Brasco

Ξεχάστηκα και νόμιζα προς στιγμή πως έγραφα σε αυτό το topic: http://www.michanikos.gr/topic/34012-%CE%95%CE%BC%CF%80%CE%BB%CE%BF%CE%BA%CE%B7-%CE%BC%CE%B5%CE%BB%CE%B5%CF%84%CE%B7%CF%82-%CF%83%CE%B5-%CE%A3%CF%85%CE%BC%CE%B2%CE%BF%CF%8D%CE%BB%CE%B9%CE%BF-%CE%91%CF%81%CF%87%CE%B9%CF%84%CE%B5%CE%BA%CF%84%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-%CE%BB/ Η άσκηση κριτικής πάνω στο αρχιτεκτονικό έργο δεν έχει ελεγκτικό χαρακτήρα. Δεν είναι έλεγχος ΓΟΚ ή στατικών.

Θα καταθέσω και θα περιμένω να γίνει η χρέωση και ο έλεγχος του διαγράμματος. Το μεγάλο κακό με τα Συμβούλια είναι το ότι κινδυνεύεις να περάσεις και δεύτερη φορά αφού τα έβαλαν πριν τον έλεγχο από την πολεοδομία. Επιπλέον απαρτίζονται μερικές φορές από συναδέλφους με λίγες δεξιότητες. π.χ. θυμάμαι διορθώσεις που μου έκαναν στην σχολή και συγκρίνω το ύφος των μελών του Συμβουλίου με αυτό των καθηγητών. Πάντα ο καθηγητής είχε την τέχνη και τον τρόπο να σε διορθώσει και να σε παρατηρήσει εύστοχα και δεν σε προσέβαλε (σχεδόν) ποτέ. Αντιθέτως στα Συμβούλια μέσα σε ελάχιστα λεπτά, χωρίς να έχουν καμία επαφή με το οικόπεδο, με την ευρύτερη γειτονιά, με τους ιδιοκτήτες και τα θέλω τους, πετάνε μια διόρθωση, χωρίς αιτιολόγηση (αυτό στην σχολή ποτέ δεν γινόταν) επεμβαίνοντας σε ένα έργο εντελώς ξένο προς αυτούς. Δηλαδή ο μηχανικός - μελετητής που θα βάλει την σφραγίδα του (ουσιαστικά και μεταφορικά) δεν έχει συμφέρων ως προς την αισθητική αρτιότητα του τελικού έργου? Δεν είναι αυτός που προβληματίστηκε, μελέτησε, ξόδεψε ώρες και μέρες ατελείωτες προκειμένου να ικανοποιήσει αντικρουόμενες ανάγκες και απαιτήσεις?... Η επέμβαση στο αρχιτεκτονικό έργο (σε οποιαδήποτε αρχιτεκτονικό έργο) απ' ότι ξέρω μόνο σε ολοκληρωτικά καθεστώτα συνέβαινε...

Welcome to Greece! Live your Myth in Greece Βασικά ΕΣΥ φταις! Που έκατσες και ασχολήθηκες με καλουπατζήδες επιβλέψεις, εταιρείες παραγωγής σκυροδέματος κλπ... Το μόνο που χρειαζόσουν ήταν ένας συμβολαιογράφος για το εργολαβικό, ένας εργολήπτης με τα τυπικά και ουσιαστικά προσόντα (πτυχία κλπ) και ένας δικό σου τεχνικός σύμβουλος (κάποιον σαν αυτόν που βρήκες τώρα, κατόπιν εορτής όμως).

Έχουν μπει τα παντζούρια στην οικοδομή ώστε να σκοτεινιάζει? Υπ' όψιν πως το ψιλοστοκάρισμα ακρυλικού στόκου με τον προβολέα, γίνεται μετά το πρώτο χέρι. Στο συμφωνητικό πόσα χέρια γράφετε? @gio Υπάρχουν ακόμα τα λαδερά???

Στην επιφάνεια της κυρίας χρήσης τι προσμετράται? π.χ. Κατάστημα που έχει ως λειτουργικό προσάρτημα πατάρι ή υπόγειο, τα όμως προσαρτήματα δεν προσμετρούν στον Σ.Δ., αλλά εξυπηρετούν την χρήση του καταστήματος. Προκειμένου να προσδιορίσουμε το 50%, υπολογίζουμε μόνο ότι προσμετράει στον Σ.Δ. ή και λειτουργικά προσαρτήματα μαζί? Λαμβάνουμε υπ' όψιν ότι οι αποθήκες και τα πατάρια δεν είναι κατοικίες και τα προσθέτουμε σε αυτές τις επιφάνειες που δεν είναι κατοικία?....

Και αν μεταβιβαστούν από τον οικοπεδούχο στον κατασκευαστή και στην συνέχεια γίνει το συμβόλαιο αγοροπωλησίας? Δηλαδή να γίνουν δύο διαφορετικές συμβολαιογραφικές πράξεις. Βέβαια σε αυτή την περίπτωση προκύπτει ένα έξοδο παραπάνω αλλά μήπως έτσι γλιτώνουν την φορολογική ενημερότητα του οικοπεδούχου?

Το ό,τι κρέμασε η πόρτα το συμπέρανες μόνο από το ότι δεν είναι ευθυγραμμισμένοι οι πίροι με τις τρύπες της κάσας? Ή έλεγξες και με αλφάδι την ίδια την πόρτα και είδες πως δεν αλφαδιάζει? Η ίδια η κάσα αλφαδιάζει? Λογικά θα πρέπει να παρουσιάζεται πρόβλημα και την ώρα που πάει να κλείσει η ίδια η πόρτα, δηλαδή να πάει να βρει πόρτα με κάσα. Οι περιμετρικές τσιμούχες ζορίζονται? Μήπως πήγε κάποιος να κλείσει με δύναμη την πόρτα ενόσω ήταν οι πίροι έξω και αυτοί κουνήθηκαν από το χτύπημα πάνω στην κάσα?

Αν γίνει την ώρα που ρίχνει η μπουμα (και δεν υπάρξει κάποια επίπτωση σε πύργους και καλούπια) δεν βλέπω πρόβλημα. Οι μετασεισμοί (αν υπάρξουν) θα είναι το θέμα...

Τέλη '60 - αρχές '70 κατασκεύαζαν διώροφα με φέρουσα τοιχοποιία από οπλισμένους τσιμεντόλιθους (στις οπές τοποθετούσαν κατακόρυφο οπλισμό και ύστερα γαρμπιλομπετόν).

1) Ο νόμος 4014 τακτοποιεί το αυθαίρετο, δεν νομιμοποιεί. 2) Την σύσταση Οριζοντίων Ιδιοκτησιών. 4) Και βέβαια! Μπορεί μετά την τακτοποίηση με τον νόμο 4014 να μην έχεις κανένα φόβο από την πολεοδομία και ΙΚΑ ΑΛΛΑ: Κάλλιστα κάποιος που μένει σε κάποιο άλλο διαμέρισμα της πολυκατοικίας μπορεί να ισχυριστεί πως έχει υποβαθμιστεί η ασφάλεια της όλης οικοδομής έναντι σεισμού, καθότι η οικοδομή δεν μελετήθηκε να κουβαλάει τους επιπλέον τόννους στο δώμα.

Για να δουλέψει ένας χώρος εμπορικού καταστήματος ως κομμωτήριο θέλει όπωσδήποτε άδεια δόμησης. Έχει οικοδομικές εργασίες, και μάλιστα μπόλικες: Σχεδιασμός θέσεων λουτήρων, ύδρευση και αποχέτευση λουτήρων, ηλεκτρολογικά. Επιπλέον δάπεδα και τοίχοι μέχρι ορισμένου ύψους πρέπει να είναι από μη απορροφητικά υλικά.

Η απόληξη των καμινάδων στην ταράτσα πως είναι διαμορφωμένη? (σταθερό καπέλο, περιστρεφόμενο κλπ)? Τι καιρικές συνθήκες επικρατούσαν τις 2 φόρες που γεμίσατε καπνό? (ένταση και κατεύθυνση αέρα)

Συνήθως έχουν καπέλο. Αλλά και καπέλο να μην υπάρχει τι σε προβληματίζει? Μην πέσει λίγο βρόχινο νερό και ανακατευτεί με τα λύματα?

Ο μάστορας την δουλειά του κάνει. Τώρα που οι δουλειές έχουν εξαφανιστεί, κοιτάζει να βγάλει κανα μεροκάματο (και ενσημο) παραπάνω. Το θέμα είναι ως στις περισσοτερες των περιπτωσεων τετοιες "πρωτοβουλιες" δημιουργουν προβληματα.

Και εσύ τι ρόλο παίζεις? Κάνε μια επίλυση του σενάζ και δώσε ανάλογη διατομή και οπλισμό. Έως και τον ΚΕΝΑΚ επηρεάζει...

Αν τα μηχανολογικά της άδειας έχουν γίνει με ΚΕΝΑΚ δεν τίθεται θέμα. Πρέπει όπωσδήποτε να συνδεθεί ο ηλιακός!

Εγώ θα σου πρότεινα να δοκιμάσεις (αφού πρώτα περάσεις το κατάλληλο primer) ένα σφραγιστικό πολυουρεθανικής βάσης όπως είναι το Sikaflex-290 DC

Όχι ακόμα αλλά κάποια στιγμή θα έρθει η ώρα. (που πλησιάζει) Το θέμα μου είναι να λύσω τις απορίες μου σχετικά ώστε να ξέρω τι κάνω και γιατί το κάνω. Αυτό που παρατηρώ είναι η σχεδόν καθολική χρήση της EPS. XPS βλέπω πως χρησιμοποιείται κυρίως στη ζώνη ανιούσας υγρασίας και αναπήδησης της βροχής. Επιπλέον βλέπω όλο και πιο συχνά να χρησιμοποιείται αφρός ως υλικό επικόλλησης των θερμομονωτικών πλακών.

Όσο αφορά την μόνωση XPS αυτό που με προβληματίζει είναι η σταθερότητα στις διαστάσεις συναρτήσει του χρόνου. Είναι πολύ σκληρό υλικό και σε περίπτωση κρούσης είναι πιο πιθανόν μια πρόσοψη με XPS (σε σχέση με μία με EPS) να εμφανίσει ρωγμές ή ακόμα και αποκολληθεί

Το θέμα για εμένα είναι το εξής: Για τις δεδομένες κλιματολογικές συνθήκες της χώρας μας τι επιχρίσματα χρησιμοποιούμε? ανόργανα, acrylic, silicate, silicone, ή silicate-silicone?? Τα ανόργανα έχουν καλύτερη διαπνοή, τα σιλικονούχα έχουν (θεωρητικά) μεγαλύτερη διάρκεια ζωής. Εσείς τι διαλέγεται και για ποιους λόγους?

Μόνο και μόνο γι' αυτό εγώ στην θέση σου θα έκανα μήνυση καθότι έθιξαν την επαγγελματική σου υπόσταση

Δεν το βλέπω να είναι και τόσο useful για μηχανικούς...

Δεν βλέπω τον λόγο. Έχουν αγοράσει οριζόντιες ιδιοκτησίες σε μια οικοδομή η οποία κατασκευαστικά απέχει (λόγο επιπλέον μίας στάθμης, επιπλέον φορτίων κλπ) σε σχέση με αυτά που έχουν υπολογιστεί στο μαθηματικό μοντέλο και έγινε η διαστασιολόγηση στην μελέτη της αδείας. Αντιθέτως θα πρέπει να το επιδιώξουν να γίνει ο έλεγχος κατά ΚΑΝΕΠΕ ακόμα και αν δεν είναι απαραίτητος

Για εντός σχεδίου και με ΓΟΚ 85 άδεια πλήρη ήθελε Εκτός από περίφραξη η μάντρα θα είναι και τοίχος αντιστήριξης? (το σκαρίφημά σου κάτι τέτοιο υποδεικνύει από τα χαρακτηριστικά της θεμελίωσης...) Όσο αφορά το ελάχιστα αποδεκτό ύψος περιτοίχισης (συμπαγούς τμήματος) παλιά σε πολεοδομία με έβαλαν να δείξω 30 - 40 εκ.

Ναι, αλλά στην Ελλάδα, συνεπεία της οικονομικής ύφεσης, των έκτακτων εισφορών, του κουρέματος των κατόχων κρατικών ομολόγων, και άλλων πολλών οι καταθέσεις από το 2010 κατά μέσο όρο έχουν κουρευτεί σε ποσοστό άνω του 30%. Οι εμπορικές αξίες των μεγάλων ακινήτων, σε σχέση με το 2006, έχουν μειωθεί σε συγκεκριμένες περιοχές ακόμα και πάνω από 50%. Βέβαια μόνο και μόνο η αναγγελία ενός κουρέματος σε μια χώρα (χωρίς αυτό να γίνει καν) ανοίγει τους ασκούς του αιόλου...