-
Περιεχόμενα
218 -
Εντάχθηκε
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Artemiscv
-
Όροι δόμησης τουριστικών εντός οικισμών
Artemiscv replied to Γιάννης's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
@dimitris GM ξέρω πως έχουν περάσει αρκετά χρόνια από την απάντηση σου στο συγκεκριμένο θέμα αλλά μήπως θα μπορούσες να με κατατοπίσεις και μένα για τη διαφορά μεταξύ "επιπλωμένων διαμερισμάτων" και "κτηρίων αμιγώς τουριστικών χρήσεων";; Έχω μια περίπτωση σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων και δεν ξέρω ποιο συντελεστή πρέπει να χρησιμοποιήσω για ενοικιαζόμενα δωμάτια και ποιο για επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες..σ' ευχαριστώ εκ των προτέρων🙂 -
-
Καλημέρα συνάδελφοι, έχω μια περίεργη περίπτωση και θα ήθελα τη γνώμη σας. Σε διώροφη οικοδομή αποτελούμενη από 4 διαμερίσματα-οριζόντιες ιδιοκτησίες δεν έχει γίνει καθορισμός ορίων αποκλειστικής χρήσης στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου με αποτέλεσμα να θεωρείται όλος κοινόχρηστος. Στην ισόγεια στάθμη δηλαδή ενώ ο κάθε ιδιοκτήτης έχει άτυπα διαχωρίσει την αυλή του από αυτή του διπλανού στην ουσία είναι όλη κοινόχρηστη για όλους. Τώρα έχει δημιουργηθεί θέμα γιατί ο ένας ιδιοκτήτης έχτισε στο άτυπο αυτό όριο ένα τοίχο 1 μ περίπου και τοποθέτησε και κάποιες κινητές κατασκευές οι οποίες όμως ενοχλούν τον γείτονα. Τι μπορεί να γίνει σε αυτή την περίπτωση; Θα μπορούσε να βγει άδεια μικρής κλίμακας για καθαίρεση του τοίχου και σε τι ποσοστό θα χρειάζεται συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών της οικοδομής;
-
Καλημέρα, δόθηκε κάποια παράταση στην προθεσμία; Οι δήμοι δεν είναι υποχρεωμένοι να δεχτούν έστω και εκπρόθεσμα τα έντυπα και τις εκθέσεις;
- 186 απαντήσεις
-
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
Artemiscv replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Και δηλαδή σε αυτά τα έργα που έχουν ολοκληρώσει τις εργασίες και έχουμε καλέσει Β' ενεργειακό και δεν έχει προλάβει να ολοκληρώσει τον έλεγχο ή ακόμη και την καταχώριση στο σύστημα παίζει να έχουμε θέμα και να μη δεχτούν την παράταση ανωτέρας βίας; Θα μας τρελάνουν.. -
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
Artemiscv replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Καλησπέρα, για τα έργα που λήγει η προθεσμία 15/06 μετά τη δίμηνα παράταση που πήραν, αλλά δεν έχουν ολοκληρωθεί τι μπορούμε να κάνουμε; Εν τω μεταξύ αρκετά είναι στη φάση του Β' ενεργειακού και μετράει κανονικά ο χρόνος οπότε εξαρτάται και από άλλο μηχανικό..η παράταση ανωτέρας βίας γνωρίζει κανείς πόσο εύκολα γίνεται δεκτή και με ποια αιτιολογία και τι δικαιολογητικά; Παράταση γενική θεωρείτε παίζει να δοθεί σε όλους; -
«Εξοικονομώ 2023» Παράταση για την υποβολή της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου Παρατείνεται, κατά 45 ημέρες, δηλαδή έως τις 5 Ιουλίου 2024, η ημερομηνία υποβολής της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονομώ 2023», η οποία εκπνέει την Τρίτη, 21 Μαΐου 2024, για τις καταρχήν επιλέξιμες αιτήσεις του πρώτου κύκλου. Η υποβολή πραγματοποιείται μέσω του Πληροφοριακού Συστήματος του προγράμματος (https://exoikonomo2023.gov.gr/). Σημειώνεται πως στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2023» εντάχθηκαν, ως «καταρχήν επιλέξιμες», όλες οι αιτήσεις που υποβλήθηκαν έως και την 15η Νοεμβρίου του 2023 (καταληκτική ημερομηνία υποβολής ένταξης), δηλαδή 31.549 αιτήσεις, με συνολικό προϋπολογισμό 422.105.074 ευρώ. Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. https://ypen.gov.gr/exoikonomo-2023-paratasi-gia-tin-ypovoli-tis-ilektronikis-taftotitas-ktiriou/
-
Νομιμοποίηση αυθαίρετου μετά το 2011
Artemiscv replied to pe.tremis's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Καλησπέρα, δεν έχω ξανασχοληθεί και θα ήθελα τα φώτα σας. Έχω αγροτεμάχιο 4,5 στρέμματα εκτός σχεδιού εντός του οποίου έχει κατασκευαστεί αυθαίρετη αποθήκη 80 τμ το 2013. Ποια βήματα πρέπει να ακολουθήσω και τι να προσέξω αν θέλω να εκδώσω άδεια νομιμοποίησης; -
Δικαίωμα να εκδώσει ΕΕΔΜΚ έχει όποιος έχει γενικά δικαίωμα υπογραφής των αντίστοιχων μελετών που περιλαμβάνει η κάθε άδεια. Συγκεκριμένα για την εξωτερική θερμομόνωση που απαιτεί ΣΑΥ ΦΑΥ ικριωμάτων, δικαίωμα έχει ένας μηχανικός που μπορεί να υπογράψει μελέτη και επίβλεψη ικριωμάτων. Συνεπώς σίγουρα δεν αφορά μηχανολόγο είτε διπλωματούχο είτε ΤΕ..αντίστοιχα ΕΕΔΜΚ για εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης δεν μπορεί να υπογράψει πολιτικός μηχανικός για τον ίδιο αυτονόητο λόγο..
-
Πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021
Artemiscv replied to nick_61's θέμα in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Την ίδια απορία έχω και γω..σε εσάς έχει αλλάξει κάτι στις προθεσμίες;; Κάποιες αιτήσεις λήγουν 16/04 και ενώ έχει γίνει αίτημα για να κληρωθεί εν. επιθεωρητής για έλεγχο η προθεσμία τρέχει κανονικά.. -
@dimitris GM σ' ευχαριστώ για την άμεση απάντηση! Αυτό είχα δει και εγώ που το είχε ξανανεβάσει και παλιότερα άλλος συνάδελφος, απλά μιλώντας με συμβολαιογράφο μου ανέφερε πως θα μπορούσαμε, υπό την αίρεση της τροποποίησης της σύστασης που θα γίνει ταυτόχρονα με την αγοραπωλησία, να κάνουμε απ' ευθείας μια ΗΤΚ για το ενιαίο διαμέρισμα, όπως υφίσταται στην πραγματικότητα. Έχει γίνει τακτοποίηση της διαμερισμάτωσης βέβαια, γιατί ξέχασα να το αναφέρω..απλά διαβάζοντας και την ερώτηση (27) νομίζω πως το σωστό θα είναι να γίνουν 2 ξεχωριστές, μετά αρχειοθέτηση και μετά μια για όλο..απλά υπάρχει και ένα θεματάκι ως προς το αν μπορώ να κάνω ΠΕΑ για όλο το διαμέρισμα -καθώς αυτό θα ήταν και το σωστό γιατί είναι μια "θερμική ζώνη" πλέον- και να το χρησιμοποιήσω και στις 3 ΗΤΚ το ίδιο;; Ή να μην ανεβάσω ΠΕΑ για τις 2 αρχικές ταυτότητες και να το ανεβάσω μόνο στην ταυτότητα του συνολικού διαμερίσματος;
- 17 απαντήσεις
-
- ητκ
- ηλεκτρονική ταυτότητα
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλησπέρα, έχω 2 διαμερίσματα που έχουν συνενωθεί και έχει προκύψει 1 ενιαίο διαμέρισμα χωρίς να γίνει τροποποίηση της σύστασης. Τώρα πρόκειται να γίνει αγοραπωλησία του διαμερίσματος και ταυτόχρονα τροποποίηση της σύστασης για να γίνει και επίσημα 1 το διαμέρισμα. Πιστεύετε πρέπει να γίνουν 2 ταυτότητες και στη συνέχεια αρχειοθέτηση τους και καταχώριση μιας νέας ενιαίας ιδιοκτησίας;; Επειδή όμως θα γίνει ταυτόχρονα η αγοραπωλησία με την τροποποίηση θα μπορούσα να κάνω εξ' αρχής μία ταυτότητα για όλο το ενιαίο διαμέρισμα;;
- 17 απαντήσεις
-
- ητκ
- ηλεκτρονική ταυτότητα
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλημέρα, έχω την εξής περίπτωση με τριώροφη οικοδομή η οποία έχει χωριστεί σε 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες ανά όροφο και δεν έχει γίνει κάποιος καθορισμός χώρων αποκλειστικής χρήσης, οπότε θεωρητικά όλος ο ακάλυπτος χώρος τριγύρω θεωρείται κοινόχρηστος. Επίσης το οικόπεδο είναι κεκλιμένο και οι 2 κάτω στάθμες κάτω από το δρόμο είναι χωμένες στην πίσω πλευρά τους μέσα στο έδαφος. Σε αυτές τις στάθμες έχει γίνει αυθαίρετη επέκταση από την κατασκευή της οικοδομής εντός του εδάφους και έχει μεγαλώσει η επιφάνεια της καθεμίας. Μπορεί να γίνει υπαγωγή στο Ν.4495/17 δεδομένου ότι η αυθαίρετη αυτή επέκταση έχει πραγματοποιηθεί από την ανέγερση της οικοδομής; Σε μονομερή τροποποίηση της κάθε οριζοντίου μπορούμε να προβούμε δεδομένου ότι ο αυθαίρετος όγκος βρίσκεται ουσιαστικά εντός του εδάφους ή θεωρούμε ότι βρίσκονται εκτός νόμιμου όγκου; Επίσης για την τροποποίηση πρέπει η επέκταση να υφίσταται σε όλους τους ορόφους;
-
Έκπτωση σε ΑμεΑ με >80% αναπηρία!
Artemiscv replied to bnn7's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Καλημέρα, μια απορία που μου δημιουργήθηκε τελευταία..σχετικά με το εισόδημα αναφέρεται στην εγκύκλιο 2 ότι αρκεί η ικανοποίηση ενός από τα δύο οικονομικά κριτήρια (του ατομικού ή του οικογενειακού εισοδήματος) για την εφαρμογή του μειωτικού συντελεστή. Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει >80% αναπηρία και είναι παντρεμένος και έχει ατομικό εισόδημα κάτω από 40.000 αλλά οικογενειακό πάνω από 60.000 μπορώ να κάνω χρήση της έκπτωσης ή επειδή υπάρχει σύζυγος πάει μόνο με το οικογενειακό εισόδημα; Επίσης αρκεί να είναι κύρια η κατοικία, όχι και μοναδική σωστά; -
Ευχαριστώ πολύ! Μπήκα από αλλού και την κατάφερα τελικά!
- 1.216 απαντήσεις
-
- πολεοδομία
- υδομ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλησπέρα, Προσπαθώ να εκδώσω μια άδεια και όταν φτάνω στο τελευταίο στάδιο και πατάω "Έκδοση πράξης" μου βγάζει το παρακάτω μήνυμα. Το έχει αντιμετωπίσει κάποιος άλλος γιατί δεν μου έχει ξανατύχει και μένα..
- 1.216 απαντήσεις
-
- πολεοδομία
- υδομ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
@ilias μόλις το τσέκαρα και έχω την έκδοση που θες. Στείλε μου το αρχείο να το κάνω επίλυση και πες μου τι άλλο θα χρειαστείς αν μπορώ να βοηθήσω
-
Καλησπέρα, είχα εκδώσει μια ΕΕΔΜΚ για επισκευή επιχρισμάτων με ικριώματα πριν 2,5 χρόνια αλλά τελικά ο ιδιοκτήτης δεν προχώρησε τότε στις εργασίες και έμεινε έτσι. Αν θέλει να τις κάνει τώρα τις εργασίες μπορώ να κάνω αναθεώρηση της παλιάς ΕΕΔΜΚ ή πρέπει να βγάλω νέα; Στη δεύτερη περίπτωση θα υπάρχει κάποιο θέμα με την παλιά που αφορά το ίδιο ακίνητο αλλά δεν είχε πραγματοποιηθεί;
-
@dib σ' ευχαριστώ για την άμεση απάντηση!
-
Καλησπέρα, υπάρχει κάποιο ασυμβίβαστο στο αν μπορεί να κάνει το ΠΕΑ για το ΠΕΚ μηχανικός που συμμετέχει στην οικοδομική άδεια; Όχι αυτός που έχει κάνει τη ΜΕΑ βέβαια..
-
Και σε μένα το ίδιο βγάζει..απ΄ όποιο Browser και αν δοκίμασα
-
Καλημέρα, τα κατάφερα! Από αλλού προσπαθούσα να το κάνω τόσο καιρό και δεν έβγαζα άκρη..χίλια ευχαριστώ για τη βοήθεια και την αναλυτική περιγραφή!!