Γιάννης

Ναι, αλλά σε περιοχές που δεν έχουν γίνει "ομαδικοί" χαρακτηρισμοί εκτάσεων, η διαδικασία είναι η εξής:

1) Κάνεις αίτηση για πράξη χαρακτηρισμού

2) Στην πολεοδομία μπορεί να δεχτούν (για κατάθεση φακέλου μόνο) τον αριθμό πρωτοκόλλου κατάθεσης της αίτησης

3) Βγαίνει ο χαρακτηρισμός του οικοπέδου

4) Δημοσιεύεις σε εφημερίδες

5) Παίρνεις τελεσίδικη πράξη αφού δεν γίνει ένσταση μετά από 2 μήνες (από την δημοσίευση)

Για να καταθέσεις φάκελο στην πολεοδομία αρκεί η αρχική πράξη χαρακτηρισμού και ενίοτε (όπως είπα) αρκεί και ο αριθμός προωτοκόλλου της αίτησης για πράξη χαρακτηρισμού.

Κατά την γνώμη μου πρέπει να κάνεις φασαρία. Είναι δυνατόν να σου ζητάνε Δασαρχείο εντός ΒΙΠΑ η οποία έχει χαρακτηριστεί τελεσίδικα εξ ολοκλήρου;

Κι εγώ κάπνιζα σχεδόν 12 χρόνια και μάλιστα σαν φοιτητής τουλάχιστον 2 πακέτα την μέρα. Τώρα έχω 7 χρόνια που το έκοψα και μπορώ να πω το εξής:

1) Είναι βλακεία να καπνίζεις

2) Είναι πολύ άσχημο να επιβάλλεις στους άλλους να αναπνέουν τον καπνό σου

Το 1) είναι ευνόητο....

Για το 2)

κι εγώ δεν το καταλάβαινα απόλυτα όταν κάπνιζα αλλά πρέπει να καταλάβουμε ότι δεν έχει σχέση με την ρύπανση από τα αυτοκίνητα... Τα αυτοκίνητα μολύνουν γενικά την ατμόσφαιρα και έχουν θεσπιστεί νόμοι γι΄΄αυτό. Ο καπνός του τσιγάρου μολύνει τα γειτονικά μέτρα του καπνιστή και μολύνει ειδικά τον άερα που αναπνέω εγώ!.

Λοιπόν, όποιος θέλει να καπνίσει, να πιει, να πάρει ναρκωτικά και δεν ξέρω τι άλλο, μπορεί να το κάνει σπίτι του χωρίς να επηρεάζει τους άλλους. Όχι στον δικό μου αέρα!!!

Επίσης, εγώ προσωπικά αποφεύγω τα μαγαζιά που έχουν πολύ κάπνα. Για κλαμπ δεν το συζητάω, έχω να πάω χρόνια....

Ισως βοηθήσει να ξεκινήσεις μια αναζήτηση στην ιστοσελίδα του ΚΑΠΕ: http://www.cres.gr

Όχι μόνο το υγειονομικό, αλλά και η πυροσβεστική θα περάσει...

Έχω δουλέψει statik-3, fagus-3 και cedrus. Τα προγράμματα της cubus που κάνουν απλά στατικά δεν τα ξέρω.

Για αυτά που έχω δουλέψει, το μόνο που θα πω είναι ότι παιδεύτηκα πάρα πολύ...

Νομίζω υπάρχει και άλλο post αλλά αναφέρω συνοπτικά ότι εκτός από τον νόμο που αναφέρει ο συνάδελφος ανωτέρω, ψάξε στην ιστοσελίδα http://www.ypex-mele.gr για να δεις διαδικασία λήψης μελετητικού, κατηγορίες μελετών κλπ, μετά μπορείς να κοιτάς στο http://www.tee.gr για όλες τις μελέτες που δημοσιεύονται και όπου "σου βαστάει" χτυπάς προσφορά.

Περιττό να πω ότι αν δεν έχεις πλήρης επίγνωση του αντικειμένου για το οποίο θα χτυπήσεις μελέτη, καλύτερα να μην το κάνεις γιατί θα βρεθείς προ δυσάρεστων εκπλήξεων.

Αν ξέρεις "στατικά", πάρε κατηγορία 08 και αν ξέρεις αρχιτεκτονικά πάρε 06, για να μπορείς να χτυπάς αυτόνομα μελέτες κτιριακών έργων (ή πιθανόν σε συνεργασία με Η/Μ).

Καλησπέρα

για το θέμα των κάθετων ιδιοκτησιών έχω στα χέρια μου μία απάντηση του ΥΠΕΧΩΔΕ προς την πολεοδομία της Αγίας Παρασκευής η οποία λέει :

"Τα δικαιώματα και οι υποχρώσεις των συνιδιοκτητών στην κάθετη συνιδιοκτησία (Ν.1024/71) κρίνονται ανάλογα με το τμήμα ακινήτου που κατέχουν και δεν είναι νόμιμη η άρνηση χορήγησης άδεια σε τμήμα της κάθετης ιδιοκτησίας λόγω αυθαίρετων κτισμάτων των άλλων κάθετων συνιδιοκτητών, τα οποία όμως δεν καταλαμβάνουν το έδαφος της κάθετης ιδιοκτησίας του ενδιαφερομένου"

υπάρχει και δεύτερη σελίδα η οποία δεν έχει εκτυπωθεί καλά(άτιμα φαξ) αλλά καταλήγει ως εξής:"...αλλά οφείλει-η πολεοδομία?- για μεν τον ένα συνιοδιοκτήτη να χορηγήσει άδεια οικοδομής για δε τον άλλον να εφαρμόσει και να εκτελέσει τις περι αυθαιρέτων διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίας"

αυτό το έγγραφό έχει αρ.πρωτ.8422/11-6-2003 και έχει εκδοθεί από το ΥΠΕΧΩΔΕ

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΣΕΩΣ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΕΡΓΟΥ

ΤΜΗΜΑ ΝΟΜΙΚΟ-ΣΥΜΒΑΣΕΩΝ

και έχει υπογραφεί από την Μαρία Κυρτσά-σε περίπτωση που κάποιος θέλει-μπορεί-να το ψάξει

Μπράβο φίλε μου! Αυτό είναι πολύ χρήσιμο!!!

Δες την νομοθεσία για εργασίες μικρής κλίμακας. Αρμόδια είναι η διεύθυνση γεωργίας

Όταν είσαι νέος μηχανικός και δεν έχεις μεγάλη λογιστική κίνηση, τα χρήματα που θα σου πάρει ένας λογιστής είναι ελάχιστα για να σου κρατάει βιβλία, να σου καταθέτει περιοδικές και ετήσιες δηλώσεις. Προσωπικά, δεν το ρίσκαρα από την αρχή. Άσε που υπάρχουν "τρικ" τα οποία εσύ δεν τα ξέρεις, ενώ οι λογιστές τα ξέρουν...

Πες σε ποια πόλη βρίσκεσαι και είμαι σίγουρος ότι όλο και κάποιος θα σου στείλει προσωπικό μήνυμα με στοιχεία κάποιου λογιστή!

Χριστός Ανέστη και χρόνια πολλά σε όλους!

Όσο για την οδική συμπεριφορά... τι να πω! Όταν είμαστε όλοι σταματημένοι στην ουρά ώρες ατελείτωτες και σου πετάγονται οι μάγκες από αριστερά (και από δεξιά!) για να φτάσουνε ένα λεπτό νωρίτερα (ή να μην φτάσουνε ποτέ...), τότε σημαίνει ότι δεν υπάρχει κυκλοφοριακή αγωγή και θα συνεχίσουμε να σφαζόμαστε στην άσφαλτο λες και γίνεται πόλεμος...

Εύχομαι να γυρίσατε όλοι!!!

... και τελος RIBBON

Βαρκάδα και γεφυράκια στον Έβρο κάνατε; Εγώ ήμουνα γαλοτσάς...

Καλά και σωστά όλα αυτά που λες φίλε μου, αλλά επειδή σε αυτή την κοινωνία δεν ζούμε μόνοι μας και επειδή τον πελάτη δεν τον θέλεις μόνο να του φας τα λεφτά, αλλά θέλεις και τον αδερφό του, τον φίλο του, τα παιδιά του, εν τέλει θέλεις την υστεροφημία σου και το "όνομα" σου καθαρό και αδιάβλητο. Για τούτο το λόγο και επειδή δεν είμαι σίγουρος άν έφταιγε ο μηχανικός ή ο πελάτης, θέλησα να τον εξυπηρετήσω.

Διάβασε σε κανένα αρχιτεκτονικό περιοδικό τις εισαγωγές που κάνουν στα οικοδομήματα που παρουσιάζουν και πάρε ιδέες (π.χ. "...ο συμπαγής όγκος κάτω δίνει την αίσθηση του στιβαρούς..." κλπ). Αν δεν πιάσει, πήγαινε σ' ένα καλό αρχιτέκτονα και συνεργάσου για να σου γράψει μια πραγματικά αναλυτική αιτιολογική έκθεση.... δεν βλέπω άλλη λύση!

Αν μου πεις τα μαθήματα που εξετάζεσαι και τους καθηγητές, θα σου πω πολλές πληροφορίες...

Προσοχή στη Χαλκίδα! Υπάρχουν πολλά μπέρδέματα ειδικά στην περιοχή Καράμπαμπα - Δροσιάς γιατί η περιοχή έχει πάρει μεγάλη αξία (και συνεχίζει να παίρνει). Επίσης, το πρόβλημα με τους πολλούς ιδιοκτήτες είναι συχνό.

Βάλε μηχανικό αλλά κυρίως δικηγόρο να ελέγξουν αναλυτικά τα συμβόλαια και όλη την "προϊστορία" του οικοπέδου.

Η χρησικτησία ναι μπορεί να είναι πρόβλημα. Κάποιες τράπεζες δεν δίνουν καθόλου δάνεια αν πρόκειται για χρησικτησία. Οι εργολάβοι δεν αγοράζουν ποτέ οικόπεδο με χρησικτησία. Οι ιδίωτες το ρισκάρουν αλλά θέλει πολύ προσοχή. Συμβουλέψου οπωσδήποτε τον δικηγόρο σου.

Δεν μου 'χει τύχει αλλά υποθέτω θα υπολογίσεις αμοιβές με αναλυτικό προϋπολογισμό.

Μελέτες: Σίγουρα αρχιτεκτονική για οτιδηποτε άλλο μάλλον η πολεοδομία θα σου πει (παράδειγμα θέλει στατική η κατασκευή που θα πατάνε τα φωτοβολταϊκά ή είναι έτοιμα από την εταιρεία

Χάρη όταν λες ΠΡΟΚΑΤ μήπως εννοείς τροχοβίλες;

Γιατί στη βαριά προκατασκευή αλλά και με φέρων οργανισμό ξύλινο, η άδεια βγαίνει κανονικά. Το μόνο που αλλάζει είναι ο πίνακας 2 του ΙΚΑ

Κι εγώ έτσι το κάνω.

Δεν μπορείς να κάνεις και διατριβή σε κάθε πισινούλα ή δεξαμενούλα που είναι κακοπληρωμένη ή απλήρωτη... Βάζεις λίγο υπέρ της ασφάλειας (πάντα) και ΟΚ.

Στα downloads ανέβασα μερικά excelάκια που χρησιμοποιώ. Για μεταλλικά, για τοπογραφικά (επίλυσης όδευσης το 'φτιαξα πρόσφατα) και επίλυση εφεδράνων γεφυροποιϊας (πολύυυυ παλιό).

Προσοχή! μπορεί για μένα να είναι ένας πολύ σημαντικός κόπος μιας ζωής αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι μπορεί να είναι χρήσιμο σε όλους: Ότι χρησιμοποιείται, με δική σας ευθύνη διότι εύκολα μπορεί να κάνει λάθος ένας τρίτος....

Βελτίωσεις, παρατηρήσεις, λάθη, βρισιές όλα δεκτά....

Παραταύτα

Δεν εξετάζονται μόνο οι εκσκαφές. Σε τόσο μικρή απόσταση από αρχαίο μνημείο εξετάζεται η εικόνα της περιοχής, η καλαισθησία και το ύψος των γειτνιαζόντων οικημάτων. Πιθανόν με την προσθήκη καθ΄ύψος που προτείνετε να αλλοιώνεται η φυσιογνωμία του τόπου (κατά την κρίση του Τ.Σ.Μ. πάντα)

Στο ΔΠΘ που ημουν εγω ...

Όποια πέτρα κι αν σηκώσεις θα βρεις έναν ΔΠΘιτη από κάτω....

Μπορείς να κάνεις copy-paste...

Γιατί στη δομική μου βγάζει στην αναζήτηση πολλές φορές τον ίδιο νόμο; Κάνω κάτι λάθος; Αυτό δυσχεραίνει πολύ την αναζήτηση

Έχω ένα excelaki αλλά είναι για προσωπική χρήση και ίσως είναι υπερβολικά δυσχρηστο για τρίτους.....Να το ανεβάσω;

Για σεισμό ισχύει η Ε39/99 (υπολογισμός συμμετακινούμενης μάζας νερού) και κάθε τεκμηριωμένη επιστημονική μέθοδος.

Ωθήσεις γαιών με σεισμό με ΕΑΚ (mononobe-okabe).