Γιάννης

Το πραγματοποιημένο ύψος πόσο είναι? 2.50? Ή λιγότερο?

Άραγε, η σύνδεση της ράβδου με το πέλμα του υποστύλωματος μπορεί να ξεσκίσει τις συνδέσεις ήλων πλάκας-δοκού ή θα δουλέψει το όλο σύστημα? Θα ήθελα να δω ένα πειραματικό αποτέλεσμα...

Αν είναι μετά το 2011 η οικοδομή και δεν τακτοποιείται, δυστυχώς τα πράγματα είναι δύσκολα. Συμφωνώ με τον dada...Συμβουλευτείτε καταρχήν μηχανικό και έπειτα δικηγόρο ή ταυτόχρονα. Τα πρόστιμα στους κοινόχρηστους χώρους βαρύνουν τις οριζόντιες ιδιοκτησίες σύμφωνα με την κατανομή ψήφων (δεν έχω ανάλογη εμπειρία, αλλά το υποθέτω...)

Με μια πρώτη αναζήτηση:

http://www.karkinos24.gr/index.php/karkinostoupneymona

Βέβαια ο νόμος είναι πολύ αυστηρός και καλώς κατά την γνώμη μου...

akius:

Όταν μιλάγανε για τα "χρυσά κουτάλια" και την ΕΟΚ, εγώ αντέδρασα...

Όταν όλοι υπογράφανε την συνθήκη για την Ε.Ε., εγώ μάζευα υπογραφές να γίνει δημοψήφισμα...

Όταν όλοι δείχνανε μια ευφορία για τους Ολυμπιακούς αγώνες, εγώ ανησυχούσα ότι "θα πληρώσουμε μετά τον λογαριασμό"...

Όταν η μισή Ελλάδα ψήφισε ΠΑΣΟΚ το 2009 γιατί "λεφτά υπάρχουν", εγώ έτρωγα τα λυσσακά μου ότι "έρχονται χειρότερα"...

και για να γίνω πιο συγκεκριμένος σε αυτό που είπες:

Διέσυρα "συνάδελφο" σε τεχνική υπηρεσία διότι χρηματίζεται και χρηματίστηκε μπροστά μου,

Όταν μου "προσφέρθηκε" πολύ μεγάλο "μέσο" για να πάρω μεταγραφή στο ΕΜΠ, το αρνήθηκα,

Όταν μου "προσφέρθηκε άμεση επίλυση προσωπικής μου υπόθεσης" από γραφείο μεγαλοβουλευτή, το αρνήθηκα,

Όταν πολύ γνωστό συγγενικό πρόσωπο ΠΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥΤΑΙ σύνταξη αναπηρίας, θέλησε να "βοηθήσει" βουλευτή για να "της βγάλει την σύνταξη", αρπαχτήκαμε για τα καλά....Είχε όλα τα πιστοποιητικά από γιατρούς και η επιτροπή (ασχέτων ειδικοτήτων ή διοικητικοί) ρώτησαν: "Τι ψηφίζεις?".....!!!!

Πολλές τέτοιες προσωπικές ιστορίες, αλλά το συμπέρασμα ένα: ΟΧΙ, ΔΕΝ τα φάγαμε μαζί!! Ας το λήξουμε αυτό θέμα γιατί εγώ προσωπικά αστακό μια φορά έφαγα στην ζωή μου και αυτή κερασμένη.....

AlexisPap: Ελπίζω να μην σου ξεσκίσαμε το θέμα....

Εκτός του ότι στο ΥΠΠΟ είναι ΚΑΙ μηχανικοί να σου θυμίσω αντί απάντησης ένα ποίημα του Μπρεχτ:

Ευχαριστώ geokasto αν και καθυστερημένα...

Σημείωση 1: Το ελενίτ είναι αυτό που έχει αμιαντοτσιμέντο και όντως σπάει και ΔΕΝ πρέπει να σπάει.....Όταν σπάει απελευθερώνονται ίνες αμιάντου οι οποίες είναι καρκινογόνες. Έτσι, όταν πρόκειται για οιεσδήποτε εργασίες που περιέχουν ελενίτ (ιδίως δε κατεδαφίσεις) πρέπει να ασχολείται εξειδικευμένο προσωπικό και να λαμβάνονται πολύ ιδιαίτερα προσεκτικά μέτρα (υπάρχει σχετική νομοθεσία η οποία έχει παρατεθεί στο φόρουμ αν κάνετε αναζήτηση...).

Σημείωση 2: Η πολυουρεθάνη διογκώνεται και χρησιμοποιείται για μονώσεις-στεγανώσεις.

Σε γενικές γραμμές:

1) Όντως η κοστολόγηση είναι τόσο δύσκολο θέμα που απαιτεί μεγάλη εμπειρία...

2) Στις κατασκευές ΠΡΟΚΑΤ ή μεταλλικές κλπ έχεις μια μείωση στα ένσημα περίπου στα μισά, λόγω του ότι θεωρούνται "εστεγασμένα" επαγγέλματα.

3) Προσωπικά δεν έχω διαπιστώσει άλλη μείωση του κόστους πλην του ότι κάνεις αρκετές "εκπτώσεις" στο τι υλικά θα χρησιμοποιήσεις αναλόγως με το τι συμφέρει και τι "δουλεύει" ο κάθε κατασκευαστής. Στα συμβατικά κάνεις απλά ότι θέλεις πληρώνοντας όσα μπορείς και καθυστερώντας γι΄αυτό αναλόγως....Αν δηλαδή το επιχείρημα των "ΠΡΟΚΑΤ" είναι ότι γίνονται γρήγορα, το αντεπιχείρημα είναι ότι απλά δεν σε αφήνουν να παρέμβεις καθόλου στην διαδικασία κατασκευής και έχουν τυποποιημένα τα πάντα (πλεονέκτημα και μειονέκτημα μαζί)

4) Προσωπική μου άποψη είναι ότι όταν αποκτήσεις την εμπειρία, μπορείς να χειριστείς οποιαδήποτε κατασκευή γρήγορα και οικονομικά. Αυτοί που "πουλάνε" είναι απλά κατασκευαστές....

Το πρότυπο ΕΛΟΤ έχω την εντύπωση ότι έχει δικαιώματα πώλησης και ας είναι draft. Το κρύβω μέχρι να διασαφηνιστεί...

Σας έχω προτρέψει παραπάνω από μια φορά να ασχοληθείτε περισσότερο με τα δομικά υλικά,ειδικά σε αυτή την περίοδο.

Ενώ αφήσατε αυτό ασχολίαστο και ανάξιο σκέψης και σημασίας,μπορέσατε να γράφετε ολόκληρα κατεβατά για τις απόψεις μου στο νομισματικό και την κατάντια ενός ολόκληρου κλάδου,κάτι που φυσικά δεν σας βρίσκει σύμφωνους, όσοι μείνατε Ελλάδα,ενώ παράλληλα δεν μπορείτε, φαινομενικά πάντα,να ανακαλύψετε το εύκολο, αυτό που είναι κάτω από την μύτη σας κυριολεκτικά.

Ούτε διαφήμιση θα κάνω,ούτε μασημένη τροφή θα σας δώσω και έχω και τους λόγους μου για το αστάρι που ανέφερα.

Θα χρησιμοποιήσω το edit για το συγκεκριμένο,αφού είναι εκτός θέματος αλλά προτίμησες την εδώ αναφορά.

2X(-1) από μένα, όχι για το οφφ τοπικ, αλλά για το ύφος και το στυλ...

Χωρίς το ΦΠΑ akius...

Έχω μια γνωστή που θέλει να ανοίξει μια μονάδα με τουριστικά καταλύματα + χώρο εστίασης. Οι χώροι εστίασης δεν μπορούν να ενταχθούν προς το παρόν. Τι μπορεί να κάνει?

Το να προχωρήσει στην διαδικασία (άδειες κλπ) και να υποβάλλει στο πρόγραμμα μόνο για τα καταλύματα περιμένοντας να βγει άλλο πρόγραμμα (έχω ακούσει ότι αναμένεται κι άλλο) για την ταβέρνα, το βλέπετε καλή λύση?

Θυμάστε τι ποσό πρέπει να έχει συμπληρωθεί για να ζητήσεις προαγωγή στην επόμενη κατηγορία?

Αφού λύθηκε το θέμα με ωραίο τρόπο, όλα καλά. Δεν είδε κανείς το ερώτημά σας να απαντήσει από χτες το βράδυ έως σήμερα....Παρόλα αυτά ευχαριστούμε για την εκτενή παρουσίαση, πλην του ερωτήματος και της απάντησής του...

Θα συνεργαστεί ο μηχανικός με την πολεοδομία και θα βγάλουν (ή δεν θα βγάλουν) άκρη...

Η τακτοποίηση απέτυχε και πλέον η τελική λύση που έχει το υπουργείο Περιβάλλοντος είναι η νομιμοποίηση αυθαιρέτων προκειμένου να μπουν έσοδα στα κρατικά Ταμεία. Οι τυχεροί είναι όσοι έχουν κτίσματα με μικροαυθαιρεσίες, όπως πέργκολες, μικρούς ημιυπαίθριους, πατάρια και μικρά υπόγεια γκαράζ, αφού έρχεται οριστική νομιμοποίηση γι' αυτά.

Σύμφωνα με την εφημερίδα Ελεύθερος Τύπος αυτοί θα χωριστούν σε δύο κατηγορίες. Η πρώτη θα αφορά τα κτίσματα, τα οποία σε συνδυασμό με τις παράνομες προσθήκες δεν υπερβαίνουν τους συντελεστές δόμησης και όγκου που ισχύει για την περιοχή που βρίσκονται. Μάλιστα οι πολίτες λύνουν οριστικά το πρόβλημα των αυθαιρεσιών, με την πληρωμή ενός απλού παραβόλου των 500 ευρώ.

Η δεύτερη περίπτωση αφορά όσα κτίσματα υπερβαίνουν τους συντελεστές δόμησης και όγκου που ισχύουν και γι' αυτά οι ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να τα νομιμοποιήσουν για 30 χρόνια. Ωστόσο κάποιοι που έχουν προχωρήσει σε αλλαγή χρήσης και μετέτρεψαν έναν βοηθητικό χώρο σε υπνοδωμάτιο, για παράδειγμα, θα κληθούν να πληρώσουν και πρόστιμο.

Τα κτίσματα που δεν θα μπορέσουν οι ιδιοκτήτες τους όχι μόνο να τα νομιμοποιήσουν, αλλά ούτε καν να τα διατηρήσουν, αφού θα τα επισκεφθεί η μπουλντόζα, είναι όσα έχουν ανεγερθεί σε περιοχές όπου απαγορεύεται η δόμηση - δασικές εκτάσεις, αρχαιολογικοί χώροι, αιγιαλός.

Πηγή: Νομιμοποίηση αυθαιρέτων - Ποιοι θα καθαρίσουν με παράβολο 500 ευρώ | iefimerida.gr http://www.iefimerida.gr/node/93949#ixzz2My7B7Grx

Ακούγεται για νέα ρύθμιση "νομιμοποίησης" πλέον πιο "προσιτή"..

και http://gr.news.yahoo...

Click here to view the είδηση

Ιδιωτικό κολυμβητήριο? Το κόστος θέρμανσης του νερού το έχει σκεφτεί? Είναι τεράστιο!!!

Ο ένας φίλος μου που το κάνει κάτι τέτοιο μου είπε. Δουλεύει σε εταιρεία κατασκευής μεταλλικών και του το πληρώνει η εταιρεία. Πιθανόν να είναι υποχρεωτικό για κάποιες διαδικασίες όπως ISO ή ασφάλιση έργων. Μπορεί δηλαδή να είναι "υποχρεωτικό" για κάποιες εταιρείες...

Χλωμό το βλέπω να έρθει από Πρέβεζα ή Βόνιτσα...

Αυτά βλέπω στην γύρω περιοχή:

http://www.vrisko.gr/search/%CE%A3%CE%BA%CF%85%CF%81%CE%BF%CE%B4%CE%AD%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%BF%CF%82-%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%B1%CE%B3%CF%89%CE%B3%CE%AE-%CE%9C%CE%B5%CF%84%CE%B1%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AC/%CE%9B%CE%B5%CF%85%CE%BA%CE%AC%CE%B4%CE%B1-%CE%9B%CE%95%CE%A5%CE%9A%CE%91%CE%94%CE%91%CE%A3/

http://www.vrisko.gr/search/%CE%A3%CE%BA%CF%85%CF%81%CE%BF%CE%B4%CE%AD%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%BF%CF%82-%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%B1%CE%B3%CF%89%CE%B3%CE%AE-%CE%9C%CE%B5%CF%84%CE%B1%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AC/%CE%92%CF%8C%CE%BD%CE%B9%CF%84%CF%83%CE%B1-%CE%91%CE%99%CE%A4%CE%A9%CE%9B%CE%9F%CE%91%CE%9A%CE%91%CE%A1%CE%9D%CE%91%CE%9D%CE%99%CE%91%CE%A3/

http://www.vrisko.gr/search/%CE%A3%CE%BA%CF%85%CF%81%CE%BF%CE%B4%CE%AD%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%BF%CF%82-%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%B1%CE%B3%CF%89%CE%B3%CE%AE-%CE%9C%CE%B5%CF%84%CE%B1%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AC/%CE%A0%CE%AC%CE%BB%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%BF%CF%82-%CE%91%CE%99%CE%A4%CE%A9%CE%9B%CE%9F%CE%91%CE%9A%CE%91%CE%A1%CE%9D%CE%91%CE%9D%CE%99%CE%91%CE%A3/

νομίζω πλέον είναι υποχρεωτικό σε κάθε εταιρεία που κατασκευάζει μεταλλικά να έχει πιστοποιημένο μηχανικό συγκολλήσεων...οπότε...

Ναι, έχω δύο φίλους που παρακολουθούν το πρόγραμμα, διαρκεί αρκετό καιρό και κοστίζει αρκετά χρήματα αλλά είναι πολύ καλό....

Πολύ σωστός ο pirsogiannis. Είναι σημαντικό να ειπωθεί, αν μιλάμε για την πόλη της Λευκάδας ή για πιο νότια...

Ας παραμείνουμε ον-τόπικ συνάδελφοι αν υπάρχει κάποια πληροφορία...

Εν πάσει περιπτώσει, όποιος μπορεί να δώσει τιμές δίνει...

Εδώ πέρα, μπορεί να βρείτε πληροφορίες ("απαντήσεις") μπορεί και όχι, μπορεί να είναι και σωστές μπορεί και όχι.

Εσείς έχετε συνεργαστεί με κάποιον μηχανικό για την μελέτη και την επίβλεψη (πιθανόν είναι ο ίδιος). Για την κατασκευή έχετε κάνει κάποια ανάθεση ή θα το αναλάβετε μόνος? Προτείνω να το αναθέσετε με συγκεκριμένες συμφωνίες και να ζητάτε τα ρέστα από τον οποιοδήποτε κατασκευαστή βάσει συμφωνητικού.

Αν τώρα όλα αυτά σας φαίνονται Κινέζικα τότε ο Ροδόπουλος έχει δίκιο...

Ένα μόνο θα πω: Στην οικοδομή δεν είναι καθόλου απίθανο να υπάρξουν κακοτεχνίες, απατεωνιές, λάθος υπολογισμοί, να σας φάνε λεφτά κλπ κλπ Ίσα-ίσα θα έλεγα επειδή ο κάθε ιδιοκτήτης θεωρεί ότι μπορεί να παίξει ΚΑΙ το ρόλο του κατασκευαστή, συμβαίνουν όλα αυτά πολύ συχνά...

Μην μου πείτε ότι θέλετε να κάνετε οικονομία! Απλά ανατρέξτε στα θέματα ιδιωτών του φόρουμ μας για να δείτε πόσοι καμμένοι υπάρχουν που λυπήθηκαν ένα +8-10-12% στον κατασκευαστή και πληρώνουν +50% για να πληρώσουν σπασμένα και σπίτι σωστό δεν έχουν....Έκαστος στο είδος του...