Γιάννης

Συνήθως έτσι γίνεται με τα καινούργια όρια αρτιότητας... Ισχύει η ημερομηνία "χρόνου δημιουργίας". Οι αγοραπωλησίες δεν επηρεάζουν αυτό τον χρόνο...

Τι σχέση έχει η αγοραπωλησία; Δεν καταλαβαίνω! Θα ισχύει ο "χρόνος δημιουργίας" του γηπέδου με κανόνα τα 10 στρέμματα και παρέκκλιση προ του '2011 τα 4 στρέμματα όπως ίσχυαν όλες οι άλλες παρεκκλίσεις. Έτσι δεν είναι;

Δηλαδή αν έχεις ένα χωράφι 4στρ και δεν το κόψεις παραμένει άρτιο και οικοδομήσιμο...

ΟΚ! Thanks! Με λίγα λόγια να μην συγκρίνουμε τιμές ιδιωτικού -δημοσίου διότι μπερδευόμαστε...

Γραφεία - καταστήματα νομίζω πως μπαίνουν στον ίδιο κωδικό (πολεοδομικά). Οπότε δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης. (τώρα βέβαια στην Ελλάδα είμαστε, όλα παίζονται...)

Άδεια λειτουργίας για τα γραφεία μας δεν απαιτείται. Αρκεί η άδεια άσκησης επαγγέλματος.

Η φάτσα του Καραμανλή στο 1:34 είναι όλα τα λεφτά!

ΥΓ φίλε, θα μας κόψεις καμμιά ΑΠΥ να γράψουμε κανένα έξοδο;; (πλακίτσα κάνω βρε παιδιά...)

Gousgouni, η παραπάνω τιμή ΑΤΟΕ περιλαμβάνει στην πράξη την τιμή της προμήθειας και την τιμή του καλουπιού, έτσι; Δηλαδή σαν να λέμε: 70+50=120

Καλά τα λέω ή μου ξεφεύγει κάτι;

Γιατί; Αφού λέει εκπίπτει το 10% σε φόρο!

Ναι, αυτό το είδαμε. Και είπαμε ότι αφορά μόνο περιοχές Νατούρα.

Άρα δεν ισχύει το "...με την γενική αύξηση της αρτιότητας από τα 4 στα 10 στρέμματα..." που γράφει η εφημερίδα...

Συμφωνώ με το #4 με την μόνη διαφορά ότι σε εμένα έκαναν αυτοψία κανονικά...

Επίσης, το βρήκα ιδιαίτερα μπελαλίδικη διαδικασία να ανοίξω και να κλείσω (πρόσφατα) το υποκατάστημα για ελάχιστα κέρδη (πρακτικά τα υποχρεωτικά εκτός έδρας της οικοδομικής άδειας)

Με τις αποδείξεις που έχω μαζέψει βλέπω να τινάζω την banka στον αέρα!!

Εγώ πάντως προχτές που πέρασα από την Πελασγία έψαχνα να βρω τον δρόμο του Γκλέτσου αλλά πουθενά!!!

Το νομοσχέδιο που φτάνει την Τρίτη προς συζήτηση στην αρμόδια Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής έχει ξεσηκώσει τις αντιδράσεις των βουλευτών επειδή, όπως υποστηρίζουν, με τη γενική αύξηση της αρτιότητας των οικοπέδων από τα 4 στα 10 στρέμματα, ουσιαστικά μηδενίζεται η ήδη ελάχιστη, λόγω της ύφεσης, οικοδομική δραστηριότητα που σημειώνεται στη χώρα».

(Η υπογράμμιση δική μου)

Έρχεται νέο νομοσχέδιο; Ή είναι το αναφερόμενο απλά γραφουν π@π@ριές οι δημοσιογράφοι;

Το 2008 αγοράστηκε οικόπεδο με κυρωμένη πράξη εφαρμογής από το 1993. Το οικόπεδο από 1200μ2 (χοντρικά) έγινε 400μ2. Το υπόλοιπο το πήρα ο δρόμος, ο οποίος διανοίχτηκε κανονικά και με το νόμο. Στην απέναντι πλευρά του δρόμου, το όμορο οικόπεδο "έμπαινε" μέσα στο δικό μας κατά το ...ήμισυ περίπου (αφήνοντάς μας ~200μ2 ελεύθερα).

Ο όμορος δεν έφευγε αν δεν τον αποζημίωνε ο Δήμος....Είχε και τα κοτέτσια του εκεί...

Λοιπόν, μετά από πιέσεις στο Δήμο, αιτήσεις, πιέσεις στον γείτονα κλπ δεν έγινε τίποτα. Μετά από 1 χρόνο, ο εργολάβος (αγοραστής) έσκασε 35 χιλιάρικα στον γείτονα (με συμβολαιογραφικό συμφωνητικό βέβαια) για να την "κάνει" και να χτίσουμε επιτέλους...

Η όποια αποζημίωση από τον Δήμο (όποτε δεήσει) θα την πάρει ο εργολάβος...

................

Αλλά ρε υποκριτή Έλληνα, τσαπατζή, κάγκουρα που κάνεις επανάσταση στα διόδια, όταν πας στον παρκαδόρο στα μπουζούκια το πληρώνεις το 5ευρω για να σου το παρκάρουν παράνομα στο πεζοδρόμιο ε???? Και δεν παίρνεις απόδειξη και λες και ευχαριστώ.

..........

Επαναστάτες του κώλου αν με ρωτάτε..

Εγώ που τυχαίνει να έχω να πάω στα μπουζούκια από την ορκομωσία μου (πριν 14 χρόνια αν ρωτάτε) πλην όμως διέρχομαι από τα διόδια καθημερινά (και πάντα πληρώνω λόγω βιασύνης...) σε ποια κατηγορία ανήκω φίλε;

Παράκληση: Μην τα βάζουμε όλα σ' ένα τσουβάλι, έτσι;

@erling: Αν δεν πηγαίναν ανάποδα στις κατευθύνσεις θα μπορούσα κάλλιστα να πιστέψω ότι το βίντεο είναι από δρόμο της Αθήνας...

Δες καταρχήν με τι θα ασχοληθείς. Και το πιο σημαντικό: Αν υπάρχει δουλειά. Μην αρχίσεις να επενδύεις σε προγράμματα όταν οι μελλοντικές δουλειές είναι αμφίβολες.

Στις εναλλακτικές CAD λύσεις υπάρχει και το InteliCAD της 4Μ. Παρόμοιο με το AutoCAD LT...

Για αμοιβές - ΕΚΚΟ - πυρασφάλεια κλπ υπάρχουν και τα προγράμματα της 4Μ και το Civil (το ποιο διαδεδομένο).

Με ρώταγε ακριβώς τα ίδια πράγματα ξάδερφος, κουμπάρος, φίλος μου και συνεργάτης διότι καταθέσαμε Δεκέμβριο φάκελο για οικοδομική άδεια. Προχωρήσαμε κανονικά γιατί μπορεί και να μην γίνει τίποτα τελικά.

Πάντως εγώ κράτησα 40% της καθαρής αμοιβής και το ΦΠΑ για την εφορία μου και για τα ταξίδια (είναι εκτός της περιοχής μου). Αν δεν ήταν η εφορία θα του έπαιρνα λιγότερα (μόνο για το συγκεκριμένο άτομο μιλάμε)...

Οπότε cna, κατά κάποιον τρόπο κατανοώ τον φίλο παραπάνω...

Υπάρχουν αποδείξεις για τα χρήματα που έχεις δώσει; Έστω απόδειξη είσπραξης μέχρι την έκδοση της απόδειξης ή του τιμολογίου παροχής υπηρεσιών;

Αρνείται ο μηχανικός ότι έχει εισπράξει της αμοιβή της επίβλεψης;

Αν δεν μπορείτε να συννενοηθείτε πλέον με τον αρχικό μηχανικό, πήγαινε σε κάποιον άλλο μηχανικό να σου υπολογίσει τις αμοιβές, να δεις τι πραγματικά έχεις πληρώσει για αυτά που έχουν γίνει και μετά κινήσου δικαστικά (αν δεν υπάρχει άλλη λύση).

Για να πάρεις ρεύμα απαιτείται η καταβολή των αμοιβών επίβλεψης σε ειδικό λογαριασμό του επιβλέποντος μηχανικού στην Εθνική τράπεζα. Αν δεν γίνει αυτό δεν υπάρχει περίπτωση να δωθεί έγκριση για ρεύμα.

Η άλλη λύση είναι να συμφωνήσετε με τον μηχανικό να καταβάλεις ξανά στον ειδικό λογαριασμό τα χρήματα και να σου τα δώσει πίσω σε 10 μέρες που θα "ανοίξουν" από την τράπεζα (σε αυτήν την περίπτωση θα χάσετε το 2,05% που παρακρατεί η τράπεζα).

Ουσιαστικά να δανείσεις στον μηχανικό ξανά τα χρήματα.

Το άρθρο της Καθημερινής μπορεί να σε βγάζει από τα ρούχα σου αλλά δυστυχώς έτσι μας βλέπουν. Και αν αφήσουμε το "ΤΕΕ" να μας σώσει ...καήκαμε! Πρέπει ο καθένας να αναλάβει την προπαγάνδα στον περίγυρό του. Πως;

Όπως μιλάς για τις υπόλοιπες "συντεχνίες" έτσι πρέπει να μιλάς και για την δικιά μας.

Η κυβέρνηση εφαρμόζει το διαίρει και βασίλευε. Θα παίξουμε το παιχνίδι της;

Όταν κατηγορούν του οδηγούς βυτιοφόρων τους συμπαραστεκόμαστε; Όταν απεργούν οι δημόσιοι υπάλληλοι τους συμπαραστεκόμαστε; Όταν κλείνουν τους δρόμους οι αγρότες τους συμπραστεκόμαστε;

Σίγουρα υπάρχουν οι μεγαλομηχανικοί οι οποίοι ελέγχουν και το ΤΕΕ και οδηγούν τους διάφορους "Πάσχους Μανδραβέληδες" να γράφουν ότι γράφουν. Σίγουρα υπάρχουν και οι ακριβοπληρωμένοι - λαμόγια δημόσιοι υπάλληλοι, υπάρχουν και οι μεγαλοαγρότες κλπ.

Και λοιπόν; Η μεγάλη μάζα αντιπροσωπεύεται από τα 1-2 μεγαλολαμόγια;

Αν δεν καταλάβουμε ότι ό,τι ισχύει σε κάθε κλάδο ισχύει και στον δικό μας δεν θα δούμε χαϊρι.

Ας μην μας συνεπαίρνει τα μυαλά η επιστημονικότητα του κλάδου μας. Βγάλαμε τα μάτια μας 5-6 χρόνια παραπάνω για να μπορούμε να βγάζουμε το ψωμί μας λίγο ευκολότερα. Αυτό δεν μας κάνει "ελίτ" της κοινωνίας αυτομάτως...

Εγώ δεν έχω καταλάβει οι παρεκλίσεις δεν θα ισχύουν σε όλη την επικράτεια , ή μόνο στις προστατευόμενες περιοχές δεν θα ισχύουν ;

Συνάδελφε, κατά την γνώμη μου είναι σαφές ότι όλο το νομοσχέδιο αφορά τις προστατευόμενες περιοχές (οι οποίες φυσικά όπως ειπώθηκε δεν είναι και λίγες...)

Σε περιοχές NATURA γίνονται μεγάλα περιβαλλοντικά ...έργα όπως στα γήπεδα γκόλφ και τα ξενοδοχεία στο Ρωμανού Μεσσηνίας. Και παραδίπλα στη Γιάλοβα απέναντι απο τη Σφακτηρία, και πιο δίπλα, όπου θέλουν. Στην περίφημη ΠΟΤΑ αν έχετε ακουστά.

Βεεεεεβαια και έχουμε ακουστά!!

Τα ξενοδοχεία στο Ρωμανού τι @#$%^&παρεκκλίσεις μπορεί να έχουν για να έχει χτίσει τόσα πολλά τετραγωνικά;;;

Αυτήν την συγκεκριμένη περιοχή σκεφτόμουνα κι εγώ κατά σύμπτωση thesmeletes...

@EEFTHIM: Ακριβώς! Το λέει ξεκάθαρα στην αιτιολογική. Μην με τρελαίνετε (από το πρωί κάθομαι σε αναμμένα κάρβουνα...)

ΥΓ Που ήσουν εσύ τόσο καιρό;;

Αν η δόμηση γενικά εκτός σχεδίου πάει στα 10 στρέμματα χωρίς παρεκκλίσεις κλπ τότε θα πέσουν παλικάρια (από δολοφονίες και αυτοκτονίες...)

Ξέρω έναν - δύο που θα με δολοφονήσουν και άλλους 5-6 που θα αυτοκτονήσουν .....

Ας μην τρελλαίνεστε όμως, το σχέδιο νόμου αφορά τις περιοχές Natura...

Εγώ συνήθως (όποτε μου εμφανίζεται) πατάω "να μην ξαναεμφανιστεί αυτό το μήνυμα" και συνεχίζω κανονικά...

Τώρα όμως, πρέπει να μου τύχει για να μπορέσω να σε βοηθήσω...