Γιάννης

Παιδιά τα παραπάνω link δεν δουλεύουν! Αν θέλετε μπείτε να τα ξαναδώσετε...

Πολύ σωστή ανάλυση του "ανταγωνιστικού" τρόπου ανάπτυξης που κυριάρχησε στην Ελλάδα τα τελευταία 30 χρόνια (και συνεχίζει ακόμα)

Ναι, έχουν μερίδιο ευθύνης αλλά όχι το μεγαλύτερο.

Το μεγαλύτερο το έχει το κ@@@σύστημα μέσα στο οποίο δεν μπορούν να λειτουργήσουν και οι όποιοι αξιόλογοι και εργατικοί υπάλληλοι.

Φυσικά δεν έχει γίνει τυχαία αυτό το μπάχαλο.

Πάνω σε αυτό το μοντέλο πλούτισαν κάποιοι μεγαλοεργολάβοι, κάποιοι ημετέροι, κάποιοι πολιτικοί και φυσικά κάποιοι υπάλληλοι...Για όλους αυτούς συμφέρει η συντήρηση αυτού του σάπιου κατεστημένου...

Γνωρίζω άνθρωπο ο οποίος ζούσε από τις γνωριμίες που είχε σε υπουργεία-περιφέρειες κλπ

Έκανε τον διαμεσολαβητή (με το αζημίωτο) για να περάσει "δύσκολες" υποθέσεις...

Με είχε πιάσει μια φορά σε μια πολεοδομία (τον γνώρισα μέσω κάποιου εργολάβου) και μου είπε με νόημα: "Αν έχεις "δύσκολες" υποθέσεις, παρεκκλίσεις κλπ, πάρε με...". Νομίζω επίσης, ότι είναι δημόσιος υπάλληλος σε κάποιο υπουργείο (αλλά δεν πατάει ποτέ φυσικά).

Το κόστος αμοιβών μηχανικών για την εκπόνηση των μελετών μπορεί να υπολογιστεί με βάση των κώδικα αμοιβών και είναι ανεξάρτητο του κόστους κατασκευής στα ιδιωτικά έργα (Πλέον ΚΑΙ στα δημόσια)

Σχετικά με το κόστος κατασκευής, δεν μπορεί να ειπωθεί τίποτα πριν την εκπόνηση των μελετών και ΑΥΤΟ πρέπει να μάθεις, να το εμπεδώσεις και να το μεταφέρεις στους πελάτες σου...

Σαν νέος μηχανικός δεχόμουνα συνεχώς πιέσεις για "προκοστολογήσεις" χωρίς μελέτη...Αυτό είναι αδύνατο πέραν του γενικού 1000~1400ευρώ/μ2 για συνήθεις κτίρια (χωρίς τις αμοιβές μηχανικού) και όσο καλύτερα το κατανοούσα, τόσο πιο πειστικός και αξιόπιστος γινόμουν στους υποψήφιους πελάτες μου.

Καλές προκοστολογήσεις κάνουν μόνο όσοι κατασκευάζουν ΠΡΟΚΑΤ-έτοιμα κτίρια με συγκεκριμένα σχέδια-υλικά κλπ τα οποία όμως αν επιχειρήσεις να αλλάξεις αμέσως σου λένε ότι "αλλάζει το κόστος αναλόγως"

Ένα απλό παράδειγμα:

Υπάρχουν πλακάκια με 6ευρώ/μ2 και πλακάκια με 50 και 60ευρώ/μ2. Υπάρχουν ξύλινα δάπεδα, laminated, μάρμαρα κλπ

Το κόστος μόνο αγοράς λοιπόν παίζει από:

150μ2Χ6 = 900ευρώ έως

150μ2Χ50 = 7500ευρώ .....ΜΟΝΟ για την ΑΓΟΡΑ των πλακιδίων. Σκέψου αν θέλει σε κάποια δωμάτια ξύλο κλπ...

Τι κόστος να υπολογίσεις?

Το βιβλίο του Παπαχαραλάμπους είναι καλό για αρχή, το έχω κι εγώ...Αλλά δεν θα σου δώσει συγκεκριμένη απάντηση σε αυτό που ζητάς και πολύ καλά κάνει...

Η βιβλιογραφία Πολιτικού Μηχανικού είναι άπειρη και ξεκινάει από τα Μαθηματικά της Γ' Λυκείου. Ο συνάδελφος AlexisPap σας έδωσε μια εικόνα προφανώς για να διαπιστώσετε ότι είναι αδύνατον σε κάποιον χωρίς σπουδές πολιτικού μηχανικού να "μελετήσει" στατικά.

Παρακαλώ, απευθυνθείτε σε κάποιον συνάδελφο της περιοχής σας όπως κι εγώ όταν κι εγώ όταν θέλω να κάνω εγχείρηση πηγαίνω στον χειρούργο και δεν διαβάζω "ιατρική" ώστε να πάρω το νυστέρι μόνος μου.

Το παρόν κλειδώνεται

Αυτή η ιστοσελίδα δημοσιεύει Papers και άλλη χρήσιμη βιβλιογραφία περί structural engineering. Ο λόγος που το αναρτώ στα Αγγλικά είναι για να υπάρχει άμεση συσχέτιση σε ενδεχόμενη αναζήτηση.Πηγαίνετε αριστερά στη λίστα εκεί που λέει Resources...

Και όπως μόλις διαπίστωσα, όποια πέτρα και να σηκώσεις Έλληνες θα βρεις από κάτω...

Στην κατηγορία "Περιβαλλοντικά" υπάρχει πληθώρα θεμάτων που μπορείς να ψάξεις σχετικά. Επίσης, υπάρχει ολόκληρο κεφάλαιο στα downloads με περιβαλλοντική νομοθεσία κλπ

Ξεκίνα από την κατάταξη του έργου με βάση τους νέους πίνακες. Αυτό θα σε κατευθύνει σχετικά.

Πάντως, θεωρώ ότι η συγκεκριμένη μελέτη είναι αντικείμενο μηχανικού περιβάλλοντος ή χημικού μηχανικού. Σου προτείνω λοιπόν συνεργασία για την ΜΠΕ σου ειδικά στις πρώτες σου δουλειές...

Ο μηχανικός κατέχει την γνώση και την τέχνη της επιστήμης...Την θεωρητική και πρακτική βάση των όσων κατασκευάζει.

Ο τεχνίτης έχει την εμπειρία στο αντικείμενό του για να γνωρίζει τι γίνεται εύκολα και τι δύσκολα και με ποιον τρόπο. Επίσης, ένας έμπειρος τεχνίτης γνωρίζει ή βρίσκει πατέντες-λύσεις...

Η συνεργασία μηχανικού-ιδιοκτήτη-μάστορα είναι Α-ΠΑ-ΡΑΙ-ΤΗ-ΤΗ σε κάθε εργασία στην οικοδομή.

Λυπάμαι αφάνταστα που κάποιοι πετάνε τόσα πολλά χρήματα σε αυθαίρετα κτίσματα χωρίς μελέτες, χωρίς ούτε καν μηχανικό (γιατί είμαι σίγουρος ότι περί τέτοιου πρόκειται) αλλά από την άλλη σκέφτομαι και ας πρόσεχαν όσοι σκέφτηκαν κουτοπόνηρα...

Πολύ καλό! Ευχαριστώ!

Αυτό χρησιμοποιείται στην Καλιφόρνια όπως είδα ή και ευρύτερα?

Για τα δημόσια έργα ή μελέτες θέλει ένα επίσημο έγγραφο (απόφαση ανάθεσης) από τον εργοδότη. Πιθανόν να ισχύει κάτι αντίστοιχο. Αν δεν βρεθεί κάποιος εδώ που να το έχει κάνει, θα πρέπει να πας στο ΤΣΜΕΔΕ κατευθείαν...

Αλεξη, θεώρησε ως δεδομένο ότι ήμουνα πολύ κακός μαθητής στην Χημεία: υποπίεση 0,5bar σημαίνει -0.5? Ή απλά κάτω από 1? Η ατμοσφαιρική πίεση δεν είναι περίπου 1bar?

Βιβλιογραφία σχετικά με στατική και ανάλυση διαστασιολόγηση ξύλινων κατασκευών υπάρχει άπειρη...

Μόνο που απευθύνεται σε μηχανικούς...

Οι ερωτήσεις σας είναι αντικείμενο μελέτης μηχανικού. Αν δεν υπάρχει στο τεύχος στατικών μελετών της οικοδομικής άδειας, επίλυση με αντίστοιχο σχέδιο ξύλινης στέγης, κακώς...

Θεωρητικά, για συγκεκριμένη θερμοκρασία και π.χ. για ίδιους όγκους, θα έχουμε ένα μέσο όρο υποθέτω...

Δηλαδή η τελική πίεση θα είναι (2+0,5)/2 = 1,25

Σωστά?

Ξέρεις λεπτομέρειες για τα άρθρα τιμολογίου?

Π.χ. Κατάρ, Ντουμπάι κλπ τι άρθρα χρησιμοποιούν? Υπάρχουν τα αντίστοιχα "ΟΔΟ" σε κάθε χώρα όπως εδώ??

Έχεις κανένα λινκ να δώσεις?

Αν έχει υπόλοιπο δόμησης, όγκου κλπ μπορεί να κάνει κλειστό χώρο με οικοδομική άδεια προσθήκης.

Αν θέλει πέργκολα, μπορεί και με άδεια μικρής κλίμακας

Αν δεν γίνει όμως έλεγχος της οικοδομικής άδειας και αυτοψία στην υφιστάμενη κατάσταση από μηχανικό δεν μπορεί να δοθεί απάντηση. Τζάμπα συζητάμε!

Δεν είναι του αντικειμένου μου αλλά απ' ότι θυμάμαι από το λύκειο, δεν παίζουν ρόλο οι όγκοι για να βρεις την τελική πίεση?

Κυκλοφόρησε, ε? Το πήρε κανείς? Έχει σημαντικές αλλαγές?

Είναι εντός ρυμοτομικού σχεδίου? Αν όχι μπορεί και να νομιμοποιείται. Ίσως πάλι να μπείτε σε δικαστική διαμάχη με τον οικείο Δήμο.

Αν ναι, σε συνεννόηση με 3ο μηχανικό εμπιστοσύνης σας υπολογίστε και ζυγίστε το κόστος κατεδάφισης με το κόστος (και τον χρόνο) διαδικασίας προσκύρωσης τμήματος κοινοχρήστου χώρου αφού βεβαίως πρώτα πληρωθούν τα σχετικά πρόστιμα.

... γιατί εχω αρχίσει μια κατασκευή και θα μου τη σταματήσουν στη μέση αν δε βγεί η άδεια.

Τζίιιιιζζζζζ!

Απαγορεύεται οποιαδήποτε εργασία χωρίς άδεια!! Είτε έχει άδεια το υπάρχον είτε όχι!!

Η νομιμοποίηση γίνεται τάχιστα!

Συγνώμη για το άσχετο αλλά που βρήκατε ξύλα με 120€??? Μήπως πεύκο? Γιατί εγώ κάτω από 170 δεν βρήκα! Και έψαξα από Αυλίδα μέχρι Στενή και μέχρι Ερέτρια!!!

Επί του θέματος συμφωνώ με τον Δημήτρη...

Δεν ξέρω τι ακριβώς θέλετε να κάνετε αλλά θα σας πω μερικές γενικές συμβουλές:

Τα ΦΕΚ των σχεδίων πολής αναφέρουν αναλυτικά τις χρήσεις γης. Το ζαχαροπλαστείο κατά πάσα πιθανότητα θεωρείται "εργαστήριο χαμηλής όχλησης" που συνήθως επιτρέπονται.

Για να προχωρήσετε σε οποιαδήποτε διαδικασία όμως θα πρέπει να συννενοηθείτε με αρμόδιο μηχανικό. Εν προκειμένω αν θέλετε να μετατρέψετε έναν υπάρχοντα νόμιμα αδειοδοτημένο χώρο σε ζαχαροπλαστείο, πρέπει να απευθυνθείτε σε πολιτικό ή αρχιτέκτονα μηχανικό για την άδεια αλλαγής χρήσης και σε μηχανολόγο για την άδεια ίδρυσης και λειτουργίας (αν απαιτείται).

Παρακαλώ μην ποστάρετε off topic και μην συζητάτε ενέργειες εκτός νόμου.

Τα εκτός θέματος μηνύματα θα διαγραφούν.

Γιάννης

Φαντάζομαι εννοεί αυτό. π.χ. για τα εκτός σχεδίου ισχύει η παράγραφος του νόμου για την δόμηση εκτός σχεδίου και του ειδικού άρθρου για τα βιομηχανικά κτίρια...

Για όσους έχουν δουλέψει μελέτες οδοποιίας ή γενικά infrastucture στο εξωτερικό (και εννοώ κυρίως Μ.Α. και Αγγλία ή Αγγλόφωνες χώρες ή άντε Ευρώπη):

Τι λογισμικό χρησιμοποιούνε;

Έχω βρει μια ιστοσελίδα http://www.rorise.com/

Ξέρετε το ποιόν της? Αναφέρει και 2-3 Ελληνικά προγράμματα (Anadelta Tessera, Odos, Diolkos). Γνωρίζετε αν χρησιμοποιούνται αυτά τα προγράμματα και έξω?

Επίσης, οποιαδήποτε πληροφορία σχετικά με χρησιμοποιούμενους κανονισμούς είναι χρήσιμη!

Ευχαριστώ!