Adamtsi

Από την πολεοδομία μου είπαν να κάνω αίτηση και θα μου απαντήσουν εκεί αλλά εάν μου απαντήσουν ποτέ θα αργήσουν. Οπότε ρωτάω εδώ μήπως κάποιος συνάδελφος έχει αντιμετωπίσει κάτι παρόμοιο.

Συνάδελφοι γειά σας Οικόπεδο εντός σχεδίου έχει πρόσωπο σε οδό που έχει αναγνωριστεί ως προϋφιστάμενη με απόφαση νομάρχη, η οποία όμως δεν δημοσιεύτηκε ποτέ σε ΦΕΚ. Εάν δεν έχει ανακληθεί η απόφαση, μπορεί να θεωρήθει αναγνωρισμένη οδός ή όχι? Ευχαριστώ.

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Ο προβληματισμός μου είναι ότι θα πρέπει να μειώσω το πάχος της πλάκας (<15εκ) για να μπορώ να θεωρήσω επαρκή στήριξη. Σωστά? Θα κάνω και αναλυτικό έλεγχο λειτουργικότητας. Υπάρχουν κάποιες άλλες λεπτομέρειες, πχ όπλισης ή κάτι άλλο που πρέπει να προσέξω?

Γειά σας συνάδελφοι, Η αρχιτεκτονική μελέτη για ισόγεια κατοικία με σοφίτα επιβάλει μικρό ύψος δοκού (πλάτος=25εκ, ύψος=40εκ). Οι έλεγχοι επάρκειας μου βγαίνουν για ΟΚΑ με 4Φ14 άνω και 4Φ14 κάτω. Τι άλλο πρέπει να προσέξω, δεδομένου του μικρού ύψους? Χρειάζεται έλεγχος λειτουργικότητας? Ευχαριστώ.

Εννοείτε το άρθρο 3 του ΠΔ690/48? Το ρυμοτομούμενο οικόπεδο υφίσταται ως έχει τουλάχιστον από το 1919 και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση (δηλαδή ως είχε χωρίς απαίτηση εμβαδού) έχει εμβαδόν 102τμ και μετά την ρυμοτόμηση 78τμ αλλά δεν εγγράφεται ορθογωνική κάτοψη. Το ερώτημά μου είναι όταν λέει «Δεν απαιτείται η εγγραφή κάτοψης κτιρίου ελάχιστης επιφάνειας 50,00 τ.μ. και ελάχιστης πλευράς 5,00 μ. όταν το οικόπεδο έχει δημιουργηθεί πριν από την ισχύ του ν. 1577/1985 και έχουν καθοριστεί μικρότερα όρια αρτιότητας στην περιοχή....» σε τι αναφέρεται?

Καλησπέρα σας συνάδελφοι! Θα ήθελα την βοήθειά σας σχετικά με το αρ. 7 του ΝΟΚ (Ν4067/12) και συγκεκριμένα την παρ. 6. ..."6. α) Στα ήδη εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια και σε εκείνα που εγκρίνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.δ. της 17.7.1923 περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του κράτους και οικοδομής αυτών κατά την τακτοποίηση, εκτός από τα ελάχιστα όρια προσώπου και εμβαδού κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση, στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου πρέπει να εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια πενήντα (50.00) τ.μ. και ελάχιστη πλευρά πέντε (5.00) μ.. β) Οικόπεδο που δεν έχει τις παραπάνω προϋποθέσεις τακτοποιείται με τα γειτονικά σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.δ. της 17.7.1923 και του ν.δ. 690/1948 (Α΄ 133). Δεν απαιτείται η εγγραφή κάτοψης κτιρίου ελάχιστης επιφάνειας 50,00 τ.μ. και ελάχιστης πλευράς 5,00 μ. όταν το οικόπεδο έχει δημιουργηθεί πριν από την ισχύ του ν. 1577/1985 και έχουν καθοριστεί μικρότερα όρια αρτιότητας στην περιοχή...." Αν σε ένα οικόπεδο προϋφιστάμενο του 1985 μετά την ρυμοτόμηση δεν έχει την αρτιότητα και δεν εγγράφεται κάτοψη 50μ2, μπορεί να θεωρηθεί οικοδομήσιμο κατ΄ εξαίρεση βάσει της παρ. 6β ή πρέπει να γίνει τακτοποίηση και εκεί δεν απαιτείται να εγγράφονται 50μ2? Ευχαριστώ!

Πολύ ενδιαφέρον λογισμικό!

Πολύ ενδιαφέρον πρόγραμμα!

Εάν πρόκειται για μεταλλική κατασκευή τότε ναι. Η στέγη τι μορφή έχει?

Συνάδελφοι καλησπέρα Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Σε οικόπεδο εντός σχεδίου, το οποίο δεν ρυμοτομείται, αλλά ρυμοτομούνται τα όμορα και χρήζει τακτοποίησης, μπορώ να εκδώσω ΕΕΔΜΚ για εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεδομένου ότι είναι άρτιο και μη οικοδομήσιμο (λόγω της τακτοποίησης που εκκρεμεί)? Εάν ναι, τότε μπορώ να επικαλεστώ αυτοδίκαια άρση εφόσον έχουν περάσει 15 χρόνια? Ευχαριστώ εκ τω προτέρων!

Πολύ χρήσιμο πρόγραμμα!

Τελικά συνάδελφε ποιό πρόγραμμα επιλέξατε?

@loser Έχουν προσθέσει τον έλεγχο συνάφειας της 5.6.2.2. του ΕΚ8. Κάτι άλλο δεν γνωρίζω.

Εν έτει 2022 πλέον, υπάρχει κάτι οικονομικό σε ανιχνευτή οπλισμού (<1000Ε)? Το Bosch D-tect 200C το έχει δουλέψει κανείς;

Εάν θεωρήσουμε ότι το σκυρόδεμα είναι 2400kg/m3, τότε 2400kg/m3 X 0.1m = 240kg/m2. Το κτίριο λογικά θα έχει μελετηθεί για 1ΚΝ/m2 μόνιμα φορτία (100kg/m2). Ίσως 10 πόντοι να είναι πολλοί. Υπάρχει η δυνατότητα να ρίξετε ελαφρομπετό?