Στην πολυκατοικία που είμαι τώρα είχαμε κλειστό το διπλανό διαμέρισμα για μερικούς μήνες στην αρχή του προηγούμενου έτους. Σε αυτήν την περίπτωση, ορίζονταν από το καταστατικό, ότι το κλειστό διαμέρισμα συμμετείχε με τα μισά ποσοστά του κανονικού του στα κοινόχρηστα.
Δηλαδή, εάν κανονικά είχε 250 χιλιοστά, με το που "έκλεινε" μειωνόταν στα 125 χιλιοστά, σε σύνολο 875 χιλιοστών. Από συμμετοχή 25% έπεφτε στο 14,3%.
Αυτό βέβαια προβλέπονταν από το ίδιο το καταστατικό της πολυκατοικίας.
Τώρα, όσον αφορά την τοποθέτηση ασανσέρ, θεωρώ ότι τα έξοδα τοποθέτησης βαρύνουν κανονικά το κάθε διαμέρισμα, χωρίς μειώσεις ποσοστών. Μάλιστα, και αυτό είναι σίγουρο, καθώς το καινούργιο ασανσέρ είναι κτήμα της οικοδομής, το κόστος βαρύνει τον ιδιοκτήτη κάθε διαμερίσματος και όχι τους ενοικιαστές. Ο ενοικιαστής βαρύνεται με την χρήση του άσανσερ (ηλεκτρισμό και μηχανολογική συντήρηση ή και ενδεχόμενες βλάβες).
Σε κάθε περίπτωση, ο φίλος σου θα πρέπει να ζητήσει αντίγραφο του καταστατικού της πολυκατοικίας, εάν θέλει να ελέγξει τι οφείλει να πληρώσει.