Architect90

Έχω μια απορία. Οικόπεδο με μεγάλο βάθος 20 μέτρα κλειστό από τα πλαϊνά όρια από κτίσματα και στο πίσω όριο υπάρχει τοίχος από τσιμεντόλιθους και στεγασμένο από το 40 από ελενίτ με μία πόρτα σιδερένια μπροστά ανοιγόμενη ύψους όσο ο ελενίτ αλλά διάτρητη πως ορίζεται;

Καλησπέρα... να ρωτήσω.. έχουμε γήπεδο 8 (Α Β Γ Δ κτλ) ιδιοκτητών με συμβόλαιο σύστασης οριζόντιου ιδιοκτησίας, .. όπου έχουν με βάση την σύσταση ποσοστά εξ αδιαιρέτου. ο Α έχει το 1/4 εξ αδιαιρέτου με 2 διαμερίσματα Α1 και Α2 που τα δίνει στα παιδιά του με ποσοστό επί του οικοπέδου σε χιλιοστά 125ο/οο έκαστος, ένα για το κάθε παιδί. Άρα έχουμε συμβόλαια την σύσταση και τις 2 γονικές παροχές. Επίσης έχουμε 1 συμβόλαιο μη παρακράτησης της επικαρπίας από τον πατέρα που παραιτείται άρα προσκομίζουμε και αυτό και η ψιλή γίνεται πλήρης. άρα έχουμε δήλωση για κάθε παιδί, όπου γράφουμε το συνολικό εμβαδόν του γηπέδου, πίσω το αριθμό ιδιοκτησίας που του ανήκει ποσοστό επι του γηπέδου 125 ο/οο και τα τμ..Και έρχονται τα αυθαίρετα που τακτοποιήθηκαν με ποσοστό 50% των τέκνων του Α . 120τμ αυθαίρετη κατοικία. είναι κολλητά στα διαμερίσματα του Α. ρωτάω για το πως θα θα δηλωθούν αυτά

Ναι, δεν το έγραψα σωστά. Απαιτείται το γνωρίζω, ήθελα να ρωτήσω αν έχει απαίτηση σε μήκος! Σε ευχαριστώ πολύ!!

Καλημέρα. Διάβασα τα παραπάνω αλλά καθαρό συμπέρασμα δεν έβγαλα γι'αυτό ειπα να ξανα ρωτήσω! 1.Στην παραχώρηση λωρίδας για να γίνει ο δρόμος 2 μέτρα από τον άξονα του, τα τμ που παραχωρούνται αφαιρούνται από τον εμβαδόν; Δηλαδή για κατά κανόνα αρτιότητα πρέπει μετά την παραχώρηση να έχουμε καθαρό εμβαδόν 300; 2. Για τα οικόπεδα από 1985-2011 δεν απαιτείται πρόσωπο, όπως διαβάζω και από πάνω έτσι; εκτός αν προέρχεται από κατάτμηση. Δηλαδή αν έχει κατατμηθεί το 1990 πχ θέλει πρόσωπο 12μέτρα;

Σε ένα γήπεδο, τα μόνο layers που χρειάζονται έιναι τα μη υλοποιημένα όρια και τα όρια που συντάχτηκε το τοπογραφικό. Κάνουμε 2 polyline κλειστά που ταυτίζονται και το ένα το βάζουμε topo_prop Και το άλλο BOUND_UNIMPL? κάνουμε τίποτα άλλο;

κάθε βοηθητικός χώρος wc πρέπει να έχει ελάχιστο ύψος 2.20?

Καλησπέρα. Ήθελα να ρωτησω εν συνεχεία της ανάρτησης για τις εναλλακτικες λύσεις στο στηθαίο..

Καλημέρα. Σε ανισόπεδο πεζοδρόμιο και δρόμο που δεν έχει σταθερό πλάτος παίρνουμε το ψηλότερο σημείο και το μικρότερο πλάτος πεζοδρομίου(δηλαδή το "δυσμενέστερο") ή βάζουμε το πλάτος στο σημείο της τομής μας; με σδ 2.80 μέγιστο ύψος 32μ;

Μεχρι ποτε ειναι ανοικτο;

Γεια σας! Ηθελα να ρωτησω κατι, σιγουρα αρχαρια ερωτηση. Σε αυθαιρετο χρονολογιας 87 ολο εχουμε "ημιυπαιθριο"στεγασμενο χωρο. Για να δω αν μετραει στην δόμηση θα πρεπει να βρω την νομοθεσια που ισχυε τοτε για τους ημιυπαιθριους;

νομιμοποιημένο. μικρής κλίμακας!

Καλημέρα. Σε άρτιο μη οικοδομήσιμο εντος οικισμού με αυθαίρετο νομιμοποιημένο κτίσμα μπορείς να βγάλεις άδεια;

καλησπέρα. τα όρια που δίνει το κτηματολόγιο στην ηλεκτρονική δήλωση έχουν κάποια σοβαρή υπόσταση; Σχεδιάστηκαν από πληροφορίες και είναι ενδεικτικά έτσι; επειδή έχω ακούσει την λέξη αναδασμός ανά καιρούς για την συγκεκριμένο σχεδιασμό ορίων

Χαμπάρι δεν πήρα

Καλησπέρα. Σε οικόπεδο εντος οικισμού παραδοσιακου (594Δ78)οριοθετημένο στο συνεκτικό τμήμα βγηκε αδεια το 76 που ηταν 290τμ και σημερινη μετρηση βγηκε 320 πανω απο τον κανονα (300τμ). Αρτιοτητα θα παρει με βάση τον κανόνα με την ως έχει σημερινή μέτρηση?

Καλησπέρα. Ήθελα να ρωτήσω όσο αναφορά την χρονολογία προύπαρξης δύο διπλανών οικοπέδων και την απόδειξη της χρονιάς δημιουργίας τους, απο αιτία κτήσης την χρησικτησία. Το ένα έχει συμβόλαιο προ της ημερομηνίας που απαιτείται, το άλλο όμως όχι, επειδή απλά ο ιδιοκτήτης αμέλλησε να το φτιάξει. Ο χρονος του δεύτερου δεν αποδεικνύεται πρακτικα από αυτά που διαβάζω (απλά αναγράφει ότι το έχει 30 χρόνια, που φτάνει μέχρι την ημερομηνία που θέλουμε). Είναι τώρα αυτο δίκαιο?

Καλημέρα!!! Στα πόσα μέτρα και μετά δεν ψάχνουμε για τα ρέματα; Δηλαδή αν έχει γίνει υδραυλική μελέτη κτλ κτλ; Μέσα στο γεωτεμάχιο ή στο διπλανό το ψάχνουμε, από εκεί και πέρα;;

Οριοθετημένο με το 85 προ του 23 άρα έχουμε ζώνη 500μ!?

σε οριοθετημένο στάσιμο μικρό πόσο ειναι η ζώνη?

Καλησπέρα! Για αεροφωτογραφίες της γυς ήθελα να ρωτήσω, δεν εχω ξανά κάνει παραγγελία. Μία του 78 που με ενδιαφέρει κλίμακα 1:15000... σε τι μορφές μπορεί να σταλεί; Στο γεωευρετήριο έχει σε έντυπη μορφή βλέπω. Τι ανάλυση μιλάμε: Φαίνεται δρομάκια κτλ απο εκεί;

Καλησπέρα. Σε οικισμο παραδοσιακο (φεκ 78) οριοθετημένο υπαρχει συμβόλαιο του 2008 που αναφέρει το οικόπεδο να γειτονεύει με κοινοτική διάβαση. Το κατέχει απο χρησικτησία 30 χρόνια αναφερει το συμβόλαιο. Αποδεικνύει αυτό τη προύπαρξη του ως κοινόχρηστο χώρο ώστε να είναι οικοδομήσιμο; Εξυπηρετεί 7-8 αδομητα οικόπεδα εκτός συνεκτικού και καταλήγει σε κοινόχρηστο χώρο. Δεν φαινεται στη γυς. Ειναι χωμάτινο 1 μέτρου

Ρωτάω αν με την αλλαγή των μηχανολογικών στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις απαιτείται άδεια και όχι μόνο μικρής κλίμακας και αν ναι ποιες αλλαγές περιλαμβάνει...

Καλημέρα. Στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις η μεταβολή των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.. τι περιλαμβάνει; Μετακίνηση μπάνιου, αλλαγή θέσης ειδών υγιεινής; Δημιουργία μπάνιου δίπλα από το παλιό; Έχει να κάνει με τις κάθετες στήλες;

Καλησπέρα. Ενημερωτικά που και πότε απαιτείται σεναζ;

Ήθελα να ρωτήσω για τζακούζι σε μπαλκόνι (κάτω έχει διαμέρισμα, όχι σε πρόβολο). Τι διαδικασία χρειάζεται;