Honey Badger

51 λεπτά πριν, maranti said:

Γνωρίζει κανείς : αν είχες βγάλει  ψηφιακή υπογραφή ως υπάλληλος εταιρείας αλλά τώρα θέλεις να βγάλεις ως ιδιώτης ή ως υπάλληλος σε νέα άλλη εταιρεία, τι πρέπει να κάνεις;

Δεν είμαι ειδικός αλλά από όσο γνωρίζω η ψηφιακή υπογραφή αφορά το φυσικό πρόσωπο που την εκδίδει ανεξάρτητα της ιδιότητας του, πλην των περιπτώσεων σε δημόσιους φορείς που εκεί δεν ξέρω τι παίζει. Δηλαδή είτε είσαι υπάλληλος είτε ελεύθερος επαγγελματίας έχεις ένα ψηφιακό αλγόριθμο που πιστοποιεί ότι είσαι εσύ, όχι οτι εκπροσωπείς κάποια εταιρεία ή όχι. Άρα κατά την γνώμη μου δεν πρέπει να κάνεις κάτι διαφορετικό, συνεχίζεις με ότι έχεις με προσοχή να είναι ενημερωμένα τα πιστοποιητικά.

1 λεπτό πριν, Brasco said:

Στο αρχείο dxf, το πινακάκι, το υπόμνημα με όρους δόμησης, υπεύθυνες δηλώσεις κλπ,
μπορούν να είναι στοιχεία OLE (Word)?

Δεν το 'χω δοκιμάσει, αλλά αφού δεν φέρνει αντίρρηση το σύστημα για OLEs όταν βάζω φωτογραφίες ή αποσπάσματα χαρτών, γιατί να φέρει και τώρα.. Άλλωστε νομίζω το database τους εντοπίζει μόνο ότι είναι σε αυτά τα layers που ζητάνε, στα υπόλοιπα περιεχόμενα δεν γίνεται προσπέλαση.

6 ώρες πριν, Brasco said:

Άρα στην περίπτωση που περιγράφεις, η οποία ταυτίζεται και με πολλές περιπτώσεις,
οι polylines BOUND_IMPL και BOUND_UNIMPL είναι ανοιχτές πολυγραμμές? και η μόνη κλειστή από τις 3 είναι η TOPO_PROP (η οποία πάντα πρέπει να κλείνει)

Σωστά. Για αυτό, στο τεύχος των τεχνικών προδιαγραφών ηλεκτρονικής υποβολής διαγραμμάτων του κτηματολογίου, αναφέρεται πως οι BOUND_IMPL και BOUND_UNIMPL (μεταξύ και άλλων) μπορεί να είναι είτε ανοιχτές είτε κλειστές polylines. Ενώ η TOPO_PROP είναι μόνον κλειστή.

27 λεπτά πριν, Brasco said:

Στις σύνηθες περιπτώσεις τοπογραφικών διαγραμμάτων,
η TOPO_PROP (Όρια ιδιοκτησιών, όπως αυτά ισχύουν κατά τη σύνταξη του τοπογραφικού διαγράμματος) ταυτίζεται με BOUND_IMPL (Όρια ιδιοκτησίας υλοποιημένα) ή BOUND_UNIMPL?

Και με τις δύο. Αν για παράδειγμα σε 3 από τις 4 πλευρές έχεις υλοποιημένο όριο και στην 4η όχι, σχεδιάζεις αντίστοιχα τις BOUND_IMPL και BOUND_UNIMPL, το σύνολο των οποίων θα διαμορφώνει την TOPO_PROP.

Πολύ σωστά όσα εξηγεί ο Pavlos. Επίσης σωστό αυτό που προτείνει ο Ιάσονας.

Προσωπικά, τον περασμένο Μάη 2021 έκανα μεταβίβαση σε πελάτη και η συμβ/φος δέχτηκε κανονικά εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα του 2017 (χωρίς ΚΗΔ εννοείται). Χρειάστηκε μόνο μια συμπληρωματική δήλωση μου περί του δασικού (ή μη) χαρακτήρα του γηπέδου καθώς πρόκειται για περιοχή που εντάχθηκε στον αναρτημένο δασικό χάρτη 2021.

Νωρίς νωρίς 😀

40 λεπτά πριν, Elena Stefanaki said:

Χρειάζεται να πληρωθεί και παράβολο 10 ευρώ  για τη μεταφορά σε άλλον μηχανικό.....?

Όχι. Απλά κάνεις αποδεκτό το αίτημα όπως ανέφεραν οι συνάδελφοι χωρίς κανένα κόστος.

Καλημέρα!

Μπορείς να εκδόσεις την κλασική βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31/1/21 η οποία θα έχει ισχύ έως 30/6/21. Αν όμως ο συμβολαιογράφος δεν προλάβει να κάνει τα συμβόλαια έως τότε, και δεδομένου οτι δε θα δοθεί άλλη παράταση για βεβαιώσεις νομ/τας, τότε μετά τις 30/6 θα ισχύει η ΗΤΚ με όσα προβλέπονται για αυτή.

Δεν ξέρω γιατί ήταν τόσο δύσκολο να βάλουν ένα ακόμα drop down list με το είδος της ιδιοκτησίας για να μην αναλωνόμαστε και εμείς σε απλά πράγματα...

Συνάδελφε και πολύ καλά θα κάνεις. Από τη στιγμή που θα το αναφέρεις και στην τεχνική έκθεση είσαι καλυμμένος.

28 λεπτά πριν, subrosaval said:

Οι δυο ψιλοί κύριοι είναι στην Αυστραλία, εδώ βρίσκεται μόνο ο πατέρας και επικαρπωτής κατά 100%. Αναγκαστικά μόνο τον επικαρπωτή έχω για να κάνει την αίτηση.

Αν έχουν ελληνικό ΑΦΜ υπάρχει και η λύση της ηλεκτρονικής υπεύθυνης δήλωσης πια, σε περίπτωση που ένας επικαρπωτής είναι μεγάλος σε ηλικία ή δεν του είναι ευκολή η Υ.Δ. για κάποιο λόγο..

Απλά αν θες να τους αναγράψεις ολους ως Ιδιοκτήτης και βαλεις επικαρπωτή 100% και ψιλό κύριο 100% θα σου βγάλει σφάλμα. Για αυτό βάζω το νομέας αλλά μάλλον δεν πρέπει για τους λόγους που σωστά λέτε με τον dimitrisGM..

Εγώ βάζω τους ψιλούς κύριους ως Ιδιοκτήτης και τους επικαρπωτές ως Νομέας και Κάτοχος και ανάλογα ποιος μου έχει υπογράψει την ανάθεση τον βάζω ως αιτών. Κανονικά το σύστημα θα πρεπε να χει προνοήσει κατι για αυτό να είναι πιο ξεκάθαρο. Πάντως προσπαθώ να αναγράφω όλους τους ιδιοκτήτες γιατί ποτέ δεν ξέρεις αν θα προκύψει μια μελλοντική αντιδικία μεταξύ τους και μπορεί να βρεθούμε μπλεγμένοι γιατί δεν αναφέρθηκε το ιδιοκτησιακό τους δικαίωμα στην δήλωση.

2 ώρες πριν, cube said:

Μετά απο απάντηση του Τεε, μου είπαν ότι δεν πάει με μειωτικό συντελεστή εφόσον συνδέεται εσωτερικά γιατί μπορεί ανα πάσα στιγμή ο ιδιοκτήτης να το χρησιμοποιήσει σαν κύριο χώρο

Συμφωνώ με προλαλήσαντες Aeternus και ΙΑΣΟΝΑΣ οτι προφανώς παίρνει το μειωτικό συντελεστή 0,5. Εμείς τακτοποιούμε αυτό που βλέπουμε και καταγράφουμε σήμερα, όχι τι θα/αν/όταν/όπως κάνει ο ιδιοκτήτης μελλοντικά.

Είναι ένας συνδυασμός όσων ανέφερες και άλλων παραγόντων. Εξετάζεις ανά ομάδα εργασιών και δίνοντας έμφαση σε αυτές με τη μεγαλύτερη δαπάνη και γνωρίζοντας την τιμή προμήθειας ή/και κατασκευής των προμηθευτών και συνεργείων που συνεργάζεσαι ή παίρνοντας προσφορές από άλλους που μπορείς να συνεργαστείς. Κάποιες φορές δε, μπορεί να υπάρχουν εξειδικευμένες εργασίες για τις οποίες μπορείς να βρεις ελάχιστους προμηθευτες ή συνεργεία, ή ειναι η φύση τους τέτοια που δεν θα τα βρεις σε χαμηλή τιμή. Έχεις υπόψη σου επίσης οτι σε μία ομόδα μπορεί να "μπεις μέσα" έχοντας δώσει μια μεγάλη έκπτωση αλλά μπορεί σε μια άλλη ομάδα να βγάλεις περισσότερα να καλύψεις τη ζημιά. Συχνά ίσως υπάρχουν υλικά όπως π.χ. αδρανή που σου περίσεψαν από κάποιο άλλο εργο, ή καποιες εργασίες μπορείς να τις κάνεις μόνος σου (ναι παίζει και αυτό). Πάνω σε αυτά και άλλους παράγοντες υπολογίζεις σε τι όφελος στοχεύεις και βγάζεις την οικονομική προσφορά σου.

Γενικά το δημόσιο έργο θέλει πολύ γερό στομάχι και στο τέλος όλοι πυροβολούν τον εργολήπτη (αιρετοί πολίτες, υπηρεσίες) κάποιες φορές και δικαιολογημένα μη βγάζουμε την ουρά μας απ' έξω. Πρέπει να μπορείς να καλύπτεις τον εαυτό σου, να είναι έντεχνη η εκτέλεση των εργασιών σου σε όποιες δυσχέριες και αν συναντήσεις και να είσαι προετοιμασμένος για καθυστερήσεις πληρωμών για διαφόρους λόγους. Και φυσικά πολύ μεγάλος ανταγωνισμός. Χωρίς να θέλω να σε αποθαρρύνω όλα αυτά, απλά ένα μικρό παράθυρο σε κάτι που θα γίνει η καθημερινότητα σου και κατά πολλούς (και εμένα) δεν πληρώνεται αυτό το άγχος.

Καλό Πάσχα!!

Από τη στιγμή που ο νόμος σου δίνει τη δυνατότητα να πας με τους όρους δόμησης της περιοχής ή αυτούς που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής αδείας, δεν βλέπω το λόγο γιατί να μην μπορεί να χρησιμοποιηθεί το 0,20.

1 ώρα πριν, zazeng said:

Δες το κ αν είναι στείλε dwg, τι έκδοση χρησιμοποιείς;

Autocad 2020. Το ξανάκανα και απ' το σημείο που επιλέγω μου βάζει stating point το επόμενο (ή προηγούμενο δξ). Δεν ξέρω αν κάνω κάτι λάθος αλλά και έτσι μια χαρά είναι.

42 λεπτά πριν, pirsogiannis said:

@Overseer σ' ευχαριστώ!Στην πρώτη ιστοσελίδα, που παρεπιπτόντως την είχα εντοπίσει, πού κατεβάζεις το λισπακι καλέ μου άνθρωπε?🙄

Αντιγράφεις σε ένα αρχείο .txt τον κώδικα και το σώζεις σαν *.lsp.

8 λεπτά πριν, zazeng said:

στο δικό μου όχι, τουλάχιστον σε όσα δοκίμασα

Χμμ θα το ξανακοιτάξω! Ευχαριστώ και πάλι!

Δοκίμασα και τις δύο λύσεις από overseer και zazeng και δουλεύουν εξαιρετικά και οι δύο! Ευχαριστούμε θερμά!!!!! ☺️

Y.Γ. Απ΄ το λίγο που είδα σαν starting point πρέπει να επιλέξουμε το προηγούμενο σημείο του επιθυμητού starting point.

Έχω ακριβώς το ίδιο πρόβλημα για τον ίδιο λόγο. Μια "λύση" που έχω βρει και λειτουργεί (σχεδόν πάντα) είναι: pedit > select polyline > Edit vertex > Next μεχρι να φτάσεις στο σημείο που θέλεις να είναι η αρχή > Break > Go > exit. Μετά ενώνεις πάλι με join. Και έτσι το σημείο μου έρχεται εκεί που θέλω την πρώτη κορυφή. Λογικά υπάρχει κάποιο lisp αλλά δεν το χω βρει. 

7 ώρες πριν, janna said:

Αυτό ισχύει στο σύνολο του κτιρίου  και πως ισχύει οταν υπάρχει συσταση?

Είχα την ίδια απορία για μια περίπτωση σε κτίριο με οριζόντιες. Δεν βρήκα σίγουρη απάντηση οπότε έμεινα στη δική μου ερμηνεία. Από τη στιγμή που υπάρχουν οριζόντιες και έχεις το δικαίωμα φυσικά να τις εξετάζεις ξεχωριστά, γτ να μην μπορεί να ισχύει και η παράγραφος? Σκέψου σε μια πολυκατοικία αν τακτοποιείς ένα διαμέρισμα, μόνο αυτό θα εξετάσεις ως προς τις υπερβάσεις του οχι όλο το κτίριο. Είναι κάτι που χρειάζεται διευκρίνιση, αλλά από τη στιγμή που δε λέει συγκεκριμένα οτι δεν ισχύει σε ιδιοκτησίες με σύσταση τότε είμαστε καλυμένοι θεωρώ. Άλλωστε σκέψου τι θα μπορούσε να σου πει ένας ελεγκτής σε αυτή την περίπτωση? Να βασιστεί σε τι και να σου πει ότι είσαι λάθος?

Εν ολίγοις η δική μου ερμηνεία είναι ότι μπορείς να το εφαρμόσεις ανά οριζόντια ιδιοκτησία. Πιστεύω είναι κάτι που έκαναν μετά την "λήξη" της κατ.5 γτ έτσι έμμεσα λύνονται αρκετές περιπτώσεις που θα πήγαιναν για 5, όπως και με το προκήπιο που αφήνουν 20cm πια.

7 ώρες πριν, janna said:

 και περιλαμβάνονται μόνο μ2 ΥΔ καιΥΚ ή και μ2 π.χ ΥΥ?

Δεν αναφέρει κάτι σε ύψος, και μιας και σου μιλάει για επιφάνεια αφορά μόνο κάλυψη-δόμηση. Για το ύψος ισχύουν τα γνωστά.

20 λεπτά πριν, JovannaSar said:

Μπορώ όμως να εκδόσω τώρα βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας Γενάρη; Το σύστημα το επιτρέπει; Ευχαριστώ

Βεβαίως!

1 ώρα πριν, lou said:

"εγχειρίδιο" όπου κάνεις τυχαίους συνδυασμούς προτάσεων από κάθε στήλη και καταλήγεις με ''ουσιώδες'' πολιτικό λόγο.....🤣

Ό,τι καλύτερο σε πολιτικό "ανέκδοτο" έχω δει τελευταία με έκανες να γελάσω!! 🤣🤣 Ότι συνδυασμό και αν κάνεις παράγεται ακριβώς ένας λόγος από αυτούς που μας λένε καθημερινά! 

1 ώρα πριν, lou said:

Πάντως πέρα από την πλάκα.... δεν υπάρχει καν μια φόρμα επικοινωνίας.... να στείλεις και να αναφέρεις πχ: ''ξέρετε κάτι, στον τάδε οικισμό, συν/νες ΧΥ τάδε, έχετε λάθος, ψάχτε το.... ή στην τάδε Δημ. Ενότητα υπάρχει ΣΧΟΟΑΠ και δεν το έχετε συμπεριλάβει, ψάχτε το....κλπ" .....είναι κρίμα....

Ακριβως. Μια φόρμα επικοινωνίας η κάτι έστω διαδραστικό που να επισημαίνει σφάλματα ή ελλείψεις. Όντως κρίμα γιατι είναι πραγματικά μια πολύ καλή πλατφόρμα.

Πάντως φαίνεται παρατημένη.. δυστυχώς δεν μπορείς να εμπιστευτείς ειδικά όταν έχεις να κάνεις με οικισμούς κλπ. Όπως ανέφερες πριν είναι μάλλον όπως την παρέδωσαν και κανένας δεν ασχολήθηκε περαιτέρω. Ίσως ενημερωθεί στα επόμενα δύο χρόνια με τα ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ που βρίσκονται σε εξέλιξη...ίσως... για την ώρα προσοχή στη χρήση της..

«Ουσιαστικό βήμα στο ευρύτερο πλαίσιο του ψηφιακού μετασχηματισμού του κράτους, αποτελεί η δημιουργία και πλήρης αξιοποίηση της πλατφόρμας e-Πολεοδομία. Η διαρκής αναβάθμιση της πλατφόρμας, η επικαιροποίηση των δεδομένων της και η διασύνδεσή της με άλλες ομοειδείς βάσεις γεωχωρικών δεδομένων, θα συμβάλει στην αποτελεσματικότερη λειτουργία των υπηρεσιών που εμπλέκονται με τον χωρικό σχεδιασμό, και κυρίως στην καλύτερη εξυπηρέτηση πολιτών και επαγγελματιών», αναφέρει σε δήλωσή του ο κ. Σταθάκης (από https://government.gov.gr/energopiite-ilektroniki-poleodomia/)

Θεωρητικά πάντα ενημερώνεται.. παρόλαυτα όσο καιρό τη χρησιμοποιώ για τις κυκλάδες και εύβοια δεν έχω δει κάποια ενημέρωση.. ακόμα και τα όρια οικισμών αποτυπώνονται σε ελάχιστες περιπτώσεις και πάλι με απόκλιση, που σε περιπτώσεις γεωτεμαχίων που είναι οριακά να μη μπορεί κανείς να το εμπιστευτεί. Και είναι κρίμα γιατί ειναι μια πολύ καλή πρωτοβουλία με την οποία θα μπορούσαμε να είχαμε ελαχιστοποίηση των σχέσεων μας με τις ΥΔΟΜ το οποία θα ήταν καλό και για εμάς αλλά και για τους υπαλλήλους των.

Όπως λέει και ο συνάδελφος Iou θέλει πολύ προσοχή.

Εφόσον δεν έχουν αλλάξει οι διαστάσεις τους και μετατοπίστηκαν λόγω της επέκτασης θεωρώ πως όχι δεν θεωρείται παράβαση.

55 λεπτά πριν, jimyleon1970 said:

Εκτος απο την υπερβαση δομησης θα υπολογισω και παραβαση αναλυτικου για την μετατοπιση των βεραντων;

Δεν νομίζω πως χρειάζεται να κάνεις κάτι για τους εξώστες συνάδελφε παρά μόνο στην περίπτωση που η αλλαγή των διαστάσεων τους προκαλεί υπέρβαση της επιφανείας τους έως είκοσι τις εκατό (20%) που στην περίπτωση σου δεν ισχύει. Άλλωστε τι ακριβώς θα μετρούσες στον αναλυτικό;

55 λεπτά πριν, jimyleon1970 said:

έχει μετατοπιστεί στην πίσω πλευρα προς τον ακάλυπτο κατά 1 μέτρο σε όλους τους ορόφους.

Επίσης αν η μετατόπιση αυτή δεν παραβιάζει τις πολεοδομικές διατάξεις (Δ, πλάγιες αποστάσεις, προκήπιο, στάθμη εδάφους) κατά παρ. γιδ, άρθ. 96 θα μπορούσε ίσως να μπει ως αυθαίρετη μικρή παράβαση; Εαν πρόκειται φυσικά για μετατόπιση και όχι επέκταση

44 λεπτά πριν, APSP said:

AUTOCAD - educational product

Καλησπέρα, συνάδελφος μας έστειλε ένα σχέδιο προς επεξεργασία. Όταν το ανοίγουμε μας γράφει:

"produced by an autodesk educational product"

Όταν το μετατρέπουμε σε pdf για εκτύπωση εμφανίζεται γύρω-γύρω αυτή η σφραγίδα. Ο συνάδελφος αλλά και εγώ δεν ξέρουμε να το διορθώσουμε. Ακόμη και αν επιλέξουμε τα πάντα και τα μεταφέρουμε σε άλλο αρχείο autocad, όταν έρθει η ώρα για την εκτύπωση πάλι εμφανίζεται ....

Τι κάνουμε;;;

Δυστυχώς αυτό συμβαίνει όταν έχει γίνει έστω και edited σε educational version.

Μια λύση που δούλευε για μένα ήταν να το ανοίξεις και να το σώσεις σαν dxf (cmd: dxfout) και μετά ανοίγεις σε ενα νέο αρχείο το dxf (cmd: dxfin) και το αποθηκεύεις πια ως dwg. Και φεύγει η επισήμανση.

Με πρόλαβε ο συνάδελφος Forefather!