Γιάννης

Εγώ το έχω περάσει! Σαν αρχιτεκτονική προεξοχή...

Τι εννοείς; Ρωτάς ή δίνεις είδηση; Γιατί έβαλες δύο δημοσιεύσεις; Γιατί φωνάζεις; (κεφαλαία) Να το παίξω λίγο συντονιστής: Μια ματιά στους κανόνες συμμετοχής θα σου ήταν χρήσιμη...

Πολύ σημαντικό στοιχείο! Και δεν μιλάει για τις από εδώ και πέρα πράξεις! Άρα έχω δίκιο για τα δεδομένα της ΓΥΣ! Συνάδελφοι, αυτή η εξέλιξη είναι πολύ σημαντική για εμάς...

Άντε μπας και θερμανθούμε λίγο εν όψει και του χειμώνα! Κάποιοι με "παρεκκλίσεις" ήδη καίγονται να καταθέσουμε φάκελο...

Για θεώρηση όρων δόμησης οικοπέδου μου ζητάνε δασαρχείο (εκτός των άλλων). Εκεί έχω την πράξη για να καταθέσω (αν το δεχτούν) αλλά η τελεσιδικία θα πάρει 2 ή μήνες. Μήπως παίρνω θεώρηση όρων δόμησης με κάποια επιφύλαξη;

1) Με ελάχιστη αμοιβή (κάτω από την αμοιβή τοπογραφικού-αρχιτεκτονικών-παθητικής) δεν μπαίνει φάκελος στην πολεοδομία; Γιατί; Ελέγχουν το ποσό της αμοιβής την πληρότητα; 2) Για πληρότητα θέλει πράξη χαρακτηρισμού ή τελεσιδικία από Δασαρχείο;

Δεν νομίζω ότι απαιτείται η παραπάνω διαδικασία. Περιττός κόπος μου φαίνεται! Αρκετή γραφειοκρατία έχουμε μέχρι τώρα...

Βρες το τηλέφωνο του εργαστηρίου του Σίδερη. Πιστεύω θα βγάλεις άκρη... Για τα βιβλία του Γδούτου επίσης, το τηλέφωνο του γραφείου!

Δηλαδή, αν ερμηνεύω σωστά τον νόμο, η ΓΥΣ πλέον είναι υποχρεωμένη να ανεβάσει στο internet όλους τους χάρτες της και να τους κατεβάζει όποιος θέλει δωρεάν... Μιλάω για την ΓΥΣ γιατί τους έχει ήδη ψηφιοποιημένους και διαθέτει και ιστοσελίδα... Λοιπόν, δεν τους δίνω παραπάνω από ένα μήνα για το κάνουν πράξη...

και πότε θα πληρωθεί;

Το τροχόσπιτο νομίζω ότι αδειοδοτείται κανονικά από το υπουργείο μεταφορών (άδεια κυκλοφορίας) και δεν έχει να κάνει με πολεοδομίες κλπ. Μιλάμε βέβαια πάντα για ΤΡΟΧΟΣΠΙΤΟ!

Σε ότι αφορά την δική μας δουλειά... Ελέγχετε τίποτα ή όταν δηλώνει ο άλλος Α' κατοικία τότε εμείς το δεχόμαστε χωρίς πολλά - πολλά; Δεν νομίζω να υπάρχει κανένας συνάδελφος που να ελέγχει την δήλωση φόρου Α' κατοικίας του πελάτη (όλα αυτά με 232,53 ευρώ προ φόρων)...

Δεν νομίζω ότι είναι έτσι αντριάννα... Συμφωνώ με την άποψη ότι αυτός που εκπονεί την αρχιτεκτονική μελέτη οφείλει να ξέρει ότι αυτά που αναφέρονται στο διάγραμμα κάλυψης είναι ορθά. Πιστέυω στην συνυπευθυνότητα του μελετητή και πρακτικά και τυπικά (βάσει νόμου) Πρακτικά μου έχει τύχει να έχω κάνει αρχιτεκτονική μελέτη σε λάθος οικόπεδο γιατί εμπιστέυτηκα τον τοπογράφο (και τον οικοπεδούχο βεβαίως) που δεν ξέραν την τύφλα τους και με πήραν στο λαιμό τους. Αλλά όταν το ανακάλυψα τι έπρεπε να κάνω; Να πάω κουτουρού να καταθέσω την μελέτη και μετά τρέχα γύρευε; Έκανα ένα reset και φτου κι απ' την αρχή...

-Το camping θεωρείται ως "κύριο τουριστικό κατάλυμα" με βάση την απόφαση 530992/87. -Για τα εκτός σχεδίου τουριστικά ισχύει το ΠΔ της 6-10-78 φεκ538Δ -Ισχύει επίσης το νέο χωροταξικό τουρισμού (δες στην παλιά ιστοσελίδα του ΥΠΕΧΩΔΕ)

Φίλε M_arch, διάβασε αυτά που σου λέει ο akius.... πρότεινά τα στον πελάτη σου, μπορεί να θέλει να επιβαρυνθεί το κόστος για να έχει επιπλέον δόμηση @erling akius για την προσθήκη έχετε δίκιο!

Για ρίξε και συγκεκριμένα την περίπτωση για να πούμε κι εμείς καμμιά γνώμη αν είναι άρτιο ή όχι...

Το β). Όχι ότι είμαι ριψοκίνδυνος γενικά. Αλλά πολύ συχνά στην πράξη αφήνω πιο πίσω μια δουλειά των 1000 ευρώ και ασχολούμαι με μια δουλειά των 10.000 ευρώ την οποία όμως έχω μικρές πιθανότητες να πληρωθώ...

Ναι, άλλο Βουλγαρία όμως και άλλο Νορβηγία!

Η θέση του κτιρίου είναι εντός ή εκτός οικισμού; Πιστέυω πρέπει να καταθέσεις ένα χάρτη ΓΥΣ στην πολεοδομία με αίτηση και βλέπεις τι θα σου απαντήσεις. Επειδή είναι υφιστάμενο δεν νομίζω να έχεις πρόβλημα...

Ίσως αν πειράξεις λίγο την κοκκομετρική καμπύλη να έχεις καλύτερα αποτελέσματα. Δηλαδή να έχεις στην σύνθεση πιο μικρές διαμέτρους. Εικασίες κάνω, δεν το έχω αντιμετωπίσει...

Η άδεια βγήκε στο όνομα του Δήμου ή του κτηνοτρόφου; Ούτως ή άλλως δεν νομίζω ότι γίνεται. Μπορεί να βγήκε άδεια αλλά δεν σημαίνει ότι μπορεί να βγει άδεια για άλλου είδους κτίριο...

Πιθανολογώ ότι μπορείς να κάνεις τακτοποίηση της pilotis με Ν3843/2010 και με αναθεώρηση της άδειας να σηκώσει και την υπόλοιπη δόμηση που υπολείπεται ως προσθήκη καθ' ύψος. Ας πει την γνώμη του και κανένας άλλος συνάδελφος όμως...

Καταρχήν μην φωνάζεις! (Κεφαλαία) Κατά δεύτερον δεν βλέπω κανέναν απολύτως λόγο να κινηθεί διαδικασία μείωσης της ισχύος. Υπάρχει κάποια ειδική διαδικασία που θα αποφύγετε αν δείξετε την μειωμένη ισχύ; (π.χ. IPPC; )

Αν είναι η διατομή με πολύ μεγάλα και παχιά πέλματα και πολύ μικρό και αδύνατο κορμό, τι γνωμη έχετε;

Εσείς θα μπορούσατε να βρείτε ένα κατάλληλο ζιζανιοκτόνο για μαρούλια, το οποίο όμως να μην επηρεάζει τις πατάτες δίπλα; Χωρίς πλάκα, αυτό που ρωτάτε γίνεται μετά από μελέτη από κάποιον μηχανικό και εν πάσει περιπτώσει αυτό που σκέφτεστε να κάνετε είναι άκυρο για πολλούς και διάφορους λόγους. Παρακαλώ πηγαίνετε σε κάποιο τεχνικό γραφείο της περιοχής...