Γιάννης

Στα υψόμετρα του google έχω παρατηρήσει κι εγώ μια απόκλιση κάποιων μέτρων. Δεν ξέρω που οφείλεται αλλά υπάρχει...

Στα δικαιολογητικά αναφέρεται τοπογραφικό διάγραμμα και χάρτης ΓΥΣ 1:5000. Αναφέρει πουθενά για χάρτη 1:50.000; Γιατί ένας αγρότης μου το ζητάει...

Αυτά που σου έγραψε ο συνάδελφος (ΕΓΣΑ, χάρτες ΓΥΣ, ισουψείς και πλήρη έλεγχο αρτιότητας-οικοδομησιμότητας) αποτελούν τα επιπλέον συστατικά ενός πλήρους τοπογραφικού εκτός των βασικών (κάνναβος, κτίσματα, όμορα, αποτυπωμένα δίκτυα κλπ)

Μπορείς αν θέλεις να αποτυπώσεις και τα δέντρα (δεν ξέρω σε τι λεπτομέρεια θέλεις να φτάσεις). Μπορούν να φαίνονται αποστάσεις από οικισμούς, εθνικές οδούς, σιδηροδρομικές γραμμές κλπ

Πάντως με σωστές* συντεταγμένες ΕΓΣΑ και με πασσάλωση εκ μέρους σου των κορυφών, εξασφαλίζεις και την μελλοντική συμπλήρωση των συστατικών του τοπογραφικού (για άλλες χρήσεις) και από άλλον τοπογράφο...

*Δεν εννοούμε φυσικά με GPS χειρός!!

Επιβεβαιώνω κι εγώ!

Ότι χρειάζεσαι στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΧΩΔΕ ypex-mele.gr

Για τα ενοικιαζόμενα δωμάτια απαιτείται έγκριση καταλληλότητας ή πάμε κατευθείαν για άδεια και πάμε (αφού κατασκευαστούν) στον ΕΟΤ με τα τελικά δικαιολογητικά για το ειδικό σήμα λειτουργίας (ΠΔ337/00);

Μπράβο ρε iovo! Που πας και τα βρίσκεις...

Στην απόφαση Νομάρχη που καθόρισε τα όρια αναφέρει λογικά και κάποιους όρους δόμησης. Αλλά πρόσεξε γιατί μπορεί να υπάρχει κάποιο άλλο ΦΕΚ που να καθορίζει συγκεκριμένους όρους (όπως π.χ. στο Πήλιο όπου δεν ισχύει το ΦΕΚ του '85 αλλά ένα διάταγμα του '81 για τους οικισμούς του Πηλίου).

Να ρωτήσω και εγώ κάτι απο την εμπειρία σας! Είμαι ιδιώτης που θέλει να κάνει τουριστικά καταλύματα με το μέτρο 313 καθώς δεν απέχω 3χλμ απο παραλία αλλά είμαι σε νησί!!! Αυτό που μου είπε ο πολιτικός μηχανικός μου είναι ότι δεν ασχολείται με αυτά αλλά αν θέλω μπορεί να μου κάνει τα απαραίτητα (τοπογραφικά,σκαριφήματα) αλλά δεν έχω καμιά ελπίδα (ενώ πληρώ όλες τις προυποθέσεις) διότι υπάρχουν κάποιοι που έχουν άκρες και παίρνουν τις επιδοτήσεις και εγώ πρόκειται να ασχοληθώ μάταια! Απο την δική σας εμπειρία αξίζει να ασχοληθώ και να πληρώσω για σχέδια και φακέλους????

Δεν νομίζω ότι παίζουν τόσο πολύ οι κλίκες! Σίγουρα κάποιοι έχουν τα μέσα και θα επιδοτηθούν στάνταρ αλλά και οι υπόλοιποι αν έχουν σωστές μελέτες, είναι σε καλές περιοχές και γενικά καλύπτουν τους γενικούς στόχους του προγράμματος, παίζουν με μεγάλες πιθανότητες...

Εδώ υπάρχει πρόβλημα απορροφητικότητας, υπάρχει πρόβλημα ρευστότητας και οι τράπεζες δίνουν πολύ δύσκολα δάνεια άρα όσοι μπορούν αντικειμενικά να το φτιάξουν (με βεβαιώσεις τραπεζών για δάνεια ή με φουσκωμένα βιβλιάρια) τότε νομίζω παίζουν στα ίσια...

@erling: Δεν υπάρχει σειρά προτεραιότητας στα συγκεκριμένα προγράμματα.

Υπάρχει καταληκτική ημερομηνία (για τον άξονα 3 είναι η 15 Οκτωβρίου) και μετά γίνεται η αξιολόγηση συγκριτικά...

Όταν έχεις τον κανόνα δεν βλέπω κανένα λόγο να πας κατά παρέκκλιση. Δεν κερδίζεις τίποτα σε δόμηση κλπ.

Προσωπικά συμφωνώ με τις αρχικές απόψεις ότι το πρώτο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο ενώ το δεύτερο όχι. (Και το δρόμο να είχε, δεν έχει πρόσωπο και δεν ξέρω βάθος - επίσης δεν αποδεικνύεται προ του '64...)

Τα λεφτά των στατικών τα έχετε ήδη δώσει (αν κατάλαβα καλά). Οπότε είναι δικό τους πρόβλημα όπως είπε και ο Topap. Είστε σίγουρος ότι εκκρεμούν τα στατικά και τα φορολογικά; Διότι γνωρίζω ότι μεταξύ στατικών και φορολογικών μεσολαβούν και οι Η/Μ μελέτες! Αυτές έχουν εγκριθεί από την πολεοδομία;

Εν πάσει περιπτώσει αν είναι έτσι όπως τα λέτε σας συμβουλεύω να κάνετε τα εξής:

1) Συμβουλευτείτε οπωσδήποτε έναν δικηγόρο (δεν ξέρω τι ισχύ έχουν τα συμφωνητικά που έχετε συνάψει)

2) Αποτανθείτε σε άλλο τεχνικό γραφείο της εμπιστοσύνης σας το οποίο θα ελέγξει την διαδικασία για τυχόν κοροϊδίες που δεν γνωρίζετε ακόμα.

3) Πιέστε με κάθε πρόσφορο τρόπο να πάρετε την οικοδομική άδεια με βάση τις μελέτες που έχει εκπονήσει το πρώτο γραφείο (αν και εφόσον σας ικανοποιούν) και ΜΗΝ αναθέσετε την επίβλεψη στο ίδιο γραφείο. Αν χρειαστεί μπορείτε να κάνετε αναθεώρηση της αδείας με τροποποίηση μελετών με τον νέο μηχανικό σας

4) Σε περίπτωση που έχετε ήδη αναθέσει την επίβλεψη, πιέστε για παραίτηση και απευθυνθείτε και στο ΤΕΕ

Καλή τύχη!

Κάτι τέτοιο υποψιάζομαι κι εγώ...

Αυτά είναι τα ωραία!! Γι' αυτό οι πόλεις μας σφύζουν από αισθητική!

sundance είμαι κοσμογυρισμένος αλλά κυρίως κατάγομαι από Βόλο...

el_cabron: Ο Βόλος σαφώς είναι καλύτερη πόλη για να σπουδάσεις και από την Αθήνα και από την Πάτρα και από την Θεσσαλονίκη...

...Υπάρχει αντίρρηση επί αυτού; ε; ε; εε;

Δυστυχώς πρέπει να έχει πρόσωπο σε εθνική, επαρχιακή ή κύρια δημοτική οδό και ταυτόχρονα να είναι προυφιστάμενο του '64 για >1200μ2.

Βλέπε το διάταγμα του '85 για την εκτός σχεδίου δόμηση.

Η ΚΛΙΑΦΑ είναι Τρίκαλα. Ο Βόλος έχει ΕΨΑ!!

17.Ελάχιστη αμοιβή εργασίας σύμφωνα με ΤΕΕ > 13.000,00 ευρώ + Φ.Π.Α.Σε αυτή την περίπτωση,δώρο με τη μελέτη ένα τραπέζωμα με μια ψαρούκλα 5 κιλών σε ψαροταβέρνα επιλογής σου ....

Εγώ το βγάζω γύρω στις 6000ευρώ με το ΦΠΑ αλλά δεν ξέρω αν είναι επικλινές ή όχι, αν είναι δασωμένο και άλλα πολλά (δεν έχω υπολογίσει στην τιμή την χάραξη αιγιαλού και το σχετικό τρέξιμο στις υπηρεσίες)

Αν είναι όπως τα λέει ο zavi κατεβαίνω κι εγώ στην Κρήτη για το τοπογραφικό και κερνάω και σαλατικά μαζί με την ψαρούκλα...

Δεν γίνεται να μην το δηλώσεις, μπορεί να βρεις τον μπελά σου αργότερα. Όταν πας να πάρεις τα 2,5 χιλιάρικα που είναι το επίδομα τοκετού, υπογράφεις ΥΔ ότι δεν έχεις λάβει κάτι άλλο κλπ (δεν θυμάμαι ακριβώς).

Πάντως τα φάρμακα τα παίρνεις πίσω και δεν είναι και λίγα. Η γυναίκα μου παίρνει 6 κουτιά fysiofol τον μήνα Χ9 ευρώ = 54 ευρώ. Χώρια ασβέστια, μαγνήσια, εξετάσεις, γιατρούς, υπερήχους, Α' τεστ, Β' τεστ και δεν συμμαζεύεται...

Ο George_1990 μας ξέχασε και ο ydra42 μας προτρέπει να ...περάσουμε τελικά στο ΕΜΠ.

...Τελικά η απορία παραμένει προς acnt: Τι έχει δηλαδή ο Βόλος ρε φίλε που θα περάσει καλύτερα ακόμα κι εκεί από την Αθήνα;;; Αχ! Πως φαίνεται ότι είσαι Λαρισαίος

Αναμένω απάντηση από άλλον χρήστη (μιας κι ο acnt μας άφησε χρόνους Internetικούς...)

Γνωρίζει κανείς όρους δόμησης στον Χολαργό στην Αναστάσεως κοντά στην Μεσογείων; Βασικά ο συντελεστής μ' ενδιαφέρει. Στην πολεοδομία Αγ. Παρασκευής υπάγεται;

Τι έγινε με αυτήν την υπόθεση aks; Γιατί δεν έδινε έγκριση η πολεοδομία Καλαμάτας;

Αγαπητέ GeorgeM, παρότι πολιτικός μηχανικός έχω εκπονήσει τουλάχιστον 300 τοπογραφικές μελέτες στην καριέρα μου από απλές μεταβιβάσεις μέχρι ζώνη απαλλοτριώσεων Εγνατίας Οδού. Κάθε φορά - μα κάθε φορά συναντώ κάτι καινούργιο. Ποτέ δεν μπόρεσα να χρησιμοποιήσω τυφλοσούρτες...

Επιπλέον έχω να σου πω τα εξής:

1) Δεν θα κρίνεις εσύ την δουλειά μου και τον κλάδο μου!

2) Αν βαριέσαι να ψάξεις στην περιοχή σου για τοπογράφο και θέλεις από τον καναπέ σου μέσω internet έγκυρες και ορθές απαντήσεις για την υπόθεση σου, σου απαντώ ειλικρινώς: Γ-Ε-Λ-Ι-Ε-Σ-Α-Ι!

3) Δεν υπάρχει σειρά. Υπάρχει ολοκληρωμένη μελέτη και αναλύση των δεδομένων τα οποία δεν απαντώνται με 1-2-3. Όποιος απαντήσει έτσι προφανώς είναι άπειρος. Σου το είπαμε από την πρώτη στιγμή τι πρέπει να κάνεις αλλά εσύ συνεχίζεις να ειρωνεύεσαι και να επιτίθεσαι συνολικά στον "κλάδο"

4) ...και για να μιλήσω αλλά zavi: Εδώ μέσα είναι φόρουμ! Αν γουστάρω απαντάω και αν γουστάρω απαντάω σωστά. Θέλεις οπωσδήποτε μια απάντηση; Πάρε μια:

"Φίλε μου η σωστή σειρά στην υπόθεσή σου είναι η εξής:

1) Με παίρνεις τηλέφωνο (έχεις π.μ.)

2) Σου κανονίζω εγώ τα πάντα αφού μου δώσεις μια προκαταβολή 1000 και "θα δούμε" πόσο θα κοστίσει συνολικά

3) Έχεις την μελέτη στα χέρια σου με ότι χρειάζεται σε όσο χρόνο θέλεις"

Επειδή, αυτά είναι αστεία πράγματα, πράξε όπως νομίζεις! Πιστέυω ότι ήδη ασχοληθήκαμε αρκετά μαζί σου...

ΥΓ Προς συναδέλφους: Με κάποια χρόνια εμπειρίας τέτοιους "πελάτες" τους μυρίζομαι από την αρχή. Αν μπει ένας τέτοιος στο γραφείο, δεν αποσπά από μένα πληροφορία ούτε για την οδό που βρίσκομαι αν δεν δώσει προκαταβολή. Αρκετά δουλέψαμε τζάμπα σε αυτόν τον κλάδο...

Η ερώτηση σου αρχικά είχε άλλο ύφος και η απάντηση του ΜΑΚΑΡ είναι πιστεύω πολύ κατατοπιστική...Δεν υπάρχει κάτι άλλο...

Δεν υπάρχουν μαγικές συνταγές (σειρά). Ένας έμπειρος τοπογράφος της περιοχής θα εξετάσει την περίπτωση σου, θα σε ενημερώσει σχετικά με το τι χρειάζεται και θα σου κάνει μια προσφορά.

Εσύ θα κρίνεις αν μπορείς να τον εμπιστευτείς ή όχι για την δουλειά σου.

Αυτά είναι όλα και τα μετέπειτα posts σου δεν νομίζω ότι ταιριάζουν στο ύφος του φόρουμ, ακόμα και της αρχικής ερώτησης...

ΥΓ Έγραφα χωρίς να δω τα προηγούμενα τρία (!) posts...

Η περιγραφή του skrartosjo είναι σωστή σε γενικές γραμμές αλλά να προσθέσω κι εγώ:

Ο δομοστατικός είναι σχετικά δύσκολος αλλά και δεν επιβραβεύονται οι "καλοί" αναλόγως.

Εξηγούμαι:

Δεν είναι δυνατόν να είναι άριστα το 5,5 ή το 6 σε μια σειρά μαθήματα!!!

Ο καθηγητής παίρνει 6,5 και ο Θεός 7!!!

Δηλαδή έλεος.... Μαθαίνεις 5 πράγματα πιο ειδικευμένα για την πλειοψηφία των μηχανικών (οι οποίοι ασχολούνται με ιδιωτικά έργα) αλλά εν τέλει έχεις πολλές παράπλευρες απώλειες.

Για μένα ο υδραυλικός τομέας είναι καλή επιλογή. Καταρχήν αν διαβάσεις βγάζεις βαθμό (ποτέ δεν ξέρεις που σου χρειάζεται). Μαθαίνεις ενδιαφέροντα πράγματα σε τομείς που "δεν υπάρχουν πολλοί". Έτσι πας μετά και παίζεις π.χ. μια οριοθέτηση ρέματος ή μια μελέτη ή/και κατασκευή ύδρευσης στα ίσια...

Ενώ οι δομοστατικοί είναι πολλοί και θα έχεις δεδομένο ένα χαμηλότερο βαθμό (στάνταρ) και απλά ένα μεγαλύτερο image (μικρή η διαφορά).

Εγώ πήρα δομοστατικό και το μετάνιωσα. Βέβαια ασχολήθηκα πάρα πολύ με τα στατικά (και μεταλλικά και ειδικές κατασκευές) αλλά ασχολήθηκα και με άλλα θέματα (όπως οδοποιία και υδραυλικά) που έπρεπε να διαβάσω σχεδόν από την αρχή...

Και ο βαθμός... χαμηλός!

Μπράβο tpanag (για το post 84). Λες αλήθειες και συμφωνώ μαζί σου.... Άστους άλλους να ωρύονται...

Πολύ χρήσιμη η παράθεση. Ένα μεγάλο ευχαριστώ κι από μένα

υπάρχουν διιστάμενες απόψεις , εσείς έχετε κάποια άποψη επι τoυ θέματος;

Φυσικά και έχω! Αλλά ο μηχανικός σου είναι άλλος. Δεν είμαι εγώ. Ρωτησέ τον!