Γιάννης

Δεν νομίζω ότι αν κόψεις ΦΠΑ απαλάσσεσαι από ΦΕΜ. Αυτά τα δύο πάνε πακέτο!

Εγώ νομίζω ότι για τον εαυτό σου δεν απαιτείται να κόψεις καθόλου απόδειξη. Δεν είναι γελοίο να κόψεις απόδειξη στον εαυτό σου;;;

Επίσης, για την αδερφή σου παίρνεις απαλλαγή αλλά είναι τόσος ο κόπος που καλύτερα να τις κόψεις εκεί πέρα τα 232 ευρώπουλα (πόσο ΦΠΑ και ΤΣΜΕΔΕ βγάζουν πια) και να μην το μπλέξεις καθόλου.

Εγώ στον αδερφό μου άδεια έβγαλα και το πάω κανονικά!

Οι "απέναντι" αυτόν ακριβώς τον ορθοφωτοχάρτη περιμένουν....Λες και δεν μπορούν να προμηθευτούν από την ΓΥΣ ή από οποιαδήποτε υπηρεσία ότι θέλουν, ή λες και δεν μπορούν να πάρουν αεροφωτογραφίες μόνοι τους...

Έρχονται!!! Ευτυχώς μας κάνανε μόνο κάποιες συστάσεις και τελείωσε έτσι το ζήτημα...

Παιδιά μάλον έχουν αλλάξει τα πράγματα και έχουν ξεχυθεί όλοι έξω. Την προηγούμενη εβδομάδα είχαμε την αστυνομία σε οικοδομή που τελειώνει να ψάχνει το ταμπελάκι της άδειας...

Ήμουνα που ήμουνα κέρβερος με τα μέτρα ασφαλείας τώρα θα δώσω τα ρέστα μου με κάποιους ταλιμπάν...

Ή στην Νομαρχία θα είναι ή στην Περιφέρεια ή στο ΥΠΕΧΩΔΕ.

Ξεκίνα από Νομαρχία.

Ο μηχανικός που είχε εκπονήσει την ΜΠΕ δεν μπορεί να σας βοηθήσει;

Η ΜΠΕ όντως θέλει ανανέωση κάθε 5 χρόνια...

Η επιθεώρηση εργασίας έρχεται και χωρίς καταγγελία; Τι ελέγχει; Τα μέτρα ασφαλείας ή και άλλα πράγματα;

Αν έχεις το βιβλίο του NEUFERT, πρέπει να έχει και διαστάσεις για κλουβάκια κουνελιών...

Το ζήτημα είναι ότι όλες οι υπηρεσίες που παρείχε ( ? ) η ΤΥΔΚ θα πάνε στους νέους Δήμους, όπως επίσης και οι υπηρεσίες των Νομαρχιών. Όλα αυτά ποιος θα τα κάνει αν δεν πάνε και οι υπάληλλοι από τις ΤΥΔΚ και Νομαρχίες; Η γνώμη μου είναι ότι σωστά θα μετατάσσονται στους Δήμους...

Φίλε μου συνεργάσου με κάποιον πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα και επίσης με μηχανικό περιβάλλοντος ή χημικό μηχανικό.

Οι δουλειές αυτές απαιτούν συνεργασίες. Τις χρήσεις γης τις διεκπεραιώνει ο μηχανικός που εκπονεί τα τοπογραφικά ή/και τις αρχιτεκτονικές και στατικές μελέτες.

Για μεγάλη μονάδα,,απαιτούνται σίγουρα όλες οι ειδικότητες...

Προσοχή στα περιβαλλοντικά γιατί τα τυροκομεία έχουν ιδιαίτερη περιβαλλοντική επιβάρυνση λόγω υψηλών οργανικών φορτίων...

1) Φορτώνω με το να έρχονται στο γραφείο (ή ακόμα χειρότερα να παίρνουν τηλέφωνο) και να ρωτάνε πόσο κάνει χωρίς να ξέρουν τι!!

Πελάτης: "Θέλω να κτίσω σπίτι, πόσο θα μου κοστίσει;"

Μηχανικός: "Πόσους ορόφους;"

Πελάτης: "Δεν ξέρω, να δούμε τι κτίζει, αλλά πόσο θα μου κοστίσει;"

Μηχανικός: "Υπόγειο θα έχετε;"

Πελάτης: "Δεν ξέρω, θα κοστίσει πολύ;"

Μηχανικός: "Εξαρτάται, Για τι εμβαδό οικοπέδου και κάλυψης μιλάμε;"

Πελάτης: "Κάπου εδώ το είχα...δεν θυμάμαι ακριβώς... αλλά ξέρετε, εμένα με ενδιαφέρει πιο πολύ το κόστος..."

Μηχανικός: "Θα πρέπει να γίνουν οι μελέτες πρώτα, να δούμε αναλυτικά τι θέλετε να κτίσετε, περάστε από το γραφείο..."

Πελάτης: "Καααλά..." ...και ο πελάτης εξαφανίστηκε...

Διάλογος φανταστικός αλλά όχι εξωπραγματικός...

2) Φορτώνω με συναδέλφους που υποτιμούν τόσο πολύ το επάγγελμα ώστε υποβαθμίζουν όλον τον κλάδο... Στο παραπάνω παράδειγμα π.χ. θα δίναν τιμή (έτσι στον βρόντο) μόνο και μόνο για να μην χάσουν την δουλειά...

Οι μελέτες που συντάσσουν είναι για κλάμματα και με γνωστούς, άκρες, μίζες κλπ παιρνάνε παντού.

Κοστολογούν τελικά ακριβότερα την δουλειά τους από τους υπολοίπους...

Πολύ καλό αλλά προς το παρόν σέρνεται... Ο υπολογιστής μου φταίει; Δεν ξέρω!

Συμφωνώ απολύτως με zavi! Δεν χρειάζεται να κάνεις διακοπή. Μάλιστα μπορείς και να δουλεύεις κατά την διάρκεια της θητείας σου.

Επίσης, σε περίπτωση μηδενικής δήλωσης δεν υπάρχει κανένα απολύτως πρόβλημα (προς το παρόν τουλάχιστον)

Achille +1000

Γιατί όλος ο κόσμος έχει την αίσθηση ότι παίρνουμε αέρα λεφτά "για ένα χαρτί

Το τι είδους μελέτη θέλουνε και αν θα σταθεί ή όχι το κτίσμα τους και ποιος θα φέρει εφ' όρου ζωής την ευθύνη για όλα αυτά δεν ενδιαφέρει κανέναν ιδιώτη. "Πόσο πάει η άδεια;" μόνο ενδιαφέρει...

Κάποιος από όλους σου είπε ψέματα. Εκτός αν είναι αρμοδιότητα ΔΕΣΕ!

Αν είναι δημοτική οδός είναι αρμοδιότητα του Δήμου. Αν πρόκειται για επαρχιακή είναι της νομαρχίας, αλλιώς υπουργείου.

Η αρμόδια υπηρεσία για την συντήρηση της οδού θέτει και τα όρια. Επιπλέον κοίτα και τον Κώδικα οδικής Κυκλοφορίας διότι για να τρέξει κάποιος με 50, 70 ή 130 σε έναν δρόμο, δεν νομίζω ότι πρέπει να μάθει πρώτα σε ποιανού αρμοδιότητα ανήκει ο δρόμος...

Το θέμα θέλει πολύ ψάξιμο. Καταρχήν ιεραρχείς κάποια κριτήρια (με δικιά μου σειρά προτεραιότητας):

-Ασφάλεια

-Οικονομία

-Αισθητική

-Ταχύτητα κατασκευής

-Γνωστός κατασκευαστής ή στην περιοχή μου (διευκόλυνση)

-Υπάρχουν υλικά κοντά ή στην κατοχή μου

-Βίτσιο

Το κόστος κατασκευής μιας πέτρινης κατοικίας μπορεί να είναι το ίδιο ή μεγαλύτερο από μια συμβατική. Εξαρτάται από διάφορους παράγοντες (τι εκπτώσεις θα κάνεις στα παραπάνω κριτήρια).

Δεν νομίζω ότι όλοι οι κατασκευαστές ασχολούνται με την πέτρα. Συζήτα με τον μηχανικό σου. Πάρε αποφάσεις με βάση τις συμβουλές του και την ιεράρχηση των παραπάνω κριτηρίων ή/και άλλων που θα προκύψουν και μετά ψάχνεις για κατασκευαστή/εργολάβο ή αναθέτεις την δουλειά στον μηχανικό σου και βρίσκει αυτός καλά συνεργεία για να χτίσουν το σπίτι σου όπως το ονειρεύεσαι...

Μάλλον θα σε απογοητεύσω αλλά δεν νομίζω να υπάρχει ΝΟΜΙΜΟΣ τρόπος να κάνεις αυτό που θέλεις...

Η πολεοδομία δεν έχει καμμία δουλειά να μην δεχτεί τον υψηλότερο σεισμικό συντελεστή. Εάν γίνει από την αρχή μία μελέτη έστω και με τον υψηλότερο συντελεστή θα πληρωθεί μία φορά.

Επειδή δεν καταλαβαίνω ακριβώς τι θέλεις να πεις δεν μας λες το παραδειγμά σου ακριβώς!! Τι έχει συμβεί δηλαδή;;

Θερμομόνωση δεν νομίζω να έχει!! Για τις άλλες μελέτες εξαρτάται από το μέγεθος του κτιρίου αλλά καλύτερα περίμενε να δει το thread κάποιος μηχανολόγος...

Νέο λ= 0,23253 για Γ' και Δ' τριμ. 2009

Απόσο ξέρω δεν εφαρμόζεται ακόμα αυτός ο συντελεστής στις πολεοδομίες. Δουλεύουμε με τον παλιό (λ=0.22...)

Το θέμα είναι τι γράφει η οικοδομική άδεια; Γιατί να χρειάζεται αλλαγή χρήσης αν η άδεια προβλέπει π.χ. γραφείο; Μια βεβαίωση χώρου κυρίας χρήσης από την πολεοδομία μας καλύπτει.

Εσύ φτιάξε την κάτοψη και τομή του χώρου και μελέτη πυρασφάλειας απόσο γνωρίζω και μετά βλέπεις τι θα σου πει η πολεοδομία.

Αρχιτεκτονικά

Στατικά

Πυρασφάλεια

Ύδρευση;

Αποχέτευση;

ΜΠΕ

Μελέτη υγρών αποβλήτων

Άδεια εγκατάστασης

Άδεια λειτουργίας

Οι κατηγορίες είναι νομίζω 3 και 4 αντίστοιχα αλλά οποιοδήποτε πρόγραμμα αμοιβών έχεις σου λέει πότε χρησιμοποιείται η μία ή άλλη κατηγορία.

Η απόλυτη αλήθεια είναι ότι η χώρα είναι χωρισμένη σε ζώνες και με βάση τις ζώνες αυτές υπάρχουν οι συντελεστές με τους οποίους γίνεται η μελέτη. Η τήρηση των συντελεστών είναι υποχρεωτική από τον νόμο.

Τώρα: Αν έχει γίνει η μελέτη σωστά με βάση τον κανονισμό και σαν ιδιώτης επιθυμείτε νέα μελέτη με υψηλότερο συντελεστή (επιτρέπεται, χαμηλότερος απαγορεύεται), τότε: Ναι, θα πρέπει να πληρωθεί ξανά η στατική μελέτη, διότι γίνεται από την αρχή.

Όπου υπάρχει καπνός, υπάρχει και φωτιά!

Ειδικά μετά τις εκλογές του Σεπτεμβρίου, το για πότε οι φήμες γίνονται ΦΕΚ, δεν φαντάζεστε! Να είστε έτοιμοι για όλα...

Ξέρεις κάτι; Επειδή τελευταία κάνω πολλές εξορμήσεις με τα παιδιά στο δάσος τις Κυριακές, έχω καθήσει και μελετήσει μερικά πράγματα για τα φίδια. Έχω καταλάβει λοιπόν ότι κυριαρχούν πολλοί μύθοι σχετικά με αυτά τα άκακα πλασματάκια ()

Τα φίδια δεν πλησιάζουν. Επιτίθενται μόνο αν πλησιάσεις πολύ κοντά, στην φωλιά τους κλπ. Μόνο η οχιά είναι επικίνδυνη στην Ελλάδα αλλά και πάλι με ψύχραιμη αντιμετώπιση, άνετα προλαβαίνεις να πας στο νοσοκομείο.

Επίσης, υπάρχουν μύθοι σχετικά με το είδος των φιδιών: Όλα οχιές τα βλέπουν! Κάντε μια αναζήτηση στο Internet και ψαχουλέψτε λίγο αυτήν την ιστοσελίδα: http://www.herpetofauna.gr/index.php?module=cats&page=read&id=179&sid=144

Αυτή είναι η μόνη ευρέως διαδεδομένη οχιά σε όλη την Ελλάδα...

θα πας σε μια εθνικη (συνηθως σου ζητανε να πας στο καταστημα που ειναι η εδρα σου αλλα εγω πχ το απεφυγα) και θα σου πουνε ποια δικαιολογητικα χρειαζονται για να ανοιξεις "λογαριασμο μηχανικου" (ετσι πες τους εσυ)

Γιατί να αποφύγεις να ανοίξεις λογαριασμό στην έδρα σου;;

Νομίζω πάντως ότι δεν παίζει κανένα μα κανένα ρόλο πουθενά!

1) Τα φίδια μην τα φοβάστε, σας φοβούνται περισσότερο! Ζήστε με αυτά! Αφήστε τα να φύγουν. Μην τα σκοτώνετε (αφήνετε να ζήσουν περίπου 100 ποντίκια τα οποία θα έτρωγε ένα φίδι στην ζωή του). Αν σας τσιμπήσουν ψύχραιμη αντιμετώπιση (αν είναι οχιά) πας στο νοσοκομείο και κάνεις τον αντιοφικό ορό. Πάει αυτό!

2) Για να αποφύγουμε μπελάδες φοράμε άρβυλα. Τέλος!

3) Τζινάκι κλασσικά για αγκάθια και για κάθε νόμιμη χρήση

4) Το καλοκαίρι, μακρύ άσπρο πουκάμισο και καπέλο πλατύ, αντηλιακό κλπ. Προσοχή: Ο ήλιος μπορεί να σκοτώσει αργά και επώδυνα. Τα φίδια σπάνια μπορεί να σε σκοτώσουν (και ακόμα σπανιότερα στην Ελλάδα)

5) Τον χειμώνα αντιανέμιο στάνταρ. Αν είσαι στο όργανο κι έχει μηδέν βαθμούς μέσα σε ρέμα καμμιά 10αριά ώρες με βοριά τότε ...την γ@#$%σες ότι και να φορέσεις...

Αν είσαι κροκίστας κάτι θα γλυτώσεις!!