gaiatopo

Χρόνια πολλά, Χριστός Ανέστη.

Ευχαριστώ.

Συνάδελφοι παρακαλώ θέλω τα φώτα σας. Σε οικόπεδο εντός οικισμού (προ '23) έχει κατασκευαστεί προ του 1975 ξυλουργείο (μικρή βιομηχανία) εμβαδού Ε= 96.61 τ.μ.. Το 1999 έγινε επέκταση του ξυλουργείου χωρίς άδεια εμβαδού Ε= 91.48 τ.μ. Η στέγη και στα δύο είναι λαμαρίνα σε μεταλλικό σκελετό η οποία εδράζεται στην τοιχοποιία. To 2000 βγήκε άδεια νομιμοποίησης καταστήματος ξυλουργικών ειδών. Λόγω διαφοράς τοπογραφικού διαγράμματος της αδείας νομιμοποίησης με την πραγματικότητα (παραλήφθηκε να δειχθεί λωρίδα 1.00 μέτρου) το κατάστημα έχει παραβιάσει την πλάγια απόσταση, οπότε θα πρέπει να τακτοποιηθεί. Δεν έχει υπέρβαση δόμησης, αλλά έχει τηρηθεί η Ο.Α. όσον αφορά τα τ.μ. που υλοποιήθηκαν. Παρατηρώ στην στατική μελέτη πως, ενώ στα σχέδια της αδείας δείχνει κολώνες και δοκάρια ( στην θεμελίωση πέδιλα) και στα δύο τμήματα (προ 75 και 1999), στην πραγματικότητα το τμήμα προ '75 το οποίο είναι ανεπίχριστο είναι κατασκευασμένο με τσιμεντόλιθους και σενάζια (διαζώματα) και χωρίς δοκάρια ενώ το υπόλοιπο, το οποίο είναι κατασκευασμένο το 1999 και είναι επιχρισμένο, τουλάχιστον μπορώ να διακρίνω πως δεν έχει δοκάρια. Απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας; ή λόγω της άδειας νομιμοποίησης μπορώ να την αποφύγω. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Ευχαριστούμε! Καλή Συνέχεια.

Αγαπητε συνάδελφε Άκη, η τιμή ζώνης για εντός οικισμού Μερτικείκων Ξυλοκάστρου είναι 550; Σε ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλό!!!