Γιάννης

Δες ΟΜΟΕ-2 διατομες (λογικά υπάρχει και στα downloads)

Τυπικά λέει είναι 15εκ. Τόσο νομίζω είναι και τα έτοιμα τυπικά κρασπεδόρειθρα....

ΚΑΝΑ, ισχύει ακόμα η 48ωρη?

ποιανου νόμου Δημήτρη?

Γιάννης ευχαριστώ που επιβεβαιώνεις την ακριβολογία μου. Τελικά τι ακριβώς θα έκανε η μπουλντόζα σύμφωνα με όσα τελικά είπε ο καθηγητής;

Σημασία έχει ότι παράφρασες τα λόγια αλλάζοντας εντελώς το νόημα της φράσης.

Εν πάσει περιπτώσει, στο θέμα δεν υπάρχει εύκολη λύση...Αν δεν σπάσεις αυγά δεν κάνεις ομελέτα. Πρέπει να πέσει χρήμα, να γίνουν μελέτες, να ανακληθούν και άδειες, να αποδωθούν και ευθύνες, να μπει και η μπουλντόζα σε κάποιες περιπτώσεις και γενικά να ξεκινήσει η οριοθέτηση αλλά και η διευθέτηση όλων των χειμάρρων

Tetris ενας καθηγητής είπε ότι η λύση είναι πολύ απλή.

Βάζεις μια μπουλντόζα στο ρέμα και ότι βρεί μπροστά της το γκρεμίζεις!!!

 

Τελικά το βρήκα όπως ακριβώς το είπε: «Εάν θελήσουμε να το αποκαταστήσουμε άμεσα και να βάλουμε τη μπουλντόζα να ανοίξει το ρέμα όπως ήταν πριν 30 χρόνια εκεί, θα μείνουν 10-15 κατασκευές στον αέρα, χωρίς πρόσβαση στην άσφαλτο. Πρέπει να ανοιχθεί το ρέμα. Πάνω στην κοίτη είναι όλα επαγγελματικές εγκαταστάσεις».

οκ

Εντελώς διαφορετικό αυτό που είπες εσύ ότι είπε ο καθηγητής από αυτό που τελικά είπε....

Με βάση τους δικούς σου υπολογισμούς (δηλαδή περίπου 75κιλά/τμ) και αν υποθέσουμε ότι οι καλεσμένοι σας δεν θα έχουν ανέβει πάνω στις γλάστρες την ίδια στιγμή που θα συμβεί ένας σεισμός, υποθέτω πως ναι, είσαι ασφαλής....

Σχετικά με την ρωγμή άλλο ήθελε να πει ο συνάδελφος: ότι να παρακαλάς να έχεις ρωγμή πριν την κατάρρευση, διότι η ρωγμή σε προειδοποιεί!!

Τώρα, για να έχεις κατευθείαν κατάρρευση χωρίς καμία προειδοποίηση πριν σημαίνει ότι μάλλον δεν υπάρχουν καθόλου σίδερα στο μπακόνι....

Παρακαλώ μείνετε αυστηρά εντός θέματος και εντός κανόνων του φόρουμ. 

Ευχαριστώ

φίλε μου στο είπε κομψά παραπάνω ο didonis αλλά εγώ θέλω να είμαι πιο brutal: σε ποια χώρα ακριβώς θέλεις να κάνεις σχεδιασμό κατοικίας? η πλειοψηφία των μηχανικών και τεχνικών γραφείων στην χώρα ασχολείται με τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και ενεργειακών πιστοποιητικών...

Το 2ο που θέλω να σου πω είναι ότι οπωσδήποτε οι γνώσεις είανι πολύτιμες ένθεν και ένθεν αλλά σε ότι αφορά τα στατικά τουλάχιστον μικρών κατοικιών είναι κάτι πολύ απλό αντικείμενο και επιπλέον είναι σύνηθες οι μηχανικοί να συνεργάζονται μεταξύ τους ώστε να πετύχουν γρήγορα και καλά αποτελέσματα. Το ίδιο ισχύει και για τους αρχιτέκτονες...

Νομίζω λοιπόν ότι πρέπει να επαναπροσδιορίσεις τον στόχο σου βάζοντας καίρια ερωτήματα:

- Θέλεις να ασχοληθείς κυρίως με αρχιτεκτονική ή στατική?

- Θα δουλέψεις στην Ελλάδα?

- Αν ναι θα θελήσεις να ζήσεις από το επάγγελμα που θα κάνεις? (ρητορικό το ερώτημα προφανώς...)

ΥΓ Στην κάρτα σου γράφεις ότι θέλεις. Δεν έχεις δει που βάζουν κάτι ταμπέλες ΝΑ "Αρχιτεκτονικά, στατικά, τοπογραφικά, μελέτες, κατασκευές κλπ κλπ"

Προσοχή μόνο σε τίτλους που έχουν όντως νομικά κωλύματα. Δεν μπορείς να γράψεις στην κάρτα σου "Αρχιτέκτων" ενώ έχεις τελειώσει μόνο πολιτικός μηχανικός.....

Η πλάκα του μπαλκονιού σου έχει πάχος 22εκ (βάσει σχεδίου) και σίδερα Φ16/10. Όπως είπε παραπάνω ο didonis βάσει κανονισμών τα μπαλκόνια φορτίζονται με 500κιλά/μ2 και πάνω σ'αυτό μπαίνει επιπλέον συντελεστής ασφαλείας. Θεωρητικά, ο νομοθέτης έχει καλύψει κάθε περίπτωση "τυπικής" φόρτισης μπαλκονιού (γλάστρες, κόσμος κλπ). 

Τώρα βέβαια επειδή παντα υπάρχει ο παράγοντας τύχη και "κακιά ή ώρα" θα σου έλεγα να μην δοκιμάσεις τα όρια της φόρτισης. Παράδειγμα:

- Ας υποθέσουμε ότι το πάχος της πλάκας δεν έγινε ακριβώς όπως στην μελέτη

- Ας υποθέσουμε ότι τα σίδερα δεν μπήκαν πάνω στην πλάκα όπως προβλέπεται αλλά ...στην μέση

-...και ότι δεν ήταν Φ16....ούτε ακριβώς ανά 10εκ.

-Ας υποθέσουμε τώρα (αφού κάψαμε τους συντελεστές ασφαλείας) ότι έχεις βάλει γλάστρες στο όριο των 500κιλών/μ2 και...

-...ότι έχεις μια εκδήλωση και έχεις μαζέψει κόσμο στο μπαλκόνι

-...και ότι πάνω στο τσακίρ κέφι κανείς (εσύ δηλαδή) δεν θυμάται το "μέγιστο φορτίο μπαλκονιού" και ότι χορέυουν όλοι ρυθμικά στην άκρη του μπαλκονιού....

Εκεί λοιπόν έρχεται η γνωστή λαϊκή ρήση "το μπετό έχει φιλότιμο" αλλά πόσο πια??

Δεν τα γράφω όλα αυτά για να σε τρομάξω ή να σε αποτρέψω, διότι είναι μάλλον ελάχιστη η πιθανότητα να συμβούν όλα τα παραπάνω ταυτόχρονα

Απλά σκέψου ως ιδιοκτήτης (και ως μη μηχανικός) πόσοι παράγοντες υπάρχουν που δεν ξέρεις και φτιάξε το μπαλκόνι σου όμορφο αντίστοιχα.

Σε κάθε περίπτωση, αν υπάρχει αμφιβολία, μην ρισκάρεις, ζήτα την συμβουλή πολιτικού μηχανικού

Φαντάζομαι γνωρίζεις τον NEUFERT. Είναι βιβλίο οικοδομικής που έχει αρκετές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που μπορεί να σε βοηθήσουν.

Επίσης οι εκδόσεις ΚΤΙΡΙΟ έχουν κάποια βιβλία σχετικά κουφώματα, θερμομόνωση κλπ Ψάξε στην ιστοσελίδα τους.

Σχετικά με Θερμομόνωση-Ηχομόνωση υπάρχει και το βιβλίο του Χ. Αθανασόπουλου, δεν ξέρω που μπορείς να το βρεις, εμείς το είχαμε στο πολυτεχνείο Ξάνθης

Κατά τα λοιπά κοίτα μήπως υπάρχει καμία έκθεση αυτό τον καιρό (Αθήνα ή Θεσσαλονίκη) και κάνε οπωσδήποτε μια βόλτα να πάρεις προσπέκτους με τεχνικά χαρακτηριστικά κουφωμάτων, να συζητήσεις με εταιρείες κλπ

Καλή τύχη!

ΥΓ Παρακαλώ συμπλήρωσε την ειδικότητα στο προφίλ σου

1) Δεν υπάρχει στάνταρ. Παίζουν ρόλο πολλά πράγματα. Η ποιότητα κατασκευής, η περιοχή (έχει περάσει ή ενδέχεται να περάσει δυνατούς σεισμούς? είναι κοντά σε θάλασσα? και άλλα). Υπάρχουν κτίρια νεοκλασσικά 150 ετών....Υπάρχουν και κτίρια με κακοτεχνίες που μετά τον πρώτο σεισμό κρίνονται ακατοίκητα ακόμα και αν ειναι 5 ετών

2) Καμία σχέση. Αν εννοείς τον διαφορετικό συντελεστή σποθδαιότητας ισχύει για κτίρια που στεγάζουν σχολεία, νοσοκομεία κλπ. Όχι, γενικά οι μεγάλες πολυκατοικίες δεν είναι πιο γερές από τις μικρές...ίσα ίσα που ΑΝ εμφανιστούν στατικά προβλήματα (που είναι και τα σπουδαιότερα) θέλεις την συναίνεση περισσότερων ανθρώπων για την όποια επισκευή

3) Πιθανώς να χρειαστεί. Αλλά δεν είναι υποχρεωτικό ακόμα για την αγοραπωλησία (απόσο γνωρίζω τουλάχιστον). Η τακτοποίηση και η βεβαίωση μηχανικού σχετικά η οποία οπωσδήποτε θα ελεγχθεί από δικό του μηχανικό είναι αυτό που πρέπει να σας απασχολεί

4) Σπίτι χωρίς καθόλου αυθαιρεσίες είναι αδύνατον να βρει. Απλά να κοιτάξει τα παρακάτω βασικά πράγματα:

α) Στατικότητα με έμπειρο πολιτικό μηχανικό και έλεγχο ξυλοτύπων της άδειας και γενική εικόνα της οικοδομής. Αν υπάρχουν ενδείξεις βλαβών πρέπει να γίνει μελέτη-αποτίμηση της φέρουσας ικανότητας

β) Έλεγχος τίτλων με νομικό

γ) Έλεγχος αυθαιρεσιών και ιστορίας νομιμοποιήσεων με μηχανικό/αρχιτέκτονα/τοπογράφο

δ) Έλεγχος λειτουργικότητας (υγρασίες, θερμική συμπεριφορά, μονώσεις κλπ) με μηχανικό/αρχιτέκτονα/μηχανολόγο

Όσο παλιότερο είναι το σπίτι τόσο πιο απαραίτητοι και εντατικοί πρέπει να είναι οι παραπάνω έλεγχοι. Τέλος παίρνοντας ένα σπίτι 40-50 ετών είτε το παίρνεις πολύ φθηνά βάζοντας εκ των προτέρων ένα σοβαρό ποσό στην άκρη για ανακαινίσεις-ενισχύσεις που θα χρειαστούν, είτε ψάχνεις πλήρως ανακαινισμένο και "αποκατεστημένο" στατικά επομένως θα πληρώσεις κάτι παραπάν....Στην δεύτερη περίπτωση είναι σοβαρός ο κίνδυνος ο πωλητής να προβεί σε πασαλλείμματα προκειμένου να "μοσχοπουλήσει" ένα ερείπιο.... 

Απαιτούνται ειδικά σχέδια βάσει κανονισμών τα οποία πρέπει να τα συντάξει τοπογράφος ή πολιτικός μηχανικός. Απευθυνθείτε σε αντίστοιχο συνάδελφο της περιοχής σας.

Εντός θέματος παρακαλώ....

Συνάδελφε, κατά πρώτον το ερώτημά σου ακριβώς ή περίπου έχει απαντηθεί και εκτενώς συζητηθεί στο φόρουμ...

Κατά δεύτερον μην κάνεις την ίδια δημοσίευση τρεις φορές...

astrah, δεν ειναι σαφές, πιθανότατα το αντικείμενο της ίδιας της πραγματογνωμοσύνης να ήταν η σύνταξη τοπογραφικού για έλεγχο σχεδίου πόλεως κλπ...

Κατά τα λοιπά, συμφωνώ με τον didonis παραπάνω. Έχει υποχρέωση να παραδώσει ψηφιακή μορφή CAD ή οτιδήποτε άλλη μόνο αν αναφέρεται ρητά στην σχετική σύμβαση. Μπορεί να έχει χρησιμοποιήσει άλλο λογισμικό και όχι το γνωστό autocad...επομένως?

Το αυτόματο το βλεπω μονο σαν μια επιλέον ανούσια ευκολία....Δεν βλέπω τον λόγο! Ασε που ειναι κάτι σαν την κάμερα οπισθοπορείας: αν τα συνηθίσεις, δυσκολεύεσαι χωρις αυτά..... 

ΥΓ: Είμαι παθών...γι'αυτό επιφυλάσσομαι...

Στο επόμενο οφφ-τοπικ σχόλιο, από όποιον κι αν είναι, το θέμα θα κλειδωθεί.

Φίλε kostas1922 πολλοί κατανοούμε το προβλημά σου αλλά πρέπει να γνωρίζεις πολύ καλά ότι όπως η κρίση χτύπησε όλο τον κόσμο, έτσι χτύπησε και τους μηχανικούς. Επίσης, οι μηχανικοί που με κόπο απόκτησαν αυτό το πτυχίο δεν είναι εδώ για να προσφέρουν φιλανθρωπικό έργο. Παράλληλα βέβαια, πολλοί συνάδελφοι μπορεί να δώσουν χρήσιμες κατευθύνσεις σε μη μηχανικούς όπως του σε τι ειδικότητα πρέπει να απεθυνθούν, ποια υπηρεσία είναι αρμόδια κλπ
Καταλήγοντας επίσης, θέλω να πω ότι όπως ένας γιατρός δεν μπορεί να κάνει διάγνωση και θεραπεία χωρίς να εξετάσει τον ασθενή, έτσι και ο μηχανικός, δεν μπορεί να καταλάβει το πρόβλημα και να δώσει λύση χωρίς αυτοψία, μελέτη. 
Τα ειρωνικά σχόλια πρώτος εγώ τα διαγράφω αλλά και εσύ σε ένα φόρουμ μηχανικών, μην καταγίνεσαι εναντίον μας. Κάποια σχόλια συναδέλφων μπορεί να σε βοηθήσουν, ίσως πάλι όχι, δυστυχώς, πρόκειται για ανεπίσημη ιστοσελίδα ανώνυμων μηχανικών (ή μη) που ανταλλάσσουν απόψεις, δεν είναι καμιά εταιρεία ή υπηρεσία που υποχρεούται να δίνει απαντήσεις. Ελπίζω να κατάλαβες το σχόλιό μου σχετικά με την επικοινωνία στο φόρουμ.
Σχετικά με το πρόβλημά σου, δεν μπορώ να βοηθήσω και πολύ, την μόνη σωστή απάντηση την έδωσε ο kcher ήδη από το 2ο μήνυμα, παρά μόνο να τονίσω ότι αν κριθεί επικίνδυνο ίσως θα έχεις και εσύ πρόβλημα, γιατί θα πρεπει ή να χρωθείς όλα τα έξοδα ή να εγκαταλείψεις το κτίσμα...(φυσικά στην Ελλάδα, έχω δει ακόμα και δημόσια κτίρια, που έχουν κριθεί επικίνδυνα και παραμένουν επί χρόνια στην θέση τους....)

Επίσης, παρακαλώ όχι άλλα οφφ-τόπικ σχόλια. Ευχαριστώ

-Για το βιογραφικό ακούω να λέγεται πως είναι must το στυλ europass. Ισχύει ή όχι? Όχι, αφού δεν έχεις εμπειρία επικεντρώσου στις σπουδές και στις γνώσεις/δεξιότητες

-Χρειάζεται πιστοποίηση Αγγλικών IELTS, εκτός από τα κλασσικά Michigan-Cambridge? Όχι, εκτός αν πας για μεταπτυχιακό και εκεί ισχύει ότι ζητάει το εκάστοτε πανεπιστήμιο (IELTS ή TOEFL)

-Τι έγγραφα χρειάζονται για να φύγει κάποιος για δουλειά στην Αγγλία? π.χ. διαβατήριο, καρτα υγείας της Ε.Ε.?τι άλλο? Βασικά, να βρεις δουλειά, τα άλλα είναι θέμα ημερών και κάποιον θα βρεις να σου τα πει...

-Πρέπει να ξεκινήσω το ΤΣΜΕΔΕ στην Ελλάδα για να βρω δουλειά έξω σα μηχανικός?ή δεν έχει σημασία να φαίνομαι μηχανικός στη χώρα μου? Γενικά όχι. Αν είσαι γραμμένος στο ΤΕΕ μπορείς θεωρητικά να γίνεις chartered engineer αλλά ...πολύ θεωρητικά, εντελώς αδύνατο πρακτικά χωρίς εμπειρία...

-Είναι δεκτικοί σε άτομα που ζουν στο εξωτερικό και δε βρίσκονται Αγγλία (και χωρίς εμπειρία από Αγγλία)? θα έχω θέμα αν ζητήσω συνεντεύξεις μέσω skype? Ναι, είναι δεκτικοί, αλλά δεν είναι εύκολο...Καλύτερα να πας Αγγλία σε κάποιον φίλο σου και να κάνεις από εκεί αιτήσεις. Δεν έχεις σπουδές στην Αγγλία, δεν ζεις Αγγλία, δεν είσαι στην Αγγλία αυτή την στιγμή...γιατί να σε προτιμήσουν??? Καταλαβαίνεςι τι εννοώ...

Και τώρα για τα οικονομικά πιο πολύ:

-Για κάποιες δουλειές που έχω κοιτάξει βλέπω μισθούς 20000 με 25000 λιρες το χρόνο. Σε αυτά είναι υπολογισμένος 13ος και 14ος?Αυτά τα ποσά είναι καθαρά ή μεικτά?Με την φορολογία σε τέτοια ποσά τι συμβαίνει ακριβώς? Οι μισθοί που αναφέρονται είναι μικτοί, για τα υπόλοιπα δεν γνωρίζω...

-Και τέλος για μία μεγάλη πόλη εκτός του Λονδίνου, έχω βρει μικρά σπίτια-γκαρσονιέρες με ενοίκιο το μήνα κάπου στις 600 λίρες. Σε αυτά τι ποσό να υπολογίζω extra για ρεύμα-θερμανση και όλα τα σχετικά? Δεν γνωρίζω αλλά στο βαθμό που είσαι εργένης μπορείς να βρεις σπίτι φθηνότερο (για εκτός Λονδίνου πάντα μιλάμε)

5000Ε για 400Κ εργο δεν έχω ματαδεί. Η ελάχιστη επίβλεψη συνηθως είναι στο 5% της αξίας του έργου. 

Είπα 5000€ παραπάνω...

Καλημερα

Οι δυσκολίες λόγω τοποθεσίας θα επηρεάσουν σαφώς την κατασκευή. Και την μελέτη αλλά σε πολύ μικρότερο βαθμο (εκτός αν πρόκειται για πολύ ειδική περίπτωση!!)

Σχετικά με τις αμοιβές υπάρχει πλέον ο νόμος της ελέυθερης αγοράς, οπότε μπορείς να βρεις όλα τα βαλάντια (και ανάλογες υπηρεσίες βεβαίως).

Το καλύτερο είναι να συντάξεις ένα πρόχειρο κατάλογο με τις δικές σου απαιτήσεις και να απευθυνθείς σε ειδικευμένα τεχνικά γραφεία. 

Επίσης, κάτι πολύ σημαντικό, το ποσό των 400.000€ εύκολα μπορεί να ξεφύγει και να γίνει 600.000€ όταν δεν υπάρχει σαφής αντικείμενο, κακοτεχνίες, κακή διαχείριση κλπ κλπ Οπότε μην λυπηθείς πχ 5000€ παραπάνω για έναν καλύτερο τεχνικό σύμβουλο (ή επιβλέποντα) ο οποίος μπορεί να σε γλυτώσει από περιττά έξοδα ή μπορεί να σου εξηγήσει γιατί με βάση τις ανάγκες σου πρέπει να κάνεις τα περιττά έξοδα που αρχικά δεν είχες υπολογίσει...

Το " I have strong reservations..." ε'ιναι καλή έκφραση αλλά δείχνει "επιφυλάξεις" που σημαίνει ότι "κάτι ξέρω", "κάτι με κρατάει"

το "είμαι προβληματισμένος" όπως το θέτω σημαίνει ότι "δεν βγάζω άκρη" αλλά για να μην δείξω γκάβακας λέω "είμαι προβληματισμένος".....

Επομένως θα το μετέφραζα με το "concerned" σε αυτήν την περίπτωση 

Κάνε μια αναζήτηση συνάδελφε!

Σε πρώτη φάση βρήκα αυτο: http://www.michanikos.gr/files/file/924-%CE%94%CE%B9%CE%AC%CE%B3%CF%81%CE%B1%CE%BC%CE%BC%CE%B1-%CE%A1%CE%BF%CE%AE%CF%82-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%B5%CF%80%CE%B9%CF%87%CE%B5%CE%B9%CF%81%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CF%85%CE%B3%CE%B5%CE%B9%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D/

και αυτό το θέμα: http://www.michanikos.gr/topic/34163-%CE%B4%CE%B9%CE%AC%CE%B3%CF%81%CE%B1%CE%BC%CE%BC%CE%B1-%CF%81%CE%BF%CE%AE%CF%82/

AMHXANOS δεν υπάρχει context, μου έχει τύχει κανα δυο φορές πχ όπως "είμαι πολύ προβληματισμένος σχετικά με την ακεραιότητα των αποτελεσμάτων του τεστ διότι δεν προκύπτουν λογικά" ή "η κατάσταση στην Μέση Ανατολή με προβληματίζει ιδιαίτερα"

george δεν συμφωνώ για το concerned, Νομίζω ότι δηλώνει πιο πολύ ανησυχία, πχ στο δεύτερο παράδειγμα θα το χρησιμοποιούσα σίγουρα 

Κάτι που δεν είναι "τεχνική ορολογία" αλλά είμαι πραγματικά ...προβληματισμένος για το πως μεταφράζεται στα Αγγλικά!!

"Προβληματισμένος"

concerned?

troubled?

puzzled?

ποια είναι η ποιο σωστή απόδοση στην Αγγλική?

Αυτό βοήθησε αλλα δεν έχω καταλήξει ακόμα