Γιάννης

sdim θέλω ένα τέτοιο (για την μεγαλύτερη οικογένεια) επειγόντως...Που τα πουλάνε;;

Επειδή το θέλει σοβαρά θα του το βγάλεις τζάμπα;

Ακόμα καλύτερα απευθύνσου στο λογιστή σου... Δεν νομίζω ότι μπορεί κάποιος να απαντήσει από εδώ μέσα...

βιβλιοθήκη υπάρχει και πολλή καλή. Επίσης, αν είναι οι ίδιοι καθηγητές που διδάσκουν στατική στους πολιτικούς, τότε αξίζει η ενεργή παρακολούθηση του μαθήματος (με απορίες κλπ). Οι καθηγητές δέχονται και στο γραφείο απ' όσο ξέρω. Θέλει δουλειά όμως...

ted78 ευχαριστώ πααααρα πολύ... Δεν το είχα πάρει πρέφα ότι το χωροταξικό αλλάζει και αρτιότητες... Καλά τα 4 στρέμματα αλλάζουν σε 8 ή 15 κλπ. Οι παρεκκλίσεις ισχύουν;; Δηλαδή αν κάποιος έχει γήπεδο π.χ. 4στρ. με πρόσωπο 25μ προυφιστάμενο του 2009 (χωροταξικό) μπορεί να ανεγείρει τουριστικό ακίνητο; Δεν είναι κακό να πατάμε το κουμπάκι της φήμης, ώστε να δώσουμε ένα "ευχαριστώ" σε αυτούς που μας βοήθησαν! GRTOPO

Επιτέλους απάντηση... Τα δύο πρώτα τα βρήκα... Το τρίτο τι λέει; Λέει τίποτα για όρους δόμησης; Υπάρχει πουθενά να το κατεβάσω; Στο ΥΠΕΚΑ.gr ίσως;

Λογικά η επιτρεπόμενη κάλυψη...

Νομίζω ότι πέραν της δεκαετίας το ΙΚΑ παραγράφει...

Ελπίζω ν' αστιεύεσαι γιατί το θέμα θ' αρχίσει πάλι να γίνεται κόντρα πολιτικών - τοπογράφων... @JTB η ασφάλεια είναι πανω απ' όλα...ποιος παίζει; (τρία παιδιά και ετοιμάζεται το τέταρτο...). Βάλε και τα παιδιά σου στο κόλπο @Petsagouris στις ανηφόρες πως την παλεύεις με αυτούς τους σάκους; Φοράς παπούτσια SPD;

Γενικά σε ελέγχους ακινήτων για αγοραπωλησία τι βλέπετε και πόσο κοστολογείτε την δουλειά; π.χ. κάνεις μια απλή αυτοψία σε ακίνητο μαζί με τον υποψήφιο αγοραστή, βλέπεις μια γενική ματιά το ακίνητο, ελέγχεις την άδεια χοντρικά (αν έχει βασικά και να μην γίνεται χαμός) και εκτιμάς (οπτικά) τις ποιότητες κατασκευής. Αυτό είναι 1 ώρα δουλειά και άντε και ένας καφές με λίγο περισσότερη κουβέντα. Τώρα, σε 2η φάση, αν όντως είναι ενδιαφέρον το ακίνητο, και ο αγοραστής ψήνεται σοβαρά, ελέγχεις αναλυτικά κάποια πράγματα αγκαζέ με τον δικηγόρο... Για την 1η φάση όμως (μια απλή αυτοψία και μια πρώτη γνώμη) τι βασικά ελέγχετε και τι κοστολογείτε;

+1 ποδηλάτης... το είχα παρατήσει από τα 15 μου και τώρα (πέρυσι) 21 χρόνια μετά ξανακαβάλησα ένα ΜΤΒ για τις μετακινήσεις μου στην πόλη και για τις Κυριακάτικες εξορμήσεις στο βουνό και στα μονοπάτια... Κάθε Κυριακή δε στις 7παρά είμαι στο πόδι προκειμένου να χαρώ λίγο έλατο Δίρφυς, διότι κατά τις 10π.μ. έχω επιστρέψει στο σπίτι και ξαναφεύγω για έλατο και λοιπά με όλη την οικογένεια... Με το ποδήλατο έχω ξανανιώσει. Βέβαια δεν έχω καταφέρει ακόμα να χάσω κιλά γιατί αντί για σπανακόπιτα (που καίει ο agior) εμένα καίει πολύ συχνά σοκοφρέτες και παγωτά... (διότι όταν πέφτει η ενέργεια στο μηδέν, αν δεν φάω κάτι γλυκό μένω εκεί που είμαι)!

Θωμά έχεις απόλυτο δίκιο σ' αυτά που λες... Στην διαφθορά των υπαλλήλων συντελούν κυρίως οι εργολάβοι. Μια φορά κάποιος εργολάβος ηθέλε να μου δώσει μια άδεια και οι όροι που έβαζε ήταν τα στατικά, τα ΗΜ και τις αμοιβές να τα κάνουν οι αντίστοιχοι υπάλληλοι της πολεοδομίας (και να τα υπογράψω εγώ φυσικά...). Καλά που δεν μου είπε να δώσει και τα αρχιτεκτονικά...

Να επιβεβαιώσουμε κάτι: Σε εντός σχεδίου περιοχή (με πράξη εφαρμογής) αν κάνουμε έργα διευθέτησης κολλάμε ή αφήνουμε 10μ; Γιατί αν αφήνουμε 10μ τότε τι σόι ρυμοτομική γραμμή δίνει το σχέδιο πόλης στην γραμμή οριοθέτησης;;

Δυσκολεύομαι να απαντήσω έγκυρα... Έτσι όπως έχει γίνει η κατάσταση με τα εκτός σχεδίου τώρα... Βασικά δεν κατάλαβα καλά... Ξανασυννενωθήκανε τα κτήματα; Δηλαδή μετά το 2006 έγινε πάλι ένα κτήμα 33στρ με πρόσωπο 30μ; Αν είναι έτσι τότε λογικά είναι άρτιο κατά κανόνα. Αν έγινε αλλαγή μετά το 2003 και δεν έχει το απαιτούμενο πρόσωπο στην εθνική οδό τότε δεν θεωρείται άρτιο... Καλύτερα όμως να απαντήσει πιο έγκυρα κάποιος τοπογράφος μην σου λέω και βλακείες!

Οποιοσδήποτε μηχανικός μπορεί να βγάλει Ν Q M αν έχει δράσεις. Καλύτερα όμως να απευθυνθείς σε ακαδημαϊκούς (γνώμη μου) ή τελοιόφοιτους δομοστατικής κατεύθυνσης.

Μια συμβουλή μπορώ να σας δώσω σαν μηχανικός: Σταματήστε έγκαιρα τις εργασίες και απευθυνθείτε σε κάποιον συναδελφό μου για να βγάλετε οικοδομική άδεια. Ίσως βρείτε κάποιον να αναλάβει την δουλειά "ως μην γενόμενη", καταλαβαίνετε τι εννοώ.. Εγώ προσωπικά τέτοιες δουλειές τις διώχνω κι ας μην έχω να φάω. Δεν κάνετε οικονομία όταν κτίζετε χωρίς μελέτες, πετάτε τα λεφτά σας. Δεν υπάρχει πιο απλός τρόπος να το γράψω, δεν έχω πρόθεση να θίξω κανέναν, τουλάχιστον όχι περισσότερο απ' όσο θίξατε εσείς έναν ολόκληρο κλάδο...

Αφήστε τον κ. Ροδόπουλο (δεν εγκρίνω τέτοιου είδους τοποθετήσεις) και απαντήστε σε εμένα παρακαλώ. Και κυρίως το ερώτημα Νο. 1)

Ποια έκδοση του AutoCad έχεις; Στις παλαιότερες κάνεις export (file menu) και το βγάζει σαν εικόνα (π.χ. .bmp). Από κει και πέρα το χειρίζεσαι με οποιοδήποτε πρόγραμμα ανάγνωσης εικόνων (π.χ. ζωγραφική των Windows) και το μετατρέπεις σε jpeg.

Αντί απάντησης κάποιες διευκρινιστικές ερωτήσεις: 1) Οικοδομική άδεια έχετε βγάλει; 2) Τι προβλέπει η στατική μελέτη και γιατί ο φίλος σας "έβγαλε μόνος του σχέδιο"; 3) Αν δεν έχετε άδεια, αλήθεια θέλετε απαντήσεις σε αυτά τα ερωτήματα κύριε; 4) Αλήθεια θα λάβετε υπόψιν αυτά που θα σας πουν εδώ μέσα "χάριν οικονομίας"; 5) Μπορείτε να μου πείτε σε ποια περιοχή ακριβώς κτίζετε; Διότι για τα εκτός σχεδίου, υπάρχουν δασικές εκτάσεις, υπάρχουν αρχαιολογικοί χώροι, υπάρχουν προστατευόμενες περιοχές ΝΑΤΟΥΡΑ κλπ, υπάρχουν περιοχές υψηλής παραγωγικότητας και άλλα πολλά 6) Σχετικά με το ερώτημα μου 3): Ακόμα κι αν έχετε άδεια, τι σας κάνει να πιστεύετε ότι μια ματιά στο ερώτημα σας μπορεί να απαντήσει έναντι μιας ολόκληρης επιστήμης, αυτής του πολιτικού μηχανικού και μιας ολόκληρης νομοθεσίας η οποία διασφαλίζει εσάς και το περιβάλλον γύρω σας; Τόσο άχρηστη θεωρείται την επιστήμη μας και τα γ@@@μένα Πολυτεχνεία που φτύσαμε αίμα για να περάσουμε σε αυτά και για να πάρουμε το πτυχίο αλλά και μετά χρόνια εμπειρίας για να μπορούμε να εκπονούμε μελέτες νόμιμες και ασφαλείς;;;

afroditits άλλο συζητιέται εδώ πέρα αλλά εν πάσει περιπτώσει, ήταν 11.000 ή έγινε μετά την κατάτμηση; Αν ήταν πόσο έγινε μετά;

Τα τουριστικά δεν αναφέρονται στον νόμο για τα εκτός σχεδίου. Να υποθέσω ότι οι όροι δόμησης που ισχύουν είναι οι γενικοί; (άρθρο 1: κάλυψη 10% και δόμηση 0.2; ) ------------------------------------------------------------- Δεν ξέρω γιατί δεν μπορώ να κάνω edit... Δίνω την απάντηση μόνος μου αφού κανείς σας δεν μου δίνει σημασία ΌΧΙ, δεν ισχύει το ΠΔ του 85 για τα εκτός σχεδίου... Τι ισχύει; ... ...τυράκι! Όποιος θέλεις να μάθει περισσότερα ας ρωτήσει

Αυτά τα VLSO και LSO δεν τα γνωρίζω (sorry) αλλά εννοείται ότι θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ΚΑΙ επίσημα αυτος ο ιστοχώρος; Γιατί το google earth μέχρι τώρα μόνο για χαβαλέ κάνει, άντε και για να εντοπίσεις κανένα χωράφι πριν πας να το μετρήσεις...

Μουσική του Bregovic από την ταινία Underground... Συγκεκριμένα το WAR...

Είμαι σίγουρος ότι έχει άδεια μόνο για το ισόγειο το οποίο μου φαίνεται και ΠΡΟΚΑΤ και έχει κάνει άλλο τόσο και διπλάσιο στην "σοφίτα" Ήθελα να' ξερα πόσο το πουλάει το έκτρωμα...

Ο βιοκλιματικός σχεδιασμός είναι απαίτηση των ημερών, είναι απαίτηση για την χώρα μας και είναι επιβεβλημένα κάποια μέτρα έτσι ώστε να απαιτείται μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης, έστω και μόνο παθητικά. Υπάρχουν αρκετά βιβλία πλέον και στο internet με μια πρόχειρη αναζήτηση θα βρείτε αρκετά πράγματα (π.χ. ΚΑΠΕ) Το θέμα του φενγκ σουί, της θρησκείας μέσα σε όλα αυτά δεν θέλω να το σχολιάσω.