JOHN BABIS

Πολύ σωστα!!!

Η κ. Σκαρλα (ΔΑΟΚΑ) έχει αντίθετη άποψη, όπως κι εγώ. Στα μετά του 85 δεν επιβαλλεται απόσταση, απλά επιλέγεις. Η παράγραφος 3 έχει εφαρμογή μόνο όταν σου επιβαλλεται με οποιοδήποτε διαταγμα απόσταση.

Η παράγραφος 3 δεν έχει εφαρμογή στα μετά του 85 διότι δεν επιβαλλεται απόσταση από όρια. Η παράγραφος 3 έχει εφαρμογή μόνο όταν σου επιβαλλεται απόσταση. Έχει εφαρμογή μόνο σε ορισμένους όπου έγινε ρυμοτομικό μετά το 85 αλλά συνέχισε να ισχύει το πανταχοθεν ελεύθερο σύστημα

γιατί η παράγραφος ένα αφορά την τοποθέτηση του κτιρίου στο οικόπεδο σε περιοχές που εντάχθηκαν στο σχέδιο πριν την έναρξη ισχύος των διατάξεων του ν.1577/1985 ενώ το δικό σου μετά το 85 παρ.2. . Στα μετά του 85 δεν επιβάλλεται απόσταση.

το άρθρο 14 του ΝΟΚ δεν έχει εφαρμογή στους οριοθετημένους οικισμούς

ναι , αν ο δρόμος είναι πάνω από 4 μ. πλάτος τότε αφήνεις 2,50 μ. Αν είναι μικρότερος τότε κάνεις παραχώρηση σε κοινή χρήση μέχρι τα 4μ. και μετά αφήνεις 2,50 μ.

Μπορείς να κολλήσεις αλλά έχεις υποχρέωση να αφήσεις 2,50 μ. από την γραμμή δόμησης

2. Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα στο οικόπεδο σε περιοχές που εντάχθηκαν στο σχέδιο μετά από την έναρξη ισχύος των διατάξεων του ν.1577/1985. Όπου το κτίριο δεν εφάπτεται με τα πίσω όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση Δ και οπού δεν εφάπτεται με τα πλάγια όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση δ. Στην παρούσα εφαρμόζονται οι περ. στ), θ), ι) της παρ.1 του παρόντος. ι) κτίρια του ίδιου ακινήτου μπορούν να εφάπτονται ή να απέχουν μεταξύ τους κατά ελάχιστη απόσταση 2,50 μ., όταν το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής ή το ύψος στο οποίο εξαντλείται ο σ.δ. δεν ξεπερνά τα 8,50 μ..

2.50 μέτρα

Μίλησα ο ίδιος με την κ. Σκάρλα,μου είπε ότι από παράληψη δεν έχει αναγραφεί και ότι η απόσταση είναι Δ. Δεν έχω κάτι επίσημο.

Δ

NAI

14 παρ 1στ: αν στο δομήσιμο τμήμα του οικοπέδου, που προκύπτει από την εφαρμογή των οικοδομικών γραμμών και των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ, δεν μπορεί να εξασφαλιστεί διάσταση πλευράς εννέα (9,00) μ. σε κάθε διεύθυνση,

Πόσα τετραγωνικά είναι το οικοπεδο;

Το γήπεδο είναι σε σχέδιο προ του 85 ή μετά;