michael_pap

Γενικά δύσκολα δέχονται παράταση ανωτέρας βίας. Έχω περίπτωση ωφελούμενου που είχε οικονομικά προβλήματα λόγω εκτάκτου προβλήματος στη δουλειά του και ζητήσαμε 3 μήνες. Αρνήθηκαν. Επίσης,στο πρόγραμμα του 2021 έχουν φάει την αυτόματη παράταση στις πρώτες αιτήσεις με υπαιτιότητα τους γιατί ενώ καθυστερούσαν να ανοίξουν το σύστημα, είπαν να πατήσουμε εμείς την αυτόματη παράταση αντί να τη δώσουν αυτοί. Κανονικά, θα έπρεπε να δώσουν δικαίωμα να ξανανοίξει.

Καλησπέρα σας, Έχω περίπτωση όπου υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές κατά την έκδοση της αδείας (1978) και 20 χρόνια αργότερα δημοσιεύθηκε σε φεκ πολεοδομικός σχεδιασμός, όπου αυτές οι κατασκευές βρίσκονται εν μέρει εντός πρασιάς. Θεωρούνται υποχρεωτικά κατ. 5 ή απαλλάσονται από το γεγονός ότι προϋπήρχαν του ρυμοτομικού? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Δεν έχει σημασία που χαλάει η λειτουργική συνέχεια της πιλοτής και δημιουργούνται ουσιαστικά παντού λειτουργικά ξεχωριστές θέσεις στάθμευσεις (παρόλο που έχουν μια πλευρά ελεύθερη) ? Ξαναρωτάω και ψάχνομαι τόσο επειδή πηγαίνει προς πώληση. Ευχαριστώ για την απάντηση.

Καλημέρα συνάδελφοι. έχω την ακόλουθη θέση στάθμευσης στο ισόγειο (ΘΣ3) και αποτελεί παρακολούθημα διαμερίσματος που προτίθεμαι να ελέγξω. όπου κόκκινες γραμμές έχει κλειστεί με τοίχο. ομοίως γίνεται και στις υπόλοιπες θέσεις στάθμευσης. Συγκλίνω στο ότι πρέπει να χρεωθεί υπέρβαση δόμησης εφόσον είναι μόνο η μια πλευρά ανοιχτή αλλά ήθελα και τη γνώμη σας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω περίπτωση 2όροφης ενιαίας κατοικίας (από κατασκευής), όπου στην άδεια προβλεπόταν ισόγειο κατάστημα και κατοικία ορόφου. Έγινε δήλωση Ν. 4495/17 για αλλαγή χρήσης και ενοποίηση κτλ. Επίσης, έγινε πριν 35 χρόνια σύσταση οριζοντίου όπως προέβλεπε η άδεια, άσχετα που δεν έγινε ποτέ έτσι. Ισόγειο κατάστημα Ι1, Διαμέρισμα ορόφου Α1 και πρόβλεψη μελλοντικού Β1. Έχει ενταχθεί στο νέο εξοικονομώ. Πως μπορεί να πραγματοποιηθεί η ταυτότητα κτιρίου χωρίς να κλωτσήσει το εξοικονομώ? (Σημειωτέον είμαστε σε τμήμα καθέτου). Μπορώ να βγάλω πιστοποιητικό πληρότητας για όλη την ιδιοκτησία με αναφορά στην τεχνικη περιγραφή της οριζοντίου που υπάρχει? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα σας συνάδελφοι. ηθελα να ρωτήσω. Σε περίπτωση κυκλοφοριακής σύνδεσης τύπου Γ έχει αλλάξει τίποτα σε σχέση με τον Πδ 118/2006; Σας ευχαριστω εκ των προτέρων.

Αν δεν δώσουν παράταση με την ξεφτίλα που έγινε με το σύστημα του buildingcert, είναι επιεικώς απαράδεκτοι, έχω να προσθέσω.

Συνεπώς για όλα? καθώς και με Α/Θ ή Air Condition θερμαίνεις. Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Γνωρίζουμε το pgen αν το υπολογίζουμε μόνο για συστήματα λέβητα ή το θεωρούν απαραίτητο και για αντλίες θερμότητας (σωμάτων/fan coils/οροφής) ή και για Air Condition;

Καλησπέρα σας συνάδελφοι, να ρωτήσω μια απορία. που βρίσκεται ο πίνακας 4.1.1 της ΤΟΤΕΕ που αναφέρει στην αιτιολόγηση για την εγκατάσταση νέων συστημάτων θέρμανσης κατά την πρόταση παρεμβάσεων? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Δεν υπάρχει καθορισμός αποκλειστικών χρήσεων στη σύσταση που εξετάζω. Συνεπώς οτιδήποτε είναι έξω από τα περιγράμματα κτιρίων είναι σε κοινόχρηστα και εξ αδιαιρέτου. Τέλος, αν χτίσω κατά τους όρους της σύστασης και τοποθετηθούν οι οικοδομές οι νέες στο σημείο που προβλέπονται από την οριζόντιο είναι σε περιφραγμένο κομμάτι του ιδιοκτήτη με τις παλιές κατοικίες.

Με λίγα λόγια, επιτρέπεται να βγει οικοδομική άδεια για τα μερίδια των άλλων 2 οριζοντίων ιδιοκτησιών άσχετα αν οι 2 υφιστάμενες έχουν θέση τελείως άσχετη με αυτή που προβλέπεται από την σύσταση οριζοντίου και βρίσκονται εξ ολοκλήρου στα κοινόχρηστα? Και αν βγει οικοδομική άδεια που "κάθονται" οι νέες κατασκευές? Οπουδήποτε ανεξάρτητα την σύσταση οριζοντίου που υπάρχει και προέβλεπε τις μελλοντικές οικοδομές? Τέλος, δεν πρέπει να προηγηθεί η τακτοποίηση των αυθαιρέτων στο οικόπεδο μια και βρίσκονται στους κοινόχρηστους του οικοπέδου?

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω μια περίπτωση γηπέδου εκτός σχεδίου 4.000 τ.μ. στο οποίο υπάρχει σύσταση οριζοντίου προ 2011 με 4 κολλητές κατοικίες έκαστη 50 τ.μ., όπου ο ένας ιδιοκτήτης κατέχει τις 2 και έτερος τις άλλες 2 οριζόντιες. Έχει βγει οικοδομική άδεια από τον έναν ιδιοκτήτη προ 2011 για δυο κατοικίες συνολικου εμβαδού 100,00 τ.μ. χωρίς όμως να είναι όμοιες με τις κατοικίες όπως προβλέπονταν στην οριζόντιο, ενώ στην πράξη κατασκευάστηκαν σε τελείως άλλες θέσεις από την οριζόντιο. Έχουν και αυθαίρετες κατασκευές που υπερκαλύπτουν τη συνολική δόμηση του οικοπέδου. Σε αυτήν την περίπτωση, με δεδομένο ότι υπάρχουν πλέον κατοικίες στον κοινόχρηστο, επηρεάζουν τα επιπλέον τετραγωνικά τη δόμηση των έτερων 2 οριζοντίων ιδιοκτησιών του άλλου ιδιοκτήτη που δεν έχει δομήσει ούτε εκδόσει κάποια άδεια? Έχω γνώμη επί του θέματος απλά θα ήθελα και μια άλλη γνώμη. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα σας, οριζόντια ιδιοκτησία με χρήση καταστήματος διαχωρίζεται σε δύο ανεξάρτητα καταστήματα. Θα εκδοθεί ΕΕΜΚ για τις εργασίες και θα ακολουθήσει ενημέρωση αδείας. Η οικοδομική άδεια είναι του 1978. Το ερώτημα είναι αν απαιτείται μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Έχω κάνει μόνο δυο ανακλήσεις, η μια λόγω λάθος στη φωτογραφία και μια λόγω σκαριφηματος. δεν έχω θέμα με το ποσοστό. απλα είναι η πρώτη φορά που μου συμβαίνει λόγω λάθους σε ενεργειακούς υπολογισμούς. καποιες φορές η βιασύνη δυστυχώς είναι κακός σύμβουλος