vasilori
Core Members-
Περιεχόμενα
251 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by vasilori
-
Καλησπέρα συνάδελφοι. Σας επισυνάπτω ένα σχήμα με την αποτύπωση και την άδεια. Έχω σημειώσει τις διαστάσεις που η αποτύπωση είναι μεγαλύτερη. Το εμβαδόν της άδειας είναι 87.70 τ.μ. και της αποτύπωσης 79.51 τ.μ. Οι πλευρές που είναι μεγαλύτερες στην αποτύπωση είναι εντός του 5% της απόκλισης αλλά μεγαλύτερες από 2%. Πώς θα το αντιμετωπίζατε,ως κατηγορία 3 ή κάπως αλλιώς; σχημα.pdf
-
Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση τακτοποίησης σε κάθετη ιδιοκτησία. Ένα τμήμα του του σπιτιού που τακτοποιώ όμως βγαίνει στη διπλανή κάθετη, η οποία αποτελεί κοινόχρηστο χώρο (του πελάτη μου και των άλλων δυο που επίσης έχουν κάθετη). Πως αντιμετωπίζω αυτή την περίπτωση;Τακτοποιώ κανονικά, ζητάω συναίνεση ή κάτι άλλο; Και στη συνέχεια ο πελάτης μου μπορεί μονομερώς να κάνει τροποποίηση του συμβολαίου της κάθετης;
-
Καλησπέρα παιδιά. Έχω περίπτωση τακτοποίησης παραβάσεων ισόγειας κατοικίας. Στο οικόπεδο επίσης υπάρχουν και δυο μικρά αποθηκάκια της τάξεως των 10-15 τμ.(το ένα ήταν παλιά εξωτερική τουαλέτα) τα οποία είναι ασκεπή(υπάρχουν μόνο οι τοίχοι). Αυτά πως τακτοποιούνται, με αναλυτικό; Και αν ναι μετά δε δηλώνονται στο ε9 έτσι;
-
Καλησπέρα παιδιά. Έχω περίπτωση τακτοποίησης διώροφης οικοδομής. Οι αυθαιρεσίες που έχει είναι κλείσιμο ενός ημιυπαιθρίου στον όροφο και κλείσιμο ενός μπαλκονιού στο ισόγειο. Υπάρχουν όμως και κάποιες διαφοροποιήσεις στις εσωτερικές διαρρυθμισεις. Τι κατόψεις πρέπει να κάνω; Να σχεδιάσω τα κλεισίματα στις κατόψεις τις άδειας ή πρέπει να κάνω εξαρχής καινούριες και να δείξω ακριβώς και τη σωστή διαρρύθμιση;
-
Καλημέρα συνάδελφοι. Έχω οικόπεδο με 4 ιδιοκτήτες εξ αδιαίρετου εντός οικισμού. Στο συμβόλαιο αναφέρει ότι είναι 4 διαιρετά κατά χρήση τμήματα και ο πελάτης μου έχει το ένα από αυτά. Στην άδεια που έβγαλε το 90, στο τοπογραφικό αναφέρει τη συνολική επιφάνεια οικοπέδου και το χωρίζει και στα 4 διαιρετά. Μπορώ να τακτοποιήσω τις μόνο τις αυθαιρεσίες του δικού μου τμήματος; Τα υπόλοιπα τμήματα τα έχουν τελείως άσχετοι με τον πελάτη μου.
-
Καλημέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση διώροφης οικοδομής με υπόγειο με σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Είναι δύο αδέρφια και έχουν πάρει ο καθένας από ένα διαμέρισμα στο υπόγειο, ο ένας το ισόγειο και ο άλλος τον όροφο. Έχει γίνει διαμερισμάτωση στο υπόγειο και τα δυο διαμερίσματα έγιναν ένα, συν αλλαγή χρήσης. Μπορώ να κάνω μία δήλωση για την τακτοποίηση μόνο του υπογείου; Αν ναι τι ποσοστά συνιδιοκτησίας θα δηλώσω στο σύστημα;
-
Καλησπέρα συνάδελφοι και καλή χρονιά! Έχω περίπτωση τακτοποίησης παραβάσεων διώροφης οικοδομής και αποθήκης. Στο οικόπεδο επίσης υπάρχει και ένα στέγαστρο (ανοιχτό από όλες τις πλευρές) το οποίο χτίστηκε μετά το 11. Πώς θα ενεργήσω; Θα χρειαστεί να βγάλω άδεια μικρής κλίμακας για το στέγαστρο(τηρεί τις προϋποθέσεις) ; Αν ναι πως θα γίνει, θα κάνω υπαγωγή και θα τσεκάρω προς έκδοση άδειας το υπόστεγο και τι πρόστιμα θα χρειαστεί να πληρώσω;
-
Ιάσονα συμφωνώ απόλυτα μαζί σου και αυτό θέλω να κάνω. Αλλά όταν πάω να βάλω το περίγραμμα της αποτύπωσης πάνω στο περίγραμμα της άδειας για να συγκρίνω υπάρχει πρόβλημα. Το 20.30 που ανέφερα ότι γράφει στην κάτοψη άδειας (και στο τοπογραφικό) και εγώ στην αυτοψία τόσο το μέτρησα. Αλλά στα δυο σχέδια που πάω να συγκρίνω, το 20.30 το δικό του είναι 20.80. Δηλαδή θέλω να το πάρω ως σωστό αλλά δε μπορώ να βγάλω έτσι σωστό σχέδιο.