Γιάννης

Τι; Εκδόθηκαν άδειες το 2010;

Πλάκα κάνω! Δεν νομίζω να έχει βγει εγκύκλιος. θα το μαθαίναμε...

Στα ιδιωτικά έργα υπάρχουν 3 εκδοχές:

-Να αναλάβει ο επιβλέπων του έργου την επιστασία της οικοδομής (με το ανάλογο τίμημα). Συμφέρον λόγω ήδη ενασχόλησης με την οικοδομή

-Να εκτελεστεί αυτεπιστασία. Δεν συστήνεται, παρόλο που θεωρητικά φαίνεται η πιο οικονομική λύση, μπορεί να σου βγει η πιο ακριβή από τις κακοτεχνίες και τον κακό συντονισμό των συνεργείων συν την απειρία

-Να υπάρχει τρίτος εργολάβος για το σύνολο ή για μέρος του έργου (κατόπιν συμφωνίας). Κατά την γνώμη μου είναι η πιο σωστή μέθοδος αρκεί ο εργολάβος να είναι γνώστης και να έχει καλή συνεργασία με τον επιβλέποντα του έργου...

Αν είναι να βγει ένα καλό απ΄ όλη αυτήν την ιστορία είναι να κοπούν αυτά. Αλλά ούτε και αυτό το βλέπω... Τα μεγάλα τσακάλια θα συνεχίσουν να βρίσκουν "τρόπους"...

Νομίζω όμως ότι υπάρχουν παρόμοια ή και ίδια θέματα...

Αν είναι μέχρι 0,80μ για να ανέβει στο υπερυψωμένο ισόγειο δεν μετράει.

υπάρχει κόλπο το οποίο εφαρμόζουν πολλοί Δήμοι αλλά είναι παράνομο....

Απευθύνσου σε τοπογράφο. Τι θα πει δεν έχει στην περιοχή; Σε ποιο νησί μένεις; Όπου και να είσαι κάποιος έρχεται...

Θεοχάρη

Ή εσύ δεν καταλαβαίνεις τι λέει ή εγώ δεν καταλαβαίνω εσένα.

Αυτό όμως που δεν καταλαβαίνω σίγουρα είναι το ύφος σου προς τα εμένα...

Μπορείς να γίνεις πιο σαφής αν έχεις την καλοσύνη;

 

Πάνω στη τσαντιλα μου περιεφραξα τη νοτια πλευρα του χωραφιου μου με κάγκελα,...

 

"Πάνω στην τσαντίλα σου" την έκανες την παρανομίτσα σου....

Ο κύριος λοιπον απευθυνθηκε στο Δήμο μας και στην τεχνική του υπηρεσία η οποία εκανε τον ελεγχο απουσία μου και μου εστειλε εγγραφο να αποσύρω την περίφραξη γιατι καταλαμβάνω μέρος του δρόμου. Δεν παίρνουν χαμπάρι όταν τους εξηγώ τι έχει συμβει, γνωρίζετε το πως λειτουργούν οι δημοι.

Έχεις τόσο ισχυρά αποδεικτικά ώστε να πάρουν χαμπάρι; Πως λειτουργούν οι Δήμοι δηλαδή;;

Το λοιπόν, έχετε να μου δώσετε καμία συμβουλή για το αν μπορώ να σώσω την περιουσία μου.

Το λοιπόν, καλά θα κάνεις να πας σε κάποιον κωλοπετσωμένο τοπογράφο και δικηγόρο γιατί δεν σε βλέπω καλά...

Έχεις κάνει και 'συ παρανομία...

και κατι τελευταιο.

 

Οι αρχιτεκτονες μηχανικοι πρεπει να ασχολουνται με την εκπονηση των στατικων? ή κανονικα ειναι μονο έργο των πολιτικών μηχανικών που εχουν και το αναλογο θεωρητικο υποβαθρο?

Ο νόμος τους δίνει το δικαίωμα...Λοιπά σχόλια για το θέμα σε άλλο thread...

Ατύχησες τότε.

Νέα άδεια, νέα σχέδια με τις ισχύουσες τώρα πολεοδομικές διατάξεις και νέες αμοιβές και φορολογικά.

Συμφωνώ δυστυχώς...

Το θέμα έχει ξανασυζητηθεί....

Έχει οικοδομηθεί ο φέρων οργανισμός;

Μήπως απαιτείται και βεβαίωση χρήσεων γης;

Δηλαδή δεν απαιτούνται προμετρήσεις; Απαιτείται απλά να πεις ότι για προβαοστάσιο τύπου π.χ. 210ευρώ/μ2; Είμαστε Οκ με αυτό;

http://www.agrotikianaptixi.gr/index.php?op=Metre&todo=Load&id=fe4e2a8a9740bc93

Το μέτρο τρέχει...

Έχει κανείς καμμιά "εμπλοκή";

Θέλω να ρωτήσω, υπάρχει πουθενά πρότυπος προυπολογισμός για κτηνοτροφική εγκατάσταση; Απαιτούνται προσφορές για τα κτιριακά ή επαρκεί ο "προυπολογισμός" του μηχανικού;

παιδιά μια διευκρίνηση!!!!! Διαβάζω το φεκ 75β/2006 για την εξαίρεση από κατεδάφιση πτηνοκτηνοτροφικών εγκαταστάσεων και στο τέλος αναφέρει:

7. Ως χρονικό όριο για την κατάθεση των δικαιολογητι−

κών για την έκδοση της έγκρισης περιβαλλοντικών όρων ή

της έγκρισης του οικείου Νομάρχη ορίζεται η 31.12.2006.

 

Τι σημαίνει αυτό? οτι τώρα δεν μπορώ να καταθέσω για έγκριση περιβαλλοντικών όρων ή ότι από 31.12.2006 ξεκινάει η κατάθεση?

Έχει πάρει παράταση... Η νέα προθεσμία είναι η 31-12-2011. Δες στο τμήμα ζωϊκής παραγωγής στο minagric.

Όποιος έχει strad μάλλον θα γελάει πικρά με το παρόν θέμα...Η υποστήριξη είναι απαραίτητη για την επίλυση κάθε στατικού...

Φίλε καταρχήν συγχαρητήρια για τον χρόνο που αφιέρωσες σ'ένα αντικείμενο που όντως φαντάζει ουτοπικό. Έστω κι αν σε άλλη χώρα ίσως γίνεται κιόλας...

Για να το σπρώξουμε λίγο:

Τι χρειάζεται για να υλοποιηθούν τα παραπάνω;

1) Καταρχήν κτηματολόγιο-δασολόγιο

2) Καταγραφή σε βάση δεδομένων όλων των όρων δόμησης και των χρήσεων γης. Η δουλειά αυτή κατά την γνώμη μου αποτελεί το έργο μιας ομάδας εργασίας και δεν απαιτεί πάνω από ένα τρίμηνο για να ολοκληρωθεί. Το δε κόστος είναι μικρό.

3) Ψηφιοποίηση όλων των σχεδίων πόλεως και των ορίων οικισμών σε συντεταγμένες ΕΓΣΑ σε ενιαία βάση δεδομένων. Εδώ πάμε στα δύσκολα. Η δουλειά αυτή μπορεί να πάρει χρόνια...

4) Εκπαίδευση όλων των υπαλλήλων των πολεοδομιών, ενημέρωση του κόσμου (μηχανικών και πολιτών),εφαργμογή του λογισμικού πιλοτικά στην αρχή και μετά πλήρως...

Ξεχνάω κάτι; Ας συμπληρώσουμε! Μια τέτοια ιδέα εμένα προσωπικά με βρίσκει σύμφωνο!

Έχω εκπονήσει ερκετές φορές μελέτες που έχουν υπογράψει άλλοι αλλά δεν έχω δεχτεί ποτέ να υπογράφω μελέτες που δεν έχω εκπονήσει ο ίδιος.

Το ποσοστό υπογραφής είναι ευθέως ανάλογο με το ρίσκο που παίρνεις να βρεθείς στην φυλακή από αυτήν σου την υπογραφή και την δουλειά που θα κάνεις:

π.χ.: Υπογράφεις επίβλεψη στατικών χωρίς να πάς από κοντά να δεις "τι αέρας φυσάει" στην οικοδομή; Μεγάλο ρίσκο! Αν το ήξεραν οι ασφαλιστικές σου δεν θα σε ασφαλίζαν

1) Ρωτάς την γειτονιά!

2) Κοιτάς συμβόλαια και παλιά τοπογραφικά για το τι γράφουν

3) Αν έχει η περιοχή κτηματολόγιο τότε αυτοί ξέρουν...

Για την εν λόγω γεωλογική μελέτη έρευνα η τιμή θα κινείται λίγο κάτω από 1000ρικο.

Είναι γεγονός βέβαια ότι η εργασία έχει να κάνει κυρίως με χρήση νερού. Επομένως όλη η ιστορία είναι αυτή...

Τι σημαίνει ο μηχανικός έχει την ευθύνη?

Τα παιδιά μου θα μείνουν σε αυτό το σπίτι!!! Αν συμβεί κάτι (χτύπα ξύλο) θα πω ότι ο μηχανικός έχει την ευθύνη και όλα καλά???

1) Η ευθύνη του μηχανικού - αν δεν έχεις ακουστά - είναι πολύ σημαντικό πράγμα. Γι' αυτό και οι αμοιβές επίβλεψης φαίνονται υψηλές παρόλο που οι μηχανικοί έρχονται κάποιες λίγες φορές στο έργο. Η φυσική παρουσία του μηχανικού στο έργο δεν σημαίνει ότι πληρώνω επίβλεψη=μεροκάματο. Αν ο μηχανικός κρίνει - και είναι σίγουρος - ότι ο σιδεράς θα τα κάνει όπως πρέπει, με γεια του με χαρά του (δεν το συστήνω).

Τι θέλω να πω; Αααααν κάτι πάει στραβά σε έναν μεγάλο σεισμό κλπ κλπ μετά από 30 ή 40 χρόνια, ο μηχανικός θα πάει στο δικαστήριο. Θα γίνει έλεγχος από εμπειρογνώμονες και θα βρεθούν τα σίδερα που είχανε μπει με βάσ ητην μελέτη κλπ. Αν υπάρχουν σφάλματα/ελλείψεις και έχει προκληθεί σωματική βλάβη, ο μηχανικός θα πάει φυλακή...

Αυτό φίλε μου, δεν ισχύει μόνο για την δική σου οικοδομή, ισχύει για τις εκατοντάδες ή χιλιάδες οικοδομές που μελετά-επιβλέπει-κατασκευάζει ο κάθε μηχανικός στην καρριέρα του...

2) Μην φοβάσαι τίποτα με τόσο σίδερο (αν έχει μπει σωστά κλπ κλπ)

Για την ιστορία, τι σίδερα έχει ο εξώστης; γνωρίζεις;

Roxanne!! ή αλλιώς πάρε τα .....

...πάντα επίκαιρο!!!

Λοιπόν, η ανακοίνωση βγήκε! Σπεύσατε ταχέως!!