Artemiscv

@matsampoukas και σε μένα το ίδιο κάνει από χθες..

Καλημέρα , θα κάνω εδώ μια ερώτηση γιατί δεν ξέρω που αλλού μπορώ να ρωτήσω κάτι παρόμοιο..όσοι έχετε Plotter στο γραφείο σας αλλά δεν έχετε κάποια μηχανή διπλώματος, μήπως έχετε κάποιο κόλπο για να βγαίνει σωστό και όμορφο το δίπλωμα των σχεδίων, ειδικά αν βιαζόμαστε;; Χρησιμοποιείτε δηλαδή κάποιον οδηγό ή κάποιο τρόπο πέρα από ένα χάρακα; Σκέφτομαι να φτιάξω κάτι γιατί αγανακτώ κάθε φορά και δεν είναι και ωραίο πάντα το αποτέλεσμα ειδικά αν είναι μεγάλα τα σχέδια..συγνώμη για τη χαζή αυτή ερώτηση😅

Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση όπου είχε εκδοθεί άδεια για διώροφη κατοικία το 1994. Τελικά κατασκευάστηκε μόνο το ισόγειο και στον όροφο δεν έχει κατασκευαστεί ούτε ο σκελετός. Υπάρχει κάποιος τρόπος να υλοποιηθεί τώρα ο όροφος χωρίς να χρειαστεί να εκδοθεί νέα άδεια; Μπορεί να γίνει αναθεώρηση για παράταση ισχύος ή με κάποιο άλλο τρόπο; με την ισχύουσα νομοθεσία δεν μπορεί να βγει πλέον άδεια για προσθήκη ορόφου στο συγκεκριμένο ακίνητο οπότε η μόνη λύση είναι αν μπορεί να αξιοποιηθεί κάπως η προηγούμενη άδεια.

Σ' ευχαριστώ πάρα πολύ για τη βοήθεια!!

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Και μετά θα πρέπει να ξανακαλέσω όταν βγει η αναθεώρηση για να κλείσω την άδεια;; Σωστά καταλαβαίνω; Υπάρχει επιλογή στην αρχική άδεια για να καλέσω ελεγκτή για πιστοποίηση σταδίου εργασιών και όχι για τελικό έλεγχο;

Έχω ένα ερώτημα και εγώ παρόμοιο με το παραπάνω του συναδέλφου..έχω εκδώσει άδεια (εγώ είμαι διαχειριστής της) η οποία είναι ακομη σε ισχύ, η οικοδομή έχει ολοκληρωθεί και θέλω να καλέσω ελεγκτή για τελικό έλεγχο για να πάρει ρεύμα. Στην αρχική άδεια είχε μπει στη γενική επίβλεψη ο αρχιτέκτονας ο οποίος έχει πληρωθεί και εχουμε επισυνάψει όλα τα παραστατικα, αλλά εγώ έκανα την επίβλεψη. Έχουμε τωρα κάποιες μικροαλλαγές και θα ήθελα να κάνω αναθεώρηση της άδειας χωρίς υπέρβαση δόμησης/κάλυψης/όγκου και επίσης θέλω να γίνει αλλαγή επιβλέποντα χωρίς παραίτηση γιατί δεν υπάρχει επικοινωνία και βιάζομαι. Σε αυτή την περίπτωση ζητάει πόρισμα ελεγκτή για τη φάση των εργασιών αλλά πώς γίνεται να προηγηθεί η αναθεώρηση και να έρθει μετά ο ελεγκτής και για το κλείσιμο και για την αλλαγή; Υπάρχει τρόπος; Και αν ναι τι θα ανεβάσω στην αναθεώρηση αφού δεν θα έχω ούτε τα έγγραφα παραίτησης από τον αρχικό επιβλέποντα ούτε το πόρισμα;Αν καλέσω 2 φορές ελεγκτή έχει νόημα αφού θα πρέπει να προηγηθεί η αναθεώρηση;

Καλησπέρα, Ενδιαφέρομαι και εγώ για την περίπτωση της νομιμοποίησης στέγης που κατασκευάστηκε μετά το 2011 και έχω κάποιες απορίες. Αρχικά το ακίνητο βρίσκεται εντός ζώνης αιγιαλού και πρόκειται για πέτρινο κτίσμα προϋφιστάμενο του 1948 το οποίο ήταν ασκεπές και έγινε κατασκευή νέας στέγης στο υπάρχον περίγραμμα. Μπορεί να νομιμοποιηθεί αυτή η κατασκευή και στη συνέχεια να πάρει ρεύμα το ακίνητο; Ποια είναι η σωστή σειρά ενεργειών που θα πρέπει να ακολουθήσω; Να σημειώσω ότι στο παρελθόν ο ιδιοκτήτης είχε προσπαθήσει να εκδώσει άδεια για κατασκευή στέγης αλλά η πολεοδομία δεν το δέχτηκε λόγω του ότι το κτίσμα ήταν ασκεπές και βρίσκεται εντός ζώνης αιγιαλού, οπότε το έκανε μόνος του.

Καλημέρα, Σε ΕΕΔΜΚ που είχα βγάλει για θερμοκέλυφος στείλανε χαρτί από το ΙΚΑ στον ιδιοκτήτη για την αποπεράτωση του και ζητάνε εκτός των άλλων και πόρισμα ελεγκτή δόμησης! Αναφέρεται κάπου ξεκάθαρα ότι δεν απαιτείται ελεγκτής σε μικρής κλίμακας για να τους το πάω; Γιατί δεν ξέρω αν θα το καταλάβουν μόνο από τα άρθρα 29 και 30 (εεδμκ) που διαχωρίζουν την έγκριση εργασιών από τις οικοδομικές άδειες.

@Ζήνων ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, έχω περίπτωση ακινήτου με ψιλό κύριο και επικαρπωτή. Ο ψιλός κύριος θέλει να μεταβιβάσει το δικαίωμα του στο ακίνητο σε τρίτο πρόσωπο. Άρα υπόχρεος είναι ο ψιλός κύριος και μπορώ να επισυνάψω εξουσιοδότηση μόνο από αυτόν ή πρέπει να έχω και του επικαρπωτή;

Εξοικονομώ 2021: Κατάργηση υποχρέωσης τμηματικής ολοκλήρωσης https://news.b2green.gr/32204/εξοικονομώ-2021-κατάργηση-υποχρέωσης-τμ

Ευχαριστούμε!

Ευχαριστούμε!

Ευχαριστώ πάρα πολύ για την απάντηση..έχω αυτή την περίπτωση που αναφέρεις απλά θέλω τα 2 διαφορετικά επίπεδα να τα ενώσω με μια εξωτερική κλίμακα, η οποία θα ξεκινάει από το άνω επίπεδο και θα καταλήγει στο κάτω και θα "αγκαλιάζει" περιμετρικά τα δυο τοιχεία της δεξαμενής σε μορφή Γ(άμα). Σε αυτή την περίπτωση θα μπορούσε να μην προσμετρηθεί στην κάλυψη;

Καλησπέρα, έχω ένα προβληματισμό..υπόγεια υδατοδεξαμενή εκτός περιγράμματος του κτιρίου μετράει σε κάλυψη; Αν όχι υπάρχουν κάποιες συγκεκριμένες προϋποθέσεις που θα πρέπει να πληροί; Πρέπει σε όλες τις πλευρές της η οροφή της να μην υπερβαίνει το 1,20 από το διαμορφωμένο έδαφος τριγύρω ή θα μπορούσε ενδεχομένως σε οικόπεδο με κλίση η μια πλευρά μπροστά να εξέχει παραπάνω;

Σας ευχαριστώ πολύ όλους για τις διευκρινίσεις και ζητώ συγνώμη αν ρωτάω πράγματα αυτονόητα, απλά μπερδεύομαι κάθε φορά με αυτά.

Καλησπέρα, να κάνω μια ερώτηση γιατί έχω μπερδευτεί..στο σχήμα που έχω ανεβάσει το τμήμα Γ-Δ-Ε-Ζ θεωρείται ανοιχτός ημιυπαίθριος και προσμετράται στην κάλυψη..σωστά;; Αν δεν ήταν στεγασμένο με πλάκα αλλά με ξύλινη πέργκολα χωρίς κατακόρυφα φέροντα στοιχεία θα προσμετρούσε κάπου;;

Καλημέρα, ευχαριστούμε!!

Καλησπέρα, σε άδεια για οικοδομή με κάτοψη 100 τμ και υπόγειο 50 τ.μ σε επικλινές οικόπεδο. αν κατά την εκσκαφή διαπιστωθεί ότι δεν μπορεί να γίνει ανισόσταθμη θεμελίωση, λόγω χαλαρού εδάφους και αναγκαστικά γίνει όλο υπόγειο και θεμελιωθεί στην κατώτερη στάθμη τότε πάμε για ενημέρωση της άδειας ή για αναθεώρηση; Δεν θα αλλάζει κάτι άλλο ούτε στα μεγέθη του ΔΚ ούτε στις όψεις, απλά θα προστεθούν 50τμ υπόγειου βοηθητικού χώρου ο οποίος δεν προσμετράται ούτε στη δόμηση ούτε στην κάλυψη. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για κάθε απάντηση.

Καλησπέρα, μπορεί κάποιος να μου πει αν γνωρίζει ποιες καρτέλες συμπληρώνουμε υποχρεωτικά στο eadeies για αίτηση στο ΣΑ; Πέρα από τα βασικά στοιχεία, τα στοιχεία υφισταμένου και τα στοιχεία ιδιοκτήτη εσείς συμπληρώνετε κάποια άλλη καρτέλα;

Εγώ, επειδή πολλά έχουν δει τα μάτια μου από δαύτους, θα περνούσα όλες τις παρεμβάσεις μέσα από το πρόγραμμα με μειωμένα ποσά ώστε συνολικά όλες μαζί να έχουν άθροισμα το ποσό του επιλέξιμου προϋπολογισμού..και τα υπόλοιπα ποσά, που θα τα πληρώσει έτσι και αλλιώς από την τσέπη του ο ωφελούμενος, θα τα άφηνα να τα κανονίσει ο ίδιος με τους προμηθευτές..φοβάμαι μήπως τελικά μας πουν ότι όποιες παρεμβάσεις γίνουν εκτός προγράμματος δεν τις λαμβάνουν υπόψιν..μπορεί να είμαι και λάθος αλλά γενικά δεν τους εμπιστεύομαι

Κλήρωση Ενεργειακών Επιθεωρητών στο Εξοικονομώ: Μητρώο, Διαδικασία, Αμοιβές, Κυρώσεις https://news.b2green.gr/29308/κλήρωση-ενεργειακών-επιθεωρητών-στο

Καλησπέρα, υπάρχει πουθενά κάποιο υπόδειγμα της τεχνικής έκθεσης του μηχανικού που απαιτείται για την κατάταξη των καταλυμάτων; Πέρα από τον πίνακα μοριοδότησης δεν μπόρεσα να βρω κάτι άλλο..ευχαριστώ

Και το δέχονται; Γιατί ο δήμος με στέλνει πολεοδομία και η πολεοδομία στο δήμο και δεν θέλει κανένας να κάνει τη βεβαίωση..εν τω μεταξύ έχω ανεβάσει σε άλλες 20 υποθέσεις βεβαίωση ΟΤΑ που μου την έδωσε ο δήμος και καμία δεν αναφέρει αριθμό οικοδομικής άδειας και ποτέ δεν είχα θέμα..καινούρια παραξενιά πάλι! Δεν αντέχονται άλλο..με την άδεια νομιμοποίησης εγώ έκανα 3 μήνες να ξεμπερδέψω και ακόμη δεν έχω πάρει απάντηση..όταν θα αρχίσουν και οι κληρώσεις στο νέο για το Β' ΠΕΑ εκεί να δούμε τι άλλο μας περιμένει που θα έχουμε να κάνουμε και με την παραξενιά του καθένα!

Καλημέρα, Μια ερώτηση..στη βεβαίωση ΟΤΑ που δίνει ο κάθε δήμος αναγράφεται αριθμός οικοδομικής άδειας; Στο δικό μας δήμο αναγράφει απλά ότι το ακίνητο με αριθμό παροχής τάδε ταυτοποιείται με το ακίνητο με ΑΤΑΚ τάδε και τη διεύθυνση του. Τόσο καιρό δέχονταν αυτή τη βεβαίωση και τώρα που τη στέλνουν πίσω και απαιτούν να αναγράφει αριθμό οικοδομικής άδειας..ο δήμος μας όμως λέει πως δεν μπορεί να δώσει τέτοια βεβαίωση