Apollon

Δεν είμαι και πολύ σχετικός, αλλά χρειάζεται να κάνεις ΔΓΜ? Αν είναι για μεταβίβαση, δεν μπορείς να βάλεις όπως έχουν τα πράγματα και τέλος? Διορθώστε με αν κάνω λάθος, γιατί αυτή την στιγμή μόνο η απόκλιση εμβαδού δεν εξετάζεται (και όχι η θέση)? Γενικά δεν ξέρω τι γίνεται με την θέση... Επειδή προσπαθώ να βρω κάτι σχετικό (υπήρχε post που ασχολήθηκε με αντίστοιχο πρόβλημα), δεν κατάλαβα τι τελικά πρέπει να γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις, δηλαδή όπου έχουμε απλή απόκλιση θέσης του ακινήτου με γεωμετρία σωστή και κέντρο βάρους ακινήτου σωστό. Ειδικά στην περίπτωση σου συναδέλφου μιλάμε για απόκλιση ολόκληρου του Ο.Τ. Και οκ, ας πούμε ότι υπάρχει συναίνεση, σε κάθε άλλη περίπτωση όμως? Το ερώτημα δηλαδή, είναι αν πρέπει να μπει ο πολίτης, και ο μηχανικός προφανώς, σε αυτήν την διαδικασία ή απλά ως μηχανικός υποβάλω ένα Τόπο, όπου δεν διορθώνονται τα όρια του ΚΑΕΚ (εφόσον απλά μιλάμε για απόκλιση θέσης) και δεν υπάρχουν περαιτέρω ευθύνες. Από ότι έχω καταλάβει ΔΓΜ κάνουμε όταν υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη που επηρεάζει πάνω από δύο ΚΑΕΚ (συνένωση/κατάτμηση/κάθετες κτλ), ή σημαντική απόκλιση γεωμετρίας και θέσης ακινήτου. Τώρα τα 2μ απόκλιση, είναι μια σημαντική απόκλιση, αλλά σε επίπεδο κτηματολογικής βάσης και όταν επηρεάζει ολόκληρο Ο.Τ., υπάρχει υποχρέωση για διόρθωση ορίων? Συζητάω στο πλαίσιο του πρακτικού, το τι δέχονται το κτηματολόγιο και το τι όχι, και εάν υπάρχει υποχρέωση ΔΓΜ, ώστε να μην μπαίνει ο πολίτης και ο μηχανικός σε αυτές τις διαδικασίες. Συγνώμη, εάν έχει απαντηθεί κάπου (δεν το βρήκα), απλά κάνω μια πρακτική ερώτηση. Ευχαριστώ.

Από την μία, η τελευταία ημερομηνία για τα αυθαίρετα κατηγορίας 5 δεν αλλάζει για κανένα λόγο, με αποτέλεσμα την ταλαιπωρία όλων των συναδέλφων και των πολιτών, από την άλλη η 3μήνη παράταση για τα δικαιολογητικά δίνεται άνετα. Ορθός η παράταση, αφού υπάρχει lockdown, αλλά οι άνθρωποι δεν παίζονται. Γενικά... τι να περιμένεις από αυτούς. Τίποτα και όλα. Όπως είπε και ένας συνάδελφος, απλά κλείστε τα για να μην μας αφορούν, γιατί αν ρωτάτε πολλά, απλά θα καούμε εγκεφαλικά.

Κατά την άποψη μου, πρέπει να υπάρχει ένα μοντέλο "αποκέντρωσης". Δεν νομίζω ότι είναι ευέλικτο ή πιο αποδοτικό ένα σύστημα που συγκεντρώνει όλες τις δομές σε μία υπηρεσία - έστω και ηλεκτρονική. Εφόσον αποφασιστεί πως οι δήμοι είναι η μικρότερη οντότητα του κράτους, με την έννοια συναλλαγή πολίτη με το κράτος, τότε θεωρώ πως είναι σωστό και λογικό να πάνε στους δήμους. Ειδικά για της πολεοδομίες, που το αντικείμενο τους συνάδει με τη χωρική αυτή διάσταση. Για τον πολίτη, ορθό είναι όταν θέλει να κάνει μια συναλλαγή με το κράτος, να ξέρει ότι θα απευθυνθεί σε μια δομή. Επιπλέον ο δήμος εκσυγχρονίζει τις δομές του καλύτερα, ανάλογα με τις ανάγκες της περιοχής τους με αποτέλεσμα να προσφέρει καλύτερες - γρηγορότερες υπηρεσίες. Το κεντρικό σύστημα είναι το πιο εύκολο, αλλά και το πιο δύσχρηστο. Το πρόβλημα εδώ, όπως παντού στο Ελληνικό δημόσιο, είναι απλά οι υπάλληλοι, και εν αρχή το κόστος υπαλλήλων. Κοινώς, απλά δεν θέλουν/δεν μπορούν να κάνουν προσλήψεις. Δεν γίνεται και η πίτα ολόκληρη και ο σκύλος χορτάτος. Όταν βγάλαν αυτό τον νόμο έπρεπε να είχε γίνει πρόβλεψη. Αλλά όπως λέμε και εδώ... για ΕΠΟΠ, αστυνομικούς κ.α. λεφτά υπάρχουν, για 10 γιατρούς δεν υπάρχουν (άντε με το ζοοοοόρι και μετά από 8μήνες πανδημίας και 2 lockdown, ναι).. περιμένουμε να έχουν λεφτά για μηχανικούς...? Είμαστε από τους τελευταίους τροχούς της αμάξης σε αυτά τα θέματα, με το αρμόδιο όργανο μας (ΤΕΕ), σε πλήρη σύνταξη με την κυβέρνηση.

Με 350€, για αυτούς βγάζεις ολόκληρο τον μήνα (Δες προσωρινή σύνταξη ή μερικούς συνταξιούχους).

Είναι τραγικοί και απαράδεκτοι. Στην τελική δεν είπε και κανείς να μην ισχύσει η διορία, γιατί το λέει ο Νόμος, και εμείς, εγώ τουλάχιστον, ακολουθούμε τον νόμο. Το ότι δεν λειτουργεί το σύστημα όμως, είναι καθαρή υπαιτιότητα του ΤΕΕ και αντίστοιχα του ΥΠΕΝ που δεν αναγνωρίζει το πρόβλημα. Υπάρχει προθεσμία και μέχρι τότε τα συστήματα θα πρέπει να λειτουργούν άψογα. Το θέμα είναι απαράδεκτο, οι μηχανικοί και ιδιαίτερα αυτοί μεγαλύτερης ηλικίας, ή που αντιμετωπίζουν διάφορα προβλήματα υγείας (ειδικά τώρα που υπάρχει και ο κορονοιος), αναγκάζονται να δουλεύουν εκτός φυσιολογικού ωραρίου, ωράρια μετά τις 2 το βράδυ, το οποίο έχει σοβαρή αρνητική επίπτωση στην υγεία μας, και για θέματα τα οποία τα γνωρίζαν τουλάχιστον 15 ημέρες πριν την λήξη της διορίας. Αυτά είναι κάποια θέματα που θα πρέπει να ληφθούν υπόψιν όταν θα κατατεθεί (ελπίζω) κάποια μηνυτήρια αναφορά σε αυτά που γίνονται.

Δύο πράγματα λέει αυτό το διάγραμμα. Πρώτον, ότι μας παροτρύνει να εργαστούμε σε ακατάλληλες ώρες (εκτός φυσιολογικού ωραρίου), με όποιες επιπτώσεις θα έχει αυτό στην υγεία μας και στις κοινωνικές μας επαφές (ειδικά εάν ο μηχανικός έχει οικογένεια ή άλλα προβλήματα υγείας). Δεύτερον, ότι γνωρίζανε για το πρόβλημα τουλάχιστον από τις 17/09, ότι δεν αντέχει ο server συγκεκριμένες ώρες, και με απλή λογική - στατιστική ανάλυση, θα έπρεπε να προβλέψουν χειρότερη κατάσταση προς το τέλος του μήνα. Άρα το γεγονός ότι τουλάχιστον για 15 ημέρες δεν έγινε σχετικά τίποτα προς αυτήν την κατεύθυνση (είδαμε όλοι ότι το σύστημα κλάταρε για μεγαλύτερα χρονικά διαστήματα μέχρι και όλη την ημέρα). Ειδικά και στην "ύστατη έκκληση" που αναφέρεται ο Πρόεδρος του ΤΕΕ, δεν αναφέρεται πουθενά στο συγκεκριμένο πρόβλημα. Γιατί?

Δεν είχα βάλει πάγια εντολή, και με αυτό το αλαλούμ έλεγα να βάλω. Τελικά δεν θα βάλω γιατί μάλλον θα με χρεώνουν ότι θέλουν οπότε θέλουν ενώ όπως έχουν τα πράγματα πρέπει να έχεις τον έλεγχο. 3 χρόνια ακόμα να φύγουν γίνετε;

Δεν χρειάζεται να είσαι ερειστικός, ξέρω πως δουλεύει η πάγια εντολή. Η ερώτηση είναι απλή, και βασίζομαι στην εμπειρία κάποιου συναδέλφου. Άμα δεν ξέρεις δεν χρειάζεται να απαντάς.Προφανώς και το ερώτημα είναι στο "μπερδεύει το πράγμα". Εδώ έχουμε να κάνουμε με το κουλό πως έχεις επιλογή πληρωμής του ποσού μόνο μέσα από το "τυπωμένο" ειδοποιητήριο. Έχει δηλαδή το ανήκουστο, ότι έχεις επιλογές είτε να πληρώσεις το αρχικό ποσό, είτε το ποσό με την έκπτωση (έως μια ημερομηνία) είτε με δόσεις. Το σύστημα δεν γνωρίζει τι θες προφανώς. Φαντάζομαι πως θα πληρώνει το αρχικό ποσό και ήθελα να το επιβεβαιώσω, γιατί κατά την άποψη μου είναι τρελή αλητεία, μην πω απάτη.

Ερώτηση, αν έχεις πάγια εντολή χρεώνεται το κανονικό ποσό ή το ποσό με την έκπτωση?

Τι να το κάνει το όπλο.... Απλά ως κλασσική Ελλάδα είμαστε σε όλα πίσω αιώνες και όλα γίνονται με προχειροτητες, και στο ενδιάμεσο να βγάλουν και τα ΚΕΚ κάνα φράγκο. Το 90% εδώ μέσα τα σκασαν στα ΚΕΚ να πάρουν και καλά πιστοποίηση, πλήρωναν και συνδρομή στο ΥΠΕΚΑ 100€, και τώρα απλά τα σκάνε με χαράτσι, παράβολο, αφού πάλι την ίδια τιμή λες, και λιγότερο. Τρελο φιάσκο, και τώρα θέλουν KEK round 2. Αυτή είναι η "κανονικότατα" της Ελλάδος. Κούλη και ΝΔ ήθελε ο λαός.

Τι θα πει οικολογικού ενδιαφέροντος και όχι μηχανικού ; Αυτά είναι θέματα και καθαρά μηχανικού εκτός αλλων. Environmental engineering λέγεται. Δεν είναι μόνο τα μπετά το δημόσιο η πολεοδομία και οι εισφορες. Επιπλέον τέτοιες έρευνες και άρθρα ειναι επιμόρφωση 50φορες καλύτερη από voucher. Εγώ πάντως με την καραντίνα δεν βλέπω επιστροφή στις σπηλιές. Ατυχές σχόλιο. Μήπως πρέπει να βλέπουμε μπροστά; Τώρα κυκλοφορείς και αντιλαμβανεσα πόσα αυτοκίνητα "χωρούν" σε έναν δρόμο. Πηγαίνεις σαν άνθρωπος κοινώς και όχι σαν μυρμήγκι. Δεν μιλάω καν για την ποιότητα αέρα... Αντιλαμβανομαστε εύκολα την τεράστια ρύπανση που προκαλούν τα αυτοκίνητα. Θα αλλάξουμε σε λίγο και από μάσκες για ιούς θα φοράμε μάσκες για καυσαέρια, δες Κίνα. Λιγότερα αυτοκίνητα λοιπόν, καθαρότερος αέρας. Αυτό απαιτεί διαφορετικό, καλύτερο, σχεδιασμό πόλεων, αυτοκινήτων, πολιτικών. Τα περισσότερα είναι θέματα μηχανικού. Σε μια βδομάδα θα επιστρέψουμε στην "κανονικότατα", δηλαδή το χαος. Σε 2 βδομάδες θα αναπολούμε πολλά πραγματα. Όχι δεν είμαι υπέρμαχος της καραντίνας. Αλλά πρέπει να διδαχτούμε πολλά πράγματα από αυτό και να προσπαθήσουμε να αλλάξουμε κάποιες συνήθειες. Τουλάχιστον για τους κατοίκους των μεγάλων πόλεων. Εμείς ως μηχανικοί πρέπει να πιέζουμε προς αυτήν κατεύθυνση.

Καλά... Είναι απίστευτοι οι τύποι. Αυτό το ΤΕΕ αλήθεια τι κάνει; Αφού η διαδικασία με τις εξετάσεις ΑΠΕΤΥΧΕ. Τι το παλεύουν; Βρήκαν μια συμβιβαστική λύση και πάλι να το αλλάξουν. Τι συμφέροντα εξυπηρετούν... αλήθεια; Αν θέλει το ΤΕΕ, να πάει να βγάλει ένα σοβαρό νόμο για τα δικαιώματα των μηχανικών και να τελειώνουμε. Τα ναι μεν αλλά, είναι τρελή αλητεία. Σε δεύτερη σκέψη, μάλλον μιλάνε τα ιδιωτικά πανεπιστήμια. Πάρε ένα τίτλο ότι να ναι, μετά βγάζεις ένα σεμινάριο με εξετάσεις και είσαι κομπλέ. Αυτό είναι το νόημα, κάθεστε και τρώγεστε μεταξύ σας. Το ΤΕΕ είναι το πρόβλημα και όχι ο αντίστοιχος συνάδελφος ελεύθερος επαγγελματίας που παλεύει ακόμα και για το γελοίο ΠΕΑ των 50€. Ψίχουλα. Αν πιστεύει το ΤΕΕ ότι γίνονται λάθη στα ΠΕΑ, να έρθει με νούμερα, να πει ελέγχθηκαν τόσα ΠΕΑ και βρέθηκαν τόσα λανθασμένα που οφείλονται σε μη κατάρτιση των μελετητών, να έχουμε και εμείς εικόνα. Αφού φακελωμένους μας έχουν, όλα τα δεδομένα εκεί τα έχουν, τι άλλο παραπάνω θέλουν? Μας βγάζουν άχρηστους χωρίς να μας ελέγξουν. Και να λέμε τα ίδια... εξετάσεις πάνω σε θεωρητικά θέματα Ενέργειας, Βιοκλιματικού σχεδιασμού κ.α. είναι εντελώς άχρηστα με το πραγματικό αντικείμενο του Ενεργειακού επιθεωρητή. Τα ΠΕΑ αφορούν παρατήρηση, καταγραφή υπάρχουσας κατάστασης, επίλυση βασικής γεωμετρίας και συμπλήρωσης κουτιών σε ειδικό λογισμικό, το οποίο αυτό είναι που κάνει την επίλυση and thats it. Blackbox διαδικασία χωρίς πολύ σκέψη, βάζεις γουρουνάκια, βγαίνει κονσέρβα. Είμαι υποχρεωμένος να γνωρίζω τι κάνει το πρόγραμμα? Όχι, γιατί και να ήξερα δεν αλλάζει και τίποτα. Ότι προβλήματα έχουν υπάρξει είναι από ατέλειες και κακογραμμένα κείμενα των TOTEE που οφείλουν να είναι άρτια, αφού σου υπαγορεύουν πως θα το μελετήσεις. Σου φαίνεται πολύπλοκο το πρόβλημα, δηλαδή δεν το έχεις να το κάνεις το ΠΕΑ γιατί π.χ. είναι μεγάλη εγκατάσταση? Απλά λες άκυρο, δεν μπορώ να το κάνω πήγαινε σε άλλον. Δεν ξέρω, μπορεί να μου φαίνονται total basic ενώ για κάποιους να τους φαίνεται βουνό και να μην μπορούν να υπολογίσουν ένα εμβαδό. Τι να πω, πάντως δεν είμαι μηχανολόγος, και απλά μια σχετική εμπειρία στο ζήτημα (όχι δεν έχω κάνει 500 ΠΕΑ). Καλά δεν αντέχω με κάτι τέτοια....

Νομίζω, ότι η Pm (για τον υπολογισμό του ng1), δεν είναι η Pn (η ονομαστική) αλλά Pm = Pn * β.α., νομίζω, όπου β.α. είτε ο n,gm (φύλλο ελέγχου) είτε ο n,sAΘ (σήμανση), αν δεν κάνω λάθος. Σημειώνω εδώ για να γίνει και η αντίστοιχη αλλαγή στο λογισμικό σου Sw0rdf1sh.