Γιάννης

1) Απαντώ στα ερωτήματα του GeorgeS: Ναι κατηγορηματικά σε όλα. Μα δεν φτάνουν αυτά... Η δουλειά είναι δικαίωμα κατοχυρωμένο από το σύνταγμα και πρέπει το κράτος να διασφαλίζει δουλειές, ειδικά στους νέους και μάλιστα με όλα τα δικαιώματα και όχι αυτά που αναφέρει ο agrafiot φυσικά περί απόκτησης "εμπειρίας" με μισθούς πείνας. Αυτές είναι εργοδοτικές κουβέντες, έτσι έγιναν και τα stage όπου οι εργαζόμενοι βγάζαν όλη την δουλειά στις δημόσιες υπηρεσίες και στους ΟΤΑ παίρνοντας 3 και 60 και χωρίς ασφάλιση. Εργασιακή εμπειρία: Μηδέν φυσικά... 2) Το θέμα των ΔΥ είναι μεγάλο και μας αφορά όλους. Καταρχήν αν θυμάμαι καλά από την πρόσφατη απογραφή οι ΔΥ είναι περίπου 800.000 μέσα στους οποίους απογράφηκαν και οι Δημάρχοι και λοιποί αιρετοί άρχοντες. Όντως πολλοί ΔΥ και υπηρεσίες σου βγάζουν την πίστη ανάποδα. Όμως τους ευνοεί το σύστημα... Η πολυνομία είναι απίστευτη. Οι ΔΥ σέρνονται στα δικαστήρια κάθε τρεις και λίγο. Κάποιοι προσπαθούν να καλυφτούν απλά, κάποιοι βολεύονται από αυτό το μπάχαλο που επικρατεί και απλά δεν δουλεύουν. Έχουν σταυρώσει τα χέρια και σκέφονται "Εγώ θα αλλάξω το σύστημα;" και παίζουν όλη μέρα στο facebook... ΝΑΙ! Υπάρχουν και αυτοί, υπάρχουν και κάποιοι άλλοι που πασχίζουν όπως ένας συνάδελφος σε μικρό Δήμο της Πελοποννήσου που πήγα πρόσφατα και ξεσκίστηκε να με εξυπηρετήσει ΠΑΝΩ από αυτό που του όριζαν τα καθήκοντά του. Ο Κωστάκης βγήκε αν θυμάστε με το σύνθημα "επανίδρυση του κράτους". Φυσικά το κράτος διαλύθηκε περισσότερο... Απαιτούνται βαθιές τομές και καλή ψυχολογία - Θέληση και από τις δύο πλευρές και σταδιακή ανανέωση (με ΑΣΕΠ) και επιμόρφωση των ΔΥ. Συνήθως τα περισσότερα έκτροπα παρατηρούνται από "βολεμένους" της δεκαετίας του '80 και όχι στα νέα παιδιά που μπήκαν με την αξία τους με ΑΣΕΠ. Επίσης, πρέπει να δούμε πολύ σοβαρά το θέμα της αξιολόγησης από προϊστάμενους αλλά και από πολίτες. Όχι για να αρχίσουν τα περί άρσης μονιμοποίησης αλλά για την βελτίωση της απόδοσης του συστήματος. Μπορούν π.χ. να μετράν οι αξιολογήσεις στην λήψη διευθυντικών θέσεων, στις προαγωγές κλπ. Επίσης, είναι γνωστό ότι πολλοί μπαίνουν σε επιτροπές ή αναλαμβάνουν "εξωυπηρεσιακά" καθήκοντα για τα οποία αμοίβονται extra ενώ τα δουλεύουν την ώρα εργασίας τους. Σε όλα αυτά πρέπει να μπει μια τάξη. Αλλά για να μπει πρέπει να υπάρχει καλή θέληση και από τις δύο πλευρές... Όταν η κυβέρνηση αυτή την στιγμή έχει στοχοποιήσει τους δημόσιους υπαλληλους ως την μοναδική δεξαμενή εξοικονόμησης χρημάτων, οδηγεί την χώρα ολοταχώς στην χρεοκοπία (όχι αναγκαστικά του κράτους, αυτό μπορεί να σωθεί, αλλά των εργαζομένων). Ταυτόχρονα, υπάρχει πλήρη κάλυψη στην εργοδοσία (ιδιωτικός τομέας) για απολύσεις, μείωση μισθών κλπ, κλπ Όλα αυτά συνθέτουν το παρακάτω σκηνικό: -Ο μέσος Έλληνας ο οποίος δούλευε δύο δουλειές, ήδη έχει χάσει την μία -Αυτός που δούλευε μια δουλειά (οκτάωρο) έχασε σε αγοραστική δύναμη -Οι παραπάνω περιπτώσεις, είχαν με κόπο αγοράσει ένα αυτοκίνητο και ένα σπίτι πιθανόν και χρωστάνε στις τράπεζες -Μετά το 2007-2008 που πέσαν οι δουλειές αρχίσαν όλοι αυτοί να βγάζουν πιστωτικές κάρτες -Σήμερα (τέλη 2010) βρίσκονται αρκετές οικογένειες (εκτιμώ >1.000.000) σε κατάσταση κόκκινου συναγερμού σε ότι αφορά τις κάρτες, τα δάνεια, την δουλειά που έχουν ή την ανεργία στην οποία έχουν υποπέσει... Πείτε μου τώρα ποιες είναι οι λύσεις που προτείνει ο ΓΑΠ και η ΝΔ στο χάος που προκάλεσαν και πως θα "αναστηθούμε". Γιατί περί αναστάσεως πρόκειται...

Δεν νομίζω. Εγώ το βάζω πάντα... (Για τις κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ δεν μιλάμε; )

Howard-roark έχεις απόλυτο δίκιο! Λάδι βγήκαν πάλι τα παιδιά! Νομίζουμε ότι θα τους πιάναμε έτσι εύκολα... Για τα μέλη του ΔΣ δεν απαιτείται η extra καταβολή αμοιβής (ούτε και ΦΕΜ φυσικά). Οι αμοιβές των 12.000ευρώ ίσως είναι οι μόνες "εξωτερικές" αμοιβές που πληρώθηκαν...

Έτσι GeorgeS! Αυτή είναι η δεινή πραγματικότητα που ζουν οι Έλληνες. Τα υπόλοιπα είναι αμπελοφιλοσοφίες... Περιμένω να τεθούν και άλλα τέτοια ερωτήματα και να μας πει ο καθένας την γνώμη του...

Χοντρικά που το χτύπησα στο πρόγραμμα αμοιβών για κατοικίες 80.000 και υπόγεια 40.000 είναι 1.150.000 οι μελέτες και 880.000 οι επιβλέψεις... Ήτοι: ΦΕΜ ..................115.000 και 88.000 αντίστοιχα ΤΣΜΕΔΕ+ΕΜΠ................34.500 και 26.400 αντίστοιχα...

Κοίτα, αν το πάρεις λογικά, η απόληξη γίνεται για να βγεις στο δώμα. Όταν έχεις υποχρεωτικά στέγη, τι χρησιμεύει η απόληξη; Άρα απαγορεύεται (με την λογική, με τους νόμους δεν ξέρω τι γίνεται)

Συνάδελφε 1975, σε αντιπαραβολή της εγκυκλίου 39/53125/25-8-2008 βγήκε η 9964/27-05-2009 απόφαση του ΥΠΕΧΩΔΕ (Νομικό τμήμα) η οποία λέει ότι η πρώτη δεν απαγορεύει στους Δήμους να δίνουν τέτοιες βεβαιώσεις διότι δεν αποτελούν πιστοποιητικά χρησικτησίας. Να της βρεις (πρέπει να είναι στα downloads) και να τους την τρίψεις στην μούρη. Βέβαια πάλι ΑΝ θέλει ο Δήμαρχος βεβαιώνει για το σχήμα και το μέγεθος του οικοπέδου... edit: Επειδή δεν τα βλέπω στα downloads τα πρόσθεσα εγώ εδώ.

Τι +1000 ρε Archytas; Μας δουλεύεις κι από πάνω; Αυτά λέω εγώ εδώ και τόσα posts αλλά εσύ συνεχίζεις το στόλισμα των κομμουνιστών... ΥΓ Πολύ καλή απάντηση σου is200drifter...

Απαιτούνται πολλά στοιχεία για να εκφέρω άποψη. Π.χ. ένα σκαρίφημα του οικοπέδου θα βοηθούσε αλλά έτσι όπως τα λες μάλλο έχεις δίκιο... τι άλλο να σου πω... ΥΓ Η συμβολή του μηχανικού στις αγωραπωλησίες είναι εξίσου σημαντική με του δικηγόρου αλλά επειδή δεν είναι υποχρεωτική από κάποιον, έχει αμεληθεί. Τα δικά σου, τα τραβάει πάρα πολύ κόσμος που λυπήθηκε λίγα χρήματα για να αγοράσει ολόκληρο σπίτι... ΥΓ2 Εγώ προσωπικά έχω αποτρέψει κάποιους που ζήτησαν την συνδρομή μου σε αγωραπωλησία και επίσης, έχω προτρέψει αντίστοιχα...

Ακόμα δεν έχει βάλει χέρι στους μεγαλοφοροφυγάδες, ούτε στις κερδοφόρες επιχειρήσεις, ούτε στις τράπεζες και δεν θα το κάνει! Ούτε είχε σκοπό να το κάνει... Οι δηλώσεις του ΓΑΠ περί των δεινών που περνάνε οι χώρες που έχουνε μπει στο ΔΝΤ τον Ιούνιο του '09 δεν αποδεικνύουν τίποτα για τον ίδιο. Εγώ προσωπικά δεν περίμενα κάτι άλλο. Αποδεικνύουν όμως ότι στην Ελλάδα του 2010, μπορείς να δηλώσεις σήμερα άσπρο για να σε ψηφίσουν και αύριο να δηλώνεις μαύρο και να μην έχεις καμμία απολύτως συνέπεια... και αποδεικνύουν επίσης ότι κοιμόμαστε σαν λαός και νομίζουμε ότι την ανατροπή θα την κάνει ο Λαζόπουλος και ο κάθε Λαζόπουλος...

Δύο πράγματα μόνο: 1) Πριν αγοράσεις την μαιζονέτα δεν είχες κάνει έλεγχο της κατάστασης με τον μηχανικό σου; 2) Το θέμα είναι αρκετά περίπλοκο αλλά αφού έχει αναλάβει δικηγόρος και μηχανικός σου πλέον, νομίζω ότι οι γνώμες μας περιττεύουν...

1) "Αριστεροί εργατοπατέρες αγρότες πήραν παράνομες επιδοτήσεις". Και μάλιστα κατονομάζεις: Τον Μπούτα! Πλανάσαι πλάνην οικτράν... Αν φάει μισό ευρώ κομμουνιστής τον στέλνουν οι ίδιοι οι συντρόφοι του να μάσει βρούβες... 2) Ανέφερα την Χούντα για να δώσω να καταλάβει ο archytas ότι είμαστε εκτός θέματος και πιάστηκες και ΄συ... Τι να πω... θα μας το κλειδώσουν πάλι και καλά θα κάνουν... 3) Τα συνθηματάκια αυτά στο ΕΘΝΙΚΟ ΜΕΤΩΠΟ σου τα έμαθαν; ΈΛΕΟΣ πια! Αν δεν είσαι ικανός να ακούσεις αριστερές απόψεις τότε κρίμα γιατί οι ανατροπές έρχονται πάντα από αριστερά και είσαι καταδικασμένος να παρακολουθείς απλά και να σχολιάζεις τις εξελίξεις και μάλιστα με ανιστόρητο τρόπο... Στο θέμα: Ακούσατε στο Λαζόπουλο τι έλεγε ο ΓΑΠ για το ΔΝΤ τον Ιούνιο του 2009; Απίστευτο κι όμως αληθινό! Εγώ θα είχα παραιτηθεί από ντροπή και μόνο....

Υπάρχει εγγύηση; Πηγαίνετε στο μαγαζί που το πήρατε ή αν έχουν περάσει πολλά χρόνια κλπ φωνάξτε επειγόντως ειδικό να το εξετάσει. Έχω ακούσει τζάκια να παίρνουν φωτιά...

Οι απατεώνες "συνάδελφοι" ή μη, μόνο ζημιά κάνουν και όχι μόνο στις υπηρεσίες και στο κράτος αλλά σε όλους... Δηλαδή έφαγα μία μέρα σήμερα να ξεκαθαρίσω 6 φακέλους, αντιστοιχίσω τα άσπρα έντυπα (διότι τα νούμερα της εφορίας είχανε και τα λαθάκια τους και ως γνωστόν ΜΟΝΟ από το νούμερο μπορείς να τα ξεχωρίσεις αν αφορούν την ίδια διεύθυνση...)... και όλα αυτά επειδή κάποιοι περιφέρουν πληρωμένα ΦΕΜ από φάκελο σε φάκελο. Αν πετύχω κανέναν θα τον δώσω στεγνά

Να κάνω μια ερώτηση; Για το ΦΕΜ σας ζητάνε και το άσπρο έντυπο; (αυτό που είναι για να πάρουμε πίσω την επιστροφή) ή μόνο το μπλε; Πήγα το μπλε και το άσπρο (Πολεοδομία Παλλήνης) και μου τα γύρισε πίσω γιατί λέει δεν φαίνονται οι σφραγίδες κλπ στο άσπρο...

Συμφωνώ απόλυτα Αλέξη μέχρι του σημείου που είπες: " Κι όλα αυτά για το βίτσιο της εξουσίας.". Εδώ τα χαλάμε! Κανένα βίτσιο εξουσίας δεν έχουνε. Απλά υπάρχουν συμφέροντα. Τα συμφέροντα είναι κέρδη. Τα κέρδη είναι χρήμα: κότερα, βίλες, ταξίδια και καλοπέραση αυτοί και εξασφαλίζουν και τα παιδιά τους (και τα εγγόνια τους) Δεν νομίζω ότι έχει στηθεί ένα τέτοιο ολόκληρο σύστημα ποδηγέτησης μόνο "για το βίτσιο της εξουσίας". Κάποιος είπε (νομίζω ο Γιάννης-Ιος) ότι αυτό που δεν κατάφεραν οι Γερμανοί με τα όπλα το πέτυχαν με το χρήμα.... Έτσι είναι! Κι αν χρειαστεί θα ξαναπάρουν τα όπλα. Μήπως θα σκοτωθούν οι ίδιοι; Από τον καναπέ θα βλέπουν τους βομβαρδισμούς (όπως στην Γιουγκοσλαβία). Και τότε - αν είμαστε εμείς στη θέση της Γιουγκοσλαβίας - θα σηκωθούμε εμείς από τον καναπέ. Τότε ίσως ξυπνήσουμε.... Γιατί κοιμόμαστε!!! ΥΓ: Τώρα αυτό τι σχέση έχει; Εσύ είσαι απλά αντικομμουνιστής και πετάς το πυροτέχνημα για να δυναμιτίσεις την συζήτηση... Κοίτα: Κι εγώ είμαι αντιφασίστας και αντιρατσιστής αλλά δεν συκοφαντώ τους φασίστες σε κάθε ευκαιρία... Για την ακρίβεια, δεν συκοφαντώ ποτέ και κανέναν... Άποψη σου ότι τον κομμουνισμό τον ίδρυσαν οι τέκτονες. Ωραία. Και λοιπόν; Τι σχέση έχει αυτό με την σημερινή κατάσταση και το θέμα μας; Πετάω κι εγώ: Η χούντα ήταν βαλτή από τους Αμερικάνους (το οποίο βεβαίως-βεβαίως είναι εξακριβωμένο). Θα το συζητήσουμε τώρα; Εδώ;

Εμένα κάτι άλλο μου μυρίζει: Ότι πρόκειται για πραγματικό έργο και έχουν βάλει τους σπουδαστές να τρέχουν για να γλιτώσουν κάποια έξοδα. Για κοίτα το κι αυτό...

Απαντάω σε όλα: 1) Καταρχήν επισημαίνω ότι πρόκειται για πρόταση που θα υποβληθεί σε ΕΣΠΑ. Επομένως, είμαστε ακόμα στην αρχή... 2) Βρίσκεται εκτός σχεδίου με την κοντινότερη κολόνα σε κάτι χιλιόμετρα. Η ΔΕΗ ζητάει ~60.000 για την σύνδεση αλλά για ακριβώς θέλει πλήρη σχέδια, να κάνει αυτοψία, μελέτη, μπλα, μπλα, μπλα, πράγμα που σημαίνει κάτι μήνες... 3) Η ταβέρνα θα λειτουργεί όλο το χρόνο. Τώρα υπολογίζω το ΣΚ με φουλ φορτία και τις καθημερινές άντε 50% (ψυγεία κλπ συνεχίζουν να λειτουργούν) 4) Δεν υπάρχουν περίοικοι σε ακτίνα ...χιλιομέτρων Θα ήθελα να μου πει κάποιος χοντρικά (τάξη μεγέθους). Θέλω 10kwh ανά ημέρα ή 50 για παράδειγμα;

1) Το πρώτο-πρώτο-πρώτο πράγμα που θα κάνεις είναι ένα τοπογραφικό. Αυτό θα σου πει αν το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. 2) Αν ναι, τότε μπορείς να κτίσεις όσο μικρή ή όσο μεγάλη αποθήκη θέλεις (αναλόγως τα τετραγωνικά βγαίνει και το κόστος αμοιβών, ΦΠΑ, κρατήσεων κλπ) 3) Για να κάνεις την περίφραξη αρκεί μια άδεια μικρής κλίμακας (αν δεν απατώμαι). Και εκεί όμως θέλεις τοπογραφικό. 4) Τα όρια: ΌΧΙ, δεν θα έρθει μηχανικός από την πολεοδομία να σου τα χαράξει... Τα όρια τα υποδεικνύεις εσύ! Αν δεν τα ξέρεις τότε ρώτα τον γείτονά σου: Αυτός ξέρει!!!

Στην συμβολαιογραφική πράξη σύστασης φαίνεται αν το συγκεκριμένο τμήμα του διαμερίσματος ανήκει στον εργολάβο ή στον οικοπεδούχο. Εσύ, αν το πάρεις τακτοποιημένο θα το πληρώσεις (λογικά), αν το πάρεις ατακτοποίητο θα το πάρεις για Η/Χ και όχι για δωμάτιο (εν ολίγοις θα αφαιρέσεις την τιμή του προστίμου τακτοποίησης γιατί αυτή είναι η "διαφορά" της τιμής σήμερα που μιλάμε...)

Προσπαθώ να υπολογίσω χοντρικά τα φορτία μιας ταβέρνας γιατί ένας πελάτης σκέφτεται να μην κάνει σύνδεση με την ΔΕΗ (απομακρυσμένο σημείο) και να βάλει φωτοβολταϊκά. Ας πούμε ότι θα έχει (με απαίτηση ρεύματος): Ψυγείο Καταψύκτης παγομηχανή απορροφητήρας πλυντήριο πιάτων τοστιέρα μηχανή φραπέ εσπρεσιέρα Φωτισμός (εμβαδό ~170τ.μ.) Τηλεόραση στερεοφωνικό με ηχεία Η/Υ κλιματιστικά Άλλο τι; ...δεν μπορώ να σκεφτώ... Ο φούρνος και οι εστίες θα είναι υγραερίου, επίσης θα έχει πετρελαιογεννήτρια Ο υπολογισμός απαιτείται για να δούμε τι τάξη μεγέθους φωτοβολταϊκά πρέπει να εγκαταστήσει για να πάρει προσφορά. Όποια βοήθεια ευπρόσδεκτη...

Η χρήση επιτρέπεται! Τι άλλο ΦΕΚ ζητάς; Δεν καταλαβαίνω... Έχω βγάλει άδεια για "πολιτιστική χρήση". Δεν χρειάζεται κάτι άλλο. Μίλα με τον μηχανικό σου. Ας ρωτήσει αυτός στην Νομαρχία τι ακριβώς ζητάνε...

Αντιγράφω από ΦΕΚ166Δ'/06-03-1987 "Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης": "...άρθρο 2. Περιεχόμενα αμιγούς κατοικίας. Στις περιοχές αμιγούς κατοικίας επιτρέπονται μόνο: 1. Κατοικία 2. Ξενώνες μικρού δυναμικού (περί τις 20 κλίνες) 3. Εμπορικά καταστήματα που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής (παντοπωλείο, φαρμακείο, χαρτοπωλέιο κλπ) 4. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας 5. Κτίρια πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης 6. Αθλητικές εγκαταστάσεις 7. Θρησκευτικοί χώροι 8. Πολιτιστικά κτίρια (και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις)." ...Νομίζω δεν χρειάζεσαι κάτι άλλο...

Πως το λες αυτό συνάδελφε; Ξέρεις κάτι; Ο νόμος λέει τίποτα; Έχεις μιλήσει με πολεοδομία;

Για να καταλάβω: Θέλεις να εκδώσεις χάρτες νησιών (ας πούμε για ένα νησί) οι οποίοι θα είναι σε συντεταγμένες ΕΓΣΑ όπως δίνουν π.χ. αναβαση κλπ έτσι; Τις πληροφορίες του χάρτη θα τις θέτεις μόνος σου; Απ' ότι καταλαβαίνω απαιτείται ένας τοπογράφος μηχανικός (ΑΕΙ) ο οποίος θα παραγγείλει γι' αυτή την δουλειά από την ΓΥΣ τους κατάλληλους χάρτες 1:5000 και 1:50.000, θα τους ψηφιοποιήσει και θα αποτυπώσει πάνω σε αυτούς όλους τους δρόμους - οικισμούς και άλλες ( ; ) πληροφορίες για να σου τους παραδώσει μετά, να προσθέσεις ότι άλλη ψηφιακή πληροφορία θέλεις και να το δώσεις σε εκδοτική εταιρεία... Αν είναι έτσι όπως τα λέω τότε ο μηχανικός που θα αναθέσεις την δουλειά, θα πρέπει να ασχοληθεί κάποιες εβδομάδες, να έχει διπλόσυχνο GPS για να κάνει κάποιες επαληθεύσεις (που δεν θα χάνουν 10-20 μέτρα) και όπως καταλαβαίνεις τα 1000ευρώ που διαθέτεις περίπου είναι λίγα... (για ένα νησί μιλάμε και φυσικά όχι για την Κρήτη αλλά για "νησάκια"). Αν αναθέσεις την δουλειά συνολικά ίσως πετύχεις καλύτερη προσφορά (ανά νησί...) Για την άδεια από την ΓΥΣ δεν ξέρω αλλά υποθέτω ότι το λύνεις με μια επίσκεψη στην Ευελπίδων. Άποψή μου συνεργάσου με κάποιον καλό μηχανικό και μην λυπηθείς το τι θα σου ζητήσει διότι όλη η δουλειά θα περάσεις από αυτόν... Μια ιδέα είναι να συνεταιριστείς με κάποιον μηχανικό...