Artemiscv

Καλημέρα, δόθηκε κάποια παράταση στην προθεσμία; Οι δήμοι δεν είναι υποχρεωμένοι να δεχτούν έστω και εκπρόθεσμα τα έντυπα και τις εκθέσεις;

Και δηλαδή σε αυτά τα έργα που έχουν ολοκληρώσει τις εργασίες και έχουμε καλέσει Β' ενεργειακό και δεν έχει προλάβει να ολοκληρώσει τον έλεγχο ή ακόμη και την καταχώριση στο σύστημα παίζει να έχουμε θέμα και να μη δεχτούν την παράταση ανωτέρας βίας; Θα μας τρελάνουν..

Καλησπέρα, για τα έργα που λήγει η προθεσμία 15/06 μετά τη δίμηνα παράταση που πήραν, αλλά δεν έχουν ολοκληρωθεί τι μπορούμε να κάνουμε; Εν τω μεταξύ αρκετά είναι στη φάση του Β' ενεργειακού και μετράει κανονικά ο χρόνος οπότε εξαρτάται και από άλλο μηχανικό..η παράταση ανωτέρας βίας γνωρίζει κανείς πόσο εύκολα γίνεται δεκτή και με ποια αιτιολογία και τι δικαιολογητικά; Παράταση γενική θεωρείτε παίζει να δοθεί σε όλους;

«Εξοικονομώ 2023» Παράταση για την υποβολή της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου Παρατείνεται, κατά 45 ημέρες, δηλαδή έως τις 5 Ιουλίου 2024, η ημερομηνία υποβολής της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονομώ 2023», η οποία εκπνέει την Τρίτη, 21 Μαΐου 2024, για τις καταρχήν επιλέξιμες αιτήσεις του πρώτου κύκλου. Η υποβολή πραγματοποιείται μέσω του Πληροφοριακού Συστήματος του προγράμματος (https://exoikonomo2023.gov.gr/). Σημειώνεται πως στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2023» εντάχθηκαν, ως «καταρχήν επιλέξιμες», όλες οι αιτήσεις που υποβλήθηκαν έως και την 15η Νοεμβρίου του 2023 (καταληκτική ημερομηνία υποβολής ένταξης), δηλαδή 31.549 αιτήσεις, με συνολικό προϋπολογισμό 422.105.074 ευρώ. Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. https://ypen.gov.gr/exoikonomo-2023-paratasi-gia-tin-ypovoli-tis-ilektronikis-taftotitas-ktiriou/

Καλησπέρα, δεν έχω ξανασχοληθεί και θα ήθελα τα φώτα σας. Έχω αγροτεμάχιο 4,5 στρέμματα εκτός σχεδιού εντός του οποίου έχει κατασκευαστεί αυθαίρετη αποθήκη 80 τμ το 2013. Ποια βήματα πρέπει να ακολουθήσω και τι να προσέξω αν θέλω να εκδώσω άδεια νομιμοποίησης;

Δικαίωμα να εκδώσει ΕΕΔΜΚ έχει όποιος έχει γενικά δικαίωμα υπογραφής των αντίστοιχων μελετών που περιλαμβάνει η κάθε άδεια. Συγκεκριμένα για την εξωτερική θερμομόνωση που απαιτεί ΣΑΥ ΦΑΥ ικριωμάτων, δικαίωμα έχει ένας μηχανικός που μπορεί να υπογράψει μελέτη και επίβλεψη ικριωμάτων. Συνεπώς σίγουρα δεν αφορά μηχανολόγο είτε διπλωματούχο είτε ΤΕ..αντίστοιχα ΕΕΔΜΚ για εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης δεν μπορεί να υπογράψει πολιτικός μηχανικός για τον ίδιο αυτονόητο λόγο..

Την ίδια απορία έχω και γω..σε εσάς έχει αλλάξει κάτι στις προθεσμίες;; Κάποιες αιτήσεις λήγουν 16/04 και ενώ έχει γίνει αίτημα για να κληρωθεί εν. επιθεωρητής για έλεγχο η προθεσμία τρέχει κανονικά..

Χρειάζεσαι οπωσδήποτε πιστοποιητικά και το ίδιο ισχύει για όλες τις παρεμβάσεις που έχουν γίνει στο ακίνητο.

@dimitris GM σ' ευχαριστώ για την άμεση απάντηση! Αυτό είχα δει και εγώ που το είχε ξανανεβάσει και παλιότερα άλλος συνάδελφος, απλά μιλώντας με συμβολαιογράφο μου ανέφερε πως θα μπορούσαμε, υπό την αίρεση της τροποποίησης της σύστασης που θα γίνει ταυτόχρονα με την αγοραπωλησία, να κάνουμε απ' ευθείας μια ΗΤΚ για το ενιαίο διαμέρισμα, όπως υφίσταται στην πραγματικότητα. Έχει γίνει τακτοποίηση της διαμερισμάτωσης βέβαια, γιατί ξέχασα να το αναφέρω..απλά διαβάζοντας και την ερώτηση (27) νομίζω πως το σωστό θα είναι να γίνουν 2 ξεχωριστές, μετά αρχειοθέτηση και μετά μια για όλο..απλά υπάρχει και ένα θεματάκι ως προς το αν μπορώ να κάνω ΠΕΑ για όλο το διαμέρισμα -καθώς αυτό θα ήταν και το σωστό γιατί είναι μια "θερμική ζώνη" πλέον- και να το χρησιμοποιήσω και στις 3 ΗΤΚ το ίδιο;; Ή να μην ανεβάσω ΠΕΑ για τις 2 αρχικές ταυτότητες και να το ανεβάσω μόνο στην ταυτότητα του συνολικού διαμερίσματος;

Καλησπέρα, έχω 2 διαμερίσματα που έχουν συνενωθεί και έχει προκύψει 1 ενιαίο διαμέρισμα χωρίς να γίνει τροποποίηση της σύστασης. Τώρα πρόκειται να γίνει αγοραπωλησία του διαμερίσματος και ταυτόχρονα τροποποίηση της σύστασης για να γίνει και επίσημα 1 το διαμέρισμα. Πιστεύετε πρέπει να γίνουν 2 ταυτότητες και στη συνέχεια αρχειοθέτηση τους και καταχώριση μιας νέας ενιαίας ιδιοκτησίας;; Επειδή όμως θα γίνει ταυτόχρονα η αγοραπωλησία με την τροποποίηση θα μπορούσα να κάνω εξ' αρχής μία ταυτότητα για όλο το ενιαίο διαμέρισμα;;

Καλημέρα, έχω την εξής περίπτωση με τριώροφη οικοδομή η οποία έχει χωριστεί σε 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες ανά όροφο και δεν έχει γίνει κάποιος καθορισμός χώρων αποκλειστικής χρήσης, οπότε θεωρητικά όλος ο ακάλυπτος χώρος τριγύρω θεωρείται κοινόχρηστος. Επίσης το οικόπεδο είναι κεκλιμένο και οι 2 κάτω στάθμες κάτω από το δρόμο είναι χωμένες στην πίσω πλευρά τους μέσα στο έδαφος. Σε αυτές τις στάθμες έχει γίνει αυθαίρετη επέκταση από την κατασκευή της οικοδομής εντός του εδάφους και έχει μεγαλώσει η επιφάνεια της καθεμίας. Μπορεί να γίνει υπαγωγή στο Ν.4495/17 δεδομένου ότι η αυθαίρετη αυτή επέκταση έχει πραγματοποιηθεί από την ανέγερση της οικοδομής; Σε μονομερή τροποποίηση της κάθε οριζοντίου μπορούμε να προβούμε δεδομένου ότι ο αυθαίρετος όγκος βρίσκεται ουσιαστικά εντός του εδάφους ή θεωρούμε ότι βρίσκονται εκτός νόμιμου όγκου; Επίσης για την τροποποίηση πρέπει η επέκταση να υφίσταται σε όλους τους ορόφους;

Καλημέρα, μια απορία που μου δημιουργήθηκε τελευταία..σχετικά με το εισόδημα αναφέρεται στην εγκύκλιο 2 ότι αρκεί η ικανοποίηση ενός από τα δύο οικονομικά κριτήρια (του ατομικού ή του οικογενειακού εισοδήματος) για την εφαρμογή του μειωτικού συντελεστή. Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει >80% αναπηρία και είναι παντρεμένος και έχει ατομικό εισόδημα κάτω από 40.000 αλλά οικογενειακό πάνω από 60.000 μπορώ να κάνω χρήση της έκπτωσης ή επειδή υπάρχει σύζυγος πάει μόνο με το οικογενειακό εισόδημα; Επίσης αρκεί να είναι κύρια η κατοικία, όχι και μοναδική σωστά;

Καλημέρα!!

Ευχαριστώ πολύ! Μπήκα από αλλού και την κατάφερα τελικά!

Καλησπέρα, Προσπαθώ να εκδώσω μια άδεια και όταν φτάνω στο τελευταίο στάδιο και πατάω "Έκδοση πράξης" μου βγάζει το παρακάτω μήνυμα. Το έχει αντιμετωπίσει κάποιος άλλος γιατί δεν μου έχει ξανατύχει και μένα..