Γιάννης

Το οριζόντιο σενάζ μπαίνει πάντα στις ποδιές των παραθύρων και στα πρέκια (πόρτες και παράθυρα).

Τώρα, αν έχουμε μόνο μπαλκονόπορτα στον τοίχο μπαίνουν δύο: Στο πρέκι και ενδιάμεσα.

Αν είναι τυφλός ο τοίχος (χωρίς καθόλου πόρτες-παράθυρα) μπάινει ένα στην μέση.

Χωρίς σεναζ τοίχος ΔΕΝ πρέπει να γίνεται!! Ακόμα και το στηθαίο 1μ ύψους, θέλει σενάζ στην κορυφή του για να μην φύγουν τα τούβλα με καμμιά κλωτσιά...

Λοιπόν: Κάθησα και διάβασα και τις 7 σελίδες, αλλά αν μου ξέφυγε κάτι συγχωρέστε με.

1) Αν υπάρχει τοπογραφικό το οποίο έχει την θεώρηση (πρωτότυπη) οποιασδήποτε δημόσιας υπηρεσίας τότε το επικυρώνει οποιαδήποτε δημόσια υπηρεσία (ΚΕΠ κλπ)

2) Αν υπάρχει απλά ένα τοπογραφικό του '30τόσο με σφραγίδα μηχανικού χωρίς όμως θεώρηση (από πολεοδομία ή οποιαδήποτε δημόσια υπηρεσία) τότε δεν λέει τίποτα. Πήγαινέ τους απλά μια φωτοτυπία και μια υπεύθυνη δήλωση του πωλητή ότι με βάση αυτό το τοπογραφικό είχε κτιστεί η οικοδομή.

3) Αλλιώς, δυστυχώς, θέλει νέο τοπογραφικό ή επειδή είναι δικό σου κάνε ένα τοπογραφικό όπως νομίζεις και σφράγισέ το (ώστε να το δεχτεί η τράπεζα)

Τι να εξηγήσεις στην τράπεζα; Το σύστημα είναι πιο δυσκίνητο από το δημόσιο παρόλο που όλες οι τράπεζες πλην μιας είναι πλέον ιδιωτικές.

Εγώ μένω σε τέτοιο σπίτι. Θυμάστε ένα άλλο θέμα όπου είχα γράψει για προβλήματα υγρασίας στους βορινούς τοίχους;

Το σπίτι είναι κατασκευής 2006 πολυτελούς εμφάνισης (πολυκατοικία) και έχει τοίχους με 3Δ. Υπάρχει όντως το πρόβλημα της διατήρησης θερμοκρασίας. Το καλοκαίρι ειδικά (όπου βράζουμε διότι κανένας δεν σκέφτεται να εφαρμόσει σωστούς προσανατολισμούς στα παράθυρα και στα σκίαστρα) έχουμε συνέχεια ανοικτό τον κλιματισμό (διότι όλοι οι μεγαλοκατασκευαστές σκέφτονται να βάλουν κλιματιστικά πλέον στα νεόδμητα διαμερίσματα - πουλάει σαν τρελό... )

Θες την άποψή μου; Δεν θα ξανάμενα σε τέτοιο σπίτι, ούτε και θα αγόραζα βεβαίως αν δεν λυθούν όλα αυτά τα προβλήματα.

Ο Οδηγός καλής συμπεριφοράς πάντως μάλλον βγήκε για την Σουηδία όχι για την Ελλάδα. Ακόμα και 'κει δεν νομίζω να τηρούνται όλα αυτά...

Παιδιά οι δημόσιοι υπάλληλοι είναι καθρέφτης της κοινωνίας. Υπάρχουν "καλοί" και "κακοί" όπως υπάρχουν "καλοί" και "κακοί" άνθρωποι. Το θέμα δημιουργείται επειδή οι Δ.Υ. έρχονται σε καθημερινή επικοινωνία με (πολλούς) πολίτες.

.... «Σου λέω έτσι είναι, ο πάππους μου το έχει φράξει, τι να μετρήσεις;» ....

Φοβερή ατάκα! Κάτι τέτοια έχω ακούσει κι εγώ!

Οι εκλογές δεν είναι διαδικασία που κάνει το κράτος για να βγάλει μια υποχρέωση ή κάτι τέτοιο.

Κανονικά οι εκλογές είναι η υπέρτατη στιγμή της δημοκρατίας. Όλοι (πρέπει να) συμμετέχουμε. Το ότι κάποιοι χιλιάδες (συνήθως μορφωένοι) πολίτες καλούνται να συνεισφέρουν είναι ανάγκη. Αλλά αν δεν πάς, τότε θα είναι ο δικαστικός και οι κομματικοί αντιπρόσωποι ή ένας μόνο κομματικός αντιπρόσωπος και είναι προφανές ότι θα λειτουργήσει υπέρ του κόμματός του.

Μάλλον άλλαξα γνώμη!! Με καλέσαν και μένα εφορευτική!!! Μα είναι δυνατόν; Έναν πατέρα με τρία παιδιά θα στήσουν όλη μέρα στην κάλπη; Μια Κυριακή έχουμε να πάμε βόλτα με τα παιδιά μας...

Η πλάκα είναι ότι σε βάζουν στο εκλογικό κέντρο που ψηφίζεις, έτσι ώστε αν δεν πας δεν μπορείς ούτε να πας να ψηφίσεις (γιατί σε τσιμπάνε!! )

Άντε καλές σουβλακόπιτες...

Πρόσφατη περίπτωση:

Κατέθεσα τοπογραφικό σε πολεοδομία για βεβαίωση χρήσεων γης μαζί με χάρτη ΓΥΣ 1:5000 για εξαίρεση από κατεδάφιση στάβλου. Η απόσταση που έπρεπε να είχε ο στάβλος από εθνικές οδούς κλπ ήταν 100μ. Το γήπεδο ήταν αρκετά μακρυά από εθνική οδό, επομένως δεν έβαλα τίποτα.

Μου το γυρίζουν πίσω και μου λενε προφορικά να βάλω αποστάσεις από εθνικές οδούς.

Υποβάλλω νέα τοπογραφικά όπου σημειώνω πάνω σε χάρτες 1:50.000 την απόσταση "~4.690μ από την εθνική οδό".

Μου το γυρίζουν πίσω με έγγραφο όπου αναφέρεται επί λέξη:

"Να αναγραφεί η ακριβής απόσταση από εθνική οδό (όχι περίπου)".

Μετά έμαθα ότι ο υπάλληλος κάνει τοπογραφικά και ο ίδιος...

Η άλλη λύση είναι να δώσεις 20 ευρώ σε κάποιον με εξαψήφιο αριθμό... Με την κρίση που υπάρχει είμαι σίγουρος ότι δεν θα το ψάξει και πολύ

Οι εκλογές δεν είναι διαδικασία που κάνει το κράτος για να βγάλει μια υποχρέωση ή κάτι τέτοιο.

Κανονικά οι εκλογές είναι η υπέρτατη στιγμή της δημοκρατίας. Όλοι (πρέπει να) συμμετέχουμε. Το ότι κάποιοι χιλιάδες (συνήθως μορφωένοι) πολίτες καλούνται να συνεισφέρουν είναι ανάγκη. Αλλά αν δεν πάς, τότε θα είναι ο δικαστικός και οι κομματικοί αντιπρόσωποι ή ένας μόνο κομματικός αντιπρόσωπος και είναι προφανές ότι θα λειτουργήσει υπέρ του κόμματός του.

Γενικά συμφωνώ με όσα λες...

Όμως, τι εννοείς ότι ήταν επικίνδυνα τα αποτελέσματά του;

Έχει ανεβάσει ένα πολύ έυκολο προγραμματάκι στο excel ο Χάρης. "Παίξε" λίγο με διάφορους συντελεστές και αν δεν τα καταφέρνεις κάνε συγκεκριμένες ερωτήσεις και όλοι θα σπεύσουμε να βοηθήσουμε.

@lamproskal: Εκτός από αυτά υπολόγισε εκσκαφές και κανά παράθυρο (μάλλον χωρίς κούφωμα).

ρε παιδιά, οι επιλύσεις που πρόλαβα να κάνω μες το Σαββατοκύριακο που πέρασε ήταν προσεγγιστικές και οπωσδήποτε υπέρ της ασφάλειας. Αφού πέσανε να με φάνε οι "συντελεστές" του έργου.... Πολύ σίδερο και πολύ μπετό κλπ

Ναι, αλλά όταν μου λές Σάββατο πρωί ότι θα γίνει κοιτόστρωση για οικονομία χρόνου ενώ η στατική μελέτη έχει γίνει με πεδιλοδοκούς και την Δευτέρα ξεκινάει το καλούπωμα... τι να κάνω εγω;

Ίσως βγαίνει και με 50εκ. τι να σου πω, θέλει μελέτη. Πάντως εγώ έδωσα οδηγίες για 70εκ. με πλέγμα #Φ14/15 πάνω-κάτω με κατακόρυφους συνδετήρες για την υποστήριξη της άνω στρώσης και οπλισμό κρυφοδοκών περίπου 8Φ16 πάνω και άλλα τόσα κάτω με τετράτμητους συνδετήρες. Πρόβλημα εδάφους και νερών δεν υπηρξε (αντιθέτως). Γενικά από 90 κυβικά που υπολόγιζα με πεδιλοδοκούς πέσανε τελικά 99 στην κοιτόστρωση και από ~7000 κιλά σίδερο πήγαμε στα 9000 κιλά. Δηλαδή ~90κιλά/κυβικό (φοβερό; )

Αν η στέγη είναι κάτω από 7.5 μέτρα είναι άδεια μικρής κλίμακας. Αν είναι για κανονική άδεια δεν νομίζω ότι θέλει θερμομόνωση. Μόνο η αρμόδια πολεοδομία θα ξέρει τι θέλει...

Τώρα που ξανάνοιξες αυτό το θέμα που είχα ξεκινήσει εγώ, να αναφέρω για την ιστορία ότι τελικά η δουλειά είχε ακυρωθεί τότε. Ξέρετε γιατί; Ο "πελάτης" ήθελε η άδεια να βγει στο όνομα του πεθαμένου πεθερού του!!! Επιπλέον, είχε του κόσμου τα αυθαίρετα (στα οποία μένανε αλλοδαποί στιβιασμένοι σαν ζώα) και με την εν λόγω "άδεια αντικατάστασης στέγης" ήθελε στην ουσία να κάνει επέκταση της αποθήκης άλλο τόσο.

Παιδιά, την έδιωξα την δουλειά. Έ! όχι να πάρουμε την ελάχιστη αμοιβή και να βάλουμε το κεφάλι στον τορβά για τον κάθε λεχρίτη.

Βρε, Χάρη, συμφωνώ απόλυτα μαζί σου! Το συνήγορο του διαβόλου κάνω μην βρούμε κανένα μπελά. Η ίδια κουβέντα δεν είχα γίνει με τα τριγωνομετρικά και με τους χάρτες της ΓΥΣ;

Ναι, κοίταξε, πρέπει να γίνει και κάποια επίλυση! Δεν μπορούμε να μαντέψουμε... Βασικές κατευθύνσεις νομίζω δόθηκαν. Ξεκίνα με 30εκ. και λύστο με όλους τους δυνατούς συνδυασμούς φορτίσεων. Με δοκάρια 25*50 πάχος τοιχείων επίσης, 30εκ. και δάπεδο το ίδιο. Αν δεν βγαίνει αυξάνεις.

και κολόνες 40Χ40 σε όλες τις γωνίες και στην μέση...

οι γεωλογικοί χάρτες πωλούνται από το ΙΓΜΕ. Μήπως δεν είναι νόμιμη η δωρεάν διακίνησή τους; Λέω μήπως;

Το έχω δει και εγώ. Δεν ξέρω αν επιτρέπεται. Εγώ όταν δούλευα σε εταιρεία που αρχικά ήταν ΟΕ και μετά έγινε ΑΕ, όλα τα σχέδια πάντα τα σφράγιζε ονομαστικά κάποιος μηχανικός.

Ψάξε τον πίνακα που σου είπα. Μπορεί να είναι και λίγα.

Δες τον κώδικα των δημοσίων υπαλλήλων. Νομίζω είναι ενιαίος για όλους.

το σημαντικό πρόβλημα που έχει λύσει είναι ότι βλέπει ο παππούς τσοντίτσα χωρίς να μπορεί να βγάλει άχνα η γιαγιά...

Να σε ρωτήσω και το άλλο: Εσύ πόσο την πουλάς την μελέτη σου;

Τι εννοώ:

Θα αντιγράψεις μια έτοιμη μελέτη αλλάζοντας μόνο τον τίτλο ή θα ασχοληθείς σοβαρά να βρείς τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις, να επισκεφτείς το έργο, να καταγράψεις το ανθρωπογενές και το φυσικό περιβάλλλον, να αναζητήσεις πιθανές εναλλακτικές λύσεις κλπ κλπ.

Το πρώτο μπορεί να σου κοστίσει 1-2 μέρες δουλειά. Το δεύτερο μπορεί να σου φάει 10 μέρες. Τα 700€ στην δεύτερη περίπτωση είναι λίγα (αν υπολογίσεις ότι συνήθως ο μηχανικός αναλαμβάνει και την διεκπεραίωση στην Περιφέρεια - Νομαρχία κλπ).

Πάντως αν δεν υπάρχουν γενικά απόβλητα (εγκαταστάσεις αποθήκευσης όπως ανέφερες) τότε μάλλον είναι εύκολη δουλειά.

Κάπου είναι ανηρτημένος ένας πίνακας από ένα περιφερειακό ΤΕΕ που έχει ενδεικτικές αμοιβές για εργασίες (όπως η ΜΠΕ) που δεν υπάρχει κώδικας αμοιβών. Νομίζω είναι και στο φόρουμ. Βρες το και πάρε ιδέες.

Γνώμη: Μην χτυπήσεις χαμηλή τιμή. Δεν θα σε συμφέρει μελλοντικά.

παιδιά οι ψήφοι δεν ήταν και τόσο πολλοί. Αν καμμία χιλιάδα πορωμένοι ΝΔκράτες ψήφιζαν συνεχώς τον Καραμανλή, να πως βγήκε. Η πλάκα θα ήταν να είχε μπει στην δεκάδα και ο Ανδρέας ή ο Φλωράκης. Δεν θα ήταν εκπομπή "μεγάλοι Έλληνες", θα ήταν δημοσκόπηση για τις ευρωεκλογές.

Φαντάζεστε:

"Πρώτος, έρχεται ο Ανδρέας Παπανδρέου με 35%. Ακολουθεί ο Κων/νος Καραμανλής με 32%. Ο Χ. Φλωράκης λαμβάνει 10%. Ακολουθεί ο Αριστοτέλης με μεγάλη διαφορά..."

Ή:

"Καταλληλότερος για μεγάλος Έλληνας είναι ο Κων/νος Καραμανλής..."

Όπως και να 'χει πάντως, για να μιλήσουμε σοβαρά και να πούμε μια αλήθεια, καλύτερα να ακούς για τον Σωκράτη και τον Αριστοτέλη, παρά να βλέπεις την Πετρούλα να κ***τρίβεται λέγοντας τον καιρό ή την Έφη Θώδη να αποτρελλαίνεται σιγά-σιγά. Έστω και με αυτόν τον "τηλεθεαματικό" τρόπο, όλοι λίγο πολύ, ξανασκαλίσαμε τα βιβλία της ιστορίας που έχουμε στο σπίτι.

Αλλαγή ξύλινου μεσοπατώματος με τι; Με πλάκα; Γιατί νομίζω θέλει στατική μελέτη (και στατική επάρκεια υπάρχοντος υποθέτω)

Είσαι σίγουρος γι' αυτό siradrab; Γιατί από πολεοδομία σε πολεοδομία μπορεί να του πουν διάφορα πράγματα. Καλύτερα να ρωτήσειστην ίδια την πολεοδομία.

Πάντως, μπορεί να πάρει ο ιδιοκτήτης στο ονομά του όλες τις εγκρίσεις και να κάνει έλεγχο αρτιότητας και θεώρηση όρων δόμησης. Επίσης, νομίζω μπορεί να γίνει προέλεγχος κανονικά (έγκριση ως προς δόμηση-κάλυψη). Μόλις ολοκληρωθούν όλα αυτά μπορεί κανονικά να πουληθεί το ακίνητο χωρίς να υπάρχει πρόβλημα (π.χ. να μην βγαίνε ικάποια έγκριση και να την πατήσει ο αγοραστής).

Μισό λεπτάκι! Ο dratsiox είπε "εξαρτάται πόσους θαλάμους έχεις κλπ". Αν είναι μονοθαλάμια 8Χ10, δεν υπάρχει περίπτωση να σταθεί χωρίς ενδιάμεσες στηρίξεις. Με μισό μέτρο χώμα από πάνω (να υποθέσουμε ότι είναι και βατή από αυτοκίνητα;;; ) το πάχος της πλάκας θα φτάσει στο δαπεδό της. 20 εκ. ούτε με σφαίρες.

Οπωσδήποτε θέλεις μια επίλυση με όλα τα δεδομένα - φορτία για την διαστασιολόγηση.

Αν δεν έχεις κανένα free προγραμματάκι για γραμμικές επιλύσεις (όπως αυτά που δουλέυαμε στο Πανεπιστήμιο) κάνε ανάλυση με το χέρι στην μια και στην άλλη διεύθυνση. Μην ξεχάσεις:

-Ωθήσεις γαιών

-Επαύξηση ωθήσεων λόγω σεισμού

-Υδροστατική πίεση νερού (γεμάτο/άδειο)

-κινητό λόγω συνάθροισης κοινού-αυτοκίνητου ή δεν ξέρω τι άλλο μπορεί να περάσει από πάνω (αυτά εσύ πρέπει να τα βρεις)

-ίδια βάρη πλακών-εδάφους

-σεισμό

Έχω λύσει αρκετές δεξαμενές. Δεν θυμάμαι να έχω κάνει με τόσο μεγάλη πλάκα χωρίς ενδιάμεσες στηρίξεις.

Να επιμένεις για τουλάχιστον μιά κολόνα στην μέση και σταυρωτά δοκάρια. Σε αυτή την περίπτωση (Πλάκες 4Χ5) υπολόγισε τουλάχιστον 30 με 40 εκ. Δεν ξέρω πόσο, θα προκύψει απ' την επίλυση. Λογικά πρέπει να ακολουθηθεί πάνω κάτω η ίδια διατομή και στα τοιχεία (ροπή άνω γωνίας ίδια και στην πλάκα και στο τοιχείο).

Αν είναι ντε και καλά να γίνει πλάκα μονοκόμματη τότε τρόμαξε τους με τον πιο ενδεδειγμένο τρόπο: Αντιοικονομικότητα!!

-"Παιδιά το πάχος μου βγαίνει 1μ! Να το αφήσω ή θα κάνουμε τελικά τα δοκαράκια που λέγαμε;"

Είμαι σίγουρος ότι στο άκουσμα των 8Χ10Χ1=80 κυβικών μπετό μόνο για την άνω πλάκα, θα συμφωνήσουν με την γνώμη σου.