Μετάβαση στο περιεχόμενο

George9555

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    96

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by George9555

  1. George9555
    Καλησπέρα συνάδελφοι , θέλω να κατασκευάσω μία Ισόγεια κατοικία με σοφίτα . Στο Ισόγειο θα χρησιμοποιήσω θερμομονωτικά τούβλα τα οποία δεν προσμετρώ στη δόμηση . Στους τοίχους της σοφίτας θα βάλω και εκεί θερμομονωτικά τούβλα , μπορώ να μην προσμετρήσω στο εμβαδόν της σοφίτας ( 50 % του υποκείμενου χώρου ) το εμβαδόν των τοίχων ; Ευχαριστώ .
  2. George9555
    Καλησπέρα συνάδελφοι , ο ΝΟΚ για το ύψος του υπογείου σε σχέση με το έδαφος αναφέρει '' Υπόγειο είναι όροφος ή τμήμα ορόφου, του οποίου η οροφή δεν υπερβαίνει την απόσταση 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. '' υπάρχει κάποια διευκρίνηση αν οροφή εννοεί το κάτω μέρος της πλάκας ή μαζί με τη πλάκα ; Άλλη πολεοδομία λέει το κάτω μέρος άλλη πολεοδομία λέει μαζί με τη πλάκα . Επειδή θέλω να εκδόσω οικοδομική άδεια 3 με βεβαίωση όρων δόμησης προφανώς η άδεια θα εκδοθεί με ευθύνη δική μου και θέλω να είμαι σίγουρος .
  3. George9555
    Καλησπέρα συνάδελφοι , θέλω να φτιάξω μια Ισόγεια κατοικία με Σοφίτα . Επιτρέπεται στον χώρο της σοφίτας να έχω κλειστούς χώρους ; δηλαδή να φτιάξω 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο ; Δεν βλέπω κάπου στο ΝΟΚ να αναφέρει αν επιτρέπεται ή αν απαγορεύεται αλλά δεν ξέρω και αν υπάρχει κάποια απάντηση ή άλλη απόφαση απο κάποια Υπηρεσία .
  4. George9555
    Έχετε δίκιο . Ευχαριστώ πολύ ! Καλή συνέχεια και καλό βράδυ !
  5. George9555
    Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση . Ο συμβολαιογράφος δεν έχει πρόβλημα . Απλά εγώ σκέφτομαι ( αν κάνω ένα ΚΗΔ με τις 2 ιδιοκτησίες ) μελλοντικά αν θέλει να πουλήσει ένα από τα 2 αγροτεμάχια ο αγοραστής τότε τι γίνεται με το ΚΗΔ ; Θα βγεί καινούριο ; Ή θα προκύψει πρόβλημα; Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, ntanos
  6. George9555
    Καλησπέρα συνάδελφοι , σε Τοπογραφικό Διάγραμμα έχω αποτυπώσει 2 αγροτεμάχια . Μεταξύ των 2 αγροτεμαχίων υπάρχει αγροτική οδός . Τα δύο αγροτεμάχια είχαν αγοραστεί με ένα συμβόλαιο και για αυτό το λόγο ή συμβολαιογράφος μου ζήτησε να φαίνονται σε ένα Τοπογραφικό Διάγραμμα και τα 2 . Εγώ που πρέπει να κάνω ΚΗΔ γιατί πάνε για μεταβίβαση κάνω ένα ΚΗΔ ; Γίνεται να γίνουν 2 ΚΗΔ ; Σας έχει τύχει αντίστοιχη περίπτωση; Ευχαριστώ !
  7. George9555
    Καλησπέρα συνάδελφοι , αν και έχει ξανααπαντηθεί θα ήθελα τη γώμη σας για το pgen . Με βάσει τον οδηγό λέει : ''Για αντικατάσταση ή νέα εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης σε κτήριο / κτηριακή μονάδα η προτεινόμενη μέγιστη θερμική ισχύς του συστήματος (kW), βάσει του δελτίου προϊόντος του συστήματος, δεν μπορεί να βρίσκεται σε ανώτερη κατηγορία περιοχής ισχύος του πίνακα 4.1.1 από τη κατηγορία ισχύος της μέγιστης υπολογιζόμενης (Pgen) που έχει προκύψει από τη σχέση 4.1 της Τ.Ο.Τ.Ε.Ε.-20701-1/2017 ή από τη μελέτη εφαρμογής θέρμανσης (λαμβάνοντας υπόψη την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου/κτιριακής μονάδας σύμφωνα με την 1η σύσταση του ΠΕΑ). Εφόσον εγκατασταθεί σύστημα με μεγαλύτερη ισχύ που βρίσκεται σε ανώτερη κατηγορία περιοχής ισχύος του πίνακα 4.1.1 περ. 3 τότε επιλέξιμη είναι η κατηγορία ισχύος της κατηγορίας που βρίσκεται η μέγιστη υπολογιζόμενη (Pgen). '' Τελικά αν το pgen βγαίνει πχ 6.88 kw ο πελάτης μου μπορεί να βάλει αντλία θερμότητας 20 kw και να πληρωθεί για την κατηγορία που αντιστοιχεί το pgen δηλαδή 3.ΓΙ ;
  8. George9555
    Ευχαριστώ πολύ!!!
  9. George9555
    Δεν το είχα προσέξει σας ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση .
  10. George9555
    Συμφωνώ , σας ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!
  11. George9555
    Καλημέρα Συνάδελφοι , θα ήθελα να κάνω μια γενική ερώτηση για το εξοικονομώ στην οποία δεν μπορώ να πάρω σαφή απάντηση απο το help desk αλλά είναι και ένα θέμα που προβληματίζει και άλλους συναδέλφους που έχω επικοινωνήσει . Πελάτης μου θέλει να μπεί στο εξοικονομώ και ταυτόχρονα μαζί με το εξοικονομώ θέλει να κάνει και μια προσθήκη κατ΄ επέκταση ή καθ΄ ύψος . Η ερώτηση είναι αν μπορεί να το κάνει ή θα έχει πρόβλημα στο τέλος στην αξιολόγηση . Προφανώς το εξοικονομώ θα γίνει για το υφιστάμενο τμήμα της κατοικίας άρα το υπόλοιπο που θέλει να φτιάξει θα είναι με αποκλειστικά δικιά του χρηματοδότηση και επίσης εννοείται ότι η προσθήκη θα γίνει με βάσει τον ΚΕΝΑΚ . Σας έχει τύχει κάποια τέτοια περίπτωση και να την έχετε ολοκληρώσει ;
  12. George9555
    Όπως βλέπετε τη φωτογραφία μέχρι τις πλίθες είναι η αποθήκη και μετά από αυτές είναι ο άλλος χώρος που περιέγραψα . Το ταβάνι της αποθήκης είναι ψηλά και εννιαίο με τον άλλο χώρο . Στην ουσία δηλαδή η αποθήκη δεν έχει ταβάνι!!!
  13. George9555
    Αυτό που αναφέρω πρατήριο και κατάστημα είναι ένας χώρος εννιαίος 35 τετραγωνικά που έχει το γραφείο με την ταμειακή μηχανή και ράφια με κάποια είδη προς πώληση όπως λιπαντικά , λάδια κτλπ . Με την αποθήκη συνδέονται με μία πόρτα . Η αποθήκη δεν έχει άλλη είσοδο και χρησιμοποιείται μόνο από το πρατήριο υγρών καυσίμων - κατάστημα . Το ''κακό'' είναι ότι η αποθήκη δεν έχει ταβάνι δικό της αλλά ενώνεται μαζί με μια άλλη μεγαλύτερη αποθήκη που βρίσκεται δίπλα και είναι ανεξάρτητη με ξεχωριστή είσοδο !!! Δηλαδή αυτή η αποθήκη διαχωρίζεται με την άλλη αποθήκη με τοιχοποιία αλλά έχουν εννιαίο ταβάνι ( πλάκα από μπετό που η ενδιάμεση τοιχοποιία είναι σε ύψος μικρότερο από το ύψος της πλάκας οροφής ισογείου) !!!!
  14. George9555
    Καλησπέρα , ήταν άλλη περίπτωση αυτό που είχα ρωτήσει και αφορούσε συνεργεία και πλυντήριο αυτοκινήτων . Τώρα θέλω να κάνω ΠΕΑ στο ''κατάστημα'' του βενζινάδικου και κυρίως ρωτάω επειδή υπάρχει μία αποθήκη η οποία συνδέεται λειτουργικά με το κατάστημα, αν πρέπει να αναλύσω σαν ΜΘΧ και την αποθήκη ή απλά θα κάνω ΠΕΑ στο κατάστημα και θα βάλω σε επαφή με ΜΘΧ . Το βενζινάδικο ήταν ανεξάρτητο κτίριο και μετά κατασκευάστηκε κολλητά διώροφο κτίριο που τμήμα του διώροφου στο ισόγειο χρησιμοποιείται σαν αποθήκη για το βενζινάδικο .
  15. George9555
    Καλησπερα συναδελφοι !! Σε πρατήριο υγρών καυσίμων που έχω ένα χώρο περίπου 35 τετραγωνικά που χρησιμοποιείται για πώληση λιπαντικών και γραφείο και το οποίο συνδέεται λειτουργικά με μια αποθήκη 45 τμ κάνω ΠΕΑ ;; Αν κάνω ΠΕΑ κάνω μόνο για το θεωρητικό καταστημα;; Ή κάνω μαζί με την αποθήκη ;;; Το κτίριο των 35 τμ ήταν κτίριο ανεξάρτητο και μετά κατασκευάστηκε κατ' επέκταση διώροφο κτίριο όπου τμήμα του ισογείου του χρησιμοποιείται σαν αποθήκη από το βενζινάδικο!!
  16. George9555
    Έχετε δίκιο το βρήκα . Σας ευχαριστώ πολύ! Καλή συνέχεια!
  17. George9555
    Καλημέρα , ευχαριστώ για την άμεση απάντηση . Είδα και σε παλιότερες απαντήσεις αυτό που λέτε . Υπάρχουν χώροι γραφείων και τουαλέτες αλλά πχ στους χώρους γραφείων δεν υπάρχουν πορτοπαράθυρα και επίσης αυτοί οι χώροι βρίσκονται μέσα στο κέλυφος του κτιρίου και δεν υπάρχει ξεχωριστή είσοδος . Άρα θεωρώ ότι δεν είναι αυτόνομοι χώροι . Εσεις τι λέτε ;
  18. George9555
    Καλημέρα συνάδελφοι , θέλω να κάνω ταυτότητα σε 4 διαφορετικά κτίρια όπου τα 2 έχουν χρήση συνεργείο αυτοκινήτων , το άλλο χρησιμοποιείται ως μηχανουγείο-ηλεκτροκολήσεις και το 4ο χρησιμοποιείται ως πλυντήριο λιπαντήριο . Στο πλυντήριο σίγουρα δεν χρειάζεται ΠΕΑ γιατί είναι στις χρήσεις στάθμευση αυτοκινήτου που εξαιρειται από ΠΕΑ . Οι άλλες χρήσεις απαιτούν ΠΕΑ ; Ευχαριστώ!
  19. George9555
    Καλησπέρα LeonardodaVinci1 , στα κλειδιά 1 και 2 είναι προαιρετική η υποδοχή για 12 ώρες και στα κλειδιά 3,4 και 5 είναι υποχρεωτική και δίπλα αναφέρει αυτό που λέτε ότι είναι υποχρεωτική η αυτοπρόσωπη παρουσία υπεύθυνου για όλες τις κατηγορίες κλειδιών . Δεν αναφέρει ότι δεν είναι υποχρεωτικός ο χώρος υποδοχής αλλά ότι ακόμα και αν έχεις πχ 2 κλειδιά και δεν απαιτείται λειτουργία υποδοχής πρέπει ο υπεύθυνος να υποδέχεται τον πελάτη . Κάπως έτσι το μεταφράζω και εγώ . Εσεις έχετε εκδώσει κάποια άδεια για κλειδιά και έχετε πάρει μετά και τα κλεδιά (από 3 και πάνω ) χωρίς φυσικό χώρο υποδοχής;
  20. George9555
    Καλημέρα συνάδελφοι , θέλω να βγάλω μια άδεια για ενοικιαζόμενα δωμάτια με κλειδιά . Στις τεχνικές προδιαγραφές με τα μόρια αναφέρεται σε 12ωρη υποδοχή υποχρεωτική για τα 3 κλειδιά . Προφανώς απαιτείται και κάποιος χώρος που να στεγάζεται η υποδοχή αλλά δεν αναφέρεται πουθενά σε προδιαγραφές για τετραγωνικά και για το αν απαιτούνται κοινόχρηστες τουαλέτες . Γνωρίζετε πόσα τετραγωνικά απαιτούνται και αν απαιτούνται κοινόχρηστες τουαλέτες; Ευχαριστώ . Παρατήρηση. Έχεις βάλει το ερώτημα σου σε πολλαπλά ποστ. Να μη ξαναγίνει για να μη διαγραφούν όλα την επόμενη φορά. Didonis
  21. George9555
    Ευχαριστώ για την απάντηση . Στο ΚΑΕΚ κάνω αναφορά στο Τοπογραφικό;
  22. George9555
    Καλημέρα συνάδελφοι , κάνω ένα τοπογραφικό για συμβόλαια σε περιοχή που λειτουργεί το κτηματολόγιο . Προφανώς για το ΚΗΔ θα βάλω στο dxf το layer PST_KAEK . Στο τοπογραφικό που θα πάει και στη συμβολαιογράφο και το pdf που θα ανεβάσω για το ΚΗΔ πρέπει να δείχνω και το περίγραμμα του κτηματολογίου ;
  23. George9555
    Καλησπέρα συνάδελφοι , σε υφιστάμενο κτίσμα με άδεια , απαιτείται καινούριο τοπογραφικό με συντεταγμένες; ή μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε της αδείας ;
  24. George9555
    Συνάδελφοι Καλημέρα , μπορώ να βάλω την κατηγορία ''διατάξεις αυτόματου ελέγχου'' όπου θα κάνω μόνο αναβάθμιση παροχής αντλίας θερμότητας ; και δεν θα έχω αναβάθμιση κατηγορίας διατάξεων ελέγχου .
  25. George9555
    ναι τον έχω δει τον πινακα! εγώ έχω περίπτωση που ειναι μονοκρυσταλλικά πάνελ . Δεν μπορώ να μετρήσω ακριβώς τα τετραγωνικά γιατί είναι πάνω στη στέγη . Μπορώ να υπολογίσω με μια σχετική ακρίβεια το εμβαδόν από τον εμβαδόν της στέγης ή υπάρχει άλλος τρόπος. Επίσης είναι τοποθετημένα το 2011 . Η μείωση λόγω παλαιότητας είναι 12 % άρα ο βαθμός απόδοσης είναι το 12% του 19 % δηλαδή 0.167;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.