Brasco

Το κλείσιμο πυλωτής και η μετατροπή της σε διαμέρισμα παίρνει μειωτικό συντελεστή 0,50?

Προκειμένου να εντάξω μια τέτοια περίπτωση στον 4014 και μετά να πάω με άρθρο 22 έκανα μία δήλωση. Στον έλεγχο όμως (διαβάζοντας την σύσταση) μου είπαν να κάνω επιπλέον δηλώσεις ώστε το πλήθος των δηλώσεων να είναι όσες και οι ιδιοκτησίες ( 8 ) Με αυτό τον τρόπο όμως τα παράβολα βγαίνουν παραπάνω από το πρόστιμο που βγάζει η νομιμοποίηση!

Το επιπλέον πρόστιμο που προκύπτει από προσθήκη και άλλων χώρων, ή από άλλες αλλαγές συντελεστών προς το δυσμενέστερο, σου εμφανίζεται και αυτό ως υπόλοιπο ποσό προς πληρωμή (εφ' άπαξ με την έκπτωση εφόσον και το προηγούμενο πρόστιμο είχε πληρωθεί εφ' άπαξ) Στην δική μου περίπτωση ήθελα το επιπλέον ποσό να πληρωθεί με δόσεις, την στιγμή που το προηγούμενο πρόστιμο που είχε υπολογιστεί είχε πληρωθεί τις μετρητής. Αυτό είναι δύσκολο.

Τέτοιο πρόβλημα έχω δει να λύνεται και με κατασκευή ψευδοροφής στην οροφή του υπογείου ή ψευδοδαπέδου στο δάπεδό του. Ευκαιρία είναι να μπει και μια μόνωση του ισογείου με τον ΜΘΧ! Για τα υπόλοιπα 25 εκ. (3.00 - 2,75) νομιμοποίησε με άρθρο 22

Αυτό που απαγορεύεται είναι δεξαμενές καυσίμων κάτω από κεντρική είσοδο πολυκατοικίας. Αν ο διαχωριστικός τοίχος μεταξύ λεβητοστασίου και χώρου κυρίας χρήσης είναι Ο.Κ. βάση προδιαγραφών (όχι δρομικός) τότε δεν βλέπω κάποιο πρόβλημα

Πράγματι, κοιτάζοντας δηλώσεις όπου έχουν βγει οι δόσεις, βλέπω πως το κουμπί για την εισαγωγή παλαιοτέρων προστίμων είναι επιλέξιμο. Δεν θα έπρεπε όμως πρώτα να γίνεται η εισαγωγή των παλαιότερων προστίμων, πριν τον υπολογισμό των δόσεων (ή του εφάπαξ ποσού)? Πηγαίνοντας την δήλωση σε κατάσταση προσωρινής υπαγωγής, υπολογίζονται οι δόσεις ή το εφάπαξ ποσό χωρίς πρώτα να έχει γίνει η πράξη της αφαίρεσης?

<p> Έχει πληρωθεί το παράβολο και η δήλωση βρίσκεται σε αρχική υποβολή. Τι ενέργεια πρέπει να κάνω για να θέσω την δήλωση σε προσωρινή υπαγωγή?

-Σε δήλωση όπου έχει πληρωθεί το παράβολο δεν μου ενεργοποιείται σήμερα η επιλογή για εισαγωγή παλαιοτέρων προστίμων. Γνωρίζει κανείς τι μπορεί να φταίει? - Σε δήλωση όπου είχε εξοφληθεί εφάπαξ το προσωρινό πρόστιμο εισήγαγα νέα καρτέλα με νέες παρανομίες. Το νέο πρόστιμο θέλω να πληρωθεί με δόσεις, το σύστημα όμως μου επιτρέπει μόνο τις μετρητής.

Δεν πας να δανιστείς (και με μεγάλο επιτόκιο) από κάποιον ο οποίος σου χρωστάει πολλαπλάσια από αυτά που σε δανίζει. Από την άλλη δεν συνθέτεις κυβέρνηση απαρτιζόμενη από δοσίλογους. Με τέτοιους χειρισμούς από την τότε κυβέρνηση δίνεται η εντύπωση πως η κυβέρνηση Καραμανλή δεν ήταν τίποτα άλλο από μια συνέχεια των τριών κατοχικών κυβερνήσεων (Τσολάκογλου και λοιπών).

Το παιχνίδι χάθηκε με τους λάθος χειρισμούς στην υπόθεση Μαξ Μερντεν (ο δήμιος της Θεσσαλονίκης) από την κυβέρνηση Καραμανλή. Ο ίδιος ο Μερντεν μετά την απελευθέρωση του ισχυρίστηκε πως η τότε κυβέρνηση Καραμανλή απαρτιζόταν από συνεργάτες των κατοχικών στρατευμάτων. Αν αληθεύουν αυτα τότε εμείς οι ίδιοι φταίμε για την πορεία που πήραν τα πράγματα.

Έχω δει άδεια να ανακαλείται για τέτοιο λόγο. Είναι σοβαρά τα πράγματα. Πρόκειται για φυσικό έδαφος και όχι για το τι θα διαμορφωθεί! Μιλάμε για ανακριβές τοπογραφικό!

Ο αλουμινάς είχε πιστοποίηση από το εργοστάσιο? Αν είχε πιστοποίηση και δεν συμορφωθεί, τότε πολύ πιθανόν να χάσει την πιστοποίηση. Άρα του στέλνεις με εξώδικο τις παρατηρήσεις του τεχνικού από το εργοστάσιο και απαιτείς εντός συγκεκριμένου χρόνου την συμόρφωση της κατασκευής του σύμφωνα με τις προδιαγραφές.

Δεν είπαμε πως στην οικοδομή δεν εμπιστευόμαστε κανέναν?!!... Μόνο τα μάτια μας και τις γνώσεις μας! Παίρνεις το total station, μετράς, βάζεις κάτω και τους τίτλους και δεν ακούς τίποτα. Και καλά, πρώτα έγινε η μελέτη και μετά στήσατε Τ.S.?

Τα παραμικρά νομιμοποιύνται με άρθρο 22. Ο πολεοδόμος δεν είναι ο υπάλληλος της πολεοδομίας αλλά ο μηχανικός εκείνος ο οποίος ασχολείται με τον πολεοδομικό σχεδιασμό. Οι μηχανικοί της πολεοδομίας (από το πόστο που έχουν) ελέγχουν και θεωρούν μελέτες (κυρίως) και κατασκευές (σπανίως) Ε μα και εσύ 4 χρόνια, το καθηστέρησες το έργο. Σε αρχαία έπεσες?

Το δίπλωμα δεν το παίρνεις για να βάζεις υπογραφές. (υπογραφές βάζουν οι τραγουδίστριες στα αυτόγραφα) αλλά για να τις γνώσεις Στο καφέ δεν κάθομαι να συζητήσω για δουλειά αλλά για γυναίκες και αμάξια

Κάπου το έχεις πάρει στραβά το πράγμα. Δεν προβλέπεται κατασκευαστής οικοδομοτεχνικών έργων να είναι μηχανολόγος. Εσύ ως μηχανολόγος θα μπορούσες να ήσουν ένας άριστος κατασκευαστής εγκαταστάσεων Η/Μ. Αν το γουστάρεις το γιαπί γιατί δεν έπαιρνες δίπλωμα πολιτικού ή αρχιτέκτονα μηχ.? Και χωρίς θεωρητικό υπόβαθρο και κατάλληλες σπουδές η "μπόλικη εμπειρία" που αναφέρεις, το πολύ πολύ να σε κατατάξει στους εμπειροτέχνες αλλά όχι κατασκευαστή οικοδομών. Άρα μήπως να έδινες τίποτα εξετάσεις για πολυτεχνείο? Κάπως έτσι είμαστε οι περισσότεροι πολ. και αρχιτέκτονες μηχ. Το γουστάραμε το γιαπί, ματώσαμε σε αυτό, και αποφασίσαμε οι σπουδές μας να είναι πάνω σε αυτό. Άδειες βγάζουν οι πολεοδομίες. Οι μηχανικοί κάνουν τις μελέτες και την κατασκευή. Ρε παλικάρι, ποιός είσαι, ο Μπάμπης Βωβός??? Άκυρο, ο Μπάμπης είναι αρχιτέκτονας ενώ εσύ όχι..

Έτσι και σου έρθει η πολεοδομία το πιθανότερο είναι να σε ξεψαχνίσει! Για αυτό άσε την επ' αόριστο παράταση και αιτήσου απλώς μια παράταση ισχύος για άλλα 4 χρόνια (που δεν έχει και αυτοψία).

Δεν διάβασα κάποια ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ η οποία να ανακαλεί την Γ-24 ερωτοαπάντηση. Καλή και σωστή η Λεμπέση, αλλά όσο το ΥΠΕΚΑ δεν αποσύρει την Γ-24, δεν μας απαγορεύει κανένας να υπολογίζουμε πρόστιμα κατ' αυτόν τον τρόπο.

Φαντάζομαι όλα αυτά που λέτε παραπάνω, αναφέρονται σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης Στο μέρος Γ γίνεται σαφές πως αν υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης δεν λαμβάνεται υπόψη συντελεστής Υ.Κ.

Η λύση που πρότεινε ο georg coco χρησιμοποιούταν παλιά με αμιαντοσανίδες και δούλευε πολύ καλά. Αφού βρέθηκε το ενισχυμένο τσιμέντο πολλαπλών συμπιεσμένων στοιβάδων ως αντικατάσταση της αμιαντοσανίδας είναι πολύ καλή ευκαιρία

<p>Καταρχήν βάση νόμου είναι παράνομη. Διαφορετικά δεν θα υπήρχε απαίτηση για την υποχρεωτική παρουσία επιβλέποντα. Τώρα για την εμπιστοσύνη που επικαλείσαι, αυτό για ένα μηχανικό είναι γελοίο!!! Γιατί, εσύ έχεις εμπιστοσύνη στον κάθε εργάτη? Γνωρίζεις από κανονισμούς (ΕΚΩΣ, κτιριοδομικό κλπ)? Γνωρίζεις να κάνεις χάραξη, να παραλάβεις, ξυλοτύπους, οπλισμό, σκυρόδεμα, άμμο, πλακάκια κλπ. Θα κάνεις εσύ πιστοποίηση ποιότητας εργασιών και υλικών??? (Αλήθεια, πιστοποιητικά θραύσης δοκιμίων έχεις?) Με λίγα λόγια, εσύ έχεις εμπιστοσύνη στον εαυτό σου? Εδώ μια μέρα να απουσιάσεις από το γιαπί, και δεν ξέρεις τι χάος θα αντιμετωπίσεις όταν επιστρέψεις. Και ο μηχανικός της δικής σου οικόδομής μας λες πως δεν πάτησε καθόλου? Και έχει και "μεγάλο τεχνικό γραφείο"? Και θα υπογράψει για να πάρεις και ρεύμα? Κάτι βρομάει στην περιοχή σου....

Συγχαρητήρια! Έχεις μία εξ' ολοκλήρου παράνομη οικοδομή!!! Το παρήγορο είναι πως και άλλοι στην περιοχή σου θα έχουν μείνει ξεκρέμαστοι με λαθραία αφού όπως μας λες είναι ένα μεγάλο γραφείο... Εντάξη, μπορεί να μην είναι καθόλου ευχάριστο που είσαι πια ιδιοκτήτης αυθαιρέτου, μπορεί το γραφείο για μία υπογραφή να σε βαστάει από τα @ρχιδι@, αλλά είναι ένα ρίσκο που το έλαβες μην κάνοντας εξαρχής ξεκάθαρες συμφωνίες Πάντως πρέπει να έχουμε γεμίσει με απατεώνες - "μεγάλα τεχνικά γραφεία" που δεν πατάνε οικοδομή... Να γιατί πάει ο κλάδος μας κατά διαόλου

Σωστά πιστεύεις

Όλα αυτά πλασματικά είναι. Μπορεί στην ουσία να πήρε και παραπάνω. Δηλαδή αν στις 29.000 ήταν και η επίβλεψη μέσα, αλλά στην πραγματικότητα το "τεχνικό γραφείο" πέρασε μια - δυο φόρες από την οικοδομή, μια χαρά αμοιβή ήταν! Αλλά όλα αυτά είναι ανούσια. Κανονικά τον ιδιοκτήτη δύο πράγματα θα έπρεπε να τον απασχολούν 1) Πόσα λεφτά και πόσο χρόνο χρειάζεται το τεχνικό γραφείο για να του παραδώσει τα κλειδιά του σπιτιού κομπλέ με ρεύμα (και όχι άδειες, χαρτούρες και τρέχα γύρευε...) 2) Ποια τράπεζα θα του δανείσει τα παραπάνω χρήματα με τους καλύτερους όρους Όλα τα άλλα περί αδειών, εκπτώσεων, αναθεωρήσεων και υπογραφών μόνο σε μπελάδες καταλήγουν...

Νομίζω πως παράταση επ΄αόριστο δίνει η πολεοδομία στην δεύτερη παράταση (μετά τα οκτώ χρόνια δηλαδή) και εφόσον όπως λες, έχει ολοκληρωθεί ο σκελετός. Βέβαια για να ρωτάει εδώ ο "κατασκευαστής", μάλλον κάτι έχει πάει στραβά με τις συννενοήσεις με το "τεχνικό γραφείο" όπως λες και εσύ... Αν δεν έχουν γίνει σωστές συμφωνίες εξ αρχής (εργολαβικό) και δεν έχει αναλάβει το κάθε μέρος τους ρόλους που πραγματικά του ανήκουν (ο ιδιοκτήτης ως εργοδότης και ο μηχανικός ως κατασκευαστής), τότε ο μηχανικός του έργου μπορεί να ζητήσει την μάνα του και τον πατέρα του (και λίγα λέω) για μια υπογραφή στην τεχνική έκθεση και άλλη μία στο σεντόνι! Άλλα αυτά συμβαίνουν όταν ο ιδιοκτήτης ξεκινάει ρωτώντας "πόσο κάνει η άδεια"