Artemiscv

Καλησπέρα. Μελετάω την περίπτωση μιας νέας διώροφης οικοδομής που θα αποτελείται από ισόγειο κατάστημα και ένα διαμέρισμα στον όροφο. Η κάτοψη του κάθε ορόφου είναι ορθογωνική με διαστάσεις 3,90x7,45 m. Το ισόγειο θα έχει καθαρό ύψος 4,50 μέτρα με σκοπό να κατασκευαστεί μετέπειτα μεταλλικό πατάρι που θα καταλαμβάνει το μισό περίπου εμβαδόν της κάτοψης. Για το λόγο αυτό θα κατασκευαστεί μια μεσοδοκός στο μέσο του ύψους - δηλαδή εκεί που θα πατήσουν οι δοκοί του παταριού- με σκοπό να μειωθεί και το μεγάλο ελεύθερο ύψος των υποστυλωμάτων. Για την προσομοίωση στο fespa ουσιαστικά δημιούργησα 3 ορόφους - το πατάρι, την οροφή ισογείου και την οροφή του ορόφου . Στον επίπεδο του παταριού όμως δεν θα πρέπει με κάποιο τρόπο να εξασφαλίσω τη λειτουργία διαφράγματος στη θέση που θα γίνει το πατάρι; Γιατί τώρα έχω βάλει μόνο τις δοκούς περιμετρικά..Γνωρίζει κάποιος πως γίνεται αυτό στο fespa; Ευχαριστώ

Καλημέρα, υπάρχει κάποιο τηλέφωνο στο οποίο να απαντάνε για τυχόν απορίες; Γιατί προσπαθώ μάταια σε όσα τηλέφωνα έχουν αναφερθεί αλλά τίποτα..Ευχαριστώ!

1) Ναι είναι από τον Πίνακα 2.5 της ΤΟΤΕΕ . Στη μια στήλη σου δίνει τιμή lt/ατομο/ημέρα και στην άλλη m3/υπνοδωμάτιο/έτος. Εσύ ανάλογα με τη χρήση και τα άτομα ή τα υπνοδωμάτια που έχει το εξεταζόμενο κτίριο πρέπει να κάνεις αναγωγή σε m3/έτος. Αν έχεις δηλαδή 2 άτομα είναι (2x50x365)/100=36,50 m3/έτος ή γενικά να ξέρεις ότι 1 υπνοδωμάτιο αντιστοιχεί σε 1,5 άτομα. 2)Αν θες να αποφύγεις να βάλεις 500 τοίχους εγώ θα σου έλεγα να υπολογίζεις τι εμβαδόν της όψης καταλαμβάνει το Ο/Σ τι εμβαδόν καταλαμβάνει η πλινθοδομή και να κάνεις σταθμισμένο μέσο όρο. Uτελ = (UΟ/Σ x EΟ/Σ + Uπλινθ x Eπλινθ)/ Εόψης .Εμβαδόν συνολικό εννοώ το καθαρό αφού έχεις αφαιρέσει τα ανοίγματα. 3) Τις διαστάσεις του κελύφους τις μετράμε εξωτερικά.

Νομίζω πως το πιο σωστό είναι να γίνεται διαφορετικό ενεργειακό πιστοποιητικό για κάθε χρήση. Το υπόγειο εξαιρείται ως αποθήκη αλλά νομίζω πως το ίδιο ισχύει και για τα εργαστήρια. Οπότε μένει να γίνει 1 ενεργειακό για τον όροφο με χρήση γραφείου.

Δεν μου έχει τύχει αλλά γενικά τρώει αρκετά κολλήματα το πρόγραμμα..ίσως πρέπει να το εγκαταστήσεις ξανά αν δεν λυθεί. Απλά με το νέο ΚΕΝΑΚ το θεωρητικό σύστημα θέρμανσης που βλέπω ότι έχεις βάλει έχει αλλάξει..τσέκαρε το

Καλησπέρα! Έχουμε κάνα νέο για τις ημερομηνίες και γενικά για το αν ισχύει πλέον αυτή η απαίτηση για τις νέες οικοδομές; Κατά τη γνώμη μου είναι ανέφικτο να γίνει με τα συμβατικά υλικά και πάχη θερμομόνωσης καθώς και με εγκατάσταση κλασσικού λέβητα πετρελαίου..θα πρέπει να μπει Α/Θ με COP και EER κοντά στο 4, κουφώματα με πολύ καλό U και θερμοκέλυφος και αν το πετύχουμε..με τα Φ/Β αλλάζει το πράγμα αλλά ποιος θα είναι διατεθειμένος να αναλάβει το κόστος όλων αυτών; Θα εφαρμοστούν ποτέ στην πράξη;

Καλησπέρα. Σε παραδοσιακό οικισμό, για τις περιπτώσεις όπου θα τοποθετηθεί εξωτερικά θερμοκέλυφος στο κτίριο και απαιτείται ΕΕΜΚ , πιστεύετε ότι θα χρειαστεί και έγκριση από το Σ.Α. ; Οι όψεις δεν θα αλλάξουν τελικά απλά θα γίνουν εργασίες σε αυτές..ποια είναι η γνώμη σας;

Στέλνω τη διευκρίνηση που βρήκα στην ιστοσελίδα μήπως κάποιος είχε την ίδια απορία με μένα. 5) Όταν έχετε περισσότερους από έναν ιδιοκτήτη τότε: Για 2 ιδιοκτήτες : Βάλτε ένα ονοματεπώνυμο στο πεδίο επώνυμο και ένα ονοματεπώνυμο στο πεδίο όνομα. Στα υπόλοιπα στοιχεία για το ΤΕΕ συμπληρώστε τα στοιχεία του ενός από τους δύο ιδιοκτήτες. Ούτως ή άλλως τα στοιχεία αυτά είναι πληροφοριακά για το ΤΕΕ και δεν έχουν ιδιαίτερη σημασία στον υπολογισμό των αμοιβών και στα έντυπα πληρωμής. Για 3 ή 4 ιδιοκτήτες : Βάλτε δύο επώνυμα με το αρχικό κάθε ονόματος στο πεδίο επώνυμο και δύο επώνυμα με το αρχικό του ονόματος στο πεδίο όνομα. Στα υπόλοιπα στοιχεία δώστε τα στοιχεία ενός από όλους τους ιδιοκτήτες.

Επειδή τώρα προσπαθώ να μάθω το πρόγραμμα, έχω μια ερώτηση που μπορεί να φανεί αστεία..πως προσθέτω δεύτερο ιδιοκτήτη;;

Ευχαριστώ για την απάντηση και ζητώ συγνώμη που δεν άνοιξα εγώ νέο θέμα. Και μένα μου φαίνεται κάπως αστείο, απλά και στην ΥΔΟΜ που ρώτησα δεν μπόρεσαν να μου απαντήσουν και το άφησαν στην κρίση μου, οπότε μάλλον θα πρέπει να ακολουθήσω τη συμβουλή σου.

Καλησπέρα. Μια βοήθεια θα ήθελα. Σε περίπτωση κατασκευής εξωτερικής σκάλας από Ο/Σ η οποία θα καταλήγει σε πρόβολο του ορόφου υφιστάμενου κτιρίου απαιτούνται 2 έλεγχοι από τον ελεγκτή δόμησης (αρχικός και τελικός) ή μόνο τελικός; Γιατί δεν μπορώ να βρω σε ποια κατηγορία ανήκει η συγκεκριμένη εργασία. Ευχαριστώ! (το ερώτημα μεταφέρθηκε σε νέο θέμα στην παρούσα ενότητα. Pavlos 33)

Καλησπέρα. Για άδεια λειτουργίας κρεοπωλείου που αποτελεί επιχείρηση Επιπέδου ΙΙ (μεσαίου κινδύνου) το διάγραμμα ροής μπορεί να το υπογράψει ο Υγειονομικά Υπεύθυνος του καταστήματος ή θα πρέπει να έχει υπογραφή από υγιεινολόγο ή κάποιο άλλο σχετικό επιστήμονα; Όποιος γνωρίζει κάτι ας δώσει τα φώτα του. Ευχαριστώ!

Καλησπέρα. Για να πάρω βεβαίωση χρήσης γης πρέπει να έχει προηγηθεί η τακτοποίηση των αυθαιρεσιών στο ακίνητο;

Ειναι μέρος της κατοικιας και επικοινωνεί μαζί της. Απλά λόγω ύψους σκεφτόμουν αν θα έπρεπε να μετρήσει σαν ΚΧ ή σαν ΒΧ. Στη συγκεκριμένη περίπτωση ένα τμήμα του WC είναι κάτω από τη σκάλα και ένα εκτός περιγράμματος. Αν ήταν όλο κάτω από τη σκάλα θα μπορούσε να πάει και με αναλυτικό;

Καλησπέρα. Μια άποψη θα ήθελα..WC κάτω από εξωτερική σκάλα με καθαρό ύψος 2,00 m μπορεί να πάρει μειωτικό συντελεστή; Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για την απάντηση απλά η ερώτηση μου δεν ήταν ποιο ποσό μπορώ να βάλω αλλά ποιο δικαιολογεί το πρόγραμμα. Απ'ότι καταλαβαίνω όμως το ταβάνι των 310 € ισχύει μόνο όταν από τα τετραγωνικά βγαίνει ( 62 € + 1,86 €/τ.μ.) > 310 € και όχι σε άλλη περίπτωση, κάτι το οποίο δεν νομίζω ότι είναι και τόσο σαφές στον οδηγό.

Να κάνω και εγώ μια ερώτηση..η αμοιβή που αναφέρεται στον οδηγό ( 62 € + 1,86 €/τ.μ. ) είναι η ελάχιστη αμοιβή με μέγιστη τα 310 € ανεξαρτήτως εμβαδού ή το ταβάνι των 310 € είναι μόνο για την περίπτωση που τα τετραγωνικά μας δώσουν αμοιβή πάνω από 310€ ; Δηλαδή για μια κατοικία με ωφέλιμη επιφάνεια 100 τ.μ. όπου η αμοιβή βγαίνει στα 248 € εμείς μπορούμε να βάλουμε 310 € σαν επιλέξιμη αμοιβή για το ενεργειακό ή πρέπει υποχρεωτικά 248 €;

Καλημέρα. Θα ήθελα να μου πείτε σε περίπτωση εγκατάστασης αντλίας θερμότητας χρειάζεται ΣΑΥ-ΦΑΥ; Και αν ναι έχει κανείς κάποιο πρότυπο να ανεβάσει; Ευχαριστώ!

Καλησπέρα. Σχετικά με το ασυμβίβαστο θα ήθελα να ρωτήσω και εγώ, σε περίπτωση ΕΕΔΜΚ για τοποθέτηση αντλίας θερμότητας δεν μπορεί ο μηχανικός που θα κάνει το 2ο ΠΕΑ να υπογράψει και τη μελέτη της θέρμανσης..σωστά; Και σε περίπτωση που η αντλία είναι αέρος-νερού ισχύει ότι δεν χρειάζεται μελέτη θέρμανσης τελικά; Ευχαριστώ!

Συμφωνώ μαζί σου, αλλά επειδή στο Buildingcert απάντησαν απλά ότι οι Τ.Ε. προς το παρόν δεν αναβαθμίζονται έχω μπερδευτεί. Μπορεί ο νόμος να παραμένει σε ισχύ, αλλά δεν ξέρω και αν τον εφαρμόζουν. Παίρνω και το Σώμα Επιθεώρησης Νοτίου Ελλάδος αλλά δεν απαντάνε ποτέ..Αν έχω κάτι νεότερο θα ενημερώσω και αν τυχόν υπάρχει κάποιος Τ.Ε. που να έχει πάει Β' τάξη ας μας πει πως τα κατάφερε.

Αυτό νόμιζα και εγώ αλλά σε περίπτωση φίλου μηχανολόγου μηχανικού Τ.Ε. , ο οποίος αποδεδειγμένα έχει κάνει τριάντα (30) ενεργειακές επιθεωρήσεις Α τάξης και πάνω από το 20% από αυτές έχει διενεργηθεί σε κτίρια με χρήση μη κατοικίας και συστήματα θέρμανσης ισχύος άνω των δεκαπέντε κιλοβάτ (15 kW), δεν αναβαθμίστηκε σε Β' τ'αξης, παρόλο που έπρεπε να γίνει αυτόματα. Και όταν επικοινώνησε με το buildingcert του είπαν ότι προς το παρόν οι Τ.Ε. δεν αναβαθμίζονται σε Β' τάξη, αλλά δεν φάνηκαν και πολύ σίγουροι. Εγώ καταλαβαίνω απλά ότι οι Τ.Ε. επειδή έχουν περιορισμένη δυνατότητα υπογραφής αρχιτεκτονικών και Η/Μ μπορούν να αναβαθμιστούν μόνο μέχρι Β' τ'αξη και όχι Γ'.

Καλησπέρα! Σε περίπτωση που ένας μηχανολόγος μηχανικός Τ.Ε. έχει διενεργήσει τουλάχιστον τριάντα (30) ενεργειακές επιθεωρήσεις Α τάξης και πάνω από το 20% από αυτές έχει διενεργηθεί σε κτίρια με χρήση μη κατοικίας και συστήματα θέρμανσης ισχύος άνω των δεκαπέντε κιλοβάτ (15 kW) μπορεί να αναβαθμιστεί από Α΄ τάξη σε Β' τάξη; Ή υπάρχει κάποιος περιορισμός για τους Τ.Ε. και δεν μπορούν να ανέβουν τάξη; Όποιος γνωρίζει κάτι ας με διαφωτίσει.

Ωραία!Το κατάλαβα..σας ευχαριστώ πολύ!Απλά ο δικηγόρος που συμβουλεύτηκαν είχε άλλη άποψη και μπερδεύτηκα, ενώ ο συμβολαιογράφος μου ξεκαθάρισε πως ισχύει αυτό που μου είπατε και εσείς.

Τι εννοείς;;Μπορείς να μου διευκρινίσεις λίγο;

Καλησπέρα. Θα ήθελα αν μπορούσε κάποιος να με βοηθήσει...έχω πελάτη ο οποίος βιάζεται να αγοράσει ένα σπίτι και χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού. Μετά απο αυτοψία διαπιστώθηκε ότι το κτίριο έχει αρκετές αυθαιρεσίες που πρέπει να τακτοποιηθούν πρώτα. Το θέμα είναι ότι το κτίριο βρίσκεται εντός παραδοσιακού οικισμού και πρέπει να περάσει από επιτροπή αυθαιρέτων πρώτα, η οποία όμως θα πάρει καιρό για να πραγματοποιηθεί.. Μπορεί να γίνει υπαγωγή στο Ν. 4495 και να δοθεί βεβαίωση χωρίς να έχει πάρει έγκριση από την επιτροπή; Τι κάνω σε αυτή την περίπτωση;;