civeng

Υπάρχει κάποιο λάθος στο παρακάτω σκεπτικό μου; ΥΠΟΘΕΣΗ: Μηχανικός με ΔΠΥ έστω 2.500 + ΦΠΑ. Περίπτωση 1. Επιλέγει την 6η κατηγορία. Εισφορές 566, ασφαλιστέος μισθός 500/0,2 = 2.500 --> Σύνταξη βάσει του ασφαλιστέου 2.500 Περίπτωση 2 (παρ.9 του άρθρου 39). (Εισφορές μηχανικού 411,75) + (εισφορές εργοδότη 528,25) = Σύνολο εισφορών 940€ --> Σύνταξη βάσει του ασφαλιστέου 2.500

Την ίδια αναζήτηση έχω κι εγώ. Μάλιστα, εχθές έτυχα σε συνάντηση με συνάδελφο ο οποίος εργάζεται κι αυτός σε κατασκευαστική, τιμολογεί μόνο σε αυτήν και δεν γνώριζε καν τη διάταξη της παρ.9 του άρθρου 39. Μέχρι και σήμερα τιμολογεί δηλαδή σε έναν και πληρώνει εισφορές βάσει του ειδοποιητηρίου που αναρτάται.

Το έχω δει αυτό αλλά δεν ήξερα εάν το "υβριδικό" σύστημα ΔΠΥ με εισφορές μισθωτών θεωρείται ταυτόσημο με εισφορές κλασσικού μισθωτού.

Εγώ εξακολουθώ να μην μπορώ να καταλάβω πως αντιμετωπίζονται συνταξιοδοτικά οι υπαγμένοι στο άρθρο 39/παρ.9 με βάσει τις νέες διατάξεις. Το σύνολο των μηνιαίων εισφορών που καταβάλω εγώ βάσει του ΔΠΥ είναι το διπλάσιο σχεδόν από την 6η κατηγορία. Αυτό (θεωρητικά) πρόκειται να έχει αντίκτυπο στο ύψος της σύνταξης ή πληρώνω άδικα; Μήπως δηλαδή οι συντάξεις υπολογίζονται με ανώτατο πλαφόν εισφορών τα 566€ και ό,τι υπερβάλλον πάει στη μαύρη τρύπα;

Όντως, αυτή φαίνεται να είναι η πιο λογική θεώρηση. Επιλογή κατηγορίας η οποία όμως ενεργοποιείται μόνο όταν πάψει κάποιος να πληροί τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο αρθ.39/παρ.9. Μένει να διαλευκανθεί το πως αντιμετωπιζόμαστε με τις νέες συντάξεις όσοι υπαγόμαστε στο αρθ.39/παρ.9. Τα 1.000€ που καταβάλω συνολικά για εισφορές θα αποτυπωθούν (με τα τώρα ισχύοντα) στη μελλοντική σύνταξη;

Σε ευχαριστώ πολύ. Επομένως όσοι υπάγονται στη διάταξη των 2 εργοδοτών δεν κάνουν καμιά ενέργεια-επιλογή στην πλατφόρμα που άνοιξε;

Το λέω επειδή στον 4670 στο άρθρο 35 αναφέρει: "Το άρθρο 39 του ν. 4387/2016 αντικαθίσταται ως εξής:" Απορία που γεννιέται τώρα : Κάποιος που υπάγεται στη διάταξη "μέχρι 2 εργοδότες" καταβάλει π.χ. συνολικά 1.000€ (κρατήσεις δικές του από το ΔΠΥ + εισφορές στην Α.Π.Δ. από τον εργοδότη). Πως θα υπολογιστεί η σύνταξη συγκρινόμενα με τις νέες κλάσεις;

Ομοίως κι εγώ την ίδια ερώτηση έχω. Βλέπω ότι στο αρθ.35, παρ.9 του 4670/2020 αναφέρεται το εξής: 9. Στους ασφαλισμένους της παραγράφου 1 που αμείβονται με δελτίο παροχής υπηρεσιών και για τους οποίους προκύπτει ότι το εισόδημά τους προέρχεται από την απασχόλησή τους σε έως δύο φυσικά ή νομικά πρόσωπα, εφαρμόζονται αναλογικά, ως προς το ύψος, τον τρόπο υπολογισμού και τον υπόχρεο καταβολής της εισφοράς, οι διατάξεις του άρθρου 38. Όμως το άρθρο 38 αναφέρει: Άρθρο 38 Αντικατάσταση του άρθρου 42 του ν. 4387/2016 Το άρθρο 42 του ν. 4387/2016 αντικαθίσταται ως ακολούθως: «Άρθρο 42 Εκκαθάριση οφειλών ασφαλιστικών εισφορών εργατών γης Επομένως μάλλον έχουν παραλείψει να διευκρινίσουν ότι αναφέρονται στο άρθρο 38 του 4387/2016. Από αυτή τη διατύπωση αντιλαμβάνομαι ότι δεν αλλάζει τίποτα για όσους υπάγονται στην παρ.9/αρθ.39 4387/2016. Απλώς πλέον θα πρέπει να αναγράφουμε στο Δ.Π.Υ. ότι "υπάγομαι στο άρθρο 35/παρ.9 Ν4670/2020 ; Και τι κάνουμε ως προς την πλατφόρμα επιλογής ασφαλιστικής κλάσης; Απλώς δεν καταχωρούμε τίποτα;

Στην περίπτωση λοιπόν αυτή, εάν μείνουμε σε αυτή τη λύση χρέωσης κάρτας, τι βάζουμε στο Ε3 στο πεδίο TID του POS;

Άμεσα αντανακλαστικά ο δικηγορικός σύλλογος πάλι.

2,50 ή Δ ; Απ.: Προφανώς το εκάστοτε Δ.

Όπως έχω αναφέρει και παλιότερα, και χωρίς να έχω κανένα κόμπλεξ, έχω σκοπό να αναθέσω τμήματα μελετών σε αντίστοιχους συναδέλφους. Απλά θεωρώ ότι δεν είναι κακό σαν μηχανικοί να έχουμε μια γενική εικόνα για να μπορούμε να κατευθύνουμε τους άλλους συναδέλφους μας σχετικά με το τι θέλουμε να κάνουμε. Προφανώς και το να πάρω απαντήσεις για τις ερωτήσεις μου, δεν θα με κάνει ικανό να μπορώ να συντάξω την αρχιτεκτονική μελέτη. Θα με βοηθήσει όμως να συνεννοηθώ με τον αρχιτέκτονα που θα αναλάβει να σχεδιάσει το τι θα του πω. Post τρεις μήνες πριν:

Κατ' αρχάς ευχαριστώ για το χρόνο που διαθέτει ο καθένας να απαντήσει. Η αρνητική δεν είναι δική μου! Στην ερώτησή μου τώρα, η απορία μου είναι εάν προβλέπεται, νόμιμα όπως λέω, να εγκαταστήσει κάποιος ανελκυστήρα, ο οποίος θα φαίνεται κανονικά στην οικοδομική άδεια αλλά πιθανώς να μην απαιτεί άδειες μηχανολογικές/εγκρίσεις κλπ εάν αφορά μόνο ιδιωτική χρήση.

Ναι, για την ίδια περίπτωση αναφέρομαι.

Συνάδελφοι, υπάρχει περίπτωση να εγκατασταθεί ανελκυστήρας με νόμιμο τρόπο χωρίς να απαιτείται άδεια; Σαν ιδιωτικός ανελκυστήρας, όχι κοινόχρηστος. Θέλω τον μικρότερο δυνατό ανελκυστήρα για πρόσβαση στη σχεδιαζόμενη κατοικία μου από το ισόγειο στον όροφο.

Προσπαθώ α διαλευκάνω κάποια θέματα προκειμένου να θέσω τις γενικές γραμμές για την πρώτη μου άδεια η οποία θα είναι και η κατοικία μου. Η ιδέα λοιπόν είναι ισόγειο με την είσοδο, ασανσέρ και χώρο για αποθήκες. Επίσης ότι περισσέψει από δόμηση, στο ισόγειο θα γίνει μια αυτόνομη κατοικία (~40μ2) για ξενώνα. Στον όροφο η κυρίως κατοικία. Απόληξη κλιμακοστασίου στην ταράτσα. Η είσοδος του ξενώνα δεν με ενδιαφέρει εάν θα είναι ανεξάρτητη ή εάν θα βρίσκεται εντός της κεντρικής εισόδου. Οι ερωτήσεις τώρα: 1. Πως θα μπορούσα να σχεδιάσω την οικοδομή ώστε να μην έχω κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο; 2. Έστω ότι το κλιμακοστάσιο είναι τελικά κοινόχρηστο, είναι υποχρεωτική κοινόχρηστη ρευματοδότησή του; Δεν μπορεί νόμιμα να ρευματοδοτείται από κάποια κατοικία;

Δηλαδή θα εκτελέσεις το έργο χωρίς όμως να είναι σε ισχύ το ΜΕΕΠ σου;

Χωρίς να έχω ασχοληθεί με το θέμα, είχα την εντύπωση ότι αιτιολογώντας τις εργασίες/ποσότητας οι οποίες εκτελούνται από στεγασμένα επαγγέλματα (σε περίπτωση κατασκευής πχ τοίχων από γυψοσανίδα αντί κλασσικό τοίχο με τούβλα), τότε μειώνονταν αντίστοιχα τα συνολικά ελάχιστα απαιτούμενα ένσημα.

To the point όπως πάντα! Σε ευχαριστώ πολύ!

Δεν επιτρέπεται ούτε δημιουργία θαμνοφράχτη στα εσωτερικά όρια των καθέτων;

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Μάλλον λάθος το διατύπωσα. Η δίοδος αναφέρεται ως κοινόχρηστος δρόμος για την εξυπηρέτηση καθέτων πίσω από την βασική Α. Τα τετραγωνικά της δόμησης της διόδου έχουν προστεθεί στα αντίστοιχα των καθέτων. Ερωτώ εάν μπορεί ο Α να περιφράξει με κάποιον τρόπο (τοιχείο, θάμνοι κλπ) κατά μήκος της κόκκινης γραμμής στο σκαρίφημα.

Σε κάθετη οικοπέδου μπορεί ο ιδιοκτήτης να περιφράξει νόμιμα τα όρια της ιδιοκτησίας του με τις άλλες κάθετες;

Κάθετη ιδιοκτησία Α δίνει δουλεία διόδου σε άλλη κάθετη Β που βρίσκεται πίσω από αυτήν. Η δουλεία είναι λωρίδα παράλληλη στο όριο με το όμορο οικόπεδο. Μπορεί η κάθετη Α με τη δουλεία να περιφράξει κατά το μήκος της διόδου δουλείας; [ουσιαστικά η δίοδος της δουλείας μπορεί από τη μια πλευρά της να έχει το όριο του οικοπέδου (περιφραγμένο ή όχι) και από την άλλη της πλευρά να έχει περίφραξη της κάθετης Α;]