Georgia S

Καλημέρα. Η πληρωμή ΤΑΠ και τελών καθαριότητας και φωτισμού πότε ξεκινά να χρεώνεται; Από την ημερομηνία Τακτοποίησης του Αυθαιρέτου; Συγκεκριμένα έχουμε κατοικία (20 μ2) του Γ ορόφου, που στην άδεια φαινόταν ενιαίο - μεζονέτα με τον Β όροφο (88 μ2) και είχαν ένα κοινό ρολόι ΔΕΗ. Τον Μάρτιο 2018 έγινε τακτοποίηση πρόσθετου αυθαίρετου τμήματος του Γ ορόφου (43 μ2) το οποίο είναι και ημιτελές (υπάρχει το περίγραμμα των τοίχων άλλα μισοσοβατισμένο και χωρίς κουφώματα και το οποίο αποπερατώνεται τώρα). Στην τακτοποίηση έγινε επίσης και διαμερισμάτωση και διαχωρίστηκε ο Γ από τον Β όροφο (ξεχωριστά φαίνεται και στους τίτλους ιδιοκτησίας). Τώρα θέλουμε να βάλουμε χωριστά ρολόι ΔΕΗ και πρέπει προηγουμένως να περάσουμε από τον Δήμο. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Και με εμάς το ίδιο συμβαίνει. Έχουμε υπογράψει από 26 Οκτωβρίου με την ίδια τράπεζα και δεν έχει ενημερωθεί το προγραμμα. Έχουμε μιλήσει πολλές φορές με την τράπεζα και μας είπαν ότι θα προχωρήσουν όλες τις αιτήσεις μαζί, μετά την λήξη δηλαδή 10/12/2018. Έχουν λέει περιθώριο να το κάνουν και μια εβδομάδα μετά.

Σε ερώτηση μου παλαιότερα εδώ μου απάντησαν οτι αφορά στο 1ο ΠΕΑ. Και είναι λογικό γιατί η σειρά της διαδικασίας σύμφωνα με τον Οδηγό είναι οι προμηθευτές μαζί με τα τιμολόγια, να υπογράψουν τις Υ.Δ. και να τις παραδώσουν στον ιδιοκτήτη, να τα πάρει ο Ενεργειακός Επιθεωρητής (τιμολόγια και Υ.Δ) και να κάνει τελικά το έλεγχο και την εκδοση του 2ου ΠΕΑ.

Όχι δεν κάνατε λάθος. Η παράγραφος αυτή αναφέρεται στα χρήματα που θα κατατεθούν σε εσάς. Δηλαδή τα χρήματα που θα επιστραφούν από το πρόγραμμα σε εσάς, για τις πληρωμές που κάνατε για τα ΠΕΑ, θα κατατεθούν στον λογ/σμο της Πειραιώς που δηλώσατε.

οκ. ευχαριστώ για την διευκρίνηση

Για να δηλωθούν και να κατατεθούν οι προκαταβολές πρέπει να δηλώσετε ταυτόχρονα όλους όσους θέλετε να καταθέσετε προκαταβολή. Αν δεν είναι απαραίτητο να βάλετε προκαταβολή στο μονωσά, μπορείτε να δηλώσετε τους υπόλοιπους και να προσθέτετε εκείνον αργότερα ως προμηθευτή (χωρίς να πάρει προκαταβολή). Από την άλλη θεωρώ ότι δεν υπάρχει πρόβλημα να κοπεί το τιμολόγιο και να βάλετε την προκαταβολή αργότερα από την έκδοση του. Εδώ επιτρέπεται να κάνουμε εργασίες πριν της οριστική Υπάγωγη... πόσο μάλλον πριν την προκαταβολή ...

Συγνώμη αλλά μπερδεύτηκα. Αυτό που λέτε οτι δηλαδή δεν χρειάζεται ανάκληση του 1ου ΠΕΑ και νέο Παράρτημα ΙΙΙ, έρχεται σε αντίθεση με την παρ. 5.3 του Οδηγού Εφαρμογής και με την ερώτηση 15 της σελίδας 19 (Συχνές ερωτήσεις - Απαντήσεις του exoikonomisi. ypen) . Υπάρχει κάποια νεότερη απόφαση από το Υπουργείο που μου διαφεύγει;

Στην κατηγορία πλαίσιο αλουμινίου με υαλοπίνακα 1.Α1 και 1.Α2 υπάρχει περιορισμός στο πρόγραμμα αν θα είναι ανοιγόμενα ή επάλληλα τα κουφώματα;

Και αν θέλουμε να αλλάξουμε Ενεργειακό επιθεωρητή για το 2ο ΠΕΑ (που επιτρέπεται από το πρόγραμμα) δεν υπάρχει πρόβλημα το τροποποιημένο παράρτημα ΙΙΙ να το υπογράψει ο 2ος Ενεργειακός Επιθεωρητής;

Για αλλαγή ποσοτήτων παρεμβάσεων απαιτείται να τροποποιηθεί το έντυπο παρεμβάσεων ΙΙΙ; Α. περίπτωση. Για μείωση ποσότητας παρεμβάσεων (1.Α2 πλαίσιο αλουμινίου με υαλοπίνακα - Εξωστόθυρα) , συγκεκριμένα κλείστηκε τμήμα μπαλκονόπορτας (μίκρυνε από 1,75Χ2,21 σε 1,00Χ2,21) λόγω μετακίνησης εσωτερικού τοίχου με σχετική άδεια μικρής κλίμακας που εκδόθηκε μετά την έκδοση του 1ου ΠΕΑ. Β. περίπτωση Για αύξηση ποσότητας παρεμβάσεων (2.Γ1 Θερμομόνωση εξωτερικής τοιχοποιίας) επειδή ο ενεργειακός επιθεωρητής υπολόγισε επιφάνεια 46,50 μ2 ενώ ο σωστός υπολογισμός είναι 54,30 μ2. Την ποσότητα 46,50 έχει υπολογίσει και στο 1ο ΠΕΑ. μήπως πρέπει να γίνει ανάκληση;

Για την κατηγορία παρεμβάσεων 2Β «Θερμομόνωση στέγης» το πρόγραμμα καλύπτει μόνο το θερμομονωτικό υλικό πχ dow 5 εκ ή μπορεί να καλύπτει και το ασφαλτόπανο; Στην περίπτωση μας έχουμε ξύλινη στέγη με κεραμίδια που αποξηλώθηκαν, και πάνω σε ραμποτέ θα βάλουμε ασφαλτόπανο, dow και επανατοποθέτηση κεραμιδιών.

Η περίπτωση κε) αφορά κατασκευή νέου τζακιού γι αυτό ζητά και σχέδιο - κάτοψη της θέσης του. Στην προκειμένη περίπτωση πιστεύω δεν απαιτείται άδεια .

Μόνο για το ΠΕΑ πληρώνετε εσείς. Στο τέλος μαζί με τα υπόλοιπα παραστατικά καταθέτετε την απόδειξη για το ΠΕΑ και την κατάθεση πληρωμής και σας πιστώνει το πρόγραμμα το ποσό αυτό στο λογαριασμό σας. Τον Σύμβουλο Μηχανικό τον πληρώνει το πρόγραμμα απ' ευθείας.

Το Παράρτημα VIII-B Υπεύθυνη Δήλωση Προμηθευτή αναφέρει: τα ανωτέρω υλικά: 2. Καλύπτουν τις απαιτήσεις για τα ενεργειακά χαρακτηριστικά βάσει του ΠΕΑ ………….……………..……, υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις εφαρμογής/τοποθέτησης (ii)....................................................................... Ερώτηση: Σε ποιό ΠΕΑ αναφέρεται; στο 1ο ή στο 2ο;

Πραγματικά εκτιμώ όλους όσους μπαίνουν στον κόπο να απαντούν στα ερωτήματα μας. Όταν πελαγώνουμε, δεν βλέπουμε τις λύσεις - απαντήσεις ακόμα και αν είναι μπροστά στα μάτια μας. Παραπάνω εξήγησα τον λόγο της ίδιας ανάρτησης μου σε δυο σημεία... Δεν ήθενα ούτε να απαξιώσω την βοήθεια κανενός, ούτε να δημιουργήσω σύγχυση. Ζητώ συγνώμη. Καληνύχτα σας

Καταρχήν ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας. Αφορά ιδιοκτησία στην Αθήνα,. Υπάρχει ήδη απόσπασμα Κτηματολογικού Πίνακα Ανάρτησης και Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος. Επομένως αρκεί η υποβολή τους, μαζί με το συμβόλαιο και όχι επιπλέον Πιστοποιητικό απο Υποθηκοφυλακείο; Πρόκειται για Άδεια Μικρής Κλίμακας.

Δεν ήξερα που ακριβώς να υποβάλλω το ερώτημα γι αυτό το ανάρτησα σε δεύτερο σημείο (πρωτού λάβω απάντηση). Είναι τόσο πρόβλημα που μου κάνετε παρατήρηση; Η ανάρτηση ίδιου ή παρόμοιου ερωτήματος σε διαφορετικά νήματα δεν επιτρέπεται. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής πριν συνεχίσεις. Pavlos33

Σε ηλεκτρονική άδεια μικρής κλίμακας ζητά Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Αρκεί να υποβληθούν Συμβόλαιο - Μεταγραφή και Κτηματολογικό απόσπασμα; Αν χρειάζεται γνωρίζετε τι είναι αυτό και απο πού το προμηθευόμαστε (Κτηματολόγιο, Υποθηκοφυλάκειο, Δήμος); Η ανάρτηση ίδιου ή παρόμοιου ερωτήματος σε διαφορετικά νήματα δεν επιτρέπεται. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής πριν συνεχίσεις. Pavlos33

Σε ηλεκτρονική άδεια μικρής κλίμακας ζητά Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Αρκεί να υποβληθούν Συμβόλαιο - Μεταγραφή και Κτηματολογικό απόσπασμα; Αν χρειάζεται γνωρίζετε τι είναι αυτό και απο πού το προμηθευόμαστε (Κτηματολόγιο, Υποθηκοφυλάκειο, Δήμος); Βάλε τόνους στο κείμενό σου και διόρθωσε όπου πρέπει την ορθογραφία. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

δυστυχώς δεν εξαρτάται από εμένα. φοβούνται από τους συνιδιοκτήτες οτι μπορεί κάτι να πάει στραβά... τελοσπάντων αυτό που με ανησυχεί είναι μήπως με κάποια μελλοντική διόρθωση και επαναυπολογισμό του προστίμου, χαθεί η έκπτωση 20% του εφάπαξ, δηλαδή αν και θα έχουν πληρώσει εφάπαξ όλο το ποσό, με το επαναυπολογισμό να βγει η διαφορά ... € + 20% € του εφάπαξ. έτσι και θα εχουν πιεστεί να πληρώσουν όλο το ποσό και τελικά θα χάσουν και την έκπτωση...

ευχαριστώ πολυ. άρα είναι προτιμότερο σε τετοιες περιπτωσεις να πληρωνουν δόσεις;

Υπάρχει περίπτωση λίγο μπερδεμένη με συνιδιοκτήτες κλπ... και η αίτηση έγινε λίγο βιαστικά για να προλάβουμε τις προθεσμίες... ο Ιδιοκτήτης με ρωτάει αν πληρωθεί όλο το ποσό των αυθαιρεσιών (με 20% έκπτωση), μπορεί να αλλάξει αργότερα το ποσό αν έχει διαφύγει κάποια παράβαση; Μήπως θα ήταν καλύτερα να πληρώσει με δόσεις; Γενικά πότε μπορούν να γίνουν αλλαγές; Μέχρι την οριστική υπαγωγή; και το πρόστιμο πως θα το αλλάξουμε; αυτό που βρήκα στο Νόμο 4495/2017 στο άρθρο 99 είναι: "Επεξεργασία δηλώσεων υπαγωγής, οι οποίες έχουν καταστεί οριστικές, για διόρθωση υποβαλλόμενων στοι- χείων επιτρέπεται μόνο ύστερα από αίτημα ...."

Το παραστατικό των 1700€ θα στο κόψει ο προμηθευτης για τα 68 μ2 της μόνωσης της στέγης. Θα είναι επι πιστώσει. Εσυ θα πληρώσεις μέσω τράπεζας τα 680 € και θα ανεβάσεις το καταθετηριο. Το προγραμμα θα πληρώσει τα υπόλοιπα στον προμηθευτή.

εγώ θα ανέβαζα α) παραστατικό για 1700€ (που είναι υλικά και εργασία μαζί) δηλαδή το επιλέξιμο κόστος (από τα οποία 1020 θα πληρώσει το πρόγραμμα) . Εσύ θα πληρώσεις από την τσέπη σου 680 € και θα ανεβάσεις β) τη σχετική απόδειξη. Για τα άλλα 1800€ δεν αφορά το πρόγραμμα οπότε μην ανεβάσεις ουτε παραστατικό ουτε απόδειξη. ΠΡΟΣΟΧΗ στο παραστατικό των 1700 € θα αναφέρεται οτι αφορά 68 τ.μ. θερμομονωση στέγης.

Συμφωνώ απόλυτα. Για το ίδιο θέμα, διαφορετικές απαντήσεις. Για το εν λόγω θέμα σε τηλεφωνική επικοινωνία μου είπαν οτι είναι εκτός του προυπολογισμού παρεμβάσεων όπως η μελέτες και το ΠΕΑ. Δεν είναι να έχεις καμια εμπιστοσύνη. Το γεγονός όμως οτι ηχογραφούνται οι κλήσεις δεν μας βοηθά σε "ο μη γένοιτο" απεντάξεις να το κυνηγήσουμε ; Οτι δηλαδή οι πληροφορίες ήταν λανθασμένες, διίσταντο και ασαφείς πολλές φορές; (Εγώ πάντως, καλού κακού, έχω σημειώσει τις ημερομηνίες και ώρες που έχω τηλεφωνήσει και εχω κάνει ερωτήσεις σε διάφορα ζητήματα) .