mabou

Καλημέρα, και εγώ είχα στείλει αρχικά την αίτησή μου σε ένα ΚΕΚ το οποίο δεν μου απαντούσε έπειτα από απανωτά email ρωτώντας για την πορεία της αίτησής μου. Στη συνέχεια έστειλα σε ένα άλλο, το οποίο απευθείας ενεργοποίησε την επιταγή και εδώ και 2 μέρες έχω τους κωδικούς μου και έχω κανονικά πρόσβαση στην πλατφόρμα των σεμιναρίων. Σήμερα αποφάσισε να μου απαντήσει το πρώτο ΚΕΚ ότι ενεργοποιήσε και αυτό την επιταγή μου και μου έδωσε άλλους κωδικούς. Πέρα από το ότι φαίνεται ξεκάθαρα ποιος ενεργοποίησε πρώτος χρονικά, ποια διαδικασία ακολουθούμε με τους υπόλοιπους;

Επειδή τα αναφέρω αποσπασματικά, θα δώσω μια λεπτομερή εικόνα : Τόσο η ΟΑ όσο και η σύσταση είναι του 1998. Στη σύσταση αναφέρονται τα τετραγωνικά που ανέφερα, τα οποία αποκλίνουν κατά 1.10τμ από τα σχέδια της αδειας, παρ'όλα αυτά αναφέρεται πως το προσαρτημένο σχέδιο βάσει του οποίου βγαίνουν αυτά τα τετραγωνικά είναι αυτο της αδειας, καθώς όπως γνωρίζετε αναφέρει το μήνα και τη χρονολογία. Ο πελάτης μου είναι και ο οικοπεδούχος και επιθυμεί να πουλήσει τώρα το διαμέρισμα το οποίο είχε αποκτήσει με αντιπαροχή, μαζί με την αποθήκη που το συνοδεύει, και ισχυρίζεται πως η αποθήκη έχει χτιστεί έτσι από την ανέγερση. Δεν μου έχει ξανατύχει παρόμοια υπόθεση, αλλά εικάζω από την αναζήτηση που έκανα τόσο στο ν.4495 όσο και στο φόρουμ ότι, καθώς έχει καταπατήσει κοινόχρηστο από κατασκευής και αναφέρονται και τα υφιστάμενα τετραγωνικά στη σύσταση, υπάγεται στο άρθρο 98. Εκτιμώ τις καθοδηγήσεις σας

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Η επέκταση έχει πραγματοποιηθεί προς τα κοινόχρηστα.

Καλησπέρα, αποθήκη σε πολυκατοικία έχει σχεδιαστεί ε=4.90 τμ στην άδεια με υφιστάμενη κατάσταση έπειτα από αυτοψία ε= 6.00 τμ. Η υφιστάμενη κατάσταση συμφωνεί με την πράξη σύστασης. Εκδίδεται βεβαίωση με αναφορά σε ενημέρωση φακέλου ή επιβάλλεται ρύθμιση; Ευχαριστώ

Καλησπέρα, μπορώ να δωθεί βεβαίωση σε διαμέρισμα στο οποίο έχουν μετατοπιστεί κάποια κουφώματα κατά 40-50 εκ.? Γνωρίζω ότι σε περίπτωση τακτοποίησης υπάγεται στην Κατηγορία 3, αλλά η απορία μου αφορά την εγκυρότητα της βεβαίωσης, καθώς αν λάβουμε υπόψιν το λεκτικό της , αναγράφει πως βεβαιώνουμε ότι δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ'υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους καθώς και ότι δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Άρα θα μπορούσε κάποιος να προχωρήσει σε μεταβίβαση χωρίς την τακτοποίηση αυτής της παράβασης εφόσον δεν ανήκει σε κάποια από τα παραπάνω; Σας ευχαριστώ πολύ *edit* έπειτα από συνομιλίες με συναδέλφους βλέπω ότι δεν υπάρχει κάποια δεδομένη διευκρίνηση και η απόφαση δυστυχώς είναι ατομική για κάθε μηχανικό. Ενδιαφέρον debate.

Καλησπέρα συνάδελφοι. Μοναδική παράβαση διάνοιξη ενός νέου κουφώματος πως τη δηλώνουμε; Καλύπτει η κατηγορία 3 ή μπλέκουμε με κατηγορία 4 και άρα στατικές επάρκειες κλπ; Ευχαριστώ πολύ