Apollon

Οι επενδύσεις σε φθηνό και γρήγορο internet είναι θέμα ανάπτυξης και ασφάλειας.

Κοινώς, το internet είναι πλέον σαν το ρεύμα, νερό, κτλ. Είναι κοινωνικό αγαθό, αν και όπως το ρεύμα ακόμα θεωρείτε commodity, θα έπρεπε να βλέπουμε από την σκοπιά ως "κοινωνικό αγαθό". Είναι τραγικό εν έτος 2024, να μην υπάρχει γρήγορο internet σε κάθε σπίτι.

Επιπλέον σε επίπεδο χώρας-κράτους, είναι και θέμα ασφάλειας. Δεν μπορείς να εξαρτάσαι από τον κάθε mr. Musk για το αν θα λειτουργεί ή όχι το δίκτυο.

Τέλος, και  να γίνει το starlink πιο προσιτό (σιγά μην γίνει), πρέπει να καταλάβουμε ότι το internet στην Ελλάδα έχει ακόμα υψηλή τιμή. Στο εξωτερικό (Ευρώπη) όλα τα πακέτα (κινητή/σταθερή) είναι σχεδόν τζάμπα, ή με τις ίδιες τιμές έχεις 3πλάσιες ταχύτητες/διαθέσιμα δεδομένα.

Πάντως η αλήθεια είναι πως για Ελλάδα, ένα τέτοιο δίκτυο λόγω της θάλασσας, κάποιοι θα το δουν εξυπηρετικό. Αν θέλουν στα πλωτά τους γιοτ να βάλουν, οκ, no problem. Για τους κοινούς θνητούς, με τους σημερινούς μισθούς, θα είναι μάλλον όνειρο απατηλό.

Φθηνό, γρήγορο internet μπορώ να έχω?

Και γιατί κάποιος να είναι αντίθετος σε ένα τέτοιο κονσεπτ;

Ποιο κονσεπτ;

Ενας υγρόβιότοπος που θα γίνει βιομηχανικό πάρκο. Μετά λέμε για την εκτός σχεδίου δόμηση. Όπου βρούμε ελεύθερο οικόπεδο πρέπει να καλυφτεί 100%. Και όχι τίποτα μικρά οικόπεδα αλλά εκτάσεις ολόκληρες. Εάν αυτό δεν είναι αλλαγή χρήσεων γης τότε τι είναι.

https://www.efsyn.gr/periballon/417602_shediazoyn-silicon-valley-pano-se-ygrotopo-tis-thessalonikis

On 2/16/2024 at 8:17 AM, tetris said:

Δεν ξέρω αν η περιοχή σου βρίσκεται τόσο πίσω, πάντως σε μας (εδώ και αρκετά χρόνια) αρκεί η εξάρτηση από ΕΓΣΑ '87 συν αρχείο dxf (με email)

Περιοχή, Αθήνα (δεν μπαίνω σε λεπτομέρειες). Υπάρχει η κλασσική αίτηση.

On 2/16/2024 at 11:32 AM, ntanos said:

Κατά τη γνώμη μου αυτά όλα έπρεπε να είχαν τρέξει την περίοδο 2010-2017, τότε που δεν είχαμε πολλή δουλειά σαν μηχανικο

Ενω τώρα τρέχουμε με ταχύτητα. Αυτά έπρεπε να είχαν τρέξει από τότε που βγήκε ο ΟΚΧΕ.

Τελος πάντων, κατηγορούμε και το δημόσιο, αλλά εδω παίζουν και οι ανάδοχοι. 

Στο τέλος την ημέρας, και για να το συνδέσουμε με το άρθρο, αυτό που πρέπει να καταλάβουν είναι ότι χωρίς προσωπικό, δουλειά δεν γίνεται. Καλά η τεχνική νοημοσύνη αλλά χωρίς προσωπικό αυτά δεν λύνονται. Και για να έχεις προσωπικό, πρέπει να ρίξεις και λίγο χρήμα. Έργα ανάπτυξης χωρίς λεφτά, δεν γίνεται... Δεν μπορείς να είσαι πάμε και όπου βγει.

Λεφτά για rafale υπάρχουν, για ανάπτυξη, υγεία δεν υπάρχει. Ο πολίτης από την τσέπη του, και όποιος έχει...

Πως να μην μπάζει μια διαδικασία η οποία βασίστηκε σε έναν αλγόριθμο τηλεπισκοπισης για να κρίνει εάν μια ιδιοκτησία είναι ιδιοκτήτη η όχι. Μια διαδικασία με 1 χρόνο για αιτήσεις για αντιρρήσεις, κάνεις δεν έχει πάρει χαμπάρι. Τώρα με το κτηματολόγιο θα κλάψουν μανούλες.

Σου λέει το κράτος... μπορεί εσύ τόσα χρόνια να έκανες συμβόλαια (και να πλήρωνες φόρο), και εγώ να το δεχόμουν (μεταγραφή υλοθηκοφυλακα) αλλά τώρα τέλος, δεν ήταν απλά ποτέ δικά σου.

Τι να κάνουμε πάντως... 800 χρόνια πίσω. Ίσως το 2050 ή το 2100 να δούμε άσπρη μέρα σε αυτή τη χώρα. Αν σκεφτείς ότι το 1923 βγήκε ο πρώτος νόμος για εντός σχεδίου κτλ κτλ, και ακόμα και τώρα παλεύουμε, υπάρχει μέλλον. Το 2123 θα μιλάνε για αυτές τι εποχές, που γινόντουσαν κάποτε οι δασικοί χάρτες.

Δασαρχείο αν πας σημερα, θέλουν 1 μήνα για να βγάλουν βεβαίωση για γήπεδο που δεν είναι δασικό όταν ήδη υπάρχει τελεσιδικια στη περιοχη. Σου ζητάνε 5 τοπογραφικά σε χαρτί (ποτέ δεν κατάλαβα γιατί 5), απόσπασμα ΓΥΣ (προπολεμικο) και κάτι χαζές δηλώσεις. Και το ΓΥΣ το θέλουν και σε κλίμακα γιατί από ότι έχω καταλάβει το τυπώνουν σε ριζοχαρτο και το ραπορταρουν στο δικό τους σχέδιο. Προπολεμικο. 2 άτομα γράφουν μια τεχνική έκθεση, και περιμένουμε να τελειώσουμε με όλα αυτά γρήγορα;

Το πρόβλημα δηλαδη είναι ότι το Αθήνα Κιάτο δεν είναι 265 km; Να κατεβούμε στους δρόμους.

Προς υπεράσπιση του αρθρογράφου, δεν το συνδέει τα 265 Km με αυτη ρη διαδρομή. Μπορεί να ισχυριστεί ότι απλά είπε ένα παράδειγμα ανεξαρτήτου μήκους.

Με λίγο search πάντως καταλαβαίνεις για τι πρόκειται...

The consortium has submitted plans for a ‘165 miles (265km) drone superhighway’ connecting airspace above cities including Reading, Oxford, Milton Keynes, Cambridge, Coventry, and Rugby.

It’s set to link towns and cities across the UK, initially connecting Reading and Coventry and urban conurbations along the south coast of England.

Και προφανώς τα drones δεν απαιτείται (ούτε πιστεύω είναι και 100% εφικτο) να κινηθούν σε ευθεία γραμμή. Ισα ίσα η υπόθεση της ευθείας γραμμής είναι 300% λάθος από πλευράς μηχανικου (καμπυλότητα γης, προβολικά συστήματα κτλ κτλ).

Το σύστημα εντοπισμού τους μάρανε. Το ακούμε αυτό εδώ και 10χρόνια.

Ας προβούν στις κατεδαφίσεις σε αυτά τα οποία έχουν τα πρωτόκολλα και όλα τα στοιχεία και μετά μιλάμε. Αυτό το περιβόητο "μοντέλο της Μυκόνου" είναι αυτό που κατέγραψαν τις αυθαιρεσίες σε ένα μπαρ-ξενοδοχείο και γκρέμισαν ένα κιόσκι? Ουάου.

Εντωμεταξύ δεν το καταλαβαίνω. Γιατί προτεραιότητα στις νέες παρανομίες? Οι παλιές? Έχουν λιώσει τα έγγραφα στο συρτάρι ή τα έφαγε ο ποντικός?

Μικροπαραβάσεις πάντα θα υπάρχουν. Ένα ημιυπαίθριο που έγινε δωμάτιο, θα υπάρχει σχεδόν πάντα. Το πρόβλημα είναι με σειρά προτεραιότητας α) οι αυθαιρεσίες που υποβαθμίζουν τον δημόσιο - κοινόχρηστο χώρο (αιγιαλός, ρέματα, οδούς κτλ κτλ), β) αυθαίρετες κατασκευές που υπερβαίνουν σημαντικά την κάλυψη/δόμηση κατά σημαντικά ποσοστά (συνήθως εκτός σχεδίου), γ) αυθαίρετες κατασκευές που επιβαρύνουν την κάλυψη εν γένει, δ) αυθαίρετες κατασκευές εντός των κτηρίων ή μικροπαραβάσεις (πέργκολες κτλ). Ειδικά για τις τελευταίες, who gives a damn (εκτός από το Υπ. Οικονομικών).

Και να σημειώσω, πως έτσι όπως έχουν κάνει και τον ΓΟΚ, ΝΟΚ, αυτό μετράει αυτό δεν μετράει στη δόμηση/κάλυψη, δεν θα βγαίνει άκρη ούτε στο ένα εκατομμύριο.

Αν δεν κάνεις διασύνδεση αρχικά Ε9 με Κτηματολόγιο και στη συνέχεια με Σύστημα αδειών - Ηλεκτρονική ταυτότητα δεν έχεις κάνει τίποτα.

Τέλος, για την Η.Τ. που πολλοί μιλάνε, θα αποδειχθεί κατά την άποψη μου αν όχι  προβληματική, σίγουρα κατώτερη των προσδοκιών όπως είναι και το σύστημα αυθαιρέτων. Όταν δεν έχεις απλές και αυστηρές προδιαγραφές συμπλήρωσης και αρχειοθέτησης αρχείων, αλλά και έλεγχο, δεν στήνεται ένα κρατικό σύστημα. Πόσο μπορείς να στηριχθείς στις καταγραφές / συμπλήρωση ενός ιδιώτη μηχανικού. Και αν δεν έβαλε όλες τις άδειες ή του ξέφυγε κάτι? Σίγουρα θα πρέπει να κάνεις τα double check και απλά σε βοηθάει να μην πηγαίνεις στην πολεοδομία. Δηλαδή το μόνο που σου λύνει τα χέρια είναι ότι δεν θα χρειαστεί να πάρεις τα σχέδια από την πολεοδομία (και αυτό σχετικό).Δεν στήνεις σοβαρά συστήματα έτσι. Ας ελπίσουμε ότι το κράτος θα τα σκάσει και θα κάνει ένα καλό scan τα στελέχη των οικοδομικών αδειών τα οποία θα είναι και διαθέσιμα για search online. Το μόνο σύστημα που παραδέχομαι, είναι το "Ανοικτό Πληροφοριακό Σύστημα e-Άδειες", αν και δεν καταλαβαίνω γιατί πρέπει να έχει μόνο 50 εγγραφές, ενώ το search του είναι ελλιπές. Ειδικά στα εκτός σχεδίου και στην επαρχία (χωρίς οδούς) είναι δύσχρηστο.

Αν θέλουν να καταργήσουν την εκτός σχεδίου δόμηση, με "ένα" άρθρο, ένα νόμο, ας βγάλουν και έναν αντίστοιχο νόμο στο οποίο θα προβλέπετε μείωση του ύψους των κτηρίων σε max π.χ. 4 ορόφους, και όλα τα συναφή, ...για την προστασία του περιβάλλοντος. Γιατί για να μην κρυβόμαστε, αυτοί που τα βγάζουν αυτά, αράζουν ωραίοι στα πολυτελή διαμερίσματα τους στον 8ο όροφο και δεν έχουν ιδιοκτησίες εκτός σχεδίου. Αν είχε (αδόμητη) να δούμε τι θα έλεγε....

Αθηνα: Αύξηση εισητηριου Ακρόπολης όλο το χρόνο (300% τον χειμώνα, 50% το καλοκαίρι), και δυνατότητα prive επισκέψεων.

Κατα τα άλλα όλα καλώς. Ο τουρίστας δηλαδή δεν θα παει Ακρόπολη/Αθηνα γιατί αυξήθηκε το εισητηριο ενω φυσικά του λεμε πως τι Χειμωνάς τι Καλοκαίρι το ίδιο είναι. Άρα έλα Χειμώνα; Δηλαδή οι του Υπ. Τουρισμου πως το σκέφτηκαν;

Proffesional Αντιμετώπιση υπερτουρισμου.

Αυτα δυστυχώς είναι science fiction για Ελλαντα. Ας φτιάξουμε πρώτα ένα (σωστό) πεζοδρόμιο και το 2050 βλέπουμε.

Και φυσικά καμία σχέση ο συγκεκριμένος φόρος (ή αλλιώς η διατήρηση και αύξηση υπάρχοντος φόρου) με την κλιματική αλλαγη/κρίση.

Δεν ντρέπονται; Αυτό τώρα είναι πράσινη πολιτική και δικαιολογεί το φόρο;

"Τελος ανθεκτικοτητας στην κλιματική κρίση". Ακόμα δεν μπορώ να σκεφτώ την διασύνδεση. Πληρώνεις δηλαδή τι; Δεν μπορώ να καταλάβω. Τέλος διαμονής ναι, τέλος ανθεκτικοτητας τι πάει να πει;

Απλά θυμώνω.

Καλησπέρα,

ερώτηση που μπορεί να έχει απαντηθεί, απλά για να επιβεβαιώσω. Σε έκδοση άδειας οικοδομής με εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), στο Διάγραμμα δόμησης (και γενικά παντού) η μόνωση δεν προσμετράται στην κάλυψη και οι διαστάσεις αναφέρονται χωρίς να υπολογίζεται αυτή. Στο αντίστοιχο τοπογραφικό, το περίγραμμα του κτηρίου (εκεί που θα μπαίνουν οι συντεταγμένες και οι διαστάσεις του), προσθέτεται την μόνωση ή τις βάζετε όπως το Δ.Κ (ίσο με την κάλυψη)? Το ίδιο ισχύει και για τον αντισεισμικό αρμό (συνήθως 0.10).

Οκ ευχαριστώ για την ενημέρωση. Νομίζω ότι καλύπτει πλήρως και το θέμα αυτού του post.

@Guthwik Αν και δεν το είπα εγώ, καλά το έχω καταλάβει. Το άνω των 300€ είναι για τιμολόγια (επιχειρήσεις) όπου εκεί γίνετε παρακράτηση 20% και προφανώς δεν πληρωνει ΦΕΜ ο μηχανικός αλλα το ποσό αποδίδετε από την επειχηρηση. Καταλαβαίνω όμως οτι υπάρχει και η περίπτωση όπου όταν χρειάζεται ΦΕΜ (άδεια) τότε προηγείται το ΦΕΜ.

Τελος πάντων, για μικρά ποσά, ΠΕΑ εγώ πληρώνω ΦΕΜ κανονικά. Αν κατάλαβα καλά λέτε ότι δεν χρειάζεται αφού δεν κατατίθεται σε δημόσια αρχή; Οχι ότι έχω χάσει λεφτά, αφού θα τα πληρώσεις μετά, αλλά έχει και την φασαρία του.

Επισης αυτό με το σύστημα αμοιβές του ΤΕΕ, ιδέες; Μου φαίνεται δεν έχει νόημα να συμπληρώνετε.

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Αλλά μάλλον είναι απλά τα πράγματα. Αφού πρέπει να είναι ταυτόσημα με την πράξη (συμβόλαιο) ή θα μείνουν ως έχουν ή θα πρέπει να τροποποιηθεί η κάθετη που είναι ολόκληρη διαδικασία και θα καλύπτει σχεδόν όλα τα αναφερθέντα προβλήματα. Στην προκειμένη περίπτωση δεν θα υπάρξει κάποια αλλαγή καθώς δεν υπάρχει όφελος ως προς τη δόμηση, απλά αλλάζει λίγο η αρχιτεκτονική λύση και από ότι κατάλαβα δεν τα πάει καλά με το άλλο συνιδιοκτήτη 🤨.

Μία catchup ερώτηση.

Στα ΠΕΑ από ότι έχω καταλάβει δεν υπάρχει ελάχιστη αμοιβή (από το 2016). Όποτε στην ουσία δεν υπάρχει ανάγκη συμπλήρωσης / ανεβάσματος έγγραφου ιδιωτικού συμφωνητικού. Η συμπλήρωση του συστήματος αμοιβών του ΤΕΕ, δεν έχει νόημα εκτός του α/α επειδή το θέλει το (απαρχαιωμένο) σύστημα. ΦΕΜ κανονικά.

Διορθώστε με εάν κάνω λάθος....

Μετά από επικοινωνία με συμβολαιογράφο, καταλαβαίνω πως στις κάθετες τα εμβαδά τα παντρεύεσαι αφού υπάρχει "οδηγία" από κτηματολόγιο - υποθηκοφυλάκειο να μην μεταγράφονται τα διαφορετικά. Ειδικά μου τόνισε ότι "πρέπει" να είναι και ταυτόσημα. Αλλιώς η μόνη λύση είναι τροποποίηση της σύστασης κάθετης ιδιοκτησίας. Όποτε ας πούμε ότι αυτό το λύσαμε αυτό, ακόμα και αν είναι απλά μπλέξιμο. Γιατί οι κάθετες σε μικρούς οικισμούς και γενικά στην επαρχία είναι άστα να παν στις περισσότερες περιπτώσεις.

Για το κτηματολόγιο δεν το είχα στα υπόψιν (δεν είναι λειτουργούν). Νομίζω όμως ότι οι αποκλίσεις (κτηματολογίου) αφορούν το οικόπεδο/γήπεδο και όχι τις κάθετες. Γενικά οι κάθετες στο  κτηματολόγιο σίγουρα είναι με το μάτι-χοντρικά.

Καλημέρα, έχω μία περίπτωση για την οποία δεν είμαι σίγουρος 100% και θέλω μία γνώμη.

Πρόκειται για οικόπεδο εντός οικισμού (<2000 κατοίκων) για το οποίο έχει γίνει σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας. Τώρα στο ένα από τις κάθετες θέλουν να βγει άδεια (το άλλο έχει και σπίτι). Η απορία έχει να κάνει με την αποτύπωση του οικοπέδου. Συγκεκριμένα βάσει τίτλου υπάρχουν δύο εμβαδά (υπάρχει τοπογραφικό αξιοπρεπές 1989). Σήμερα το οικόπεδο αυτό, ας πούμε, μπορεί να "τεντωθεί" εύκολα και αβίαστα από την μία πλευρά (την πλευρά που είναι η κάθετη που είναι για την οικοδομή) και αυτό διότι δεν συνορεύει με κάποιον άλλο ιδιοκτήτη, αλλά με πρανές ενός υδραύλακα. Συγκεκριμένα μπορεί να "μεταφερθεί" το όριο τουλάχιστον 1-2μ με αποτέλεσμα να γίνει ~30τ.μ. μεγαλύτερο (από 570 σε 600 π.χ.). Ο υδραύλακας δεν αποτελεί καν μικρό ρέμα (λεκάνη απορροής <0.5 στρ). Δηλαδή η αρχική αποτύπωση της κάθετης, θα έλεγα ότι είναι εσφαλμένη, αν την έκανα σήμερα θα το πήγαινα ποιο κοντά σε αυτόν τον υδραύλακα (π.χ. στη κορυφή του πρανές). Στο τοπογραφικό της κάθετης αναφέρει πως συνορεύει με όμορη ιδιοκτησία (δεν αναφέρεται δηλαδή ο υδραύλακας) αλλά στην πράξη υπάρχει πρανές με ΔH=~1.5-2μ), και είναι ξεκάθαρο που διαφοροποιούνται οι δύο ιδιοκτησίες.

Ανεξάρτητα από το παραπάνω θέμα με τον υδραύλακα, το ερώτημα επίσης είναι κατά πόσο είναι εφικτό σε οικόπεδα με κάθετες ιδιοκτησίες να γίνετε αποτύπωση και να προκύπτουν άλλα εμβαδά από αυτά του τίτλου. Κάπου έχω διαβάσει ότι αυτό δεν είναι και 100% legit γιατί μεταβάλεις τα στοιχεία της κάθετης. Άρα οι ερωτήσεις είναι οι εξής:

1) Σε οικόπεδα με κάθετες ιδιοκτησίες, γίνεται τα όρια να είναι διαφορετικά από αυτά που λέει η σύσταση/τοπογραφικό της σύστασης? Απλά ισχύει ο "κανόνας" του 2%-5%-10% κτλ απόκλισης εμβαδού? 'Η "παντρεύεσαι" τις διαστάσεις...? Εν γένη αποτυπώσεις 50χρόνων έχουν πάντα λάθη και η σημερινή κατάσταση μπορεί να δίνει και νέα δεδομένα.

2) Σε περίπτωση που μπορεί να αλλάξει (π.χ. λανθασμένη παλαιά αποτύπωση), νομίζεται ότι θα υπάρχει πρόβλημα π.χ. να κρατήσω την κάθετη του άλλου ιδιοκτήτη (ξάδερφος) ως έχει και να "τεντωθεί" η άλλη ως προς τα σωστά της όρια?

Γνωρίζω ο όρος "τεντωθεί" μοιάζει ως πονηρός, αλλά η αλήθεια είναι ότι εκεί είναι το οικόπεδο, δεν υπάρχει αμφιβολία. Κοινώς μιλάμε για λάθος αποτύπωση κατά την αποτύπωση και σύνταξη των κάθετων ιδιοκτησιών.

Σούπα.

Είναι γελοίο πάντως αυτό με τους "ειδικούς" από έξω. Τι να ξέρει ο Ολλανδός από πλημμύρες (Flash floods) και διαχείριση νερού στην Ελλάδα που δεν ξέρει ο Έλληνας επιστήμονας καλυτερα. Αλλά αν θέλεις να απαξιώνεις τα Πανεπιστήμια, καλύτερα να φέρνεις, διαιτητές από έξω, Παναθηναϊκός Ολυμπιακός, να μοιράζεις και ζεστό χρήμα, όλοι ικανοποιημένοι.

Οι Ολλανδοι ετοιμάζουν το πόρισμα που θα λέει τι υπηρεσίες θα παρέχουν και ο Μητσοτάκης πληρώνει. Προφανώς το πόρισμα λέει τα αυτονόητα. Ειδομεν.

Tragic. Εδώ είναι το post στο οποίο κράζουμε;

Αυτό είναι λοιπόν το φορολογικό πρόγραμμα της κυβέρνησης το οποίο δεν εκτροχιαζει τον προϋπολογισμό; Απλά περισσότεροι φόροι, την πληρώνουν οι μικροί ελεύθεροι επαγγελματίες. Η δήθεν μεσαία τάξη.

Ολοι οι άλλοι δεν ξέρουν, λοιπόν, ξέρει ο κ. Χατζηδάκης που έχει δουλέψει ελευθ. επαγγελματίας.... Γελάμε.

Για το ΤΕΕ τι να πούμε. Μπορούμε να πούμε κατι θετικό από τα πεπραγμένα του; Εγώ βρησκω τον εαυτό μου μόνο να κράζω. Απών το κράτος σε διαχειριστικα θέματα, παρών μόνο στη φορολογία και εισφορές (αύξηση το 2024 στις εισφορές.)

Οσο υπάρχει μετρητο, την φοροδιαφυγή από υπηρεσίες δεν μπορεί να την μαζέψεις. Ας εξετάζει το ποσοστό κέρδους επιχειρήσεων εμπορίου. Ε δεν γίνετε να κόβεις μπετά, αλλουμινια το 1/10 αυτού που έβαλες. Πόσο υλικό πήρες, πόσο έκοψες. Ε δεν γίνετε κέρδος 1000%. Όλοι ξέρουν.

Όλα λάθος.

Δεν κατάλαβα πάντως... 10.000 για την επίβλεψη ή την εργολαβία (ή είναι το ίδιο εδώ;). Τζάμπα ακούγεται αν και έχει και ποινικό φανταζομαι, και εκει είναι τα λεφτά.

Καλημέρα, μία ερώτηση.

Έχω 2 διαμερίσματα στον ίδιο όροφο (όμορα) για τα οποία για το ένα έχει βγει ΠΕΑ (έχει ενοικιαστεί). Από ότι προκύπτει, τώρα που θέλουν να κάνουν μεταβίβαση, είναι πως στα χαρτιά (συμβόλαιο), τα δύο διαμερίσματα αποτελούν μία ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία (οροφοδιαμέρισμα) και έχει γίνει "αυθαίρετα" διαμερισμάτωση. Άρα οκ, θα γίνει τακτοποίηση. Η ερώτηση αφορά τα ΠΕΑ. Επειδή θα γίνει μία Η.Τ. (για την τροποποίηση της σύστασης θέλει το πως είναι τώρα), είναι "υποχρεωτικό" να γίνει 1 ΠΕΑ όλο μαζί, ή θεωρείτε πως μπορώ να βγάλω ένα ΠΕΑ για το 2ο διαμέρισμα και στην Η.Τ. να περάσω τα δύο ΠΕΑ?

Τείνω προς την δεύτερη λύση που είναι και ποιο λογική.

Γενικά μπορούμε στην Η.Τ. να βάζουμε 2+ ΠΕΑ αν αφορά την ίδια οριζόντια/κτήριο (π.χ. κτήριο με οροφοδιαμερίσματα χωρίς σύσταση). Το ενιαίο ΠΕΑ νομίζω ότι καλύπτει τα επιμέρους διαμερίσματα, αλλά είναι πιο "τακτοποιημένο" και λογικό να είναι ξεχωριστά. Τι λέτε?

Ευχαριστώ.

Μπορεις να πας και ανάποδα. Κατάργηση ψηλών κτιρίων, αλλαγή ΝΟΚ με μικρότερα ύψη ανεξάρτητα των παρεκλισεων. Γιατί όχι; Αν με ένα νόμο δίνουν ύψος, ας βγάλουν άλλο να το πάρουν πίσω. 

Ή με τις επιδοτήσεις αυξάνει η τιμή για να εξυπηρετήσει - εκμεταλευτει, μια δεδομένη ζήτηση.