Γιάννης

@kostassid δεν ξέρω πως μπορώ να γράψω για τις φωτογραφίες που ανέβασες αλλά θα τα πω εδώ και οι αρμόδιοι ας τα μεταφέρουν: Η γέφυρα και μάλιστα το συγκεκριμένο δοκάρι της (!) είναι στα τελευταία του... Απορώ πως έχει περιέλθει ένα μόνο δοκάρι της γέφυρας σε τέτοια κατάσταση. Όσο για τον σχολιαστή Πάγκακο...χαρακτηρίζεται από άσχετος έως να μην πω τι...

Μήπως είναι υποχρεωτικό να έχει WC για ΑΜΕΑ; Τα ΑΜΕΑ πως θα κατεβαίνουν στο υπόγειο; Υπάρχει ασανσέρ; Και φυσικά όπως είπε και ο BAS: αν είναι χώρος κύριας χρήσης...

Όταν η φορολόγηση μας γίνεται με συντελεστές επειδή οι αμοιβές σεν είναι σταθερά κατανεμημένες αλλά μπορεί να πληρωθούμε μετά από 3 χρόνια μαζεμένα, τότε ναι, ήταν χοντρό να παίρνουμε επίδομα ανεργίας για την περίοδο που δεν δουλεύαμε (που δεν κόβαμε αποδείξεις; ). Τώρα όμως πρέπει να καθιερωθεί...

Όπως και να 'χει είτε πληρωθείς είτε όχι η δουλειά πρέπει να γίνει σωστά. Στο λέω αφού έχω βγάλει άδειες για αδέρφια, ξαδέρφια, κουμπάρους, θείους κλπ κλπ. Αν το δεις "συγγενικά" δεν θα γίνει σωστή δουλειά. Δες το κανονικά σαν δουλειά και ας το οικονομικό (άλλη κατηγορία). Επαναλαμβάνω λοιπόν ότι απαιτείται ιδιαίτερη προσοχή στα απόβλητα και στον χειρισμό βαφείων. Τουλάχιστον στις περιοχές που κινούμαι εγώ τα πράγματα είναι πολύ αυστηρά. Γι΄ αυτό σου προτείνω να εξετάσεις το ενδεχόμενο συνεργασίας με Χημικό ή Περιβαλλοντολόγο. Αν κρίνεις ότι μπορείς να βασιστείς στις δυνάμεις σου προχώρα το.

Ναι, αλλά εδώ μας λέει ότι συνενώνονται αυτόματα και παραπέρα πώληση τμήματος θεωρείται κατάτμηση...

Δυστυχώς φίλε, δεν μπορεί να δοθεί σοβαρή (σωστή) απάντηση από εδώ... Είναι όντως εντός ζώνης 500μ; Αποδεικνύεται ότι είναι προυφιστάμενο του '78; Είναι σε Νατούρα; Πρέπει να γίνει τοπογραφικό για να μάθεις αν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο

Ξέρεις, έχω κυριολεκτικά μεγαλώσει μέσα στα τούβλα (μπαμπάς κτίστης...) και μου ακούγεται πολύ εξωπραγματικό να λέει ένας μηχανικός: "δεν ξέρω τι χρώμα έχει το τούβλο"... Κι ένα πρόβλημα για δυνατούς λύτες: Τι θα γίνει με τους ημιυπαίθριους/γκαράζ/υπόγεια που γίναν κατοικήσιμα με άδειες μετά τον Ιούλιο του 2009; Αυτά θα ρυθμιστούν λέτε;

Είναι πολλοστή φορά που βλέπω αυτό το μήνυμα: "Πρέπει να μοιράσετε κι αλλού φήμη πριν δώσετε ξανά στον gvarth"... Θερμά ευχαριστούμε για ακόμη μια φορά...

Μην τα γράφεις αυτά έτσι φόρα παρτίδα!!

Το προχωράνε πολύ γρήγορα: http://news.in.gr/economy/article/?aid=1231114678

Η νομοθεσία για το περιβάλλον είναι μεγάλη, αναλυτική και έχει περιεχόμενα για κάθε κατηγορίας μελέτες. Η μελέτη που πρόκειται να εκπονήσεις έχει κάποιες ιδιαίτερες απαιτήσεις (κατά την γνώμη μου). Σκέψου αν μπορείς να ανταπεξέλθεις ή αν απαιτείται συνεργασία με Μηχανικό Περιβάλλοντος ή Χημικό μηχανικό. Στα λέω όλα αυτά διότι είσαι ένα βήμα πριν από αυτή την περίπτωση

Το Περιβάλλον, ο πολιτισμός....η ποιότητα, όλα πλέον έχουν περάσει στο περιθώριο... Το ζήτημα είναι να πάρουμε την 5η ή την Νιοστή δόση και όλα τ'άλλα έπονται...

Ετοιμάζεται σαρωτικός νόμος για τα αυθαίρετα: http://news.in.gr/economy/article/?aid=1231114523 Ελπίζω να λάβουν υπόψη στα κοινωνικά κριτήρια και τις πολύτεκνες οικογένειες. Διότι αυτή η κυβέρνηση έχει βαλθεί να τους ξεπαστρέψει.... (βλέπε αλλαγή νόμου Σουφλιά για τα πρόστιμα ημιυπαιθρίων όπου προβλεπόταν 50% του προστίμου για τους πολύτεκνους...η Μπιρμπίλη το είχε καταργήσει...)

Να κάνετε μια καλή συμφωνία με τον αρχιτέκτονα που θα επιλέξεις. Το να δεις "δουλειές" το θεωρώ λίγο αγένεια και ασέβεια. Μάθε και δες μόνος σου δουλειές του κάθε Αρχιτέκτονα. Στη συμφωνία μπορεί να περιλαμβάνει και φωτορεαλισμό.... Στην συμφωνία με τον πολιτικό μηχανικό για την κατασκευή του έργου να περιλαμβάνεται και η καλή συνεργασία αρχιτέκτονα-πολιτικού μηχανικού για την πλήρη και σωστή εφαρμογή των αρχιτεκτονικών μελετών και του φωτορεαλισμού...

Παιδιά, για σκεφτείτε ξανά τι είπα: ισόγειο με φέρουσα τοιχοποιία 43μ2.... Κτίστηκε εν μια νυκτί! Τους είπα να με ειδοποιήσουν και το πλακώσαν χωρίς να ξέρω τίποτα... Τους είχα προειδοποίησει από την αρχή ότι "αν θέλετε 80μ2 και όχι 40μ2 να μου πείτε από τώρα, θα σας κάνω καλή τιμή", όμως όχι!! Τελικά, τους είπα να πάρουν ρεύμα από τον γείτονα και όταν βρουν λεφτά για αναθεώρηση εδώ είμαστε... Καλά λέει και η Myri: Ε! δεν θα πεθάνουμε κιόλας!!!

Βλέπω νόμο σκούπα για τα αυθαίρετα εντός του καλοκαιριού (το 'βλεπες! το 'παιξες; )

Το 2008 έβγαλα άδεια για ισόγειο 43τ.μ. με φέρουσα τοιχοποιία. Ο ιδιοκτήτης - μετά από τσακωμούς - έκανε ισόγειο 80τ.μ. Όταν ήρθε η ώρα για το ρεύμα δεν του υπέγραψα... Πήρε εργοταξιακό... Τώρα ζητάει παράταση εργοταξιακού. Η πολεοδομία θέλει φωτογραφίες και τεχνική έκθεση. Εγώ τους είπα να κάνουμε αναθεώρηση αδείας για να μην πληρώνουνε πρόστιμα αυθαιρέτου κλπ (η καλύτερη λύση). ΔΕΝ έχουν λεφτά για αναθεώρηση... Και ρωτώ: 1) Η αυτοψία είναι υποχρεωτική ή στο χέρι του υπαλλήλου; 2) Αν πάρουνε τώρα παράταση εργοταξιακού χωρίς αυτοψία, στέκει να πάμε για αναθεώρηση μετά από 1 χρόνο π.χ. λέγοντας ότι έχει γίνει επέκταση (80-43=) 37τ.μ.;

http://www.et.gr/

Για το 2ο ερώτημα: Νόμιμα όχι...

Αν δεν έχεις τις παρεκκλίσεις του άρθρου 1 παρ. 2 του Π.Δ. της 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ΄) (εκτός σχεδίου) τότε δεν υπάρχει νόμιμος τρόπος για αυτό που ζητάς. Επίσης, και το παλιό είναι μάλλον αυθαίρετο και αδύνατον να νομιμοποιηθεί.

Έπεσε στα χέρια μου ένα τοπογραφικό άλλου και επειδή πρέπει να προχωρήσω σε μελέτη, ελέγχω τις συντεταγμένες του ΕΓΣΑ.... Βάζω τι συντεταγμές στο ktimanet και παρατηρώ μια απόκλιση της τάξης των 5m... Είναι δυνατόν το ktimanet να έχει τέτοια απόκλιση ή ο "άλλος" έχει κάνει εξάρτηση με GPS χειρός;;!!

Τι; Εκδόθηκαν άδειες το 2010; Πλάκα κάνω! Δεν νομίζω να έχει βγει εγκύκλιος. θα το μαθαίναμε...

Στα ιδιωτικά έργα υπάρχουν 3 εκδοχές: -Να αναλάβει ο επιβλέπων του έργου την επιστασία της οικοδομής (με το ανάλογο τίμημα). Συμφέρον λόγω ήδη ενασχόλησης με την οικοδομή -Να εκτελεστεί αυτεπιστασία. Δεν συστήνεται, παρόλο που θεωρητικά φαίνεται η πιο οικονομική λύση, μπορεί να σου βγει η πιο ακριβή από τις κακοτεχνίες και τον κακό συντονισμό των συνεργείων συν την απειρία -Να υπάρχει τρίτος εργολάβος για το σύνολο ή για μέρος του έργου (κατόπιν συμφωνίας). Κατά την γνώμη μου είναι η πιο σωστή μέθοδος αρκεί ο εργολάβος να είναι γνώστης και να έχει καλή συνεργασία με τον επιβλέποντα του έργου...

Αν είναι να βγει ένα καλό απ΄ όλη αυτήν την ιστορία είναι να κοπούν αυτά. Αλλά ούτε και αυτό το βλέπω... Τα μεγάλα τσακάλια θα συνεχίσουν να βρίσκουν "τρόπους"...

Νομίζω όμως ότι υπάρχουν παρόμοια ή και ίδια θέματα...