Apollon

Καλά το ΥΠΕΝ είναι υπουργείο, δηλαδή, πολιτικός φορέας. Βγαίνουν και λένε ότι θέλουν. Η "ανακοίνωση" είναι λες και διαβάζεις άρθρο δημοσιογράφου ή κανένα blogger (δες τα 11-14). Αυτό που λέω είναι, πως πιο ενδιαφέρον θα ήταν οι 10 τρόποι με τους οποίους το ΥΠΕΝ θα προκαλέσει εξοικονόμηση ενέργειας και όχι να ρίχνεις το μπαλάκι της ατομική ευθύνης. Τέλος πάντων νομίζω ότι όλοι μας (ή τέλος πάντων ένα ισχυρό ποσοστό) το έχουμε σχεδόν τερματίσει με την εξοικονόμηση. Πάντα έχεις να κάνεις και κάτι, αλλά απαιτεί χρόνο και χρήμα. Δεν είναι εύκολο. Δεν ξέρω κάποιον ο οποίος καταναλώνει ότι κατανάλωνε πριν 10-15 χρόνια, ή τέλος πάντων που δεν σκέφτεται τι θα γίνει φέτος το χειμώνα με τις τιμές πετρελαίου / Φ.Α. Καλό είναι να κλείνουμε και τα φώτα αλλά η σοβαρή εξοικονόμηση θέλει χρήμα και ~5 χρόνια απόσβεση. Δεν είναι εύκολο. Ταυτόχρονα ακούμε για υπερκέρδη εταιριών Ενέργειας και κάθε μήνα +-30 λεπτά στην κιλοβατώρα γιατί έτσι μπορούν. Το σύστημα είναι γελοίο. Βγαίνουν και λένε μια τιμή .....δηλαδή πως προκύπτει αυτό. Είναι απλά αστείο.

Αφού ξεκινάει με κάτι χαζό λύσεις του στυλ "κλείσε την πόρτα μπαίνει κρύο", προοδευτικά καταλήγει σε ποιο σοβαρές (και κοστοβορες) λύσεις για δείξει ότι υπάρχουν πολλά πράγματα να κάνουμε. Μαλλον το ΥΠΕΝ δεν έχει καταλάβει ότι αυτά που λέει, ο Έλληνας τα έχει ήδη ακούσει και κάνει από το 2012, και ότι η εξοικονόμηση ρρεύματος στην ουσία έχει ξεκινήσει εδώ και 10 χρόνια. Προσωπικά πολλές φορές λέω "τι άλλο μπορεί να κάνω" και η απάντηση είναι "το έχεις τερματίσει εκτός και αν πέσει κάνα 10χιλιαρο και κάνεις σοβαρές παρεμβάσεις. Bottom line, αν θέλουν εξοικονόμηση ενέργειας ας αφήσουν τις προτροπες στους διακόπτες στους θερμοσιφωνους (δηλαδή ποιος τον αφήνει ανοιχτό όλη μέρα... Μονο στην κεντρικη Ευρώπη), και να εφαρμόσουν ένα μόνιμο εξοικονομώ, με γεναιες επιδοτήσεις (αντί να πηγαίνουν στους παροχους που κάθε μήνα κάνουν ότι θέλουν και μετά η κυβέρνηση από πίσω μπαλάκι). Να πάει ο κόσμος να θωρακίζει το σπίτι του και να αναβαθμίσει τις, συσκευές που πραγματικά καταναλώνουν. Προγράμματα του στυλ, δίνω 200€ σε 150 άτομα δεν λύνουν το ενεργειακό. Αν θέλει ο Πρωθυπουργός, ας κλείσει αυτός τα φώτα του (σιγά μην τα κλείνει). Ο Έλληνας ξέρει ότι θα κρυώσει παλι! αυτόν τον χειμώνα. Τι μου λέει για την... χύτρα. Σε λίγο θα μας πουν να τρώμε μόνο μακαρόνια γιατί θέλουν λίγο ώρα ψήσιμο.

Φαντάζομαι έχει να κάνει με το ποσό ενέργειας που δύναται να μεταφερθεί από το δίκτυο (τα καλώδια) και εν γένι τη διασύνδεση. Φυσικά εκεί μπαίνουν όλες οι πηγές ενέργειας (και αιολικά) όχι μόνο τα φωτοβολταϊκά.

Αν κατάλαβα καλά, μιλάμε για το πληροφοριακό σύστημα, δηλαδή ένα site-πλατφορμα, στο οποίο θα ανεβαίνουν και θα εμφανίζονται οι οριοθετησεις όπως η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου ή π.χ. οι δασικοί χάρτες. Προφανώς δεν νομίζω το ΤΕΕ να κάνει οριοθετησεις . Το πιο πιθανό είναι να βάλει ότι υπάρχει στα σχέδια διαχείρισης πλημμύρας, και αντε να βρει τίποτα αλλά από τα αρχεία του Υπουργείου, Περιφέρειας, Δήμων κτλ. Κάτι είναι και αυτό... Θα έχει πλάκα να δούμε πως αυτό θα διαχειρίζεται θα, ανανεώνεται και τι αρχεία θα μπορείς να κατεβάζεις, γιατι πχ. με τους αιγιαλός κάτι βλέπεις αλλά συντεταγμένες δεν κατεβάζεις (νομίζω).

Ήδη σκέφτομαι τις off the record συνομιλίες πριν την σύμβαση: "Κάνε εσύ την έκπτωση για να πάρεις το έργο και μετά θα βγάλουμε κάποια "απρόοπτα", να πάρεις τα χρήματα. Έτσι δείχνουμε και εμείς πως το έργο κοστίζει λίγο, παίρνεις και εσύ στο τέλος τα χρήματα, όλοι χαρούμενοι." -εκτός από τον φορολογούμενο

Όταν από την πρώτη στιγμή καταλαβαίνεις πως ως Δήμος δεν έχει να παρουσιάσει κάτι ουσιαστικό- καινοτόμο που είτε να λύνει το πρόβλημα στην ρίζα, είτε να θέτει τα θεμέλεια της λύσης, είτε να συμβάλει στην λύση του προβλήματος. Άντι αυτού το μόνο που παίρνεις είναι για μια εφαρμογή (μου φαίνετε λίγο άχρηστη αλλά, οκ καλό να επιδοτούνται και τέτοιες ενέργειες), για τα πάρκα (ποια είναι αυτά ρε παιδιά?? τα τσέπης?), και το ποιο ενδιαφέρον αλλά με ελλιπή πληροφόρηση, για το πάρκο ελαιώνα και τη ζώνη πρασίνου στο υδραγωγίου (μακροχρόνια δηλαδή ποτέ), που φυσικά φαίνεται είναι στα χαρτιά (ή στην ιδέα) και δεν υπάρχει περαιτέρω καμία πληροφορία οπότε... κρίμα. Το μόνο που έχουν δείξει, ως Δήμος, είναι ο super μεγάλος περίπατος, στον οποίο κάναν το τσιμέντο πράσινο και χαρήκαν. Έτσι νοούν αυτοί την πράσινη πόλη.

Οκ.... Τώρα ποιος θέλει να κάνει ξενοδοχείο resort εκει;

Λεφτά υπάρχουν.

Το Ελληνικό δημόσιο πούλησε εταιρία στο Ιταλικό δημόσιο. Nuff said. Τελος πάντων, ότι πουλιέται από το ΤΑΙΠΕΔ είναι αποτυχία. Απορώ πως το βαφτίζουν ως επιτυχία. Απλά πες "ρε παιδιά δεν παίζουν λεφτά, μας αναγκάζουν να το κάνουμε. Τα λεφτά θα πάνε εκεί...". Όλα τα άλλα περί ανάπτυξης είναι κουταμάρες. Φυσικα δεν παίζει πολύ το θέμα στα κανάλια οποτε το πιάνεις το νόημα.

"Σε κάθε περίπτωση το ακατέργαστο διαμάντι της παραλιακής λεωφόρου στο ύψος της Αγίας Μαρίνας παραμένει ναι μεν ημιτελές και λεηλατημένο μιας και οι όποιες εγκαταστάσεις είχαν προλάβει να δημιουργηθούν πριν το έργο παγώσει για πάνω από 40 χρόνια έχουν πια διαλυθεί ολοκληρωτικά. Δεν παύει όμως να περιμένει καρτερικά την στιγμή που κάποιος θα του δώσει την λάμψη και την ζωή που του αξίζει. " Η να το γκρεμίσουν και να γίνει κάτι περιβαλλοντικό σωστά και νόμιμο, αν όχι τίποτα.

Προφανώς δεν θα γίνετε τπτ on the fly και Απλά θα πηγαίνει έλεγχος στο μαγαζί για να ελέγξει το σύστημα τους. Δηλαδή αφού είδαν ότι υπάρχει τέτοιο πρόβλημα με λογισμικά που φτιάχνουν ψεύτικες αποδείξεις, αντί να βρουν μια σοβαρή λύση, χασαν χρόνο και χρήμα για να στήσουν μια χαζή εφαρμογή που κάνεις δεν θα χρησιμοποιεί εκτός από κάποιους gadgetakides. Προφανώς άλλη μια περίπτωση που λεφτα φορολογουμενων καταλήγουν σε μια ιδιωτική εταιρεία ανάπτυξης και συντήρησης εφαρμογών.

Τέλος πάντων, μάλλον δεν καταλαβαίνεις. Ας συμφωνήσουμε ότι διαφωνούμε. Δεν είναι όλα άσπρο-μαύρο. Άρα έγινες και πιο σοφός.

Δεν παρεξηγιέσαι. Απλά διαφωνώ σε όλα με αυτά που λες. Προφανώς γνωρίζουμε την ορολογία. Όταν κάποιος ακολουθεί τέτοιες όμως λογικές και βάζει τις συγκεκριμένες ταμπέλες στους ανθρώπους συνήθως ταυτίζει τον πρόσφυγα με τον λαθρομετανάστη (υπάρχει δηλαδή μόνο ο λαθρομετανάστης), τον τεμπέλη με τον άνεργο (υπάρχει δηλαδή μόνο ο τεμπέλης) και γενικά για όλα φταίνε οι άλλοι. Είναι μια δεξιά ιδεολογία που την ξέρουμε πολύ καλά. Η κάθετη λογική σου και επεξήγηση των όρων είναι αποπροσανατολιστική. Εμφανές είναι η αναφορά της λέξης λαθρεπιβάτης, για να δόσεις μια άλλη έννοια στην λέξη λαθρομετανάστης που καθαρά σύνδεσες με τον δολοφόνο, τον βρόμικο, τον παιδεραστή. Σχεδόν όλοι (αν όχι όλοι) έχουμε υπάρξει λαθρεπιβάτες στην ζωή μας. Επιπλέον, last time i checked ο Αντετοκούνμπο ήταν ο λαθρομετανάστης, ο Λιγνάδης ο επιφανής Έλληνας, ο Αγιαβέφε ο άξιος φιλέλληνας. Τέλος ορίζεις και τους "τεμπέληδες" που τους εξισώνεις με τους "επιδοματάκιδες". Δεν γνωρίζω κάποιο άνθρωπο που να είναι σε αυτήν την κατηγορία. Συνήθως οι άνεργοι (οι μακροχρόνια άνεργοι) δεν κάνουν ζωή και κότα, και το μόνο που τους ακούω να ζητάνε είναι μία αξιοπρεπή δουλειά, και όχι μία δουλειά με έναν εργοδότη που τους κρατάει υπερωρίες, δεν δίνει άδειες, και γενικά συμπεριφέρεται στους εργαζόμενους ως υποδεέστερους ανθρώπους. Τέλος πάντων, φεύγουμε εκτός θέματος, αλλά δεν μπόρεσα να κρατηθώ :). Αν θες να διαφωνήσεις με την διάταξη / τον νόμο, μπορείς να εκφράσεις την άποψη σου για αυτούς που τον εισάγουν και ψηφίζουν τον νόμο. Δεν φταίνε αυτοί που επωφελούνται από τις διατάξεις. Αμφιβάλω και αν υπάρχει κάποιος στην κυβέρνηση, ή φίλος της κυβέρνησης που να επωφελείται από αυτά. My two cents.

Το πρόβλημα λοιπόν είναι αυτός που δεν έχει δουλειά, που δεν θέλει να πεθάνει σε έναν άδικο, άνισο πόλεμο, αυτός που έφυγε από μια εμπόλεμη χώρα και βαφτιζετε λαθρομετανάστης. Αντίθετα θα πρέπει να κλαιμε για τον τουρίστα πηλιβγαζει τα διπλάσια-τριπλα λεφτά για τις ιδιες υπηρεσιες. Το πρόβλημα είναι μάλλον η αγορά, όταν είναι ανεξέλεγκτη. Η παρούσα κυβέρνηση έκανε σημαία την αυτορυθμιση της αγοράς ενώ ως Μεσαία τάξη θεωρεί αυτούς που έχουν 800k περιουσία και το πρόβλημα τους ειναι το αφορολόγητο στις γονικές παροχές. Τελικά, πρεπει να αναλογιστείς, η μάλλον ο καθένας μας, ποιο κόμμα ψήφισε και γιατί, και ποιο κόμμα θα ψηφίσεις.

Ο κύριος λόγος που απαντάω είναι ο τίτλος "Χουντική άδεια" που μου άρεσε Αυτό με τις άδειες λυόμενων 50μ2 και το "αναγκαίο εμβαδό" είναι τελείως χαζό. Προφανώς η διάταξη με το "αναγκαίο" εμβαδόν κάποιος την έγραψε και δεν σκέφτηκε τον παραπάνω νόμο, που είναι και από τις πλέον κλασσικές περιπτώσεις. Έχει υπάρξει και στο forum μια αντίστοιχη συζήτηση που κατά την άποψη μου δεν έβγαλε κανένα ουσιαστικό συμπέρασμα γιατί απλά η φάση καταλήγει στο ότι ο καθένας πετάει την μπάλα στην εξέδρα λέγοντας πως απλά είναι αλλουνού η υπόθεση. Δηλαδή ο δασολόγος δεν έχει ιδέα και λέει ο μηχανικός, ο μηχανικός λέει μήπως να το πει η πολεοδομία, η πολεοδομία σιγά μην ασχοληθεί και θα πει ο μηχανικός κτλ κτλ, και οι προθεσμίες τρέχουν. Εγώ προσωπικά θα έκανα τα εξής. Καταρχάς, αυτό με το αναγκαίο εμβαδόν, αφορά κυρίως την υποβολή αντίρρησης μέσω της διαδικασίας του πρόδηλου σφάλματος. Κατά την άποψη μου, μπορείς να κάνεις και κανονική αντίρρηση, με δικαιολογητικά τα ίδια (η άδεια είναι δικαιολογητικό) , χωρίς να αναφερθείς σε αναγκαία επιφάνεια κτλ, πληρώνοντας το αντίστοιχο παράβολο που στην περίπτωση σου 20€, δηλαδή τίποτα. Τώρα στην εξέταση της υπόθεσης, δεν ξέρω τι θα αποφασίσει η επιτροπή και αν είναι αναγκαίο δικαιολογητικό αυτό με την αναγκαία επιφάνεια. Σε αυτήν την περίπτωση ίσως να υποστηρίξεις την αντίρρηση και με άλλα έγγραφα (αεροφωτογραφίες κτλ). Για το πρόδηλο από ότι έχω καταλάβει και μου έχουν πει υπάρχουν τα εξής: α)Η εύκολη λύση, λες αναγκαία επιφάνεια είναι καθαρά και μόνο το κτίσμα (τα 50μ2+20μ2 βεράντα) και τέλος. Δηλαδή αποχαρακτηρίζεις μόνο το κτήριο και το οικόπεδο όχι. Κατά την άποψη μου δεν είναι βολικό ή λογικό, αλλά γίνεται. β) Στο στέλεχος της αδείας υπάρχει ένα σκαρίφημα λογικά. Αυτό θα το νοούσα ως τοπογραφικό της αδείας και θα το έφτιαχνα σε "πραγματικές διαστάσεις" ώστε να εμφανίσω την αντίστοιχη περιοχή για την αναγκαία επιφάνεια. Θα συμβουλευόμουν και τις διαστάσεις του συμβολαίου εφόσον είναι κοντά τα σχήματα και θα το ανέφερα επί του τοπογραφικού, δηλαδή την λογική της σχεδίασης. Τώρα υπάρχει και το θέμα, ότι το οικόπεδο είναι μεγάλο, και άρα η αναγκαία θα μπορούσε να είναι μικρότερη. Επειδή στις διατάξεις του ν. ΦΕΚ101Δ/1967, λέει ότι πρέπει το οικόπεδο να απέχει 500μ από τα όρια του οικισμού, εγώ θα θεωρούσα πως πρέπει όλο το οικόπεδο να τηρεί αυτήν την απόσταση και άρα όλο το οικόπεδο θα πρέπει να θεωρείτε ως αναγκαία επιφάνεια. Τώρα μπορεί ο συλλογισμός μου να είναι λάθος, αλλά ας κάτσει η επιτροπή ή οποιοσδήποτε άλλος να το ψάξει αυτό, και να σου πει "εμπεριστατωμένα" ποια είναι η αναγκαία επιφάνεια στην συγκεκριμένη περίπτωση και να τελειώνει εκεί η ιστορία. Επειδή αυτό δεν παίζει να γίνει και κανείς να μην ενδιαφερθεί, πιστεύω ότι είναι κατά περίπτωση πόσο ζήλο θα δείξουν αυτοί που θα το ελέγξουν, δηλαδή πόσο δάσος είναι εκεί ή απλά κάτι βρήκε ο δασικός αλγόριθμος και έβγαλε δάσος τα χωράφια. Για την υπεύθυνη δήλωση επί του τοπογραφικού, και λάθος να είναι κατά την άποψη του ελεγκτή, δεν νομίζω να πας και φυλακή! . Ελπίζω να βοήθησα κάπως. Για τα α) και β) τα έχω ακούσει από διαφορετικούς υπαλλήλους της δασική υπηρεσίας (διαφορετικές υπηρεσίες). Καλό ψάξιμο!

Από το επίσημο site, το γράφημα είναι κατατοπιστικό. https://www.hellenictrain.gr/etaireia Έτσι γίνεται το κόλπο της ιδιωτικοποίησης. Τώρα είναι και καλά κάτι άλλο.

Η ΗΤ αποδεικνύεται αποτυχία και, σε αυτό τον τομέα. Λες και είναι επιστήμη να διαβάσεις τι έχει χτιστεί και να συμπληρώσεις κάποια κουτάκια. Αν ήταν έτσι να βάζανε και όρια εμπειρίας και άλλους κοφτές. Τόση κουβέντα γιατί έχουμε ξεχάσει πως η ΗΤ θα πρέπει να είναι μια πράξη της διοίκησης, δηλαδή του κράτους. Μιλάμε δηλαδή για τι ποινές θα έχει κάποιος αν δεν γίνει σωστά; Σε λίγο ας πουν ότι νέες άδειες θα βγαίνουν από τους έχοντες τα αντίστοιχα επαγγελματικά δικαιώματα χωρίς κανένα έλεγχο από την διοίκηση. Δεν καταλαβαίνω την διαφορά στο μεν (ΗΤ) και στο δε (Νέα Αδεια) με τα επιχειρήματα που διαβαζω. Όπως να έχει το ΤΕΕ σαν φορέας δεν παράγει το έργο που όλοι θέλουμε. Αντί να βγάζει τις γνωστες ανακοινώσεις και γνωμοδότησεις που θα πρέπει να ψάχνουμε μια βδομάδα να καταλάβουμε τι ισχύει, ας τις εφαρμόσει άμεσα στο σύστημα και να απαγορεύει ή να βγάζει κάποιο μήνυμα στους μη έχοντες δικαίωμα να συνταξουν την ΗΤ. Να εφαρμόσει σύστημα ψηφιακής υπογραφής και ελέγχου ειδικότητας όπως με τα εξαρτημένα Τοπογραφικά και να λέει ότι φίλε απλα δεν περνάει η ειδικότητα σου. Τώρα δηλαδή υποβάλει καποιος πχ την ΗΤ, βγαίνει μια βεβαίωση και συζητάμε εάν κάποιοι μπορούν να την υπογράψουν η όχι. Δεν στέκει. Θα μπορούσε, και ίσως θα επρεπε να βγαίνει έτοιμη με ψηφ. Υπογραφή και όλα. Κοινως αφήνοντας αυτή την κουβέντα, πιο σοφοί δεν γινόμαστε. Προχωρώντας, ψάχνοντας και ο Θεός βοηθός ή μάλλον ότι πει ο Συμβολαιογραφος. Δεν παίρνει χαμπάρι το ΤΕΕ.

Μεγαλύτερη ηλιθιότητα, από την ΗΤΚ δεν υπάρχει. Δεν μπορώ να καταλάβω και τον λόγο αφού για να ολοκληρωθεί ένα minimum μητρώου, για να βγουν και τπτ στατιστικά στοιχεία, θα πάρει τουλάχιστον 20χρονια, μην πω απλά 2 με 3 γενιές. Και η βάση δεδομένων που έχουν από τα αυθαίρετα δεν μπορούν να την αξιοποιήσουν και να την μεταφέρουν. Ειναι απλά άχρηστη; Ας καταλάβουν πως αν δεν ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο στο 100%, όπου εκεί υπάρχει η πραγματικη χωρικη καταχώριση της ιδιοκτησίας, σε αντίθεση με το Ε9, ότι και να κάνουν είναι ασήμαντο χωρίς καμία ουσιαστικό χρήσιμο αποτέλεσμα. Ούτε στατιστικά ούτε τίποτα με τη ΗΤΚ, οποτε γιατί;

Οκ το έψαξα και κάτι βρήκα (νομίζω) (για τους οροθετημένους οικισμούς κτλ): Παρ.6 Άρθρον 3 ΝΟΜΟΣ 998/1979 https://www.kodiko.gr/nomothesia/document/302789/nomos-998-1979 https://www.kodiko.gr/nomothesia/diataksi/619105 Αρθρο 3. παρ 6. Δεν υπάγονται οπωσδήποτε στις διατάξεις του παρόντος νόμου (του 998/1979 που λέει τι είναι δάσος): .... ζ) Οι περιοχές για τις οποίες υφίστανται εγκεκριμένα σχέδια πόλεως ή καταλαμβάνονται υπό οικισμών, τα όρια των οποίων έχουν εγκριθεί με πράξεις της Διοίκησης, σύμφωνα με τις διατάξεις των προεδρικών διαταγμάτων 21.11/1.12.1979 (Δ΄ 693), 2.3/13.3.1981 (Δ΄ 138) ή 24.4/3.5.1985 (Δ΄ 181) ή βρίσκονται εντός ορίων εγκεκριμένων πολεοδομικών μελετών ή ρυμοτομικών σχεδίων και όπως τα όρια αυτά έχουν εφαρμοσθεί στο έδαφος ή πρόκειται περί οικοδομήσιμων εκτάσεων των οικιστικών περιοχών του ν. 947/1979 ή αποτελούν εκτάσεις Οργανωμένων Υποδοχέων Μεταποιητικών και Επιχειρηματικών Δραστηριοτήτων, που οργανώθηκαν, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4458/1965, όπως τροποποιήθηκε με το ν. 742/1977, καθώς και τις διατάξεις του ν. 2545/ 1997 και όπως ορίζονται στην παρ. 4 του άρθρου 41 του ν. 3982/2011 (Α΄ 143) για τις οποίες έχει εγκριθεί η οριοθέτηση ή το ρυμοτομικό τους σχέδιο ή είναι περιοχές βιομηχανικών βιοτεχνικών εγκαταστάσεων που περιλαμβάνονται σε ζώνες οικιστικού ελέγχου του άρθρου 29 του ν. 1337/1983 (Α’ 33), ως προς τα ακίνητα επί των οποίων έχουν εγκατασταθεί επιχειρήσεις, κατόπιν ισχυουσών αδειών ή άλλων διοικητικών πράξεων που καλύπτονται από το τεκμήριο νομιμότητας ή βεβαιώσεων ή άλλων εγγράφων πληροφοριακού χαρακτήρα του αρμοδίου Δασάρχη ή του Διευθυντή Δασών ότι δεν εμπίπτουν σε δάσος ή δασική έκταση. Όπως τροποποιήθηκε με την παρ.15 Άρθρο 7 ΝΟΜΟΣ 4164/2013 με ισχύ την 9/7/2013 Όπως τροποποιήθηκε με την παρ.4 Άρθρο 32 ΝΟΜΟΣ 4280/2014 με ισχύ την 8/8/2014 Όπως τροποποιήθηκε με την Παρ.1 Άρθρο 48 ΝΟΜΟΣ 4685/2020 με ισχύ την 7/5/2020

Ευχαριστώ για την απάντηση. Αν και δεν ορίζεται επακριβώς ότι είναι μη δασικοί οι οριοθετιμενοι οικισμοι (σύμφωνα με τα ΠΔ, αλλά απλά αναφέρει να βρουν και να υποβάλλουν τα όρια, αν το διάβασα καλα) μάλλον κάποια άλλη ερμηνεία (...) υπάρχει και ισχύει αυτό που λλε, που είναι και το λογικό. Απλά παράξενο, αφού ισχύει αυτό γιατί απλά δεν τα βάζανε στους δασικούς χάρτες με την μια ότι είναι μη δασικά να τελειώνουμε.. Τελος πάντων, τι να πεις με την γραφειοκρατία.

Το οικόπεδο βρίσκεται στη Ν. Εύβοια, εντός οριοθετιμένου οικισμού. Οι δασικοι χάρτες είχαν κυρωθεί τώρα καταλαβαίνω είναι σε φάση αναμόρφωσης. Γενικώς στους μικρούς οικισμούς από ότι βλέπω και σε όλη την Ελλάδα, ορίζεται το πολυγωνο που τον οριοθετεί, είτε είναι οριοθετιμενος είτε μέσω ακτίνας, και εκεί απλά δεν γίνετε ανάρτηση δασικού χάρτη (εκτός ανάρτηση). Τώρα εάν είναι δασικό η όχι από τα στοιχεία, προφανώς μπορώ να κάνω μια καλή εικασία, απλά πως το δικαιολογεις είναι το θέμα για αυτό ρώτησα. Δεν ξέρω που κολλάει η δόμηση που λες. Απλά ρωτάω εάν υπάρχει κάτι γενικό ή είναι κατά περίπτωση και πρέπει να πάρεις κάτι από δασαρχείο. Δλδ μέσα στο χωριό, στην πλατεία του ψαχνόμαστε για δασικά....;

Καλησπέρα, υπάρχει διάταξη (ή νόμος) που ορίζει πως εάν ένα οικόπεδο (αγροτεμάχιο) που βρίσκεται εντός οικισμού (μικρός οικισμός κάτω των 2000 κατοίκων δλδ. χωριό), όπου στους δασικούς χάρτες δεν έχει χαρακτηρισμό (είναι εκτός δασικής ανάρτησης όπως είναι σε όλους τους αντίστοιχους μικρούς οικισμούς), τότε αυτομάτως θεωρείτε ως μη δασικό και μπορώ να βγάλω σχετική βεβαίωση (μη δασικού χαρακτήρα)? Συγκεκριμένα μου ζητάνε για ένα οικόπεδο, θέλουν να κάνουν αποδοχή κληρονομιάς και για κάποιο λόγο τους ζητάνε (η συμβολαιογράφος / υποθηκοφυλάκειο? δεν ξέρω) σχετική βεβαίωση ότι δεν είναι δασικό. Ευχαριστώ.

Αυτό που περιμένουν μέχρι την τελευταία στιγμή να βγάλουν μια ανακοίνωση (για παράταση) και να ταλαιπορουνται όλοι οι μηχανικοί δεν το καταλαβαίνω. Είναι σαν την Αττική Οδό, βλέπουν ότι έρχονται χιόνια, βλέπουν ότι τα αυτοκίνητα έχουν κολλισει στον δρόμο και αυτοί ακόμα έχουν ανοιχτά τα διόδια. Βγάλτε την ανακοίνωση να τελειώνουμε... Νομικά δλδ δεν στέκει να μην βγει, μετά από 3μερες αργίας, συστήματα που πέφτουν κάτω κτλ κτλ. Κάθε φορά τα ίδια, μια τα Εξοικονομώ, μια τα Αυθαίρετα, δεν έχουν μάθει τίποτα δηλαδή;

Το θέμα στο ΠΕΑ δεν είναι "τι είναι το σωστό", αλλά το πως θα είσαι καλυμμένος. Οσοι ασχολούνται ξέρουν τις τρύπες που έχει το λογισμικο και πως δεν μπορεί να περιγράψει την πραγματικότητα. Οι υπολογισμοι(σκιάσεις, u, συντ. Απόδοσης λέβητα, EER, Seer κτλ κτλ), μπάζουν από παντού. Εάν υπάρχει μελέτη, βάζεις μελέτη. Εάν θέλεις να αμφισβιτησεις την μελέτη, κανείς καρότο και αναλυτικό υπολογισμό, γιστι όπως είπε και ο συνάδελφος πρέπει να έχεις στοιχεία για να αμφισβητείς την μελέτη. Τώρα εάν το πάχος του τοίχου είναι μικρότερο, (δλδ μέτρησες 3-5cm μικρότερο και λες δεν έχει μονωση....), τι να πούμε... Αναλυτικό υπολογισμό και πάλι θα έκανα εγω. Κοινώς οι τιμές "πλημμελος εφαρμοσμένη" είναι μπουρδες γιατί δεν ξέρεις σε τι αναφεροντε. Όποιος το σκέφτηκε ας μας πει τι εννοεί. Δλδ λέει ότι πχ δεν έβαλε 5 cm έβαλε 3cm μονωση; Σε λίγο θα ελέγχουμε και τα στατικά και τα αρχιτεκτονικά σε επίπεδο mm. Δεν γίνονται αυτά σε ένα ΠΕΑ για ένα απλό διαμερισμα/κατοικια κατά την άποψή μου.

Καλησπέρα, Έχω την εξής περίπτωση: Οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως (ΦΕΚ 422Δ/2003) με κυρωμένη πράξη εφαρμογής (Ημ. Κύρωσης 2012), δεν είναι άρτιο διότι ναι μεν έχει το εμβαδόν της Αρτιότητας (360 μ2 > 300μ2) αλλά δεν έχει το απαιτούμενο πρόσωπο (13μ < 14μ). Σχεδόν όλα τα όμορα είναι με την ίδια λογική μη άρτια. Φυσικά στην Π.Ε. το σκεπτικό ήταν η εφαρμογή της διάταξης του αρ.27 Ν.2742/99 (αναγράφεται και στον πίνακα της Π.Ε. στις παρατηρήσεις), αλλά στους όρους δόμησης δεν αναφέρεται κάποια παρέκκλιση ή επίκληση στο αρ.25, αλλά το προσθέτει ως μία επιπρόσθετη προϋπόθεση (με αυτήν της αρτιότητας εμβαδού και προσώπου), να επιτρέπεται η ανέγερση κτηρίου με ελαχ. διάσταση 5μ και ελάχιστο εμβαδό 50μ2. Τώρα η κατάσταση είναι πιο άγρια και αν έχω καταλάβει καλά, το άρθρο 25 (και κατά συνέπεια η τροποποίηση με το αρ.27) είναι αντισυνταγματική και άρα δεν δύναται να έχει εφαρμογή. Αυτά ειπώθηκαν δηλαδή και από τον υπάλληλο της πολεοδομίας (επί των τοπογραφικών) και άρα έχουμε εδώ το "τρελό" να έχεις οικόπεδο από Π.Ε. που να μην χτίζεται. Όποτε η ερώτηση είναι, Τι αναγράφεται τελικά (σε αυτήν την φάση) στην δήλωση του μηχανικού 651/77? Γράφουμε πως α) είναι τελικά μη άρτιο και οικοδομήσιμο, β) μη άρτιο και οικοδομήσιμο αλλά να αναφερθούμε π.χ. και σε κάποια γνωμοδότηση του ΣΤΕ από όπου προκύπτει η μη εφαρμογή του αρ.25 /27 , ή γ) η λογική είναι πως είναι "και καλά" θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο (δηλαδή άρτιο και οικοδομήσιμο) αλλά απλά οι πολεοδομίες δεν το δέχονται γιατί υπάρχει η πιθανότητα μετά από προσφυγή στο ΣΤΕ να πάει άκυρο η άδεια? Συγκεκριμένα συντάσσω ένα τοπογραφικό διάγραμμα για ακίνητο που θα ήθελε ο ιδιοκτήτης να πουλήσει και επειδή υπάρχει αυτό το κώλυμα, τουλάχιστον σε αυτήν την φάση να είναι σωστή η δήλωση και αν θέλει ο ιδιοκτήτης να τους "κυνηγήσει" ή να κάνει ότι προσφυγές θέλει ας κάνει. Ευχαριστώ.