Γιάννης

Μου έχει τύχει και μένα ως αγοραστής πολύ καλού και σχετικά φτηνού οικοπέδου εντός σχεδίου πόλεως. Παρατρίχα γλιτώσαμε (εγώ και εργολάβος συνεργάτης μου) αγορά "κλεμμένου" οικοπέδου. Τα συμβόλαια ανέφεραν προηγούμενες πράξεις οι οποίες δεν υπήρχαν στο υποθηκοφυλάκειο...

Αφού έχεις κομμένο τιμολόγιο με 19% (επομένως πριν την 15-03-2010) συννενοήσου με την υπηρεσία για να τροποποιήσετε τον λογαριασμό ώστε να είναι και αυτός με 19%. Αν δεν είναι συννενοήσιμοι τότε ακολούθα την συμβουλή του ΘΕΟΧΑΡΗ...

Το Α' παίρνεις μετά από 4 χρόνια από την λήψη πτυχίου, το Β' μετά από 8 (από λήψη πτυχίου πάντα).

Υπάρχει περίπτωση να πας κατευθείαν στο Β' (έχοντας συμπληρώσει όμως τα 8 χρόνια) αν έχεις εκπονήσει τις απαραίτητες μελέτες στις κατηγορίες που ζητάς (με συμβάσεις, παραστατικά κλπ)

Για "διατριβή" συγκεκριμένα δεν γνωρίζω αλλά δες τις παρακάτω διπλωματικές:

http://www.envifriendly.tuc.gr/en/docs/tuc_pdfs/Kouseri_Evi_Thesis.pdf

http://estia.hua.gr:8080/dspace/bitstream/123456789/424/1/derva.pdf

και κυρίως αυτά τα άρθρα...

Επίσης, πολύ καλό είναι το βιβλίο του Μαρκαντωνάτου (Επεξεργασία και διάθεση υγρών αποβλήτων) και επίσης δες και εδώ!...

Α! και εδώ!

...ZaXoYs γράφαμε μαζί! Πολύ καλά και το δικό σου link (σαν απάντηση στην ερώτηση - για ουσία δεν γνωρίζω)

Χρήσιμη θα ήταν η γνώμη του μηχανικού της επίβλεψης καθώς και του υδρυλικού εγκαταστάτη της οικοδομής, καθώς αυτοί ξέρουν ακριβώς από που περνάνε οι σωληνώσεις και τα δίκτυα της οικοδομής. Το να επέμβεις μόνο στο δικό σου (χωρίς να σκαφτεί κλπ το από πάνω) δεν θα σου λύσει το πρόβλημα (της διαρροής) απλά θα το μεταθέσει (πιθανά στο σαλόνι ή στα δωμάτια!!). Πρέπει να αποκατασταθεί η πηγή, η αιτία του προβλήματος διότι αλλιώς δεν θα υπάρξει σοβαρή λύση.

Δεν βλέπω γιατί να μην μπορεί...

Πολύ καλό εργαστήριο... Κρίμα που το μάθαμε εκ των υστέρων...

Μου έδωσαν την καταγγελία και είναι ανώνυμη. Γράφει διάφορα ψεύτικα στοιχεία ότι έχουν γίνει πολλές παρανομίες και ότι το δωμάτιο χτίστηκε πρόσφατα. Εγώ τώρα πώς να αποδείξω ότι δεν είμαι ελέφαντας? Και πού να βρώ στοιχεία μετά από τόσα χρόνια που έχει χτιστεί το δωμάτιο?

Το θέμα είναι πάρα πολύ σοβαρό!

Απευθυνθείτε άμεσα σε μηχανικό και σε δικηγόρο για να προλάβετε την ένσταση.

Βρείτε οποιοδήποτε στοιχείο που να αποδεικνύει ότι η αυθαιρεσία έγινε προ του 2003 (η αλλαγή στα πρόστιμα είναι σημαντική...).

Μην περιμένετε περισσότερες πληροφορίες από εδώ μέσα...

offtopic:

Το "ψιλός κύριος" είναι σαφώς σωστή πλην "παράξενη" έκφραση

Μου θυμίζει την έκφραση "βλαμμένο" κτίριο (από σεισμό εννοείται)

end offtopic:

Ο σωστός αερισμός σε αυτές τις περιπτώσεις παίζει μεγάλο ρόλο...

Έχω δει τέτοιες τουαλέτες χωρίς καθόλου ανεμιστεράκι (μόνο τρύπα προς το φωταγωγό) που δεν μύριζαν καθόλου. Δείτε με τον μηχανικό σου την μελέτη αερισμού της κατοικίας...

Τελικά είστε ΟΛΟΙ ανίκανοι ...

Θα το πω κι ας φάω κίτρινη: *************

Παρατήρηση:Προσπαθήστε να είστε πιο κόσμιοι και προσεκτικοί στην επιλογή των λέξεων που χρησιμοποιείτε.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, ilias

Εσύ φίλε μου ρωτάς από την σκοπία του υποψήφιου πωλητή του αγοραστή ή του μεσίτη;

Διότι εξαρτάται από ποια σκοπία το βλέπεις...

Έχω νταλαβεριστεί με πολλούς μεσίτες στην δουλειά μου ...αλλά και για προσωπικά θέματα...

Το συμπέρασμα είναι ότι όπως σε όλα τα επαγγέλματα υπάρχουν μεσίτες - άνθρωποι - καλοί επαγγελματίες που βρίσκουν αγοραστές για το ακίνητό σου και βρίσκουν ακίνητα κατάλληλα για τον κάθε αγοραστή. Βεβαίως, υπάρχουν και λαμόγια, απατεώνες, αεριτζήδες κλπ κλπ...

Προφανώς γράφαμε παράλληλα! Διάβασε αν θέλεις την τοποθέτηση μου μετά το edit και ξαναμιλάμε.

Μπορεί να μην το λέει ο νόμος, μπορεί οι περισσότερες πολεοδομίες να το περνάνε ντούκου αλλά εμένα μου φαίνεται λογικό...

Πως δηλαδή θα κατεδαφίσεις κάτι αυθαίρετο;

2η άποψη: Δεν υπάρχει περίπτωση να "καταρρεύσει" ..κάποια στιγμή μόνο του;

και μετά την δημοσίευση της myri επιβεβαιώνομαι:

Στο άρθρο 14 αναφέρει την παράλληλη ισχύουσα νομοθεσία και στο άρθρο 15 αναφέρει:

"Η παρούσα απόφαση τίθεται σε εφαρµογή υπό µορφή Συστάσεων..."

Δηλαδή τι; Στα δικαιολογητικά έπρεπε να σου γράφει ότι απαιτείται δήλωση ανάθεσης ανάληψης, αμοιβές μηχανικού ΣΑΥ-ΦΑΥ κλπ; Αυτά εννοούνται και ισχύουν λόγω άλλης νομοθεσίας. Ο συγκεκριμένος κανονισμός είναι συστάσεις... όπως λέει

Sorry, που παίρνω το μέρος της πολεοδομίας αλλά κάποιος πρέπει να παίξει τον δικηγόρο του διαβόλου...

Σκεπή που δεν χρησιμοποιείται ως σοφίτα, αν υπερβεί το επιτρεπόμενο ύψος(2μ) θεωρείται αυθαίρετη κατασκευή; Σε περίπτωση επιβολή προστίμου επιβάλλεται πρόστιμο αυθαιρέτου? Επιβάλλεται πρόστιμο για το σύνολο της επιφάνειας ή για την μέρος εκείνο της σκεπής που ξεπερνά τα 2μ?

Ευχαριστώ…

Δεν χρησιμοποιείται σαν σοφίτα αλλά έχει πρόσβαση και έχει ύψος πάνω από 2μ ....

.....

...Καλά εμένα μπορεί να με πείσεις....τον υπάλληλο της πολεοδομίας θα τον πείσεις;

Η πολεοδομία εκτός από οικοδομικές άδειες εκδίδει και βεβαιώσεις χρήσεων γης, αρτιότητες οικοδομησιμότητες κλπ κλπ

Αλλά για κάντο μας λιανά, τι ακριβώς θέλεις να κάνεις;

Νερό στην κατσαρόλα; Γιατί; Θέλεις ανάλυση της αντοχής κάθε ζυμαρικού ΚΑΙ σε διαφορετικές θερμοκρασίες;

Ε! Εσείς δεν παίζεστε...

Δεν ξέρω κανέναν καθηγητή που να έχει εταιρεία στο όνομά του. Στο όνομα της συζύγου ή των παιδιών του μπορεί, στο όνομά του ποτέ.

Καλά, μην κόβεις και το λαιμό σου όμως...

Μας βάζουν φήμη και σε παλιά μηνύματα;

:offtopic:

Κάποτε (επι Γιωργάκη υπουργού Παιδείας ήτανε ή επί Αρσένη δεν θυμάμαι), κάναμε καταλήψεις γιατί αντιδρούσαμε στις "πιστωτικές μονάδες". Τώρα, θα προσπαθούμε να περισυλλέξουμε "φήμη"...

Βλέπω στο μέλλον να μπει στα κριτήρια βαθμολόγησης του ΑΣΕΠ, η φήμη που έχει ο καθένας στο michanikos.gr...

Άσε που μπορεί να χτυπάς και γκόμενα (για τους ανύπαντρους μιλάω, μην φωνάζετε)..."Μανάρι, ξέρεις τι φήμη έχω στο φόρουμ;"

...Έτσι για να διασκεδάσουμε και λίγο...

Αν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης γίνεται νομιμοποίηση, αλλιώς πας για εξαίρεση από κατεδάφιση με πρόστιμο διατήρησης... Πράγμα όμως που και αυτό για να γίνει είναι πάρα πολύ δύσκολο για κλείσιμο εξώστη.

Η οικοδομή έχει κτιστεί πριν το 1983;

Η φήμη, με την μορφή που είναι σήμερα οδηγεί στο ένα και μοναδικό συμπέρασμα:

όποιος έχει μεγαλύτερη φήμη, να κερδίζει περισσότερη εκτίμηση στα γραφόμενά του. Κατά κάποιον τρόπο δηλαδή, να αποκτά κύρος μέσω των γραφόμενών του.

Από την άλλη ισχύει αυτό που λέει ο AlexisPap. Δηλαδή, πολλοί συνάδελοι έχουν χαμηλή φήμη παρόλο που εν γένει τα γραφόμενά τους είναι αξιόπιστα.

Τι συμπεραίνουμε; Ότι ο miltos έχει δίκιο!

Αν δεν αναγράφεται με ποιο post πήρα κάποιος την φήμη, τότε ουσιαστικά δεν έχει νόημα...

Επίσης, είναι χρήσιμο να βλέπουμε ποιος βάζει φήμη σε ποιον. Και όχι μόνο τα δικά μας αλλά και των άλλων. Πως ξέρω εγώ ότι δεν συμπαθιέται π.χ. ο τάδε συντονιστής με το τάδε μέλος και του δίνει αβέρτα φήμη (τσάμπα είναι);

Ναι, έτσι είναι! Από την ημερομηνία που αναγράφεται στην άδεια άσκησης επαγγέλματος (ημερομηνία από την οποία άρχισες να πληρώνεις και εισφορές στο ΤΣΜΕΔΕ) μετράει η εμπειρία σου...

Εκτός αν ζητάει εξειδικευμένη εμπειρία σε συγκεκριμένο αντικείμενο, οπότε πρέπει να προσκομισεις συμβάσεις, ΑΠΥ ή ότι άλλο στοιχείο έχεις.

Έχετε απενεργοποιήσει το ποιος μας βάζει την φήμη; Γιατί; Δεν θα ήταν καλό να ξέραμε;

Προφανώς οι τοπογράφοι από Πήλιο και Ζαγοροχώρια θα το συναντούν συνέχεια μπροστά τους και κάτι θα έχουν εφεύρει...

Φίλε μου, η δημοσίευσή σου πρέπει να μεταφερθεί στις ποιητικές συλλογές...