![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
vasilori
Core Members-
Περιεχόμενα
251 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by vasilori
-
Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση κατοικίας 120 τμ, από τα οποία τα 10 είναι αυθαίρετα σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων. Επίσης υπάρχει στο οικόπεδο και ισόγειος βοηθητικός χώρος (αποθήκη) εμβαδού 45 τμ. Ο ιδιοκτήτης έχει δυο ενήλικα τέκνα και δεν έχει άλλα ακίνητα. α) Να υποθέσω ότι δεν δικαιούται την κύρια και μοναδική στα 10 τμ της οικίας έτσι; β) Δικαιούται μήπως την κύρια και μοναδική για την αποθήκη;
-
Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Μίλησα με την αρμόδια πολεοδομία και μου είπαν ότι δεν δίνουν εξαίρεση από κατεδάφιση αλλά βεβαίωση ότι είναι προ του 83, το οποίο είπαν μπορώ να ανεβάσω σαν δικαιολογητικό στο εξοικονομώ και με το οποίο μπορώ να βγάλω και ΕΕΔΜΚ για θερμομόνωση. Όντως ισχύει κάτι τέτοιο; Επίσης θα επιμείνω λίγο σε κάτι άλλο, γιατί να μην είναι σωστό να βγάλω βεβαίωση νομιμότητας περιγράφοντας στα σχόλια ότι απαλλάσσεται από τακτοποίηση βάσει του τάδε άρθρου κλπ;
-
(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα σας. Έχω περίπτωση κατοικίας κατασκευής 1968 σε στάσιμο οικισμο. Τι έγγραφο θα ανεβάσω στο εξοικονομώ για τη νομιμότητα του; Να εκδώσω μήπως βεβαίωση νομιμότητας;
-
Το ρωτάω γιατί η εγκύκλιος λέει για ε1 και εξαρτώμενα μέλη, πράγμα που έρχεται σε κόντρα με το νόμο που δεν αναφέρει τίποτα τέτοιο. Ο νόμος γράφει μόνο για δικαιολογητικά απόδειξης πολυτεκνίας. Και η πολυτεκνία δεν χάνεται και επίσης δεν ορίζεται από το πόσα εξαρτώμενα μέλη υπάρχουν, όπως η τριτεκνία.
- 1.363 απαντήσεις
-
- ειδικές ομάδες
- αμεα
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση τακτοποίησης αυθαιρεσιών διώροφης οικοδομής, η οποία είναι η πρώτη κατοικία (υπάρχει και δευτερεύουσα). Ο ιδιοκτήτης είναι πολύτεκνος (4 παιδιά) με όλα τα παιδιά του ενήλικα, που εργάζονται. Δικαιούται την έκπτωση της πολυτεκνίας;
- 1.363 απαντήσεις
-
- ειδικές ομάδες
- αμεα
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Καλημέρα συνάδελφοι. Αρχικά σε ένα αγροτεμάχιο 3500 τμ (εξ αδιαιρέτου σε 2 αδέρφια 50-50) εκδόθηκε άδεια κατοικίας το 1980. Στη συνέχεια η περιοχή εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης και κυρώθηκε πράξη εφαρμογής(1999).Το 2004 υπήρξε απόφαση δημοτικού συμβουλίου που χώριζε τα 2500 σε δυο διαιρετά ένα των 2000τμ και ένα των 500τμ. Και στα δύο διαιρετά ο κάθε αδερφός είχε ποσοστό 55-50. Στο κομμάτι των 500 τμ το 2004 εκδόθηκε άδεια σπιτιού, το οποίο όμως τοποθετήθηκε εκτός της έκτασης των 500 τμ και εντός της έκτασης των 2000 τμ του άλλου τμήματος. Στην πολεοδομία που ρώτησα μου είπαν πως δεν έγινε ποτέ διορθωτική πράξη οπότε το οικόπεδο φαίνεται ενιαίο 2500 τμ. Και τα δύο σπίτια έχουν τις αυθαιρεσίες τους, το πρώτο κατασκευάστηκε μεγαλύτερο από ότι στην άδεια και το στο δεύτερο κατασκευάστηκε μια μικρή αποθήκη κολλητά. Σήμερα έχουν πεθάνει τα δύο αδέρφια και τα έχει κληρονομήσει όλα ο γιος του ενός. Οι απορίες πολλές: 1. Θεωρείται κατάτμηση η ένταξη στο σχέδιο ή χρησιμοποιούμε κανονικά την αρχική άδεια; 2. Η τακτοποίηση θα είναι συνολική στην έκταση των 2500; 2.Πως θα τακτοποιηθεί το σπίτι που έγινε με την άδεια 2004; Μετακίνηση; Τελείως αυθαίρετο; Κάτι άλλο; Παρακαλώ για τη βοήθεια σας...
-
Καλησπέρα σας. Έχω περίπτωση τακτοποίησης ισογείου, όπου οι περιμετρικές διαστάσεις είναι εντός της απόκλισης του 2% σε σχέση με της άδειας, έχει γίνει κλείσιμο ενός η/χ και έχουν αλλάξει κάπως οι εξώστες. Επιπλέον έχει κατασκευαστεί αποθηκευτικός χώρος 7 τ.μ. κολλητά στην οικία. Η ερώτηση μου είναι, θα χρειαστεί να κάνω νέα κάτοψη ή μπορώ να σημειώσω πάνω στην ήδη υπάρχουσα; Εσωτερικά δεν έχω μετρήσει, αλλά υπάρχουν ορισμένες διαφορές σε σχέση με την κάτοψη της άδειας.
-
Άδεια αγροτικής αποθήκης
vasilori replied to ptsounou's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Καλησπέρα συνάδελφοι. Θέλω να βγάλω άδεια απλής αποθήκης( μεταλλικός σκελετός-πάνελ) 46 τ.μ. μη ηλεκτροδοτούμενη , εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων. Το οικόπεδο είναι αδόμητο. Με την πολεοδομία που το συζητήσαμε μου είπαν ότι θα το κάνουμε σαν αποθήκη χαμηλής όχλησης του Π.Δ. 2018 και άδεια κατηγορίας 2 με προέγκριση. Βγήκε η προέγκριση και τώρα θέλω να ανεβάσω τα αρχεία για την τελική άδεια. Να υποθέσω ότι δεν χρειάζονται Η/Μ και ΚΕΝΑΚ μιας και πρόκειται για αποθήκη έτσι; -
[ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]
vasilori replied to karanus's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Ναι, έχει κυρωθεί. -
[ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α - Ν. 4495/17]
vasilori replied to karanus's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Καλησπέρα. Έχω περίπτωση τακτοποίησης κατοικίας , όπου αρχικά το οικόπεδο που εκδόθηκε η άδεια, το 1980, βρισκόταν εκτός σχεδίου. Σήμερα υπάρχει πράξη εφαρμογής με αποτέλεσμα το σημερινό οικόπεδο να είναι τελείως διαφορετικό και φυσικά πολύ μικρότερο. Θα επιλέξω με οικοδομική άδεια ή χωρίς; Η ερώτηση μου έχει να κάνει με το γεγονός ότι δεν έγινε κατάτμηση από τον ιδιοκτήτη, αλλά πράξη εφαρμογής. -
Καλησπέρα. Έχω περίπτωση τακτοποίησης αυθαιρέτου , όπου υπάρχουν και προηγούμενες πληρωμές από το νόμο των η/χ. Στα πρόσθετα στοιχεία έβαλα σωστά το ποσό, αλλά έβαλα καταλάθος τελεία στην επιλογή παραστατικά παλαιότερων πληρωμών. Πάω να ξαναπατήσω το κουπί της εισαγωγής πληρωμών για να το διορθώσω, αλλά μου γράφει ότι έχει γίνει ήδη εισαγωγή και δε με αφήνει. Η δήλωση είναι σε κατάσταση υπαγωγής. Γνωρίζει κανείς τι πρέπει να κάνω;
-
Να γίνει μια κοινή αίτηση (ή να κάνει ο ένας μηχανικός και να μπει ο άλλος ως συμμετέχων) και κάποια σχέδια να υπογραφούν από τον ένα και κάποια από τον άλλο. Γίνεται κάτι τέτοιο; Να σημειώσω ότι ο συνάδελφος είναι τοπογράφος. Μην κάνεις άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος. Το μήνυμά σου έχει τροποποιηθεί. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33