liviek
-
Περιεχόμενα
11 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ
1.462 profile views
liviek's Achievements
-
Αυθαιρεσια εχει ως προς την αλλαγη χρησης
-
Στην περίπτωση αυτή δεν υπάρχει θέμα πολεοδομικών μεγεθών, πρόκειται μόνο για τακτοποίηση της αποκλειστικής χρήσης (με υπάρχουσα οικοδομική άδεια).
-
Για την τακτοποίηση αποκλειστικής χρήσης, κατ' επέκταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (νόμιμο διαμέρισμα), ποια κατηγορία επιλέγουμε, 4 ή 5 ?
-
-
Αυθαίρετα
-
Καλησπέρα,
-
Σε μια δήλωση του 4495 έχω κάνει αίτηση για μεταφορά της δήλωσης σε υπαγωγή, ενώ ήταν πριν σε οριστική υπαγωγή, και αφού πλήρωσα 10€ έγινε όντως. Έκανα τροποποίηση μερικών στοιχείων με αποτέλεσμα το πρόστιμο να έχει μεταβολή >20% και να χρειάζεται έγκριση από το Συποθα. Η αίτηση όμως απορρίφθηκε με την παρακάτω αιτιολογία:
-
"Απορρίπτει το αίτημα διόρθωσης των στοιχείων της .....Δήλωσης, καθόσον δεν είχε εγκατασταθεί ουδεμία χρήση στην προβλεφθείσα στέγη, μετά την αυθαίρετη υπερύψωσή της, καθ' υπέρβαση της οικοδομικής αδείας."
-
Η ερώτησή μου είναι αν μπορεί να γίνει ένσταση και ποια είναι η διαδικασία.
-
-
Ημιυπαίθριοι χώροι που τακτοποιήθηκαν με τον Ν. 3843/10 και εξοφλήθηκαν τα πρόστιμα. Τώρα, με τον Ν. 4495/17, κατά την τακτοποίησή τους για αλλαγή χρήσης (προ του 2011) οι πληρωμές αυτές αφαιρούνται ?
-
1) Αρχιτεκτονική προεξοχή στο στηθαίο εξώστη, η οποία, κατά την κατασκευή, δεν πραγματοποιήθηκε. Χρειάζεται τακτοποίηση ? Κι αν ναι, με ποιο άρθρο του Ν. 4495? 2) Σε διαμέρισμα πολυκατοικίας η είσοδος του διαμερίσματος δεν έγινε σύμφωνα με τα σχέδια της οικοδ. άδειας ακριβώς, αλλά μετακινήθηκε 50 εκ. πλαγίως (η είσοδος παραμένει στον ίδιο χώρο). Χρειάζεται τακτοποίηση ? Κι αν ναι, με ποιο άρθρο του Ν. 4495?
-
Θα ήθελα να μάθω για μια τακτοποίηση αυθαιρέτου με τον Ν. 4495/17 ενός τριωρόφου εντός σχεδίου συνολικού εμβαδού 280 τ.μ. για αλλαγή χρήσης το κόστος αμοιβής μηχανικού σε ποιο εύρος μπορεί να κυμανθεί?
-
Ευχαριστώ για τις πληροφορίες.
-
Πολεοδομία Αγ. Παρασκευής/Αθήνα
-
Δεν γνωρίζω τί είναι το ΤΕΚ. Ποιές είναι οι αρμοδιότητές του?
-
Γνωρίζει κάποιος αν υπάρχει σήμερα διαδικασία προσβολής (ολική ή μερική) Έκθεσης αυτοψίας αυθαιρέτου, η οποία πραγματοποιήθηκε πριν από 20 χρόνια ?
-
Γνωρίζει κάποιος αν υπάρχει σήμερα διαδικασία προσβολής (ολική ή μερική) Έκθεσης αυτοψίας, η οποία πραγματοποιήθηκε πριν από 20 χρόνια ?
-
Αν εξαιρεσουμε το ανεγερσης , Προστιμα Διατηρησης που μπορει να τρεχουν πολλα χρονια είτε πληρωθηκε τμημα απο αυτα, ειτε καθολου, και εχουν, φυσικα ,προσαυξησεις απο καθυστερηση. Ειναι δυνατον να πληρωθουν τετοια ποσα κ ποιος... θα παει για τακτοποιηση ? Φορμουλες των Δημων μοιαζει να ειναι,, για αυξηση των εσοδων τους
-
Σε Υπαγωγή στο Ν.4495/17 που έχουν ήδη πληρωθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης (από το 1998 μέχρι σήμερα) 15.000€ και συμψηφίστηκαν κατά την υπαγωγή στο σύστημα, η Πολεοδομία του δήμου δεν δέχεται να συμψηφιστούν οι 15.000€ (κεφάλαιο & προσαυξήσεις), αλλά επικαλείται το Χρηματικό κατάλογο του Ταμείου του Δήμου και δεν αφαιρεί τις προσαυξήσεις που προέρχονται από καθυστέρηση πληρωμών. Το αποτέλεσμα είναι να μην συμψηφιστούν οι 15.000€, αλλά περίπου οι 8.000€ και να χρειάζεται να πληρωθούν άλλες 7.000€ για την τακτοποίηση ;
