albert

Μάλιστα, ούτε σε μένα έβγαλε μήνυμα, αν και μου φαίνεται περίεργο...

Αν εισάγεις λάθος λ σου στέλνουν ειδοποίηση?

Σήμερα, η αμοιβή για 4014 υπολογίζεται με λ=0,23253 ή με το καινούριο λ=0,23368 ??

Έπρεπε να φτάσει 3/7 για να βγει αυτή η διευκρίνηση! Θυμάμαι στο ΤΕΕ.gr είχε ανέβει μια άποψη που έλεγε ότι καταργείται το "υπέρ ΤΕΕ" αλλά αφηνε να εννοηθεί οτι η κράτηση (προφανώς υπερ του κράτους) παρέμενε.

Για ΠΕΑ καταστήματος (πολυκατοικίας του '77) που εξ αρχής δεν ήταν συνδεδεμένο στην κεντρική θέρμανση, απαιτείται πάλι φύλλο συντήρησης λέβητα??

Από το ΦΕΚ 2496Β/11.Άρθρο 2 παράγραφος 2

Το εκ της αδείας χαρακτηρισμένο "κατάστημα" είναι χώρος κύριας χρήσης προοριζόμενος για κατάστημα, όχι για ΚΥΕ. Επίσης, ούτε για συνάθροιση κοινού λέει τίποτα, ούτε για εμβαδόν μικρότερο ή μεγαλύτερο των 70μ2, θα τρελαθούμε τελείως με τις πολεοδομίες?

Δηλαδή τώρα θα ρωτάμε και τις προτιμήσεις τους χώρια από ό,τι λέει ο νόμος?

Δυό λεπτά αλλάγή χρήσης δε γίνεται πάντα όταν θέλουμε να βγάλουμε άδεια για ΚΥΕ? Τι είναι αυτό με τη συνάθροιση κοινού??

Επειδή είχα κι εγώ αυτήν την απορία με την τιμή της θερμοπρόσοψης στον αναλυτικό, επισυνάπτω έναν προϋπολογισμό με τις εργασίες ξεχωριστά. Πείτε μου τη γνώμη σας!

Ξεχωριστά απο το παραπάνω, γενικά αλλάζετε τις τιμές του αναλυτικού (προφανώς προς τα πάνω) ή δεν επιτρέπεται?

Αναλυτικός θερμοπρόσοψης.xls

Ευχαριστώ πολύ

Συνάδελφε, θα μπορούσες να μου πεις αν κάνω κάποιο λάθος παρακάτω?

Αμοιβές για άδεια τοποθέτησης θερμοπρόσοψης με χρήση ικριωμάτων:

-Επιφάνεια: Αναλυτικος Προϋπολογισμός, απο κάτω Επισκευή, και δίπλα η επιφάνεια που θα μονωθει

-Έργο: Προσθήκη/Επισκευή

-Αρχιτεκτονικά: απο τον αναλυτικό (Εισάγω το ίδιο ποσό και στη Θερμομόνωση?)

-Αμοιβές: Μελέτης & Επίβλεψης

-Δεξιά στήλη, Αρχιτεκτονικά: Μηχ.1 , κατηγορία 3

-Υπολογισμός ημερομισθίων: Πιν. 3

-Χρον. προγραμματισμό: 10%

Όλα τα άλλα τα αφήνω όπως είναι.

Ευχαριστώ

Χρειάζεται άδεια κανονική και ΙΚΑ.

Αυτή η περίπτωση όπως και οι βαφές/επισκευές/μονώσεις όψεων με χρήση ικριωμάτων απαιτούν κάποια εξασφάλιση του μηχανικού και του εργαζόμενου προσωπικού λόγω υπαρκτών κινδύνων. Αλλά θα έπρεπε οι άδειες αυτές να βγαίνουν πιο εύκολα δηλαδή ούτε διαγράμματα δόμησης ούτε καινούρια τοπογραφικά. Θα έπρεπε να είναι κάτι ανάμεσα σε ΕΕΜΚ και κανονική άδεια.

Δε ξέρω αν θεωρείται. Η άδεια προέβλεπε ένα διαμέρισμα 100μ2. Κατασκευάστηκαν όμως δύο στο ίδιο εμβαδόν (50+50) προφανώς λόγω διαφοροποίησης της συμφωνίας με τον οικοπεδούχο. Πέρα από αυτό δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία. Η οικοδομή είναι του '65-'70 και δε μου κάνει εντύπωση αυτή η ασυμφωνία μεταξύ σχεδίων πολεοδομίας και συμβολαιογράφου. Το θέμα είναι ότι ο ιδιοκτήτης του ενός θέλει να πουλήσει.

Έχεις δίκιο, έχω πέσει σε τρύπα. Προς στιγμήν νόμισα ότι η αλλαγή που επισήμανες θα με βοηθούσε αλλά τελικά όχι. Και είχες ήδη απαντήσει ομοίως.

Κοίτα να δεις τώρα που με το έγγραφο 9961 καίγονται οριστικά οι αλλαγές χρήσεις, και σε αναγκάζουν όπως παλιά να βγάλεις άδεια για αλλαγές που δήθεν ΘΑ ΚΆΝΕΙΣ... (δεν είμαι σίγουρος ότι η 48ωρη καλύπτει αυτήν την περίπτωση. Υπάρχει ένα έγγραφο (α.π. 9070/2012) που τροποποιεί το τεύχος οδηγιών του ΝΟΚ και όπου αναφέρει ότι η ενημέρωση αρκεί μόνο για τις νομίμως υφιστάμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες)

Λοιπόν, αυτή τη λεπτομέρεια δεν την είχα προσέξει... Επομένως τα προβλήματα αυτά λύνονται πλέον με ενημέρωση (καιρός ήταν). Μένει να δούμε αν δέχονται ότι οι αλλαγές που θα περάσουν με την ενημέρωση είναι παλιές και άρα δεν απαιτείται ούτε επίβλεψη ούτε οποιαδήποτε άδεια ή 48ωρη ενημέρωση, παρά μόνο τα σχέδια που θα απεικονίζουν την υφιστάμενη κατάσταση.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Η λύση της "διαμερισμάτωσης" με τον 4014 δε βολεύει αφού οι θέσεις των τουαλετών και των κουζινών είναι διαφορετική και σε αριθμό και σε θέση. Συνεπώς θα -αν το αποφασίσουν- θα πρέπει να βγει άδεια διαχωρισμού με νέα κάτοψη ορόφου, υδραυλικά, αποχέτευση παθ. πυροπροστασία και αμοιβές. Επειδή όλα αυτά έχουν γίνει από κατασκευής το 1970, πράγμα επαληθεύσιμο και με φωτογραφίες, θα γλυτώσουν τις επιβλέψειςκαι το ΙΚΑ?

Στην περίπτωση που στο σχέδιο της πολεοδομίας φαίνεται 1 διαμέρισμα, ενώ στην πράξη κατασκευάστηκε απο την αρχή ως 2 μικρότερα, η άδεια που θα πρέπει να εκδοθεί είναι άδεια διαχωρισμού (με επίβλεψη?) ή ενημέρωση του φακέλου?

Τι αναστολή τι αναβολή. Προ αρκετών μηνών ανέβαλαν/ανέστειλαν την υποβολή που αφορούσε το β' εξάμηνο του 2011, τώρα αυτή που αφορούσε το 2012. Επόμενο ραντεβού αρχές του '14 για τη χρήση του '13...

Προσοχή, το προσάρτημα εκδίδεται στο όνομα του νέου ιδιοκτήτη!!! Το μάθαμε κι αυτό.

Για δείτε και πείτε

Αναλυτικός στέγαστρα.xls

To 15.02 με τα κεραμίδια το λαμβάνω κι εγώ. Στις πρώτες σελίδες αυτού του τοπικ ένας συνάδελφος υπολόγισε το στέγαστρο με τον κωδικό 15.08 που είναι εδραζόμενος ξύλινος σκελετός στέγης. Νομίζω όμως ότι η πέργκολα είναι πιο σωστή προσέγγιση με την έννοια ότι αφορά ανοιχτή κατασκευή σε εξωτερικό χώρο κι όχι κλειστή κατασκευή πάνω από κύριο χώρο. Μιλάμε πάντα για εξώστες βέβαια.

Ώστε τα ξύλινα στέγαστρα με κεραμίδια υπολογίζονται ως "Πέργκολα απο εγχώρια ξυλεία (χωρίς λούστρα)" ε? Χμ, καλά που το είδα αυτό.

Εχει μικρή σημασία, αλλά το αρθρο 4 λέει ότι καταργείται εντελώς.

(και η αρίθμηση προφανώς δεν είναι 14 αλλά 4)

Ο διαχωρισμός σε διπλωματούχους και πτυχιουχους διατηρείται αλλα πλεον δε γίνεται λόγος για Α' και Β' τάξη. Εκτός αν έκαναν λάθος και εννοούσαν οτι καταργείται η παράγραφος 4 του άρθρου 4 κι όχι όλο το άρθρο 4.

Συνάδελφοι σε αυτό το ΦΕΚ 18Α/25-1-2013, στο άρθρο 31 που έχει τροποποιήσεις του νόμου για τους Εν. Επιθ. γράφει (παρ. 13) ότι ΤΟ ΆΡΘΡΟ 4 ΠΔ 100/10 αντικαθίσταται με την παράγραφο που ακολουθεί. Στο άρθρο 4 έλεγε για τα πτυχία Α' και Β' τάξης. Καταργούνται αυτά?

Τις φωτογραφίες πώς τις ανεβάζετε? Μία-μια σαν jpeg ή τις εισάγετε σε όλες μαζί ένα pdf?

@garvanit

Το παντοπωλείο είναι ΚΥΕ, όχι επειδή μπορεί να έχει συνάθροιση κοινού, αλλά επειδή γίνεται αποθήκευση-διαχείριση-εμπορία τροφίμων. Η συνάθροιση μεταφράζεται α) σε ύπαρξη τραπεζοκαθισμάτων η οποία έχει κάποιες ελάχιστες απαιτήσεις σε χώρους, β) σε θέση και αριθμό τουαλετών για το προσωπικό και τους πελάτες, γ) κάποια τυπική διαμόρφωση του χώρου σε επί μέρους τμήματα με ελάχιστο εμβαδό. (Αυτά θα τα βρεις στην υγειονομική διάταξη του 1983 -ΦΕΚ 526Β/83- στην οποία παραπέμπει και η νέα του 2012 στο παράρτημα 2)