archAD

Καλησπέρα συνάδελφοι, Θα ήθελα βοήθεια σε μια περίπτωση ρύθμισης στον 4495/17. Η πελάτισσα μου έχει ένα οικόπεδο, στο οποίο βρίσκονται 3 κτίσματα. 1. Η κατοικία της, που έχει λίγα τετραγωνικά επέκτασης στην κουζίνα αυθαίρετα. 2. Την κατοικία του γιου της χωρίς κάθετη ιδιοκτησία αλλά την δηλώνει ο ίδιος στο Ε9 του. 3. Μια μικρή αποθήκη γύρω στα 15τμ, πλήρως αυθαίρετη για να ρυθμίσει. -Με το κτίσμα που ανήκει στον γιο τι πρέπει να γίνει; θα καταθέσω το τοπογραφικό σχέδιο με την κατοικία του γιου μέσα αλλά δηλώνοντας στα σχόλια ότι δεν της ανήκει; ή πρέπει να συμπεριληφθεί με κάποιον τρόπο στα δικά της στοιχεία; Αν κάποιος είχε παρόμοια περίπτωση ή γνωρίζει τη σωστη κίνηση. Ευχαριστώ πολύ.

@domerg87 σε αντίστοιχη περίπτωση εγώ συμπλήρωσα πληροφορίες-αποδεικτικά στοιχεία για την ύπαρξη της παλιότερης ρύθμισης: παράδειγμα: Στην ΥΔΟΜ Χπεριοχής υπάρχει σχετικός φάκελος του Ν.3843, με αριθμό πρωτοκόλλου υπηρεσίας Ταδε, ημερομηνία Τάδε, όπου υπάρχουν τα σχετικά έγγραφα ένταξης στον νόμο αλλά και σχετικά αποδεικτικά διπλότυπα είσπραξης παραβόλων από την εφορία με αξία Χευρώ και Ψευρώ, το σύνολο Ζευρώ. Ελπίζω αυτό να σε βοήθησε.

Δικαιολογητικά μείωσης προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού, για την κατηγορία τριτέκνων, μπορεί να είναι απλά ένα πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης από το ΚΕΠ, που αποδεικνύει την ορθότητα ότι εντάσσεται στην κατηγορία; και το Ε9 δείχνει και το σχετικό εισόδημα, το οποίο ούτως ή αλλιώς είναι στα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ή είναι συγκεκριμένο δικαιολογητικό κάποιας υπηρεσίας; ευχαριστώ.

@Largy αυτό κι αν είναι μεγάλο ζήτημα, και φυσικά δεν το ξεχνάμε, πολύ φοβάμαι ότι ένας λόγος που αποφεύγει την επικοινωνία είναι για να μην με πληρώσει εφόσον τελικά δεν θέλει τώρα τίποτα, αλλά είναι ένα δεύτερο κυνήγι!

@georgegaleos φυσικά και θα συνεχίσω την προσπάθεια να επικοινωνήσω για να προχωρήσει και να του εξηγήσω ξανά. Θέλω να γνωρίζω τι γίνεται σε περίπτωση που δεν καταλήξει κάπου ή οποια συζήτηση-επικοινωνία, καθώς κάναμε δεκάδες συζητήσεις για να καταλάβει, με εμένα, με τον λογιστή του και τον δικηγόρο του, και έχω μπει σε έναν φαύλο κύκλο, οπότε ήθελα να εξετάσω τι θα γίνει σε περίπτωση που το απορρίψει τελείως. Να μην έχω κάποιο νομικό ζήτημα να με δένει. Ευχαριστώ πολύ.

@Largy ευχαριστώ πολύ.

Καλημέρα! δεν βρίσκω πιο σχετικό τίτλο θέματος οπότε το γράφω εδώ. Ξεκίνησα μια αίτηση για τον πελάτη προχωρούσαμε κανονικά μέχρι που συνειδητοποίησε ότι το ΕΝΦΙΑ θα του κοστίσει ο κουκος αηδόνι καθώς δεν δήλωνε σχεδόν τίποτα μέχρι τώρα, παρ όλ'αυτά είπε θα προχωρήσει και μπήκαμε στο σύστημα, είμαστε σε αρχική υποβολή, του εξέδωσα τα παράβολα για να πληρώσει και να πάρουμε την ημερομηνία υπαγωγής για το 20% τώρα έχει κόψει ολίγον τι λάσπη, και δεν τον βρίσκω. Σε περίπτωση που δεν προχωρήσει και δεν καταθέσει μέχρι 31, τι μπορεί να γίνει; μπορώ να την ακυρώσω; να την αφήσω απλά σε αυτό το στάδιο; θα υπάρχει κάποια επίπτωση; για εμένα ή για τον ιδιοκτήτη; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα, μία ερώτηση πολύ πιο πρακτική! Γιατί το αγαπημένο σύστημα του ΤΕΕ δεν με αφήνει να πατήσω στο: Εισαγωγή παλαιότερων πληρωμών προστίμων; τι μπορεί να μην έχω ολοκληρώσει-συμπληρώσει και δεν μου δίνει αυτή τη δυνατότητα;

@katrmp Ποια λύση εννοείς; ας περαστεί το αστάρι για να νιώθει και ο ίδιος μία ασφάλεια και να υπάρχει όντως μια "άλφα" προστασία. Δεν θα έχει πρόβλημα με το συγκεκριμένο γιατί αυτό που σου γράφω και προηγούμενα είναι πως όταν θα έρθει ο καιρός να το φτιάξει θα χρειαστεί να περαστεί αστάρι στις επιφάνειες έτσι κι αλλιώς. Ο σοβάς δεν έρχεται έτσι απλά να κάτσει, το χαλαζιακό χρησιμοποιείται για την προετοιμασία της επιφάνειας πριν το σοβάτισμα και τα λοιπά.

@katrmp οι δυνατότητες της πολυστερίνης είναι ήδη ικανές για προστασία στον χρόνο, σίγουρα θα έχει τύχει να δεις κι άλλες οικοδομές χρόνια ανοιχτές και να μην υπάρχει διάβρωση. Παρ' όλ' αυτά ένα χαλαζιακό αστάρι που έτσι κι αλλιώς θα περαστεί όταν έρθει η ολοκλήρωση του έργου θα βοηθήσει.

Πολύ ωραίο θα ήταν αυτό, αλλά αν δεν κάνω λάθος και διορθώστε με, η ηλεκτρονική διαδικασία θα σε καλεί πάλι σε ραντεβού με υπάλληλο της αντίστοιχης ΥΔΟΜ οπότε η "εξυπηρετικότητα" θα είναι πάλι κατά την προτίμηση αυτού... κατ' ελπίδαν κάθε φορά να πέσεις σε κάποιον που βγάζεις συνεννόηση!

@ppanag Ναι, (δυστυχώς;;) όλη η μελέτη εκπονήθηκε από έναν μηχανικό, τα πάντα. Με αγχώνει το τι μπορεί να λύσει και τι όχι ο πελάτης με τον μηχανικό, προσπαθώ να μαζέψω όλα τα στοιχεία ώστε να τον στείλω προετοιμασμένο, να ξέρει τι θα ζητήσει. Θα κάνω την απόπειρα μου αύριο να βγάλω άκρη με την πολεοδομία και ελπίζω να επιβιώσω. Ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια, θα επιστρέψω.

@ppanag Από τα στοιχεία που έχω είναι πληρωμένος ο προηγούμενος μηχανικός αλλά θα το ελέγξω και με την πολεοδομία για σιγουριά. Εργασίες δεν έχουν απομείνει έχει κλείσει κανονικά το σπίτι, λειτουργικό από το 2008, οπότε εφόσον δεν γίνονται εργασίες δε θα χρειαστεί η αλλαγή του μηχανικού; να σημειώσω ότι στον φάκελο του πελάτη δεν υπάρχει πουθενά τεχνική έκθεση και η ΥΔ για την ολοκλήρωση της κατασκευής. (Προφανώς θα μου πείτε ο μηχανικός δεν τα έγραψε γιατί δεν ολοκλήρωσε και την άδεια αφού τους άφησε να κάνουν τα αυθαίρετα ενώ έκανε επίβλεψη)

Από την έρευνα βλέπω ότι υπάρχει περιθώριο, τα αυθαίρετα δεν προσπερνάνε τους όρους δόμησης και είναι όλα στα σύνορα του αρχικού "ορθογωνίου" της κάτοψης. Όταν λέμε αναθεώρηση της άδειας μιλάμε για όλα τα σχέδια ξανά; κατόψεις, στατικά, Η/Μ, ΚΕΝΑΚ; Ακόμα, αν μπορείτε να μου πείτε και τι πρέπει να δώσει ο παλιός μηχανικός από ΥΔ κ.ο.κ. για να είμαι σίγουρη ότι δε θα μείνει καμία ανοιχτή πληγή με πράγματα που θα φορτωθούν στις δικές μου υπογραφές χωρίς να το καταλάβω;!

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω την εξής ιστορία: Ο πελάτης μου όταν έχτιζε την κατοικία του το 2008 (υπό την επίβλεψη άλλου μηχανικού), μετά την πρώτη θεώρηση της άδειας ξεκίνησε παράλληλα να χτίζει και τα αυθαίρετα του. Έκλεισε το γκαραζ του το έκανε δωμάτια, 2 Η/Χ τους έκλεισε κι αυτούς, και έχτισε κι ένα υπόγειο 30τ.μ. Όλα αυτά δηλώνει ο πελάτης μου πως έγιναν υπό την επίβλεψη του προηγούμενου μηχανικού, προφανώς η άδεια δεν ολοκληρώθηκε ποτέ, μέχρι και σήμερα λειτουργεί με εργοταξιακό ρεύμα. Γνωρίζοντας ότι έχει αυθαίρετα αποφάσισε να τα ρυθμίσει με τον καινούριο νόμο 4495 λόγω των εκπτώσεων, ερχόμενος σε εμένα έμαθε εν έτη 2018 ότι ο φάκελος της άδειας του δεν είχε ολοκληρωθεί ποτέ. Και τώρα έρχομαι και ρωτάω πως λύνω το μπάχαλο αυτό; ο μηχανικός έχει ενημερωθεί από τον πελάτη μου για την αλλαγή και ότι θα το αναλάβει άλλος. Ποιες είναι οι κινήσεις για να το λύσω και όλα να έρθουν στη νόμιμη κατάσταση τους; είναι η πρώτη αναθεώρηση άδειας μου και δεν είμαι σίγουρη σε συνδυασμό με τα αυθαίρετα τι πρέπει να γίνει και ποια σειρά να ακολουθήσω. *Συγγνώμη για το κατεβατό, παρακαλώ όποιος μπορεί να με βοηθήσει θα ήμουν ευγνώμων!!!

Χαίρεται, έχω ένα φυσικοθεραπευτήριο με την υπάρχουσα άδεια του, και θέλει ο πελάτης να κάνει κάποιες αλλαγές εσωτερικά, 1.μετακίνηση ενός μπάνιου, 2. να πέσει ένας τοίχος πλήρωσης δύο μέτρων μήκος, 3. να μετακινηθεί το γραφείο του σε χώρο που θα καταργήσει ένα τζακούζι και 4. στον χώρο που θα δημιουργηθεί να μπουν νέα κρεβάτια εργασίας. Χρειάζεται τροποποίηση άδειας λειτουργίας; Αν υπάρχει κάπου η απάντηση παρακαλώ κάντε μου μία παραπομπή διότι δεν κατάφερα να λύσω την απορία μου από τα υπάρχοντα θέματα.

@Engineer ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια.

Ένα υπόδειγμα, μία κατεύθυνση έστω;

Χαίρεται, επειδή όλα τα παλαιότερα downloads με βγάζουν σε σελίδες error, υπάρχει κάποιος που μπορεί να με βοηθήσει με ΣΑΥ-ΦΑΥ για νέα οικοδομή; ευχαριστώ.

Αναζήτηση η αλήθεια κάνω για όλα, αλλά κάποια στιγμή έρχεται η στιγμή που δεν είσαι σίγουρος για τίποτα. Ευχαριστώ πολύ.

Η εντολή πληρωμής που μου εμφάνισε εμένα το σύστημα είναι αυτή που επισυνάπτω. Και συμβαίνει προφανώς αυτό που λες με την κατάργηση, αλλά είναι η πρώτη εντολή που έβγαλα κι ενώ είχα διαβάσει πως καταργήθηκε επειδή μου έβγαλε το σύστημα: "Υπόλοιπο εισφορών υπέρ ΤΕΕ", όπως είπες μπερδεύτηκα. Οπότε απλά θα πάει να καταθέσει με τον κωδικό που φαίνεται στην τράπεζα 620 ευρω. Κι εγώ από αυτό έχω να αποδώσω ΦΕΜ 10% σε κάποιο βάθος χρόνου εφόσον άμεσα δεν μου ζητάνε και πουθενά αποδεικτικό καταβολής ΦΕΜ, σωστά τώρα;;

Συγγνώμη μου έφυγε στην παράθεση, αλλά για ανοικτό κλιμακοστάσιο μιλάω κι εγώ. Επίσης, τα δωμάτια είναι ολοκληρωμένα, ενιαίος χώρος κρεβάτι-κουζινακι-γραφείο, κι ένα μπάνιο.

Με αυτή την σκέψη KANA κι εγώ αρχικά πίστεψα ότι μπορεί να θεωρηθεί κοινόχρηστη. Επίσης, μπορεί να ενταχθεί μήπως και στο πλαίσιο του: 11.6.στ. : Η επιφάνεια έως και δύο κλιμακοστασίων εφόσον εξυπηρετείτε στάθμη ορόφου έως 7,50μ από το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος. ίσως;;;

Ο κωδικός για την πληρωμή του ανταποδοτικού μέσω i-bank είναι ίδιος με τον κωδικό πληρωμής που καταθέτει ο πελάτης την αμοιβή; δηλαδή με τον ίδιο κωδικό απλά; ή δεν έχω εκτυπώσει κάποια εντολή πληρωμής για την εισφορά υπέρ ΤΕΕ; Αν είμαι τελείως λάθος και πρέπει να πληρώσει ο πελάτης κατευθείαν στην τράπεζα εκείνος και την εισφορά υπέρ ΤΕΕ παρακαλώ ενημερώστε με!