JOHN BABIS

το άρθρο 14 του ΝΟΚ δεν έχει εφαρμογή στους οριοθετημένους οικισμούς

ναι , αν ο δρόμος είναι πάνω από 4 μ. πλάτος τότε αφήνεις 2,50 μ. Αν είναι μικρότερος τότε κάνεις παραχώρηση σε κοινή χρήση μέχρι τα 4μ. και μετά αφήνεις 2,50 μ.

Μπορείς να κολλήσεις αλλά έχεις υποχρέωση να αφήσεις 2,50 μ. από την γραμμή δόμησης

2. Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα στο οικόπεδο σε περιοχές που εντάχθηκαν στο σχέδιο μετά από την έναρξη ισχύος των διατάξεων του ν.1577/1985. Όπου το κτίριο δεν εφάπτεται με τα πίσω όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση Δ και οπού δεν εφάπτεται με τα πλάγια όρια του οικοπέδου αφήνεται απόσταση δ. Στην παρούσα εφαρμόζονται οι περ. στ), θ), ι) της παρ.1 του παρόντος. ι) κτίρια του ίδιου ακινήτου μπορούν να εφάπτονται ή να απέχουν μεταξύ τους κατά ελάχιστη απόσταση 2,50 μ., όταν το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής ή το ύψος στο οποίο εξαντλείται ο σ.δ. δεν ξεπερνά τα 8,50 μ..

2.50 μέτρα

Μίλησα ο ίδιος με την κ. Σκάρλα,μου είπε ότι από παράληψη δεν έχει αναγραφεί και ότι η απόσταση είναι Δ. Δεν έχω κάτι επίσημο.

Δ

NAI

14 παρ 1στ: αν στο δομήσιμο τμήμα του οικοπέδου, που προκύπτει από την εφαρμογή των οικοδομικών γραμμών και των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ, δεν μπορεί να εξασφαλιστεί διάσταση πλευράς εννέα (9,00) μ. σε κάθε διεύθυνση,

Πόσα τετραγωνικά είναι το οικοπεδο;

Το γήπεδο είναι σε σχέδιο προ του 85 ή μετά;

στον κτιριοδομικό το αναφέρει

όχι δεν επιτρέπεται!!!

Μπορείς να κολλήσεις!!!

Δεν μπορείς να κάνεις χρήση της παραγράφου 1 στα μετά του 1985!!!

στα εκτός σχεδίου η απόσταση μεταξύ κτιρίων είναι Δ, μπορείς να μικρύνεις την απόσταση τους με πέργκολα η οποία θα μετράει στην κάλυψη.

αν το οικόπεδο σου βρίσκεται σε περιοχή που εντάχθηκε στο σχέδιο πριν το 1985 τότε η απόσταση είναι 2,50 μ. εάν εντάχθηκε στο σχέδιο μετά το 1985 η απόσταση είναι Δ ή δ. Έχω κάνει ερώτημα για τα μετά του 1985 και περιμένω απάντηση. το δ σου πως γίνεται να είναι 10μ.; είσαι εκτός ή εντός σχεδίου;

Καλησπέρα σας, μετά τις αλλαγές που επέφερε ο 4759/20 με τον διαχωρισμό των οικοπέδων που εντάχθηκαν στο σχέδιο πριν το 1985 και των οικοπέδων που εντάχθηκαν μετά το 1985 σε παρ.1 και παρ. 2, γνωρίζει κανείς αν στα οικόπεδα που εντάχθηκαν μετά το 1985 ισχύουν: α) η ελάχιστη διάσταση των 9,00 μέτρων αν πλευρά κτιρίου και β) η απόσταση ανάμεσα σε κτίρια του ιδίου οικοπέδου σε περιοχές με μέγιστο ύψος τα 8,50 μ. Δ=2.50 μ.;

Καλησπέρα, είχες καμία απάντηση στην ερώτηση σου; Η παρ.2 του άρθρου 14 αναφέρει μόνο για τις αποστάσεις από τα πίσω και πλαγια όρια των οικοπέδων που ενταχθεικαν στο σχέδιο μετά το 1985. Η απόσταση μεταξύ των κτιρίων του ίδιου οικοπεδου μπορεί να ειναι 2,50; πριν τον 4759/20 μπορούσε!!! δεν αναφέρετε πουθενά ότι στα μετά του 1985 ισχύει η παρ.1 του άρθρου 14 είχες απάντηση στο ερώτημα σου; όταν τα οικόπεδα είναι μετά το 1985 μπορεί ταυτόχρονα να ισχύει και η παράγραφος 1;