Brasco

@17ste Τα 7,00μ είναι το όριο για να χαρακτηριστεί μια όδος ως στενή. Δυστυχώς υπάρχουν συνάνθρωποι μας οι οποίοι έχουν υπό κατοχή τους ΙΧ όχημα χωρίς να έχουν μεριμνήσει για την στάθμευσή τους στην περιοχή της κατοικίας τους. Θα το επέκτεινα λέγοντας πως το ελληνικό κράτος επιτρέπει στον καθένα να αποκτάει ΙΧ χωρίς ταυτόχρονα να του απαιτεί να εξασφαλίζει και την αντίστοιχη ιδιωτική θέση στάθμευσης όπως συμβαίνει σε άλλα προηγμένα κράτη. Μήπως 17ste ανήκεις στην κατηγορία αυτή;;; Δηλαδή είσαι κάτοχος οχήματος και αυτό καταλαμβάνει χώρο στο δρόμο κάτω από το σπίτι που κατοικείς και όχι σε κάποιο πάρκιν;

Υπάρχουν προδιαγραφές για θέματα εξυπηρέτησης χώρων στάθμευσης. Έτσι όπως τα γράφεις δείχνεις πως ήδη έχει κατασκευαστεί το κτίριο μαζί με τα πάρκιν, άρα προς τι το ενδιαφέρον; Θες να τροποποιήσεις κάτι;

Λογικό αυτό, αν και τα μέγιστα επιτρεπόμενα ύψη είναι ακέραια πολλαπλάσια του 3,00μ (Για Σ.Δ. >1,20). Αυτό σημαίνει πως οι ταρατσόκηποι γίνονται εις βάρος του ύψους των ενδιάμεσων ορόφων. Σε υπάρχουσες οικοδομές, οι οποίες έχουν εξαντλήσει το μέγιστο ύψος, πως θα γίνεται φύτευση δώματος σύμφωνα με όσα έχουν αναγγελθεί τους τελευταίους μήνες περί ενεργειακής αναβάθμισης υφιστάμενων κτιρίων;

Μόνωσε έστω και εκ των υστέρων και από την εσωτερική παρειά το τοιχείο σου λες και μονώνεις πισίνα. Κάνε τώρα ότι δεν έκανες όταν ήταν η κατάλληλη στιγμή (πολύ καλός καθαρισμός επιχρισμάτων, άνοιγμα τρυπόξυλων, τακάκια, φουρκέτες, φωλιές, τα ακριβότερα τσιμεντοειδή για την περίπτωση των αρνητικών πιέσεων κλπ) Ποιο οικονομικά θα σου έρθει (δεν πληρώνεις δικηγόρο, δικαστικό κλητήρα για επίδωση εξωδίκων κλπ).

Ως και από ΕΠΑΕ μπορεί να χρειαστεί να περάσεις...

Στην περίπτωση που θέλουμε να εμφανίσουμε στο δώμα ταρατσόκηπο, ως μέγιστο πραγματοποιούμενο ύψος ποιο λαμβάνουμε, το τελικό του χώματος, της μόνωσης ή την άνω στάθμη της πλάκας; To άρθρο 16, παρ. 1.δ κάνει λόγο μόνο για μόνιμες γλάστρες. Υπάρχει και πρακτικό πρόβλημα με το ύψος της απόληξης: Αν θεωρηθεί ως εξωτερικό της ύψος τα 2,40μ με αφετηρία μέτρησης την μόνωση και όχι το διαμορφωμένο χώμα, τότε κάποιος που εξέρχεται από τον κλειστό χώρο της απόληξης χρειάζεται και ένα εξωτερικό πλατύσκαλο με κλίμακα ανόδου προς τον ταρατσόκηπο.

Μπορεί η είσοδος του ανελκυστήρα αυτοκινήτων στην πιλοτή να ταυτίζεται με οικοδομική - ρυμμοτομική γραμμή;

1. Προσμετράει η επιφάνεια του ανελκυστήρα αυτοκ. στο όριο του 50% των κλειστών χώρων πιλοτής; 2. Μπορεί τμήμα του ανελκυστήρα ή και ολόκληρος να βρίσκεται εκτός περιγράμματος; 3. Στην περίπτωση που τοποθετηθεί ο ανελκυστήρας εκτός περιγράμματος, η οροφή του μπορεί να αποτελεί υπαίθριο χώρο προσβάσιμο από διαμέρισμα πρώτου ορόφου;

Σε επίπεδο γειτονιάς δεν είναι ο ΓΟΚ αυτός που καθορίζει τα θέματα επιγραφών αλλά ο Δήμος. Υπάρχουν Δήμοι που απαγορεύουν με ΦΕΚ σε ορισμένους δρόμους π.χ. τις φωτεινές επιγραφές. Πολύ λογικό αυτό. Φαντάζεστε μια τεράστια φωτεινή πολύχρωμη επιγραφή σε κατάστημα δίπλα από ιστορικό μνημείο ή σε κάποιο στενό δρόμο ενός παραδοσιακού οικισμού;; Ακόμα ποιο λογικό είναι η πλειοψηφία των συνιδιοκτητών μιας πολυκατοικίας να μην επιθυμούν μεγάλες φωτεινές παλόμενες επιγραφές που θα κάνουν τσίρκο την εικόνα της ιδιοκτησίας τους.

Πως γίνεται αυτό; Συνδετικό υλικό στους εξωτερικούς τοίχους της κατοικίας σου δεν υπάρχει; Μήπως είναι μαντρί για πρόβατα και όχι μονοκατοικία; Εγώ στην θέση σου θα αναρωτιώμουν τι δείχνει στο τοπογραφικό της αδείας του Ποιο φυσιολογικό δεν είναι να αναρωτηθείς πρώτα για την άδεια ???? Ούτως ή άλλως κάθε περιοχή έχει τα δικά της τερτίπια για το Δ...

Να κάνουν ότι ερωτήσεις θέλουν αλλά όχι και να ζητάνε απροκάλυπτα συμβουλές για το πως θα στραφούν εναντίων συναδέλφων μας! Ούτως ή άλλως για την αγορά του σπιτιού του πλήρωσε συμβούλους (τεχνικούς και νομικούς) φαντάζομαι... Ας τους αναζητήσει ξανά. Τα τεχνικά προβλήματα λύνονται με συμβουλές μέσα από ένα forum όταν αυτός που τις ζητάει έχει κάποιο γνωστικό υπόβαθρο. Όταν έχει μαύρα μεσάνυχτα άχρηστες θα πάνε οι συμβουλές.

Με συγχωρείς αλλά από αυτό που έγραψες δείχνεις πως έχεις μαύρα μεσάνυχτα από οικοδομές. Μην περιμένεις να γίνεις μηχανικός μέσω ενός forum... Δεν είναι κακό να χτυπήσουμε μια πόρτα ενός ειδικού. Όπως θα συμβουλεύτηκες μηχανικό και δικηγόρο για την επιλογή του σπιτιού και τα συμβόλαια, πράξε αναλόγως και τώρα που προέκυψε το πρόβλημα. Βρες τους ίδιους ανθρώπους οι οποίοι θα ξέρουν την περίπτωσή σου και ζήτα τις συμβουλές τους.

Υπάρχουν περιοχές για τις οποίες μετά από αποφάσεις Δημ. Συμβουλίων - και όχι μόνο - έχουν ορισθεί συγκεκριμένες προδιαγραφές για επιγραφές (μέγεθος, πλήθος διαφορετικών χρωμάτων, φωτεινότητα, θέση στο κτίριο κ.α.) Από την άλλη ο κανονισμός του κτιρίου τι σου επιτρέπει ?

Ανά μερικούς μήνες λόγο πρώτων υλών και καλιμπραρίσματος μηχανημάτων αλλάζουν τα πλακάκια που βγαίνουν από την γραμμή παραγωγής κάθε εργοστασίου (μιλάμε για πλακάκια με την ίδια ονομασία). Αν κάνεις μερική αντικατάσταση πλακιδίων πρόσεξε μην διαφέρουν τα νέα από τα παλιά είτε στην απόχρωση είτε στις διαστάσεις. Αν υπάρχει κιβώτιο από τα ήδη τοποθετημένα έλενξε την στάμπα με τα στοιχεία παραγωγής. Όσο αφορά τον λόγο στον οποίο οφείλεται η ζημιά δύσκολο να σου δοθεί σωστή απάντηση από μακριά, μόνο εικασίες. Μπορεί να έσκασε το γέμισμα, να μην άφηνε αρκετή κόλλα κάτω η σπάτουλα, να είναι αμόνωτο το μονοσωλήνιο, να μην σκουπίσανε και βρέξανε το υπόστρωμα αμέσως γέμισμα πρίν την εφαρμογή.

Μα δεν υπάρχει ούτε ένας υπεργολάβος χτίστης που να μην βάζει έναν βοηθό την πρώτη μέρα να κάνει το πεταχτό που λες. Το πεταχτό είναι κανόνας απαράβατος, δεν απαιτείται να τους το πεις εσύ να το κάνουν. Άπαξ όμως και έχει τελειώσει το χάραγμα με τον υπεργολάβο και ξεκινήσει ο τεχνίτης να κατεβάζει ράμματα χωρίς να έχω δει εργάτη να κάνει πεταχτό, θα πλήρωνα τα μεροκάματα και θα έδιωχνα τον υπεργολάβο. Αμέσως έκπτωτος ο υπεργολάβος. Στα αυτονόητα πράγματα στην οικοδομή δεν χωρούν κουβέντες. Αν χρειάζεται υπενθύμηνση για τα αυτονόητα φαντάσου τι έχει να γίνει με τα υπόλοιπα...

Εγώ θα προτείνω να απαγορευτεί πλήρως η διάθεση προιόντων καπνού οπουδήποτε. Μπορεί να φαίνεται παράλογο, αλλά το ίδιο παράλογο φαινόταν και η απαγόρευση του μαύρου το '36 από τον Μεταξά σε συνδιασμό με το κλείσιμο των τεκέδων. Αφού το τσιγάρο μόνο στις καπνοβιομηχανίες προσφέρει έσοδα (και στους καρδιολόγους). Αν βαφτιστεί ο κάθε καπνιστής παράνομος και εξαρτημένος (νικοτίνη = εξάρτηση) είναι ένα κάποιο πρώτο βήμα.

Γνώμη μου είναι πως θα πρέπει να αλλάξει η νομοθεσία. Υπηρεσίες ως μέλη εφορευτικής επιτροπής θα πρέπει να προσφέρουν πολίτες οι οποίοι έχουν ούτως ή άλλως με το δημόσιο σχέση υπαλληλική, δηλαδή το δημόσιο είναι για αυτούς ο εργοδότης τους. Ως εργοδότης θα μπορούσε να τους "αγκαρέψει". Αντιθέτως όταν το δημόσιο - προκειμένου να συντηρείται - έχει οικονομικές απαιτήσεις από ένα ελεύθερο επαγγελματία, όπως είναι και οι περισσότεροι μηχανικοί, μέσω της φορολόγησης - και λογικό είναι αυτό - δεν μπορεί να έχει και επιπλέον απαιτήσεις για προσφορά δωρεάν έργου. Ο τζάμπα πέθανε! Ας εφαρμόσουν μεθοδολογία ψηφοφορίας αντίστοιχη με αυτή που εφαρμόζεται και σε άλλες χώρες (Αμερική) όπου δεν απαιτείται ένα πλήθος από σκλάβους (εφορευτική επιτροπή) να υπηρετεύει την εκλογική διαδικασία.

Έλαβα ειδοποίηση χαρακτηρισμένη ως "κατεπείγον" από το πρωτοδικείο προκειμένου να παραστώ ως μέλος εφορευτικής επιτροπής στις προσεχείς εκλογές. Σε ερώτησή μου για την αμοιβή η απάντηση ήταν ότι η εργασία που θα προσφέρω δεν θα αμοιφθεί και επί πλέον η παρουσία μου είναι υποχρεωτική. Παράλληλα πληροφορήθηκα πως οι δικηγόροι οι οποίοι προσφέρουν έργο στην εκλογική διαδικασία αμοίβονται με 1.000 ευρώ. 1. Υποχρεωτική παροχή εργασίας προς το Ελληνικό Δημόσιο νομίζω πως δεν υφίσταται. Μόνο στην Πατρίδα σε περίπτωση πολέμου. Το Δημόσιο έχει πλεόνασμα υπαλλήλων με έμισθη σχέση με αυτό, ας τους χρησιμοποιήσει για τις ανάγκες του. 2. Ο Δικηγορικός Σύλλογος είναι τόσο πολύ ικανός απέναντι στη διεκδίκιση δικαιωμάτων των μελών του; Γιατί όποτε εμπλέκεται δικηγόρος στις εκλογικές διδικασίες να αμοίβεται πλουσιοπάροχα ενώ όλοι οι υπόλοιποι τίποτα; Σκέφτομαι να ενημερώσω το ΤΕΕ πως υπάρχει απαίτηση από μέλος του για παροχή έργου δίχως αμοιβή και μάλιστα με υποχρεωτική παρουσία.

Αυτές οι αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου έχουν σταλεί προς έγκριση στο ΥΠΕΧΩΔΕ και κατόπιν δημοσιεύτηκαν σε ΦΕΚ

Βάση μίας απόφασης του δημοτικού συμβουλίου. Όπως επίσης απαγορεύεται και το υπόγειο να βγαίνει εκτός περιγράμματος προκειμένου να μην κόβονται επιπλέον δέντρα. Γι' αυτό τα δύο υπόγεια είναι ο κανόνας τα τελευταία χρόνια στην Κηφισιά. Πάντως με τόσες λύσεις που υπάρχουν για μηχανικά συστήματα πάρκιν δεν είναι και μεγάλο το κακό.

Αν είναι κεκλιμένη στέγη επί πλακός μια καλή ιδέα είναι τα πόδια του τελάρου πάνω στο οποίο θα βιδωθεί ο συλλέκτης να πατήσουν στην πλάκα. Διαφορετικά στερέωση με διπλά Ω από τα καδρόνια. Ζημιά δεν θα γίνει καμία αφού ότι διαπερνά τη στέγη (καμινάδες, ιστοί, εξαερισμοί, κλπ) κατασκευάζονται πριν το πέτσωμα και τα αγκαλιάζει το ασφαλτόπανο.

Εξωτερικές βαφές είναι εργασία που γίνεται συνήθως πάνω σε σκαλωσιές. Σε περίπτωση που κάποιος μπογιατζής πέσει από ψηλά και τραυματιστεί είσαι σε δύσκολη θέση ούτως ή άλλως. Φαντάσου να έχεις υπογράψει προηγουμένως και υπεύθυνη δήλωση πως έχουν αποπερατωθεί οι εργασίες... Ούτε ο Κούγιας δεν σε γλυτώνει! Η απάντηση της πολεοδομίας θα είναι πως εφόσον πρόκειται για εργασία που απαιτεί σκαλωσιά δεν θεωρείται αποπερατωμένη η οικοδομή.

Το χύμα πέθανε! Υπάρχουν για περίπου μια δεκαετία οι έτοιμες κονίες σοφατίσματος που σου έρχονται σε σιλό. Δεν έχεις ασβέστη άρα σημαντικά υψηλότερες αντοχές Έχεις εγγύηση και πιστοποίηση για το υλικό Δεν κάθεσαι να κυβίσεις τι σου αφήνει το φορτηγό από την μάντρα άρα πληρώνεις αυτό ακριβώς που παραλαμβάνεις. Έχεις καθαρό εργοτάξιο. Για την σωστή ανάμιξη υπεύθυνος είναι καταρχήν ο κατασκευαστής που έχει και την επιστασία του έργου εκτός και εαν έχει ορίσει εργοδηγό. Ίσως πιο σημαντικό από την ανάμιξη είναι η κοκομετρία και η ποιότική σύνθεση των υλικών. Αν η άμμος είναι σκέτο χώμα όσο σωστά και να την αναμίξεις δεν παύει να είναι χώμα...

Δεν υπάρχει φράση "αλλαγή αδείας" αλλά αναθεώρηση αυτής. Νομίζω πως η παλαιά Πεντέλη έχει ΕΠΑΕ, άρα καταλαβαίνεις και ποια είναι η απάντηση...

Ένα κονίαμα που περιέχει ασβέστη εκ προοιμίου έχει μικρότερες αντοχές. Δεν τίθεται θέμα γνώμης άλλα εργαστηριακών αποτελεσμάτων. Και δεν τίθεται θέμα σύγκρισης, άλλη τεχνική χρησιμοποιούσαν πρι 100 χρόνια οι σοφατζήδες στα χωριά (χωριάτικο), άλλη την δεκαετία του ΄60 στις πολυκατοικίες του Κολωνακίου (αρτιφισιέλ) και άλλη σήμερα με το τριβίδι. Έτσι και το έτοιμο μπετόν με πρέσσα χρειάστηκε κάποια χρόνια να εκτοπίσει από την αγορά την επί τόπου παρασκευή στο εργοτάξιο αφού πολλοί ήταν οι δύσπιστοι.