεσει ενα πορτ-μπαγκαζ αυτοκινητου....

Και εγώ έτσι ήμουνα...μέχρι που έκανα την λ@λ@κία πρόπερσυ και αγόρασα σπίτι. Άντε να βρεις αγοραστή τώρα για να τελειώνεις μια και καλή από Ελλάδα...

ΥΓ Πάντως είναι καλή περίπτωση παιδιά για όποιον ενδιαφέρεται! Με θέα θάλασσα, υπόγειο playroom και άνετη θέση πάρκινγκ...

O 4014 σε καλύπτει, απλά τα πρόστιμα είναι μάλλον μεγαλύτερα πλέον...

Για αυτά που νομιμοποιούνται σύμφωνα με τον νόμο πληρώνεις το παράβολο 500ευρώ και μέσα σε τρία χρόνια βγάζεις την άδεια... Δεν διευκρινίζεται όμως τι γίνεται αν δεν έχει "κλείσει" η άδεια...Τα τηλέφωνα που δώσανε μιλάνε συνεχώς! Δεν βγαίνει άκρη...

Ροδόπουλε, δεν έχω ζήσει έξω αλλά πιστεύω ότι ΑΥΤΑ ΑΚΡΙΒΩΣ είναι τα προβλήματα. Επίσης, ο zavi έχει δίκιο εν μέρει πλην όμως ισχύει ότι όσοι έχουν οικογένειες και υποχρεώσεις δεν έχουν τα περιθώρια λάθους που τυχόν έχουν οι "τυχοδιώκτες"...

Να συμπληρώσω επίσης ότι έχω επιλύσει πολύ δύσκολα προβλήματα στην ζωή μου σαν μηχανικός ή και προγενέστερα αλλά τα πλέον δυσκολότερα είναι τα ζητήματα "καλής ψυχολογίας" της οικογένειας. Αν ο γιος μου δεν θέλει να πάει σχολείο αύριο, δεν μπορώ να κάνω τίποτα...Ή είναι τόσο δύσκολο να τον πείσω που μου φαίνεται ευκολότερο να λύσω τα στατικά μιας γέφυρας...

...και σκεφτηκα αλλη ιδεα, πολυτεκνη μητερα, 1 παιδι ανα ετος=επιδομα τοκετου 2500+ εκπτωση 1213,02=3713,02

4541,40-3713,02=828,38

θα τσονταρω μονο 828,38

θα παρω και επιδομα πολυτεκνων...

ΓΕΝΝΑΤΕ ΓΙΑΤΙ ΧΑΝΟΜΑΣΤΕ

Κοίτα, σου μιλάει ένας πολύτεκνος: ........Άστο καλύτερα....

...γιατί θα χρειάζεσαι μεγαλύτερο σπίτι, μεγαλύτερο αυτοκίνητο, περισσότερα ρούχα (ειδικά αν έχεις εναλλάξ αγόρια-κορίτσια), πολλαπλές αγορές για το σχολείο και τα Αγγλικά (τσάντες, φόρμες, υλικά για τα εικαστικά και βιβλία από φέτος...)...και πολύ-πολύ φαγητό! Επίσης, απαιτείται πολύ περισσότερος χρόνος! Μόνο για να μαζεύεις τα πιστοποιητικά και τα συναφή της γραφειοκρατίας θέλεις ένα προσωπικό γραμματέα! Πότε θα δουλέψεις;

Σε κάλυψα;

Εγώ δεν έχω καταλάβει ακόμα αυτά τα ποσά που αναγράφονται τι είναι; Μηνιαία;

Στον Ν.3843/2010 (Ημιυπαίθριοι) Άρθρο 6, παράγραφος 2, αναφέρεται αναλυτικά το παραπάνω.

 

Στον νέο νόμο Ν. 4014/2011 όμως δε διευκρινίζεται κάτι τέτοιο.

Άρθρο 24 παρ. 7 λέει ότι έλεγε πάνω κάτω και ο 3843...

Έχω περίπτωση οικοδομικής άδειας με υπέρβαση η οποία δεν έχει πάρει ρεύμα ακόμα. (παλεύει να πάρει παράταση εργοταξιακού).

Επειδή μπορεί να εκδωθεί οικοδομική άδεια για την υπέρβαση είμαι στην διάταξη του άρθρου 26 παρ. 2. Πλήρωνω 500ευρώ και βγάζω άδεια σε 3 χρόνια.

Ερώτημα:

Θα ακουλουθηθεί η διαδικασία του άρθρου 24 παρ.2 τώρα; Δηλαδή θα κατάθέσω αίτηση-ΥΔ-ΤΕ κλπ;

Για να κόψουμε την πλάκα:

Είναι πάρα πολλά που πρέπει να υπολογίσουμε για να βγει η αμοιβή. Το έχουμε ξαναπεί. Δεν μπορείς να βάζεις 1000 έτσι ξερά. Μπορεί να είναι με άδεια και έχει κλείσει απλά μια βεράντα.

Μπορεί επίσης, να είναι δύσκολη αποτύπωση, δύσκολο να βγάλεις άκρη και να σου φάει καμμιά εβδομάδα (χώρια το τρέξιμο στην πολεοδομία για διευκρινίσεις). Πόσο θα ζητήσεις εκεί; Επίσης, είναι και το "κοινωνικό" στην μέση όπως και να το κάνουμε...

Έχουν έρθει πολλοί φίλοι-συγγενείς που ξέρω την οικονιμική τους κατάσταση και ξέρω επίσης πως πρέπει να το κάνουν. Τι να τους πάρω εγώ;

Έτσι ναι, συμφωνώ! Να τους λέτε εσείς κανά 5χίλιαρο το κομμάτι και μετά να 'ρχονται σε μένα με 1500!!

παιδια εγω χωρις να θελω να προσβαλω κανενα και χωρις να θελω να το παιζω εξυπνος και στην τελικη μπορει να κανω και λαθος καταλαβαινω ενα απλο πραγμα

 

ειμαστε μηχανικοι λειτουργουμε με πρακτικο και λογικο τροπο δεν ειμαστε φιλοσοφοι να ερμηνευουμε και να υποθετουμε

 

πας και βλεπεις το προς τακτοποιηση κτισμα. εχεις στα χερια σου οτι υπαρχει απο τυχον αδεια.

 

ε ρε γ**** αμα ειναι ασχετο αυτο που εχει φτιαξει ο αλλος ε ΔΕΝ εχει αδεια

 

αμα ειναι αυτο που μελετηθηκε, αλλα + κατι απο δω, +κατι απο κει , να και ενα διπλα να κι ενα απο πανω και απο κατω εεεε ΕΧΕΙ αδεια.

 

γνωμη μου.

 

για αυτο και ειναι δουλεια μηχανικου ρε παιδια για να δει τα σχεδια και πει αν εχει αδεια + αυθαιρεσιες και οχι μονο αυθαιρεσιες.

 

αλλιως θα το κανε αλλος κλαδος επαγγελματιων.

Καλά και λογικά όλα αυτά που γράφεις και εγώ στο Πολυτεχνείο αυτά άκουγα και πίστευα. Οι Πολεοδομίες όμως το ξέρουν; Το καψονάρισμα που πέφτει συνήθως δεν θα λειτουργήσει τώρα; Οι νόμοι που είναι ασαφείς και που πρέπει πάραυτα να τους τηρείς;;

Μάλλον σε πιάνει με βάση τις αποκλίσεις που δίνονται από το παραπάνω Link

και εχω αρχισει να σκεφτομαι να οργανωσω γκρουπακι για εκτος αθηνας....σε τουριστικες περιοχες με εξοχικα ακουσα τιμες απο γνωστους 5000 ευρω.......ΜΠΡΑΒΟ σοτυς συναδελφους αλλα ας παρουμε και εμεις κατι

Σε ποιο μαγαζί τα λένε αυτά τα τραγούδια να πάμε να ρίξουμε και 'μεις κανένα λελουδάκι;

Και το 1000ρικο αν υπάρχουν σχέδια πολλά λέτε; Τι λέτε ρε παιδιά; Εδώ δεν κινείται τίποτα από ρευστό στην αγορά... Το καλό που σας θέλω πάρτε προκαταβολές γιατί βλέπω να φτάνουν τα φέσια ως την Τουρκία...

Ρε παιδιά, παίρνουν τηλέφωνο και ρωτάνε πόσο θα κοστίσει και δεν έχω ιδέα τι να τους λέω... Θα κοπούν κανονικά ελάχιστες αμοιβές; Δηλαδή 1162ευρώ+ΦΠΑ;;